France › Île-de-France › Essonne › Mennecy

Prix de l'immobilier à Mennecy

Prix médian de 3 037 €/m² en 2025 · 197 ventes cette année · 2 956 depuis 2014 · CP 9154083ᵉ / 185 COMMUNES DU 912 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 037 €▲ +1 %

sur 197 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

2 247 €DISPERSION 20254 200 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 84 m²

+2 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

197

en 2025 · 2 956 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— MENNECY€/M²

3,3k3,1k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 445 ventes 3 328 €

Maison · 666 ventes 2 881 €

Dernières ventes à Mennecy

DÉC. 2025

13 Rue de Saint Cloud98 M² · MAISON 342 900 €3 499 €/m²

11 Rue du Bellay94 M² · MAISON 317 300 €3 376 €/m²

16 Rue Jean Jaures93 M² · MAISON 250 000 €2 688 €/m²

6 C Av du Bois Chapet77 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 338 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 083 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 1,2 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 58 %D 25 %E 10 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Mennecy · 2 746 € à 3 173 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Centre Ville3 173 €

Mennecy Sud3 143 €

Buisson Haudart2 984 €

La Verville Est2 823 €

La Verville Ouest2 746 €

Prix par rue à Mennecy · 1 944 € à 4 250 €/m²

44 rues

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Ruelle du Vieux Moulin4 250 €

Avenue du Caprais-Roy4 149 €

Boulevard Charles de Gaulle3 964 €

Rue de Paris3 733 €

Rue des Clos Renault3 730 €

Rue des Ecoles3 695 €

Sentier de la Bouillarde3 664 €

Avenue Darblay3 621 €

Rue de l Abreuvoir3 491 €

Rue de Bel Air3 298 €

Rue du Bellay3 250 €

Rue de la Sabliere3 240 €

Rue du Petit Mennecy3 187 €

Rue Clement Marot3 103 €

Rue de la Croix Boissee3 087 €

Rue la Fontaine3 044 €

Rue du Puits Masse3 036 €

Rue Canoville2 976 €

Avenue du Rousset2 964 €

Rue des Chenes2 941 €

Rue Stevenson2 912 €

Rue de la Boetie2 907 €

Avenue de l Orangerie2 904 €

Rue de Milly2 900 €

Rue du Bois de la Justice2 861 €

Rue des Coquelicots2 850 €

Rue des Melezes2 841 €

Rue des Lys2 780 €

Rue de Gien2 758 €

Rue des Patis2 756 €

Avenue de Neufville2 731 €

Avenue de Mannasse2 724 €

Rue Haendel2 709 €

Rue des Mures2 705 €

Rue Jean Jaures2 692 €

Rue Leconte de Lisle2 691 €

Rue des Hetres2 683 €

Rue de l Ormeteau2 661 €

Rue des Bergeronnettes2 573 €

Rue du General Leclerc2 566 €

Rue Charles d Orleans2 537 €

Rue Francois Mansart2 377 €

Avenue du Bois Chapet2 221 €

06—4338 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 221 € À 3 695 €

Résidence les Acacias1 944 €

Toutes les ventes à Mennecy

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 956 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENNECY€/M²

31/12/2025 13 Rue de Saint Cloud 31/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 900 €3 499 €/m² 3 499 €

30/12/2025 11 Rue du Bellay 30/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 300 €3 376 €/m² 3 376 €

30/12/2025 16 Rue Jean Jaures 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/12/2025 6 C Av du Bois Chapet 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/12/2025 7 Rue des Vives Eaux 29/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

23/12/2025 14 Rue du General Leclerc 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

23/12/2025 18 Rue du Clos des Anglais 23/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

22/12/2025 26 Rue de l Ormeteau 22/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 500 €1 712 €/m² 1 712 €

19/12/2025 1 B Rle Michee 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/12/2025 14 Rue du General Leclerc 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/12/2025 16 Avenue Darblay 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

16/12/2025 16 B Rue de la Republique 16/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

16/12/2025 14 Rue du Clos Renault 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

