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Prix de l'immobilier à Lafitte

Prix médian de 1 302 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 82100126ᵉ / 150 COMMUNES DU 8218 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 208 €) est plus robuste.

644 €DISPERSION 20252 152 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 121 m²

−18 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAFITTE€/M²

1 3021 2401 1781 116 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 233 €

Dernières ventes à Lafitte

SEPT. 2025

35 Route du Fil de l'Eau105 M² · MAISON 35 000 €333 €/m²

1235 Route des Moulins88 M² · MAISON 273 600 €3 109 €/m²

1314 Route des Moulins340 M² · MAISON 402 000 €1 182 €/m²

394 Chemin des Ruisseaux94 M² · MAISON 138 670 €1 475 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 6,2 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 27 %C 27 %D 17 %E 10 %F 17 %G 3 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lafitte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAFITTE€/M²

22/09/2025 35 Route du Fil de l'Eau 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

04/09/2025 1235 Route des Moulins 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 600 €3 109 €/m² 3 109 €

20/08/2025 1314 Route des Moulins 20/08/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 402 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/03/2025 394 Chemin des Ruisseaux 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 670 €1 475 €/m² 1 475 €

28/03/2025 1 Chemin de la Gimone 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

30/01/2025 34 Route du Fil de l'Eau 30/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 700 €1 421 €/m² 1 421 €

06/02/2024 1229 Chemin de la Riviere 06/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 141 570 €2 247 €/m² 2 247 €

08/11/2023 11 Chemin du Pont 08/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 010 €882 €/m² 882 €

12/04/2023 1 Impasse de la Pompe 12/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/01/2023 1759 Route des Moulins 13/01/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 405 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/12/2022 1281 Route des Moulins 19/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 187 267 €936 €/m² 936 €

28/10/2022 5 Rue du Puits Perdu 28/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 500 €1 900 €/m² 1 900 €

05/10/2022 3 Impasse de la Pompe 05/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 121 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/09/2022 8 Rue de la Pompe 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

07/09/2022 3 Rue du Puits Perdu 07/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/01/2022 5 Place de la Gimone 18/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 142 056 €836 €/m² 836 €

27/12/2021 25 Route du Fil de l'Eau 27/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 000 €2 011 €/m² 2 011 €

09/07/2021 12 Route du Fil de l'Eau 09/07/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 161 300 €620 €/m² 620 €

24/11/2020 Plaine de Lafitte et Grang 24/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 500 €918 €/m² 918 €

15/09/2020 466 Chemin de la Source 15/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/07/2020 394 Chemin des Ruisseaux 25/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

27/12/2019 Les Estraques 27/12/2019 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 329 000 €808 €/m² 808 €

23/12/2019 8 Rue du Puits Perdu 23/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

11/12/2019 Hameau d Estraques 11/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 199 000 €995 €/m² 995 €

29/08/2019 6 Route du Fil de l'Eau 29/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

28/06/2019 4 Rue du Puits Perdu 28/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

20/06/2019 5120 A Village de Lafitte 20/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 900 €2 332 €/m² 2 332 €

28/07/2017 Ruquet 28/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/06/2017 5128 Plaine de Lafitte 28/06/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/04/2017 18 Route du Fil de l'Eau 26/04/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

17/02/2017 Mouril 17/02/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/12/2016 Village de Lafitte 02/12/2016 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 282 690 €1 104 €/m² 1 104 €

17/03/2016 Guitard 17/03/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 190 000 €905 €/m² 905 €

30/09/2015 Mouril 30/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

24/07/2015 1131 Route des Moulins 24/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 500 €1 135 €/m² 1 135 €

01/04/2015 5103 Mouril 01/04/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

31/10/2014 Les Perrots 31/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/09/2014 5107 Les Estraques 26/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 802 € à 1 808 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montech9,3 KM · ▲ +1 %1 808 €

Escatalens6,1 KM · ▼ −24 %1 667 €

La Ville-Dieu-du-Temple10,4 KM · ▲ +12 %1 605 €

Garganvillar4 KM · ▲ +14 %1 546 €

Saint-Porquier6,3 KM · ▲ +23 %1 504 €

Castelmayran8,7 KM · ▲ +9 %1 452 €

Cordes-Tolosannes1,6 KM1 446 €

Saint-Sardos8,2 KM · ▼ −18 %1 446 €

Castelsarrasin7,9 KM · ▲ +7 %1 380 €

Saint-Aignan6,1 KM1 376 €

Bourret5,1 KM · ▼ −22 %1 333 €

LafitteCETTE COMMUNE1 208 €

Castelferrus4,6 KM1 190 €

Larrazet5,3 KM1 051 €

Sérignac9,6 KM1 050 €

Labourgade2,8 KM802 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 028 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafitte ?

Le prix médian est de 1 208 € par m² à Lafitte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 233 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lafitte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lafitte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lafitte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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