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Prix de l'immobilier à Le Coudray-Montceaux

Prix médian de 2 850 €/m² en 2026 · 33 ventes au 1er semestre · 828 depuis 2014 · CP 91830122ᵉ / 186 COMMUNES DU 918 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 850 €▼ −3 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −98 €/m² vs 2025

2 033 €DISPERSION 20263 963 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 88 m²

−8 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 828 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— LE COUDRAY-MONTCEAUX€/M²

3,1k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 157 ventes 2 524 €

Maison · 176 ventes 2 878 €

Dernières ventes à Le Coudray-Montceaux

JUIN 2026

1 Rue de la Clef des Champs81 M² · MAISON 287 500 €3 549 €/m²

13 Avenue Gabrielle d'Estrees109 M² · APPARTEMENT 266 000 €2 440 €/m²

2 Place de la Mairie38 M² · APPARTEMENT 139 000 €3 658 €/m²

4 Place de la Mairie43 M² · APPARTEMENT 152 000 €3 535 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 000 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 3,3 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,8 % · 8

C 42,1 % · 407

D 43,1 % · 417

E 9,3 % · 90

F 2,6 % · 25

G 2,1 % · 20

967 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,7 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,1 %

2028 F et G 4,7 %

2034 E, F et G 14,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Le Coudray-Montceaux · 2 310 € à 3 256 €/m²

13 rues

BARRE = POSITION DANS LE COUDRAY-MONTCEAUX

Place de la Mairie3 256 €

Rue de l Eglise3 115 €

Rue du Bois Aubert3 089 €

Rue du Martelet3 034 €

Rue des Berges de Seine2 985 €

Avenue Charles de Gaulle2 963 €

Rue des Gres2 935 €

Allée des Hirondelles2 865 €

Rue de la Clef des Champs2 860 €

Rue du Puits2 696 €

Rue des Arrigaux2 613 €

Avenue Gabrielle d'Estrees2 365 €

06—127 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 365 € À 2 963 €

Résidence le Golf du Coudray2 310 €

Toutes les ventes à Le Coudray-Montceaux

200 PLUS RÉCENTES SUR 828 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 452 € À 7 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE COUDRAY-MONTCEAUX€/M²

30/06/2026 1 Rue de la Clef des Champs 30/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 287 500 €3 549 €/m² 3 549 €

23/06/2026 13 Avenue Gabrielle d'Estrees 23/06/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 266 000 €2 440 €/m² 2 440 €

22/06/2026 2 Place de la Mairie 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

18/06/2026 4 Place de la Mairie 18/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

15/06/2026 8 Allée de la Mare aux Loups 15/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 358 930 €2 659 €/m² 2 659 €

09/06/2026 11 Rue des Champs 09/06/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 313 500 €1 889 €/m² 1 889 €

28/05/2026 16 Rue du Puits 28/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 950 €2 935 €/m² 2 935 €

26/05/2026 11 Rue de la Garenne 26/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/05/2026 9011 Résidence le Golf du Coudray 22/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 232 000 €2 017 €/m² 2 017 €

22/05/2026 42 Rue des Arrigaux 22/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 000 €2 537 €/m² 2 537 €

19/05/2026 9017 Résidence le Golf du Coudray 19/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/04/2026 2 Place de la Fontaine 28/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/04/2026 46 Rue des Arrigaux 14/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

10/04/2026 2 Square des Peintres 10/04/2026 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 400 000 €1 878 €/m² 1 878 €

07/04/2026 26 Avenue Charles de Gaulle 07/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

02/04/2026 2 Allée des Rossignols 02/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

31/03/2026 12 Rue des Gres 31/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/03/2026 6 Impasse du Verger 26/03/2026 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 460 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/03/2026 1 Avenue Gabrielle d'Estrees 24/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/03/2026 20 Rue des Gres 18/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 500 €3 500 €/m² 3 500 €

18/03/2026 9002 Résidence le Golf du Coudray 18/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/03/2026 23 Avenue Gabrielle d'Estrees 06/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/03/2026 27 Avenue Gabrielle d'Estrees 05/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 055 €2 212 €/m² 2 212 €

27/02/2026 22 Rue de l Eglise 27/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

27/02/2026 10 Allée des Rossignols 27/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/02/2026 35 Rue du Bois Aubert 12/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 500 €2 865 €/m² 2 865 €

11/02/2026 126 Rue des Berges de Seine 11/02/2026 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 1 162 690 €3 567 €/m² 3 567 €

10/02/2026 1 Rue du Fenil 10/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 095 €2 951 €/m² 2 951 €