09/12/2025 1 B Rue de Paris 09/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

09/12/2025 12 Avenue du Buisson Houdard 09/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 365 100 €2 501 €/m² 2 501 €

05/12/2025 21 Rue des Alouettes 05/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 433 360 €4 167 €/m² 4 167 €

01/12/2025 36 D Rue Champoreux 01/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

25/11/2025 7 Rue des Epis 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

21/11/2025 29 Rue de Villemer 21/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 435 000 €3 452 €/m² 3 452 €

21/11/2025 16 Avenue Darblay 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/11/2025 4 Rue des Melezes 18/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

12/11/2025 11 Rue du Petit Mennecy 12/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

12/11/2025 1 Avenue du Caprais-Roy 12/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

12/11/2025 26 Rue de Sevres 12/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 000 €2 621 €/m² 2 621 €

07/11/2025 9003 Rue du Banc de Bel Air 07/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2025 1 Résidence les Acacias 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

06/11/2025 88 Rue Canoville 06/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

06/11/2025 52 Rue du Petit Mennecy 06/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 400 €2 870 €/m² 2 870 €

04/11/2025 14 Rue du General Leclerc 04/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/10/2025 62 Rue des Bergeronnettes 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

31/10/2025 36 Rue des Coquelicots 31/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 402 000 €3 295 €/m² 3 295 €

30/10/2025 10 Rue du Muguet 30/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 421 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/10/2025 5 Rue de Bel Air 28/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 192 500 €5 066 €/m² 5 066 €

28/10/2025 84 Rue Canoville 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

28/10/2025 2 Ruelle du Vieux Moulin 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/10/2025 4 Rue des Moissons 24/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

23/10/2025 23 Rue Kipling 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 392 000 €2 947 €/m² 2 947 €

23/10/2025 4 Rue des Sablons 23/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

17/10/2025 32 Rue du Bellay 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/10/2025 3 Rue la Fontaine 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

16/10/2025 47 Rue la Fontaine 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

16/10/2025 8 Rue de Limoges 16/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 940 €3 173 €/m² 3 173 €

15/10/2025 43 Rue des Sapins 15/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 286 200 €3 145 €/m² 3 145 €

15/10/2025 15 Rue des Coquelicots 15/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 363 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2025 17 Rue de la Fenaison 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 700 €2 730 €/m² 2 730 €

14/10/2025 8 Ruelle du Vieux Moulin 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/10/2025 12 Rue de la Boetie 14/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 000 €2 752 €/m² 2 752 €

08/10/2025 10 Rue Stevenson 08/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 438 000 €3 106 €/m² 3 106 €

08/10/2025 19 Rue du Banc de Bel Air 08/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 432 000 €3 724 €/m² 3 724 €

06/10/2025 57 Rue Canoville 06/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 325 500 €5 517 €/m² 5 517 €

03/10/2025 15 Rue Nouvelle 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

01/10/2025 42 Boulevard Charles de Gaulle 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 000 €3 439 €/m² 3 439 €

30/09/2025 1 B Rue de Paris 30/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 511 320 €4 333 €/m² 4 333 €

30/09/2025 25 Rue Haendel 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €

30/09/2025 29 Rue de la Sabliere 30/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 353 000 €1 908 €/m² 1 908 €

29/09/2025 17 Rue de Villemer 29/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 460 300 €3 653 €/m² 3 653 €

25/09/2025 3 Place des Marguerites 25/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

24/09/2025 15 Rue de St Cloud 24/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

22/09/2025 12 Rue du Bas Clos Renault 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 382 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/09/2025 6 Résidence les Acacias 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

15/09/2025 13 Rue Champoreux 15/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

11/09/2025 31 Rue des Oseraies 11/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 395 000 €3 559 €/m² 3 559 €

11/09/2025 12 Rue des Hetres 11/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 000 €2 990 €/m² 2 990 €

10/09/2025 1 Rue du Saule Saint Jacques 10/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 550 €2 918 €/m² 2 918 €

