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France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 6

6 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 49 000 € (3 769 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9154024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 789 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville3 247 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Mennecy2 933 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0435 + BK0355 + BK0441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 769 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €
09/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 000 €3 875 €/m² 3 875 €
26/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €
31/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €
19/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €
16/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
27/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 144 000 €12 000 €/m² 12 000 €
12/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
13/11/2017 n° 6 · Appartement 13/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
08/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 500 €3 844 €/m² 3 844 €
11/12/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 82 000 €6 308 €/m² 6 308 €
30/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 3 794 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE MILLY 92 m² 110 032 € 1 196 €
8 RUE DE MILLY 56 m² 129 976 € 2 321 €
7 RUE DE MILLY 30 m² 77 490 € 2 583 €
7 RUE DE MILLY 69 m² 115 023 € 1 667 €
7 RUE DE MILLY 36 m² 79 992 € 2 222 €
4 B RUE DE MILLY 63 m² 239 022 € 3 794 €
4 B RUE DE MILLY 58 m² 216 978 € 3 741 €
4 B RUE DE MILLY 60 m² 199 980 € 3 333 €
3 RUE DE MILLY 46 m² 90 022 € 1 957 €
3 RUE DE MILLY 49 m² 150 773 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Milly
Fourchette courante2 393 – 3 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Milly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
Voir Centre Ville ↗
Mennecy
Tendance 3 ans-11 %
vs département-5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Mennecy ↗
Essonne
Rang de la commune49ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
213 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 13 m² à 49 000 €, soit 3 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Oui : 3 769 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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