Quel est le prix au m² à Montech ?

Le prix médian est de €1 808 par m² à Montech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 283/m² pour un appartement, €1 882/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montech ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Tarn-et-Garonne › Montech

Prix de l'immobilier à Montech

82700 · 952 ventes DVF depuis 201417ᵉ / 150 COMMUNES DU 82+23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 080 €▲ +1 %

sur 83 ventes cette année · +14 € vs 2024

1 165 €DISPERSION DES VENTES 20252 631 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 952 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

MONTECH€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes1 283 €

Maison · 348 ventes1 882 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de Montauban1 750 € €Route de Montbartier1 636 € €Rue du Bosquet Bleu1 376 € €

Étiquettes DPE du parc965 DIAGNOSTICS

A 8 %B 8 %C 50 %D 24 %E 6 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Montech

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025490 Route d EscatalensMaison104 m²217 100 €2 088 €

18/12/202518 Route du BarryMaison111 m²165 000 €1 486 €

12/12/20258 Avenue de la Grande ForetMaison112 m²216 000 €1 929 €

09/12/20251 A Rue Faubourg Saint BlaiseMaison90 m²149 700 €1 663 €

28/11/20252 T Imp des VignesMaison107 m²182 450 €1 705 €

07/11/2025889 Route de MontbartierAppt36 m²83 000 €2 306 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montech ?: Le prix médian est de €1 808 par m² à Montech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 283/m² pour un appartement, €1 882/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montech ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montech ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontechEstimation calée sur les 952 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Tarn-et-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Montauban▼ −2 %1 738 € €Castelsarrasin▲ +7 %1 380 € €Moissac▲ +2 %1 176 € €Caussade▲ +8 %1 408 € €Verdun-sur-Garonne▲ +6 %1 639 € €Valence▼ −8 %1 200 € €Nègrepelisse▼ −6 %1 579 € €Beaumont-de-Lomagne▲ +6 %1 083 € €Montbeton▼ −4 %1 743 € €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)