France › Essonne › Mennecy › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Mennecy

Prix médian de 3 164 €/m² sur 951 ventes · Quartier de Mennecy6 % PLUS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mennecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 994 €▲ 3 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +77 €/m² vs 2025

2 065 €DISPERSION 20264 027 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 61 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 388 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MENNECY€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 274 ventes 3 288 €

Maison · 114 ventes 3 069 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue du General Pierre126 M² · MAISON 286 000 €2 270 €/m²

16 Avenue Darblay61 M² · APPARTEMENT 181 000 €2 967 €/m²

3 Rue du Parc94 M² · MAISON 270 000 €2 872 €/m²

5 Impasse des Primeveres110 M² · MAISON 265 000 €2 409 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 946 € à 4 462 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du 8 Mai 19454 462 €

Ruelle du Vieux Moulin4 250 €

Allée de la Gare4 246 €

B Rue de Paris▼ 15 %4 024 €

Rue de Paris3 733 €

Avenue Darblay▼ 1 %3 617 €

Rue des Chatries3 549 €

Rue de l Abreuvoir▲ 7 %3 494 €

Rue des Ecoles▲ 1 %3 476 €

B Rue de Bel Air▲ 28 %3 375 €

B Rue de Milly3 333 €

Rue des Sablons▼ 10 %3 258 €

Rue de Bel Air▲ 14 %3 248 €

B Rue la Fontaine3 244 €

Rue de la Sabliere▼ 11 %3 240 €

Rue du Ru3 227 €

Rue Canoville3 202 €

Rue Perichon3 184 €

Rue de la Croix Boissee▲ 25 %3 087 €

Rue Jean Jaures▼ 15 %3 048 €

Rue du Four A Chaux3 046 €

Rue du Puits Masse▼ 15 %3 030 €

Sentier Boucher▲ 7 %3 022 €

Rue la Fontaine▲ 7 %2 980 €

B Rue du Puits Masse2 973 €

Rue de la Republique▼ 14 %2 955 €

Rue de Milly▲ 5 %2 931 €

Rue de Fort Oiseau2 878 €

Rue du General Leclerc2 825 €

Rue de l Ormeteau▼ 13 %2 628 €

A Av du Bois Chapet▼ 5 %2 526 €

Place de l Eglise2 483 €

Place de la Mairie▲ 65 %2 422 €

C Av du Bois Chapet▲ 2 %2 323 €

D Av du Bois Chapet2 288 €

Rue du General Pierre2 270 €

Avenue du Bois Chapet▼ 2 %2 214 €

B Av du Bois Chapet▼ 4 %2 148 €

Rue de l Arcade1 946 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 951 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 025 € À 5 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 Rue du General Pierre 30/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 286 000 €2 270 €/m² 2 270 €

30/06/2026 16 Avenue Darblay 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/06/2026 3 Rue du Parc 26/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

17/06/2026 5 Impasse des Primeveres 17/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

16/06/2026 7 Avenue du Bois Chapet 16/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 650 €1 869 €/m² 1 869 €

12/06/2026 3 Rue la Fontaine 12/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/06/2026 7 Rue de l Ormeteau 04/06/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 413 200 €2 087 €/m² 2 087 €

26/05/2026 3 Rue du Puits Masse 26/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

26/05/2026 1 Rue des Ecoles 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

26/05/2026 7 Allée de la Gare 26/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

22/05/2026 14 B Rue de Bel Air 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

06/05/2026 12 Rue de Milly 06/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

04/05/2026 5 Rue du Parc 04/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

02/04/2026 6 D Av du Bois Chapet 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

25/03/2026 2 Rue de la Sabliere 25/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 990 €2 963 €/m² 2 963 €

20/03/2026 12 Rue de Milly 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

17/03/2026 17 Rue du Ru 17/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €

09/03/2026 3 Rue la Fontaine 09/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

24/02/2026 1 Rue de l Abreuvoir 24/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/02/2026 6 Rue de Milly 19/02/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €

19/02/2026 13 Rue du Puits Masse 19/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2026 3 Rue la Fontaine 16/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

09/02/2026 16 Rue de Milly 09/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/02/2026 45 Rue Jean Jaures 05/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 000 €3 073 €/m² 3 073 €

23/01/2026 1 Rue des Ecoles 23/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

22/01/2026 5 Rue des Sablons 22/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

14/01/2026 4 Place de la Mairie 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

14/01/2026 1 B Rue de Paris 14/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 300 €3 022 €/m² 3 022 €

09/01/2026 5 Rue des Ecoles 09/01/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 449 000 €3 054 €/m² 3 054 €

08/01/2026 1 Rue de l Abreuvoir 08/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/12/2025 6 C Av du Bois Chapet 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

22/12/2025 26 Rue de l Ormeteau 22/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 500 €1 712 €/m² 1 712 €

19/12/2025 1 B Rle Michee 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

17/12/2025 16 Avenue Darblay 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

16/12/2025 16 B Rue de la Republique 16/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

09/12/2025 1 B Rue de Paris 09/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/11/2025 16 Avenue Darblay 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/11/2025 88 Rue Canoville 06/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/10/2025 2 Ruelle du Vieux Moulin 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/10/2025 5 Rue de Bel Air 28/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 192 500 €5 066 €/m² 5 066 €

28/10/2025 84 Rue Canoville 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

23/10/2025 4 Rue des Sablons 23/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

17/10/2025 3 Rue la Fontaine 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

16/10/2025 47 Rue la Fontaine 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

14/10/2025 8 Ruelle du Vieux Moulin 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/09/2025 1 B Rue de Paris 30/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 511 320 €4 333 €/m² 4 333 €

08/09/2025 7 Avenue du Bois Chapet 08/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 194 000 €2 064 €/m² 2 064 €

08/09/2025 1 Rue de l Abreuvoir 08/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 500 €3 494 €/m² 3 494 €

27/08/2025 41 Rue de Milly 27/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 399 000 €3 192 €/m² 3 192 €

22/08/2025 6 C Av du Bois Chapet 22/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/08/2025 7 Avenue du Bois Chapet 18/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2025 16 Avenue Darblay 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/07/2025 20 Sentier Boucher 28/07/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 480 000 €2 060 €/m² 2 060 €

22/07/2025 6 A Av du Bois Chapet 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/07/2025 104 B Rue Canoville 18/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/07/2025 7 Avenue du Bois Chapet 15/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/06/2025 44 Rue la Fontaine 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/06/2025 8 Rue de l Arcade 26/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 235 000 €1 497 €/m² 1 497 €

09/06/2025 2 Rue de la Sabliere 09/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/06/2025 6 A Av du Bois Chapet 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/05/2025 1 Rue des Ecoles 30/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/05/2025 6 B Av du Bois Chapet 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/05/2025 39 Rue la Fontaine 28/05/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 800 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/05/2025 6 B Av du Bois Chapet 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

02/05/2025 8 Rue de l Arcade 02/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/04/2025 3 Rue de Milly 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2025 45 Rue de Milly 30/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 375 000 €2 622 €/m² 2 622 €

29/04/2025 1 Rue des Ecoles 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

25/04/2025 1 Rue de l Abreuvoir 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/04/2025 7 Avenue du Bois Chapet 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

08/04/2025 6 A Av du Bois Chapet 08/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/04/2025 12 Rue de l Ormeteau 03/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 284 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 3 Rue de Milly 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/03/2025 19 Rue de Bel Air 31/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 693 000 €3 647 €/m² 3 647 €

28/03/2025 1 Rue de l Abreuvoir 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

26/03/2025 6 D Av du Bois Chapet 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

25/03/2025 11 Rue de la Croix Boissee 25/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/03/2025 32 Rue de Milly 20/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/03/2025 6 B Av du Bois Chapet 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 300 €2 555 €/m² 2 555 €

28/02/2025 18 Rue de Milly 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/02/2025 6 D Av du Bois Chapet 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/02/2025 7 Avenue du Bois Chapet 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/02/2025 1 Rue de l Abreuvoir 24/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 238 000 €4 175 €/m² 4 175 €

20/02/2025 16 Avenue Darblay 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/02/2025 35 T Rue Jean Jaures 20/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 350 €2 472 €/m² 2 472 €

06/02/2025 64 B Rue la Fontaine 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

06/02/2025 7 Avenue du Bois Chapet 06/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

26/01/2025 2 Rue des Sablons 26/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 990 €3 555 €/m² 3 555 €

26/01/2025 1 Rue Perichon 26/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 500 €3 403 €/m² 3 403 €

24/01/2025 11 Rue des Romaines 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

17/01/2025 27 Rue la Fontaine 17/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 371 500 €2 252 €/m² 2 252 €

13/01/2025 7 Allée de la Gare 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

09/01/2025 5 B Rue la Fontaine 09/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 000 €3 244 €/m² 3 244 €

09/01/2025 1 B Rue de Paris 09/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

08/01/2025 1 B Rue de Paris 08/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

23/12/2024 3 Avenue Darblay 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/12/2024 3 Rue du Puits Masse 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

03/12/2024 6 A Av du Bois Chapet 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/11/2024 3 Rue de l Ormeteau 25/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/11/2024 16 Avenue Darblay 08/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 500 €4 015 €/m² 4 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Ville · ce quartier3 164 €

Mennecy Sud▼ 1 %3 146 €

Buisson Haudart▼ 6 %2 979 €

La Verville Est▼ 11 %2 826 €

La Verville Ouest▼ 13 %2 749 €

Voir les 5 quartiers de Mennecy → DE 2 749 € À 3 164 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 951 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 750 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mennecy) ?

Le prix médian est de 2 994 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Mennecy, d'après les ventes DVF (3 250 €/m² en appartement, 2 964 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 194 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien