Quel est le prix au m² à Le Coudray-Montceaux ?

Le prix médian est de €2 697 par m² à Le Coudray-Montceaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 523/m² pour un appartement, €2 876/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Coudray-Montceaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Coudray-Montceaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Le Coudray-Montceaux

Prix de l'immobilier à Le Coudray-Montceaux

91830 · 790 ventes DVF depuis 2014121ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 910 €▼ −2 %

sur 42 ventes cette année · −45 € vs 2024

2 037 €DISPERSION DES VENTES 20253 981 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 790 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 15,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

LE COUDRAY-MONTCEAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes2 523 €

Maison · 158 ventes2 876 €

Rues les plus chères€/M²

Place de la Mairie3 233 € €Rue du Bois Aubert3 098 € €Rue des Gres2 935 € €Avenue Charles de Gaulle2 880 € €Rue du Puits2 670 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc967 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 42 %D 43 %E 9 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Le Coudray-Montceaux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/20252 Allée du Nid des PiesMaison80 m²81 844 €1 023 €

08/12/20259011 Résidence le Golf du CoudrayAppt115 m²225 000 €1 957 €

28/11/20259011 Résidence le Golf du CoudrayAppt115 m²250 000 €2 174 €

18/11/202529 Rue de la GarenneAppt38 m²157 500 €4 145 €

22/10/20257 Avenue Gabrielle d'EstreesAppt69 m²137 500 €1 993 €

14/10/20255 Avenue Gabrielle d'EstreesAppt58 m²171 000 €2 948 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Coudray-Montceaux ?: Le prix médian est de €2 697 par m² à Le Coudray-Montceaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 523/m² pour un appartement, €2 876/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Coudray-Montceaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Coudray-Montceaux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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