Prix de l'immobilier à Bagas
Prix médian de 1 547 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 33190302ᵉ / 461 COMMUNES DU 3310 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 547 €
sur 1 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 547 €) est plus robuste.
1 044 €DISPERSION 20252 755 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 111 m²
−10 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BAGAS€/M²
1,9k1,7k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201920202022
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Gironde
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Gironde
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 12 ventes
1 547 €
Composition du parc131 LOG. ▾
Principales 88,4 %Secondaires 3,6 %Vacants 7,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 4 %B 8 %C 40 %D 36 %E 4 %F 8 %G 0 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bagas
Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 000 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagas ?
Le prix médian est de 1 547 € par m² à Bagas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 547 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bagas ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bagas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bagas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP