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France › Morizès › Gademole › n° 2

2 Gademole, Morizès

Vendu 58 000 € (817 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 33190
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Morizès1 314 €/m² 68 ventesPrix à Morizès → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 147 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0076 + ZD0088 + ZD0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN651 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 817 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Gademole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2015 n° 2 · Maison · 2 p. 21/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 133 € ▲ VENTE 2015 ICI · 817 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LES TUILERIES 40 m² 43 520 € 1 088 €
1900 RTE DES VIGNERONS 232 m² 293 248 € 1 264 €
9 LE BOURG 120 m² 163 200 € 1 360 €
7 BONSOL 90 m² 191 970 € 2 133 €
13 LE BOURG 80 m² 80 000 € 1 000 €
18 LE BOURG 75 m² 111 975 € 1 493 €
2 LES FOURNIERS 144 m² 240 048 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Gademole
Ventes sur la voie0
Morizès
Tendance 3 ans-15 %
vs département-59 %
Rendement brut8.3 %
Voir Morizès ↗
Gironde
Rang de la commune317ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMorizès68 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morizès → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Gademole à Morizès ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Gademole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2015, maison de 71 m² à 58 000 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Gademole ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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