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Prix de l'immobilier à Saint-Sève

Prix médian de 1 952 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 33190233ᵉ / 461 COMMUNES DU 33

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 952 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 722 €) est plus robuste.

880 €DISPERSION 20252 911 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 114 m²

+0 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SÈVE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 722 €

Dernières ventes à Saint-Sève

DÉC. 2025

346 Route du Lac90 M² · MAISON 178 500 €1 983 €/m²

470 Chemin de l'Horizon180 M² · MAISON 234 000 €1 300 €/m²

209 Route du Lac97 M² · MAISON 190 000 €1 959 €/m²

111 Route du Lac116 M² · MAISON 195 500 €1 685 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc93 LOG. ▾

Principales 97,7 %Secondaires 1,1 %Vacants 1,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 24 %D 52 %E 5 %F 5 %G 5 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Sève

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 611 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SÈVE€/M²

23/12/2025 346 Route du Lac 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 500 €1 983 €/m² 1 983 €

26/06/2025 470 Chemin de l'Horizon 26/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 234 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/04/2025 209 Route du Lac 30/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

17/03/2025 111 Route du Lac 17/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 500 €1 685 €/m² 1 685 €

18/02/2025 393 Route des Ecuries 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/02/2025 1195 Route des Chateaux 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2023 2 Rapina 01/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

30/10/2023 4 Piece du Fond 30/10/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

15/06/2023 4 B Bayle 15/06/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 360 000 €2 236 €/m² 2 236 €

05/02/2022 1 Rapina 05/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 000 €1 748 €/m² 1 748 €

03/09/2021 9 Bayle 03/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 500 €1 708 €/m² 1 708 €

30/06/2021 11 Colin 30/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 187 000 €1 472 €/m² 1 472 €

06/05/2021 5060 Blanchard 06/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/03/2021 3 Marcha 19/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 66 000 €611 €/m² 611 €

12/03/2021 1 Blanchard 12/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 198 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/11/2020 Marcha 12/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 207 750 €1 906 €/m² 1 906 €

26/05/2020 3 Lotissement des 4 Vents 26/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

17/01/2020 Bayle 17/01/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 400 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/10/2019 Au Moulin 23/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 500 €1 955 €/m² 1 955 €

03/10/2019 Lacroisille 03/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/05/2018 Bayle 24/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

07/02/2018 Bayle 07/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

27/10/2017 Marssot 27/10/2017 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 430 000 €890 €/m² 890 €

14/04/2017 209 Route du Lac 14/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

17/01/2017 Cheval Blanc 17/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 179 000 €1 297 €/m² 1 297 €

02/08/2016 3 Cardonnette 02/08/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 243 500 €1 656 €/m² 1 656 €

29/07/2016 Bayle 29/07/2016 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 470 000 €2 249 €/m² 2 249 €

07/06/2016 Lacroisille 07/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/10/2015 1 B Blanchard 23/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

05/08/2015 Bayle 05/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 450 €1 779 €/m² 1 779 €

29/07/2015 Superbie 29/07/2015 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 330 000 €1 086 €/m² 1 086 €

28/07/2015 Marcha 28/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 186 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/05/2015 Bayle 07/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

31/03/2015 Cardonnette 31/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 137 €2 509 €/m² 2 509 €

25/02/2015 4 Blanchard 25/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 076 € à 1 722 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-SèveCETTE COMMUNE1 722 €

Saint-Hilaire-de-la-Noaille2,3 KM1 582 €

Bagas2,7 KM1 547 €

Loupiac-de-la-Réole7,4 KM1 444 €

Morizès5,3 KM1 425 €

Blaignac6,7 KM1 408 €

Saint-Félix-de-Foncaude7,4 KM1 392 €

Fontet5,7 KM · ▲ +7 %1 345 €

Loubens2 KM1 328 €

Gironde-sur-Dropt5,6 KM · ▲ +2 %1 247 €

Mesterrieux3,9 KM1 227 €

Casseuil7,3 KM1 178 €

Camiran4 KM · ▲ +29 %1 150 €

La Réole3,3 KM · ▲ +0 %1 122 €

Roquebrune4,5 KM1 099 €

Mongauzy6,3 KM1 076 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sève ?

Le prix médian est de 1 722 € par m² à Saint-Sève, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Sève ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Sève ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Sève pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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