06/02/2026 17 Rue de la Clef des Champs 06/02/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 100 €2 015 €/m² 2 015 €

04/02/2026 23 Avenue Gabrielle d'Estrees 04/02/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 206 500 €1 735 €/m² 1 735 €

02/02/2026 19 Avenue Gabrielle d'Estrees 02/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

19/01/2026 32 Rue des Arrigaux 19/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

12/01/2026 2 Passage des Menestrels 12/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/2025 1 Avenue Charles de Gaulle 30/12/2025 · MAISON · 496 M² Maison 496 m² 2 800 000 €5 645 €/m² 5 645 €

16/12/2025 2 Allée du Nid des Pies 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 844 €1 023 €/m² 1 023 €

08/12/2025 9011 Résidence le Golf du Coudray 08/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/11/2025 9011 Résidence le Golf du Coudray 28/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/11/2025 29 Rue de la Garenne 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 500 €4 145 €/m² 4 145 €

22/10/2025 7 Avenue Gabrielle d'Estrees 22/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 500 €1 993 €/m² 1 993 €

14/10/2025 5 Avenue Gabrielle d'Estrees 14/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

02/10/2025 55 B Av du Coudray 02/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 319 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/09/2025 16 Rue du Puits 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/09/2025 11 Avenue Gabrielle d'Estrees 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

18/09/2025 65 Rue du Bois Aubert 18/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 419 000 €2 910 €/m² 2 910 €

17/09/2025 32 Rue de l Eglise 17/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/09/2025 21 Avenue Gabrielle d'Estrees 08/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

02/09/2025 63 Rue du Bois Aubert 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

29/08/2025 15 Allée des Alouettes 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

19/08/2025 6 Allée des Hirondelles 19/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

01/08/2025 13 Avenue Gabrielle d'Estrees 01/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 400 €1 993 €/m² 1 993 €

31/07/2025 20 Avenue Charles de Gaulle 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 312 500 €3 720 €/m² 3 720 €

16/07/2025 11 Rue du Bois Aubert 16/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 385 000 €2 810 €/m² 2 810 €

16/07/2025 9 Rue l'Oree du Golf 16/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 411 990 €3 583 €/m² 3 583 €

08/07/2025 8 Rue de la Garenne 08/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/07/2025 29 Rue de la Garenne 03/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/06/2025 18 Rue Vagabonde 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

30/06/2025 11 Avenue Gabrielle d'Estrees 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 100 €2 178 €/m² 2 178 €

30/06/2025 11 Allée des Mesanges 30/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 389 650 €2 514 €/m² 2 514 €

19/06/2025 30 Route de Milly 19/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

30/05/2025 9007 Résidence le Golf du Coudray 30/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/05/2025 7 Avenue Gabrielle d'Estrees 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 750 €2 329 €/m² 2 329 €

27/05/2025 2 Place de la Mairie 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

22/05/2025 20 Rue des Gres 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

22/05/2025 29 Rue de la Garenne 22/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

22/05/2025 4 Place de la Mairie 22/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 690 €3 593 €/m² 3 593 €

15/04/2025 18 Passage des Menestrels 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

28/03/2025 6 Rue du Martelet 28/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 000 €2 372 €/m² 2 372 €

28/03/2025 1 Rue du Bois Aubert 28/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

28/03/2025 16 Rue du Martelet 28/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

24/03/2025 11 Impasse des Tilleuls 24/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/03/2025 9 Avenue Gabrielle d'Estrees 19/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/03/2025 19 Avenue Gabrielle d'Estrees 17/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 500 €2 948 €/m² 2 948 €

10/03/2025 29 Rue de la Garenne 10/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

04/03/2025 30 Route de Milly 04/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

21/02/2025 9 Avenue Gabrielle d'Estrees 21/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 199 900 €2 380 €/m² 2 380 €

17/02/2025 4 Allée des Coquelicots 17/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 359 500 €3 457 €/m² 3 457 €

30/12/2024 23 C Rue du Tertre 30/12/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 735 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/12/2024 9 F Rue du Tertre 30/12/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 735 000 €2 849 €/m² 2 849 €

26/12/2024 2 Place de la Mairie 26/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2024 6 Place de la Mairie 23/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

20/12/2024 13 B Rue de l Eglise 20/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 000 €2 241 €/m² 2 241 €

19/12/2024 27 Avenue Gabrielle d'Estrees 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

02/12/2024 21 Avenue du Coudray 02/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

29/11/2024 14 Rue des Gres 29/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

29/11/2024 1 Allée des Alouettes 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