08/09/2025 1 Rue de l Abreuvoir 08/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 500 €3 494 €/m² 3 494 €

08/09/2025 7 Avenue du Bois Chapet 08/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 194 000 €2 064 €/m² 2 064 €

04/09/2025 4 Rue des Hortensias 04/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

01/09/2025 11 Rue des Essarts 01/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 452 000 €3 275 €/m² 3 275 €

29/08/2025 5 Rue des Framboises 29/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 358 000 €2 959 €/m² 2 959 €

29/08/2025 65 Rue Leconte de Lisle 29/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 398 000 €2 412 €/m² 2 412 €

27/08/2025 41 Rue de Milly 27/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 399 000 €3 192 €/m² 3 192 €

27/08/2025 6 Avenue du Rousset 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 000 €2 906 €/m² 2 906 €

27/08/2025 7 Rue des Patis 27/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 376 800 €2 990 €/m² 2 990 €

26/08/2025 29 Rue de la Boetie 26/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 470 000 €2 848 €/m² 2 848 €

22/08/2025 6 C Av du Bois Chapet 22/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/08/2025 24 Rue Pierre Blanchot 19/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 387 500 €3 027 €/m² 3 027 €

19/08/2025 20 Avenue de l Orangerie 19/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 490 000 €3 740 €/m² 3 740 €

19/08/2025 5 Rue des Coquelicots 19/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/08/2025 7 Avenue du Bois Chapet 18/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/08/2025 37 Rue de la Boetie 04/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 463 000 €2 806 €/m² 2 806 €

01/08/2025 2 Rue des Bouvreuils 01/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 565 931 €3 234 €/m² 3 234 €

01/08/2025 19 Rue des Hortensias 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

31/07/2025 16 Avenue Darblay 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/07/2025 19 Rue Leconte de Lisle 30/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/07/2025 20 Sentier Boucher 28/07/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 480 000 €2 060 €/m² 2 060 €

22/07/2025 6 A Av du Bois Chapet 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

21/07/2025 6 Rue des Melezes 21/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 379 000 €2 614 €/m² 2 614 €

21/07/2025 71 Rue du Petit Mennecy 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 319 000 €2 454 €/m² 2 454 €

18/07/2025 104 B Rue Canoville 18/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/07/2025 20 Rue de la Boetie 17/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 464 129 €3 034 €/m² 3 034 €

15/07/2025 7 Avenue du Bois Chapet 15/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/07/2025 86 Rue du Petit Mennecy 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 323 000 €4 969 €/m² 4 969 €

09/07/2025 19 Rue de Villemer 09/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 435 000 €3 595 €/m² 3 595 €

04/07/2025 56 Rue du Petit Mennecy 04/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

03/07/2025 1 Résidence les Acacias 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €

30/06/2025 4 Rue du Clos des Anglais 30/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 501 600 €2 818 €/m² 2 818 €

27/06/2025 30 Rue du Bellay 27/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/06/2025 44 Rue la Fontaine 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/06/2025 42 Boulevard Charles de Gaulle 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 300 €2 933 €/m² 2 933 €

27/06/2025 27 Avenue du Rousset 27/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 364 000 €3 534 €/m² 3 534 €

26/06/2025 8 Rue de l Arcade 26/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 235 000 €1 497 €/m² 1 497 €

26/06/2025 23 Rue du Petit Mennecy 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

24/06/2025 42 Rue Leconte de Lisle 24/06/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 522 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/06/2025 16 Rue des Noyers 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/06/2025 7 Rue du Petit Mennecy 18/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/06/2025 2 Rue du Parc 17/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 307 100 €3 375 €/m² 3 375 €

09/06/2025 2 Rue de la Sabliere 09/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/06/2025 6 A Av du Bois Chapet 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

03/06/2025 16 T Rte de Chevannes 03/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

03/06/2025 31 Avenue de Neufville 03/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

30/05/2025 1 Rue des Ecoles 30/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/05/2025 39 Rue la Fontaine 28/05/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 800 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/05/2025 6 B Av du Bois Chapet 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/05/2025 6 Rue de la Glaisiere 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2025 26 Rue de Sevres 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

