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Prix de l'immobilier Avenue de Mannasse, Mennecy

Prix médian de 2 747 €/m² sur 39 ventes (91540)8 % MOINS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mennecy Sud ↗Prix immobilier Mennecy ↗

Avenue de Mannasse s'aligne sur la médiane de Mennecy : 2 747 €/m² contre 2 980 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 747 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

1 374 €DISPERSION DES VENTES3 582 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

103 m² médians

250 k€ à Mennecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 39 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Mennecy : 2 980 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MANNASSE- - MENNECY€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Mannasse

JUIN 2026

n° 8 · Maison12/06/26 · 134 M² 420 000 €3 134 €/m²

n° 39 · Maison29/04/26 · 87 M² 239 000 €2 747 €/m²

n° 18 · Maison21/05/25 · 98 M² 318 250 €3 247 €/m²

n° 9 · Maison07/05/25 · 203 M² 435 000 €2 143 €/m²

n° 35 · Maison19/12/24 · 87 M² 269 000 €3 092 €/m²

n° 91 · Maison16/10/24 · 113 M² 249 000 €2 204 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENNECY · 91540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Mannasse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 374 € À 3 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 8 12/06/26 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 420 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/04/26 n° 39 29/04/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

21/05/25 n° 18 21/05/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 250 €3 247 €/m² 3 247 €

07/05/25 n° 9 07/05/25 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 435 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/12/24 n° 35 19/12/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

16/10/24 n° 91 16/10/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 249 000 €2 204 €/m² 2 204 €

27/09/24 n° 42 27/09/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

23/05/24 n° 22 23/05/24 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 437 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/07/23 n° 2 12/07/23 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 577 550 €3 173 €/m² 3 173 €

12/07/23 n° 77 12/07/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 299 000 €2 794 €/m² 2 794 €

03/07/23 n° 27 03/07/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 000 €2 582 €/m² 2 582 €

26/06/23 n° 38 26/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

16/02/23 n° 34 16/02/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

08/09/22 n° 24 08/09/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

28/10/21 n° 26 28/10/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

08/10/21 n° 22 08/10/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 388 000 €3 180 €/m² 3 180 €

20/08/21 n° 44 20/08/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 959 €3 044 €/m² 3 044 €

04/08/21 n° 48 04/08/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 271 150 €2 633 €/m² 2 633 €

12/05/21 n° 25 12/05/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 394 000 €3 102 €/m² 3 102 €

30/03/21 n° 67 30/03/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

27/08/20 n° 63 27/08/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 264 000 €2 563 €/m² 2 563 €

09/08/19 n° 51 09/08/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

07/02/19 n° — 07/02/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 000 €2 724 €/m² 2 724 €

29/11/18 n° 55 29/11/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 500 €3 107 €/m² 3 107 €

06/02/18 n° 38 06/02/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

28/07/17 n° 29 28/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/07/17 n° 34 17/07/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/06/17 n° 24 28/06/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/10/16 n° 2 27/10/16 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 355 000 €1 951 €/m² 1 951 €

08/08/16 n° 77 08/08/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

24/06/16 n° 28 24/06/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 000 €2 615 €/m² 2 615 €

01/04/16 n° 97 01/04/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

19/02/16 n° 79 19/02/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

21/07/15 n° 37 21/07/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 940 €2 723 €/m² 2 723 €

30/04/15 n° 30 30/04/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 000 €2 466 €/m² 2 466 €

26/03/15 n° 48 26/03/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/03/15 n° 26 06/03/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

14/08/14 n° 32 14/08/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 240 €2 323 €/m² 2 323 €

25/02/14 n° 5 25/02/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 212/07/23 · 182 M² · MAISON 577 550 €3 173 €/m²

n° 2223/05/24 · 122 M² · MAISON 437 000 €3 582 €/m²

n° 907/05/25 · 203 M² · MAISON 435 000 €2 143 €/m²

n° 812/06/26 · 134 M² · MAISON 420 000 €3 134 €/m²

n° 525/02/14 · 138 M² · MAISON 400 000 €2 899 €/m²

n° 2512/05/21 · 127 M² · MAISON 394 000 €3 102 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3806/02/18 · 91 M² · MAISON 125 000 €1 374 €/m²

n° 2606/03/15 · 70 M² · MAISON 215 000 €3 071 €/m²

n° 5529/11/18 · 70 M² · MAISON 217 500 €3 107 €/m²

n° 4227/09/24 · 70 M² · MAISON 218 000 €3 114 €/m²

n° 5109/08/19 · 91 M² · MAISON 225 000 €2 473 €/m²

n° 4826/03/15 · 103 M² · MAISON 228 000 €2 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mennecy · 1 963 € à 3 962 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Boulevard Charles de Gaulle3 962 €

Avenue Darblay3 617 €

Rue du Petit Mennecy3 187 €

Rue de Milly2 931 €

Avenue de Mannasse · cette rue2 747 €

B Av du Bois Chapet2 159 €

Résidence les Acacias1 963 €

Toutes les rues du quartier Mennecy Sud → DE 1 963 € À 4 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Mannasse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 374 € à 3 582 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Mannasse à Mennecy ?

Le prix médian y est de 2 747 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Mannasse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 374 à 3 582 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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