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France › Morizès › Confrerie › n° 7

7 Confrerie, Morizès

Vendu 105 000 € (1 193 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1894 · CP 3319032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 193 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Morizès1 476 €/m² 68 ventesPrix à Morizès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0085 + ZE0086 + ZE0291 + ZE0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 193 €/m² en 2018 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Confrerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2018 n° 7 · Maison · 3 p. 14/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Confrerie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 193 €/m²1 vente · dernière 2018
CONFRERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+0 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
760 € 2 316 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 193 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DU RUISSEAU DES FLEURS 92 m² 159 988 € 1 739 €
4 B ALL DU RUISSEAU DES FLEURS 70 m² 154 280 € 2 204 €
18 ALL DU RUISSEAU DES FLEURS 82 m² 189 912 € 2 316 €
7 BONSOL 90 m² 191 970 € 2 133 €
13 LE BOURG 80 m² 80 000 € 1 000 €
9 LE BOURG 120 m² 163 200 € 1 360 €
24 LE BOURG 74 m² 70 004 € 946 €
41 LE BOURG 50 m² 38 000 € 760 €
28 LE BOURG 88 m² 177 496 € 2 017 €
18 LE BOURG 75 m² 111 975 € 1 493 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Confrerie
Ventes sur la voie1
Morizès
Tendance 3 ans-15 %
vs département-54 %
Rendement brut5.7 %
Voir Morizès ↗
Gironde
Rang de la commune317ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMorizès68 ventes · 1 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morizès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Confrerie à Morizès ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Confrerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2018, maison de 88 m² à 105 000 €, soit 1 193 €/m².

Est-ce cher pour Confrerie ?

Non : 1 193 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Morizès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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