21/05/2025 18 Avenue de Mannasse 21/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 250 €3 247 €/m² 3 247 €

19/05/2025 5 Rue du Clos des Anglais 19/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 205 €2 908 €/m² 2 908 €

15/05/2025 6 B Av du Bois Chapet 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/05/2025 8 Rue Pasteur 12/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 291 100 €2 509 €/m² 2 509 €

09/05/2025 12 Rue des Garennes 09/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 358 000 €3 653 €/m² 3 653 €

07/05/2025 9 Avenue de Mannasse 07/05/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 435 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2025 7 Rue du Petit Mennecy 02/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/05/2025 8 Rue de l Arcade 02/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

02/05/2025 27 Rue Kipling 02/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/04/2025 45 Rue de Milly 30/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 375 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/04/2025 3 Rue de Milly 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2025 17 Rue Champoreux 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

29/04/2025 34 Avenue de l Orangerie 29/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

29/04/2025 1 Rue des Ecoles 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

28/04/2025 19 Rue du Lunain 28/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 309 000 €3 911 €/m² 3 911 €

25/04/2025 1 Rue de l Abreuvoir 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/04/2025 7 Avenue du Bois Chapet 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

24/04/2025 16 B Rue du Hameau 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

23/04/2025 14 Rue du General Leclerc 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

16/04/2025 7 Place des Meules 16/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 425 000 €2 815 €/m² 2 815 €

14/04/2025 31 Rue de Villemer 14/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 395 000 €3 435 €/m² 3 435 €

08/04/2025 6 A Av du Bois Chapet 08/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/04/2025 3 Rue Paul Cezanne 07/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

03/04/2025 12 Rue de l Ormeteau 03/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 284 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 19 Rue de Bel Air 31/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 693 000 €3 647 €/m² 3 647 €

31/03/2025 4 Rue des Vanneaux 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

31/03/2025 42 Boulevard Charles de Gaulle 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 800 €3 751 €/m² 3 751 €

31/03/2025 6 Rue Charles d Orleans 31/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 120 000 €784 €/m² 784 €

31/03/2025 3 Rue de Milly 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/03/2025 87 Rue Jean Jaures 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2025 1 Rue de l Abreuvoir 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

28/03/2025 46 Rue du Bois de la Justice 28/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 375 000 €3 641 €/m² 3 641 €

26/03/2025 6 D Av du Bois Chapet 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

25/03/2025 11 Rue de la Croix Boissee 25/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

24/03/2025 42 Rue Jean Jaures 24/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 302 000 €2 796 €/m² 2 796 €

21/03/2025 32 Rue Stevenson 21/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 465 000 €2 962 €/m² 2 962 €

20/03/2025 32 Rue de Milly 20/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/03/2025 6 Résidence les Acacias 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2025 70 Avenue de la Seigneurie 11/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 333 000 €2 622 €/m² 2 622 €

07/03/2025 12 Avenue du Rousset 07/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 502 750 €2 940 €/m² 2 940 €

07/03/2025 44 Boulevard Charles de Gaulle 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

07/03/2025 5 Rue des Remparts 07/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

04/03/2025 6 B Av du Bois Chapet 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 300 €2 555 €/m² 2 555 €

03/03/2025 25 Avenue du Rousset 03/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

03/03/2025 17 Place des Roitelets 03/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 825 €3 326 €/m² 3 326 €

28/02/2025 18 Rue de Milly 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/02/2025 6 D Av du Bois Chapet 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/02/2025 47 Rue des Chenes 27/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

27/02/2025 14 Rue du General Leclerc 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

26/02/2025 77 Rue Jean Jaures 26/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

25/02/2025 7 Avenue du Bois Chapet 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/02/2025 1 Rue de l Abreuvoir 24/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 238 000 €4 175 €/m² 4 175 €

21/02/2025 31 Rue des Chenes 21/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 500 €2 947 €/m² 2 947 €

