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Prix de l'immobilier Centre Ville, Mennecy

Prix médian de 3 173 €/m² sur 922 ventes · Quartier de Mennecy6 % PLUS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mennecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 917 €▼ 9 %

sur 65 ventes cette année · −306 €/m² vs 2024

2 024 €DISPERSION 20254 190 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 66 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MENNECY€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes 3 288 €

Maison · 104 ventes 3 131 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 C Av du Bois Chapet77 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 338 €/m²

26 Rue de l Ormeteau158 M² · MAISON 270 500 €1 712 €/m²

1 B Rle Michee98 M² · MAISON 285 000 €2 908 €/m²

16 Avenue Darblay66 M² · APPARTEMENT 205 500 €3 114 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 946 € à 4 462 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du 8 Mai 19454 462 €

Allée de la Gare4 251 €

Ruelle du Vieux Moulin4 250 €

B Rue de Paris▼ 4 %4 030 €

Rue de Paris3 733 €

Avenue Darblay▲ 0 %3 617 €

Rue des Chatries3 549 €

Rue des Ecoles3 492 €

Rue de l Abreuvoir▲ 6 %3 491 €

B Rue de Bel Air3 426 €

Rue des Sablons▼ 7 %3 373 €

B Rue de Milly3 333 €

Rue de la Sabliere▼ 7 %3 320 €

Rue de Bel Air▲ 14 %3 248 €

B Rue la Fontaine3 244 €

Rue du Ru3 204 €

Rue Canoville3 202 €

Rue Perichon3 125 €

Rue de la Croix Boissee▲ 25 %3 087 €

Rue du Four A Chaux3 046 €

Rue la Fontaine▲ 7 %3 044 €

Rue du Puits Masse▼ 8 %3 036 €

Rue Jean Jaures3 024 €

Sentier Boucher▲ 7 %3 022 €

B Rue du Puits Masse2 973 €

Rue de la Republique▼ 14 %2 955 €

Rue de Milly▼ 3 %2 897 €

Rue de Fort Oiseau2 878 €

Rue du General Leclerc2 825 €

Rue de l Ormeteau▼ 4 %2 661 €

A Av du Bois Chapet▼ 5 %2 526 €

Place de l Eglise2 483 €

C Av du Bois Chapet▲ 2 %2 323 €

D Av du Bois Chapet2 277 €

Place de la Mairie▲ 39 %2 225 €

Avenue du Bois Chapet▼ 1 %2 216 €

B Av du Bois Chapet▼ 4 %2 148 €

Rue de l Arcade1 946 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 922 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 196 € À 5 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 C Av du Bois Chapet 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

22/12/2025 26 Rue de l Ormeteau 22/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 500 €1 712 €/m² 1 712 €

19/12/2025 1 B Rle Michee 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

17/12/2025 16 Avenue Darblay 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

16/12/2025 16 B Rue de la Republique 16/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 239 000 €3 319 €/m² 3 319 €

09/12/2025 1 B Rue de Paris 09/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/11/2025 16 Avenue Darblay 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/11/2025 88 Rue Canoville 06/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/10/2025 84 Rue Canoville 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

28/10/2025 5 Rue de Bel Air 28/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 192 500 €5 066 €/m² 5 066 €

28/10/2025 2 Ruelle du Vieux Moulin 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/10/2025 4 Rue des Sablons 23/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

17/10/2025 3 Rue la Fontaine 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

16/10/2025 47 Rue la Fontaine 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

14/10/2025 8 Ruelle du Vieux Moulin 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/09/2025 1 B Rue de Paris 30/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 511 320 €4 333 €/m² 4 333 €

08/09/2025 7 Avenue du Bois Chapet 08/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 194 000 €2 064 €/m² 2 064 €

08/09/2025 1 Rue de l Abreuvoir 08/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 500 €3 494 €/m² 3 494 €

27/08/2025 41 Rue de Milly 27/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 399 000 €3 192 €/m² 3 192 €

22/08/2025 6 C Av du Bois Chapet 22/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/08/2025 7 Avenue du Bois Chapet 18/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/07/2025 16 Avenue Darblay 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/07/2025 20 Sentier Boucher 28/07/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 480 000 €2 060 €/m² 2 060 €

22/07/2025 6 A Av du Bois Chapet 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

18/07/2025 104 B Rue Canoville 18/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/07/2025 7 Avenue du Bois Chapet 15/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/06/2025 44 Rue la Fontaine 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/06/2025 8 Rue de l Arcade 26/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 235 000 €1 497 €/m² 1 497 €

09/06/2025 2 Rue de la Sabliere 09/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/06/2025 6 A Av du Bois Chapet 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/05/2025 1 Rue des Ecoles 30/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/05/2025 6 B Av du Bois Chapet 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

28/05/2025 39 Rue la Fontaine 28/05/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 800 000 €3 200 €/m² 3 200 €

15/05/2025 6 B Av du Bois Chapet 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

02/05/2025 8 Rue de l Arcade 02/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/04/2025 45 Rue de Milly 30/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 375 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/04/2025 3 Rue de Milly 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

29/04/2025 1 Rue des Ecoles 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

25/04/2025 1 Rue de l Abreuvoir 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

24/04/2025 7 Avenue du Bois Chapet 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

08/04/2025 6 A Av du Bois Chapet 08/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/04/2025 12 Rue de l Ormeteau 03/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 284 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 19 Rue de Bel Air 31/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 693 000 €3 647 €/m² 3 647 €

31/03/2025 3 Rue de Milly 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/03/2025 1 Rue de l Abreuvoir 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

26/03/2025 6 D Av du Bois Chapet 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

25/03/2025 11 Rue de la Croix Boissee 25/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/03/2025 32 Rue de Milly 20/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/03/2025 6 B Av du Bois Chapet 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 300 €2 555 €/m² 2 555 €

28/02/2025 18 Rue de Milly 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/02/2025 6 D Av du Bois Chapet 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/02/2025 7 Avenue du Bois Chapet 25/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/02/2025 1 Rue de l Abreuvoir 24/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 238 000 €4 175 €/m² 4 175 €

20/02/2025 35 T Rue Jean Jaures 20/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 321 350 €2 472 €/m² 2 472 €

20/02/2025 16 Avenue Darblay 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

06/02/2025 7 Avenue du Bois Chapet 06/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/02/2025 64 B Rue la Fontaine 06/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

26/01/2025 1 Rue Perichon 26/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 500 €3 403 €/m² 3 403 €

26/01/2025 2 Rue des Sablons 26/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 990 €3 555 €/m² 3 555 €

24/01/2025 11 Rue des Romaines 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

17/01/2025 27 Rue la Fontaine 17/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 371 500 €2 252 €/m² 2 252 €

13/01/2025 7 Allée de la Gare 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

09/01/2025 1 B Rue de Paris 09/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

09/01/2025 5 B Rue la Fontaine 09/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 000 €3 244 €/m² 3 244 €

08/01/2025 1 B Rue de Paris 08/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

23/12/2024 3 Avenue Darblay 23/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/12/2024 3 Rue du Puits Masse 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

03/12/2024 6 A Av du Bois Chapet 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/11/2024 3 Rue de l Ormeteau 25/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/11/2024 16 Avenue Darblay 08/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 500 €4 015 €/m² 4 015 €

08/11/2024 50 Boulevard Charles de Gaulle 08/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 500 €3 895 €/m² 3 895 €

29/10/2024 22 Rue de Bel Air 29/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/10/2024 21 Rue la Fontaine 23/10/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 492 500 €2 170 €/m² 2 170 €

18/10/2024 6 D Av du Bois Chapet 18/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/10/2024 3 Avenue Darblay 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

04/10/2024 16 Avenue Darblay 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

04/10/2024 11 Rue Charpentier 04/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 000 €2 109 €/m² 2 109 €

04/10/2024 23 Rue la Fontaine 04/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

04/10/2024 9 Rue du General Leclerc 04/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 000 €2 631 €/m² 2 631 €

04/10/2024 17 Rue de la Sabliere 04/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2024 6 C Av du Bois Chapet 27/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

26/09/2024 8 Rue la Fontaine 26/09/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 245 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/09/2024 6 Rue la Fontaine 19/09/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 570 000 €3 851 €/m² 3 851 €

13/09/2024 16 Avenue Darblay 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

12/09/2024 7 Avenue du Bois Chapet 12/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 700 €2 152 €/m² 2 152 €

10/09/2024 3 Rue des Sablons 10/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

06/09/2024 29 B Rue de Bel Air 06/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

28/08/2024 8 Rue de Milly 28/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

28/08/2024 8 Rue de Milly 28/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/08/2024 8 Rue de Milly 28/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/08/2024 3 Rue de Milly 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

23/08/2024 3 Sentier Boucher 23/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/08/2024 3 Rue du General Pierre 22/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2024 6 C Av du Bois Chapet 08/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

01/08/2024 3 Rue de l Abreuvoir 01/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2024 7 Allée de la Gare 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

25/07/2024 4 B Rue de l Abreuvoir 25/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

23/07/2024 10 Place de la Mairie 23/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

15/07/2024 1 B Rue des Ecoles 15/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

12/07/2024 25 Rue de Milly 12/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 441 000 €2 625 €/m² 2 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mennecy) ?

Le prix médian est de 2 917 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Mennecy, d'après les ventes DVF (3 253 €/m² en appartement, 2 989 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 209 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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