20/11/2024 12 Rue des Arrigaux 20/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 339 000 €3 424 €/m² 3 424 €

23/10/2024 6 Rue du Puits 23/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

15/10/2024 14 Allée des Ecureuils 15/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/10/2024 22 Rue de l Eglise 09/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 500 €3 183 €/m² 3 183 €

02/10/2024 24 Avenue Charles de Gaulle 02/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 370 €2 776 €/m² 2 776 €

26/09/2024 20 Rue des Gres 26/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/09/2024 38 Rue des Ecoles 25/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 790 €2 590 €/m² 2 590 €

20/09/2024 9004 Résidence le Golf du Coudray 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 500 €3 042 €/m² 3 042 €

19/09/2024 23 Avenue Gabrielle d'Estrees 19/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

17/09/2024 26 Avenue Charles de Gaulle 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/2024 4 Allée du Bois de la Guiche 12/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 474 400 €3 227 €/m² 3 227 €

10/09/2024 5 Rue du Martelet 10/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 256 000 €2 349 €/m² 2 349 €

03/09/2024 8 Allée de la Grosse Pierre 03/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 346 000 €3 062 €/m² 3 062 €

03/09/2024 13 Rue de la Clef des Champs 03/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 394 000 €3 031 €/m² 3 031 €

27/08/2024 5 Place des Gres 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/08/2024 67 Avenue Charles de Gaulle 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

26/07/2024 10 Allée des Mesanges 26/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

11/07/2024 1 Avenue Gabrielle d'Estrees 11/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

05/07/2024 11 Impasse du Verger 05/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

04/07/2024 12 Rue des Tilleuls 04/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

28/06/2024 15 Avenue Gabrielle d'Estrees 28/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 166 550 €1 983 €/m² 1 983 €

21/06/2024 9011 Résidence le Golf du Coudray 21/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

18/06/2024 36 Rue du Martelet 18/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 254 634 €2 927 €/m² 2 927 €

14/06/2024 6 Rue des 18 Arpents 14/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 362 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/05/2024 23 E Rue du Tertre 30/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 263 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/05/2024 27 Avenue Gabrielle d'Estrees 16/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 500 €2 646 €/m² 2 646 €

16/05/2024 23 D Rue du Tertre 16/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

13/05/2024 21 Rue du Tertre 13/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 360 000 €2 903 €/m² 2 903 €

26/04/2024 2 Rue des Arrigaux 26/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

26/04/2024 5 Avenue Gabrielle d'Estrees 26/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

09/04/2024 7 Avenue Gabrielle d'Estrees 09/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/04/2024 5 Avenue Gabrielle d'Estrees 09/04/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

08/03/2024 16 Rue du Puits 08/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €

05/03/2024 29 Rue de la Garenne 05/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €

27/02/2024 16 Avenue Charles de Gaulle 27/02/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 115 425 €648 €/m² 648 €

26/02/2024 7 Allée des Libellules 26/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 405 550 €2 759 €/m² 2 759 €

19/02/2024 3 Allée de la Geline 19/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

31/01/2024 11 Allée des Libellules 31/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/01/2024 1 Avenue Gabrielle d'Estrees 05/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/12/2023 138 Rue des Berges de Seine 22/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 390 000 €7 091 €/m² 7 091 €

22/12/2023 9011 Résidence le Golf du Coudray 22/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 275 500 €2 396 €/m² 2 396 €

01/12/2023 9 Allée de l'Oie Qui Fume 01/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/11/2023 18 A Rue du Puits 23/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/11/2023 26 Avenue Charles de Gaulle 22/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €

21/11/2023 42 Rue du Tertre 21/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 117 000 €765 €/m² 765 €

03/11/2023 9011 Résidence le Golf du Coudray 03/11/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/11/2023 31 Rue des Ecoles 02/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

02/11/2023 1 Impasse du Verger 02/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 410 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/10/2023 16 Rue du Puits 19/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

16/10/2023 7 Rue des Ecoles 16/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/10/2023 5 Avenue Gabrielle d'Estrees 12/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 500 €2 759 €/m² 2 759 €

06/10/2023 5 Allée du Vert Galant 06/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

02/10/2023 22 Rue de l Eglise 02/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 500 €3 225 €/m² 3 225 €

28/09/2023 20 Rue des Gres 28/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/09/2023 30 Rue du Tertre 25/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 364 800 €3 145 €/m² 3 145 €

11/09/2023 11 Rue de la Clef des Champs 11/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 423 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/08/2023 4 Place de la Mairie 25/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