21/02/2025 23 Rue du Petit Mennecy 21/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

20/02/2025 35 T Rue Jean Jaures 20/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 350 €2 472 €/m² 2 472 €

20/02/2025 16 Avenue Darblay 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

18/02/2025 9 Rue Leconte de Lisle 18/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 418 800 €2 737 €/m² 2 737 €

14/02/2025 6 Résidence les Acacias 14/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 184 500 €1 922 €/m² 1 922 €

06/02/2025 7 Avenue du Bois Chapet 06/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/02/2025 64 B Rue la Fontaine 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

31/01/2025 12 Rue des Mures 31/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 345 000 €2 899 €/m² 2 899 €

29/01/2025 5 Rue Champoreux 29/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/01/2025 54 Rue des Lys 28/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

28/01/2025 41 Rue des Chenes 28/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 500 €2 995 €/m² 2 995 €

27/01/2025 11 Rue des Glaneurs 27/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

26/01/2025 33 Rue de la Sabliere 26/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

26/01/2025 2 Rue des Sablons 26/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 990 €3 555 €/m² 3 555 €

26/01/2025 1 Rue Perichon 26/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 500 €3 403 €/m² 3 403 €

24/01/2025 11 Rue des Romaines 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/01/2025 24 Rue du Parc 24/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

23/01/2025 12 Rue Raymond de Mareuil 23/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/01/2025 33 Rue du Clos Renault 21/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

21/01/2025 21 Rue des Melezes 21/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 443 000 €3 573 €/m² 3 573 €

17/01/2025 27 Rue la Fontaine 17/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 371 500 €2 252 €/m² 2 252 €

17/01/2025 4 Place des Marguerites 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/01/2025 31 Rue des Oseraies 14/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

13/01/2025 7 Allée de la Gare 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

09/01/2025 5 B Rue la Fontaine 09/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 000 €3 244 €/m² 3 244 €

09/01/2025 1 B Rue de Paris 09/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

08/01/2025 1 B Rue de Paris 08/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

07/01/2025 3 Rue Paul Cezanne 07/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

03/01/2025 8 Rue des Roses 03/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 556 000 €3 707 €/m² 3 707 €

26/12/2024 36 Rue du Clos Renault 26/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 252 075 €1 763 €/m² 1 763 €

23/12/2024 8 Rue des Mesanges 23/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 492 000 €2 894 €/m² 2 894 €

23/12/2024 86 Rue du Saule Saint Jacques 23/12/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 350 000 €1 804 €/m² 1 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 612 € à 3 123 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ormoy1,8 KM · ▲ +2 %3 123 €

Fontenay-le-Vicomte3 KM · ▲ +3 %3 112 €

Villabé3 KM · ▼ −4 %2 996 €

Vert-le-Grand5,7 KM · ▼ −1 %2 992 €

MennecyCETTE COMMUNE2 980 €

Morsang-sur-Seine4,3 KM · ▼ −5 %2 967 €

Vert-le-Petit5,3 KM · ▲ +16 %2 947 €

Saintry-sur-Seine5,4 KM · ▲ +3 %2 941 €

Chevannes3,8 KM · ▼ −18 %2 919 €

Ballancourt-sur-Essonne6 KM · ▲ +6 %2 918 €

Lisses4,4 KM · ▼ −3 %2 902 €

Écharcon1,9 KM2 855 €

Auvernaux5,9 KM2 764 €

Le Coudray-Montceaux3,8 KM · ▼ −2 %2 697 €

Champcueil5,9 KM · ▼ −8 %2 687 €

Corbeil-Essonnes5,2 KM · ▲ +3 %2 612 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mennecy

Estimation calée sur les 2 956 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 400 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons64 / 136

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mennecy ?

Le prix médian est de 2 980 € par m² à Mennecy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 328 €/m² pour un appartement, 2 881 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mennecy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mennecy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mennecy ?

Centre Ville (3 173 €/m²), devant Mennecy Sud (3 143 €/m²). À l'opposé, La Verville Ouest reste autour de 2 746 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien