Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mennecy) ?

Le prix médian est de €2 917 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Mennecy, d'après les ventes DVF (€3 253/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 209/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Mennecy › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Mennecy

Quartier de Mennecy · 922 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE MENNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 917 €▼ 9 %

sur 65 ventes cette année · −306 € vs 2024

2 024 €DISPERSION DES VENTES 20254 190 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 66 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEMENNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes3 288 €

Maison · 104 ventes3 131 €

Rues du quartier38 RUES

Place du 8 Mai 1945—4 462 €

Allée de la Gare—4 251 €

Ruelle du Vieux Moulin—4 250 €

B Rue de Paris▼ 4 %4 030 €

Rue de Paris—3 733 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 C Av du Bois Chapet
77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

26 Rue de l Ormeteau
158 m² · maison270 500 €
1 712 €/m²

1 B Rle Michee
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Avenue Darblay
66 m² · appartement205 500 €
3 114 €/m²

16 B Rue de la Republique
72 m² · maison239 000 €
3 319 €/m²

1 B Rue de Paris
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

16 Avenue Darblay
35 m² · appartement112 000 €
3 200 €/m²

88 Rue Canoville
66 m² · maison285 000 €
4 318 €/m²

84 Rue Canoville
86 m² · maison395 000 €
4 593 €/m²

5 Rue de Bel Air
38 m² · maison192 500 €
5 066 €/m²

2 Ruelle du Vieux Moulin
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

4 Rue des Sablons
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

3 Rue la Fontaine
44 m² · appartement137 000 €
3 114 €/m²

47 Rue la Fontaine
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

8 Ruelle du Vieux Moulin
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

1 B Rue de Paris
118 m² · appartement511 320 €
4 333 €/m²

7 Avenue du Bois Chapet
94 m² · appartement194 000 €
2 064 €/m²

1 Rue de l Abreuvoir
86 m² · appartement300 500 €
3 494 €/m²

41 Rue de Milly
125 m² · maison399 000 €
3 192 €/m²

6 C Av du Bois Chapet
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

7 Avenue du Bois Chapet
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

16 Avenue Darblay
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

20 Sentier Boucher
233 m² · maison480 000 €
2 060 €/m²

6 A Av du Bois Chapet
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

104 B Rue Canoville
24 m² · maison65 000 €
2 708 €/m²

7 Avenue du Bois Chapet
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²

44 Rue la Fontaine
96 m² · maison252 000 €
2 625 €/m²

8 Rue de l Arcade
157 m² · maison235 000 €
1 497 €/m²

2 Rue de la Sabliere
54 m² · appartement123 000 €
2 278 €/m²

6 A Av du Bois Chapet
57 m² · appartement139 000 €
2 439 €/m²

1 Rue des Ecoles
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

6 B Av du Bois Chapet
85 m² · appartement182 000 €
2 141 €/m²

39 Rue la Fontaine
250 m² · maison800 000 €
3 200 €/m²

6 B Av du Bois Chapet
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

8 Rue de l Arcade
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

45 Rue de Milly
143 m² · maison375 000 €
2 622 €/m²

3 Rue de Milly
42 m² · appartement122 500 €
2 917 €/m²

1 Rue des Ecoles
61 m² · appartement214 000 €
3 508 €/m²

1 Rue de l Abreuvoir
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

7 Avenue du Bois Chapet
44 m² · appartement95 000 €
2 159 €/m²

6 A Av du Bois Chapet
77 m² · appartement189 000 €
2 455 €/m²

12 Rue de l Ormeteau
142 m² · maison284 000 €
2 000 €/m²

19 Rue de Bel Air
190 m² · maison693 000 €
3 647 €/m²

3 Rue de Milly
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

1 Rue de l Abreuvoir
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

6 D Av du Bois Chapet
74 m² · appartement126 000 €
1 703 €/m²

11 Rue de la Croix Boissee
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

32 Rue de Milly
145 m² · maison230 000 €
1 586 €/m²

6 B Av du Bois Chapet
60 m² · appartement153 300 €
2 555 €/m²

18 Rue de Milly
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

6 D Av du Bois Chapet
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

7 Avenue du Bois Chapet
44 m² · appartement119 000 €
2 705 €/m²

1 Rue de l Abreuvoir
57 m² · appartement238 000 €
4 175 €/m²

35 T Rue Jean Jaures
130 m² · maison321 350 €
2 472 €/m²

16 Avenue Darblay
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

7 Avenue du Bois Chapet
77 m² · appartement172 000 €
2 234 €/m²

64 B Rue la Fontaine
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

1 Rue Perichon
36 m² · appartement122 500 €
3 403 €/m²

2 Rue des Sablons
45 m² · appartement159 990 €
3 555 €/m²

11 Rue des Romaines
90 m² · maison294 000 €
3 267 €/m²

27 Rue la Fontaine
165 m² · maison371 500 €
2 252 €/m²

7 Allée de la Gare
43 m² · appartement212 000 €
4 930 €/m²

1 B Rue de Paris
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

5 B Rue la Fontaine
86 m² · appartement279 000 €
3 244 €/m²

1 B Rue de Paris
61 m² · appartement188 000 €
3 082 €/m²

3 Avenue Darblay
43 m² · appartement143 000 €
3 326 €/m²

3 Rue du Puits Masse
46 m² · appartement119 000 €
2 587 €/m²

6 A Av du Bois Chapet
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

3 Rue de l Ormeteau
86 m² · appartement180 000 €
2 093 €/m²

16 Avenue Darblay
33 m² · appartement132 500 €
4 015 €/m²

50 Boulevard Charles de Gaulle
43 m² · appartement167 500 €
3 895 €/m²

22 Rue de Bel Air
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

21 Rue la Fontaine
227 m² · appartement492 500 €
2 170 €/m²

6 D Av du Bois Chapet
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

3 Avenue Darblay
49 m² · appartement159 000 €
3 245 €/m²

16 Avenue Darblay
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

11 Rue Charpentier
128 m² · maison270 000 €
2 109 €/m²

23 Rue la Fontaine
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²

9 Rue du General Leclerc
130 m² · maison342 000 €
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17 Rue de la Sabliere
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

6 C Av du Bois Chapet
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

8 Rue la Fontaine
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16 Avenue Darblay
62 m² · appartement190 000 €
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7 Avenue du Bois Chapet
44 m² · appartement94 700 €
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63 m² · maison219 000 €
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8 Rue de Milly
85 m² · appartement229 000 €
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8 Rue de Milly
56 m² · appartement130 000 €
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8 Rue de Milly
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47 m² · appartement164 000 €
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6 C Av du Bois Chapet
77 m² · appartement190 000 €
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55 m² · appartement110 000 €
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7 Allée de la Gare
46 m² · appartement194 000 €
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4 B Rue de l Abreuvoir
121 m² · maison390 000 €
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39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

1 B Rue des Ecoles
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

25 Rue de Milly
168 m² · maison441 000 €
2 625 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mennecy) ?: Le prix médian est de €2 917 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Mennecy, d'après les ventes DVF (€3 253/m² en appartement, €2 989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 209/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.