09/08/2023 14 Allée des Hirondelles 09/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/08/2023 22 Rue des Ecoles 08/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 249 000 €3 234 €/m² 3 234 €

04/08/2023 3 Avenue Gabrielle d'Estrees 04/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 400 €1 956 €/m² 1 956 €

03/08/2023 9017 Résidence le Golf du Coudray 03/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

26/07/2023 2 Rue des Champs 26/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/07/2023 27 B Rue des Ecoles 17/07/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

17/07/2023 6 Rue des Champs 17/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

30/06/2023 2 Place de la Fontaine 30/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/06/2023 17 Avenue Gabrielle d'Estrees 29/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

23/06/2023 10 Allée des Libellules 23/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/06/2023 28 Rue des Arrigaux 22/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

05/06/2023 16 B Rue du Puits 05/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/06/2023 29 Rue de la Garenne 02/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/05/2023 5 Rue des Verts Domaines 23/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/05/2023 6 Place de la Mairie 23/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 150 €3 289 €/m² 3 289 €

16/05/2023 1 Avenue Gabrielle d'Estrees 16/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

15/05/2023 4 Rue de Bouligneau 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/04/2023 26 Avenue Charles de Gaulle 27/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/04/2023 13 Avenue Gabrielle d'Estrees 27/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/04/2023 4 Allée du Bois Chenet 14/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 339 000 €3 531 €/m² 3 531 €

28/03/2023 14 Allée du Bois de la Guiche 28/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 598 200 €3 418 €/m² 3 418 €

02/03/2023 2 Place de la Fontaine 02/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 400 €2 988 €/m² 2 988 €

01/03/2023 17 Rue de Montbouchet 01/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 441 900 €4 332 €/m² 4 332 €

16/02/2023 12 B Av Charles de Gaulle 16/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/02/2023 10 Rue du Bois Aubert 16/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/02/2023 8 Rue des 18 Arpents 10/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/02/2023 25 Avenue Gabrielle d'Estrees 09/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

07/02/2023 13 Avenue Gabrielle d'Estrees 07/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/02/2023 17 Avenue Gabrielle d'Estrees 06/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

20/01/2023 2 Allée des Roses 20/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

20/01/2023 2 Place de la Mairie 20/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 400 €2 870 €/m² 2 870 €

20/01/2023 2 Allée des Roses 20/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 37 500 €452 €/m² 452 €

22/12/2022 2 Rue des Berges de Seine 22/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 419 900 €3 386 €/m² 3 386 €

21/12/2022 3 Impasse du Bleuet 21/12/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 285 000 €1 338 €/m² 1 338 €

01/12/2022 4 Rue des Arrigaux 01/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

14/11/2022 7 Rue des 18 Arpents 14/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

10/11/2022 22 Rue du Bois Aubert 10/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/11/2022 9 Rue du Martelet 03/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

28/10/2022 15 Allée des Mesanges 28/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 602 450 €3 963 €/m² 3 963 €

24/10/2022 22 Rue de l Eglise 24/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

21/10/2022 2 Place de la Fontaine 21/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/10/2022 25 Avenue Gabrielle d'Estrees 20/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

20/10/2022 4 Allée de la Forge 20/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

11/10/2022 22 Rue de l Eglise 11/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 500 €4 914 €/m² 4 914 €

29/09/2022 7 Allée du Vert Galant 29/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 445 000 €3 803 €/m² 3 803 €

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14/09/2022 1 Avenue Gabrielle d'Estrees 14/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 400 €2 282 €/m² 2 282 €

09/09/2022 22 Avenue Charles de Gaulle 09/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 385 000 €3 105 €/m² 3 105 €

01/09/2022 2 Place de la Fontaine 01/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/08/2022 3 Avenue Gabrielle d'Estrees 25/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 800 €2 106 €/m² 2 106 €

23/08/2022 7 Allée du Gros Saule 23/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 000 €3 989 €/m² 3 989 €

18/08/2022 16 Rue du Puits 18/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/08/2022 25 Rue des Ecoles 09/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 464 300 €3 116 €/m² 3 116 €

03/08/2022 8 A Rte de Milly 03/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2022 2 Place de la Mairie 29/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

29/07/2022 22 Rue de l Eglise 29/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

29/07/2022 2 Place des Gres 29/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 500 €865 €/m² 865 €

28/07/2022 144 Rue des Berges de Seine 28/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons95 / 105

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Coudray-Montceaux ?

Le prix médian est de 2 703 € par m² à Le Coudray-Montceaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 524 €/m² pour un appartement, 2 878 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Coudray-Montceaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Coudray-Montceaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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