France › Île-de-France › Essonne › Champcueil

Prix de l'immobilier à Champcueil

Prix médian de 2 643 €/m² en 2025 · 30 ventes cette année · 346 depuis 2014 · CP 91750123ᵉ / 185 COMMUNES DU 918 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 643 €▼ −8 %

sur 30 ventes cette année · −232 €/m² vs 2024

1 682 €DISPERSION 20254 185 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 97 m²

−8 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 15,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— CHAMPCUEIL€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 2 421 €

Maison · 133 ventes 2 696 €

Dernières ventes à Champcueil

DÉC. 2025

12 Rue Boulier99 M² · MAISON 260 000 €2 626 €/m²

2 Route de Chevannes79 M² · MAISON 207 000 €2 620 €/m²

15 Grande Rue165 M² · MAISON 300 000 €1 818 €/m²

1 Impasse des Jonquilles50 M² · MAISON 230 000 €4 600 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc950 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 3,4 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 30 %D 43 %E 15 %F 4 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Champcueil · 2 463 € à 3 000 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS CHAMPCUEIL

Rue des Montcelets3 000 €

Rue de Nainville2 920 €

Rue du Vivier2 463 €

Toutes les ventes à Champcueil

200 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 8 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPCUEIL€/M²

31/12/2025 12 Rue Boulier 31/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

17/12/2025 2 Route de Chevannes 17/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

17/12/2025 15 Grande Rue 17/12/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/12/2025 1 Impasse des Jonquilles 11/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/12/2025 48 Rue des Montcelets 11/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 10 Rue de Noisement 26/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

07/11/2025 2 Place Adeline 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

03/10/2025 5 Grande Rue 03/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/10/2025 27 Rue des Etangs 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/09/2025 4 Rue de la Mare au Chene 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/09/2025 28 Rue des Montcelets 15/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 500 €3 042 €/m² 3 042 €

04/09/2025 11 C Rue de Nainville 04/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 100 €5 655 €/m² 5 655 €

22/08/2025 6 Rue des Etangs 22/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 500 €2 399 €/m² 2 399 €

19/08/2025 40 Rue des Montcelets 19/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 263 000 €3 372 €/m² 3 372 €

08/07/2025 30 A Rue de Nainville 08/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

08/07/2025 2 Rue de la Ferrante 08/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

07/07/2025 1 Rue du Telegraphe 07/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/07/2025 39 D Rue des Closeaux 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 343 €3 822 €/m² 3 822 €

27/06/2025 39 A Rue des Closeaux 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

09/06/2025 18 Rue de la Bigotte 09/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

02/06/2025 10 Rue de Milly 02/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 265 000 €1 743 €/m² 1 743 €

23/05/2025 9 Square des Trois Cailloux 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

20/05/2025 16 Chemin de la Messe 20/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/04/2025 17 Rue de Nainville 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/03/2025 3 Rue du Telegraphe 27/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 500 €2 506 €/m² 2 506 €

21/03/2025 6 Rue des Etangs 21/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/02/2025 5 Rue Boulier 25/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/02/2025 5 Rue des Fuschias 25/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

14/02/2025 17 Rue de Nainville 14/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/02/2025 32 Rue de la Bigotte 07/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 000 €2 527 €/m² 2 527 €

19/12/2024 4 Rue des Closeaux 19/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 250 €3 054 €/m² 3 054 €

19/12/2024 6 Rue de la Mare Meline 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

10/12/2024 1 Rue des Montils 10/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/11/2024 6 Rue de la Mare au Chene 26/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 500 €2 411 €/m² 2 411 €

15/10/2024 8 Rue du Rocher du Duc 15/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

14/10/2024 55 Rue des Montcelets 14/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 359 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/10/2024 3 Rue le Brandon 09/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/09/2024 3 Rue des Etangs 18/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 263 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/08/2024 4 Impasse Tambonneau 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/08/2024 9 Rue de la Mare Meline 14/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

06/08/2024 20 Rue des Montcelets 06/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/08/2024 16 Rue de la Bigotte 05/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 500 €1 355 €/m² 1 355 €

23/07/2024 5 Grande Rue Grande Rue 23/07/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 145 000 €819 €/m² 819 €

19/07/2024 13 C Rue de Nainville 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 423 000 €2 820 €/m² 2 820 €

28/06/2024 6 B Che des Pendants 28/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 406 000 €3 441 €/m² 3 441 €

21/06/2024 5226 Bois de la Valette 21/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/06/2024 11 Rue de Beauvais 18/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/06/2024 19 Rue du Grand Orme 17/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

06/06/2024 8 Rue de l'Abbe Picard 06/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 000 €3 663 €/m² 3 663 €

05/06/2024 5226 Bois de la Valette 05/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

31/05/2024 4 Rue des Montcelets 31/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/05/2024 17 Chemin du Gatinais 22/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 403 846 €2 885 €/m² 2 885 €

30/04/2024 24 Rue du Vivier 30/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/03/2024 6 Rue du Puits 25/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

19/03/2024 14 Rue de la Mare Meline 19/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

08/03/2024 1 Rue du Telegraphe 08/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/03/2024 26 Rue des Montcelets 08/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 272 500 €3 169 €/m² 3 169 €

01/03/2024 34 Rue des Montcelets 01/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

12/02/2024 8 B Imp de la Couture 12/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 550 €3 565 €/m² 3 565 €

04/01/2024 21 Rue des Montcelets 04/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

12/12/2023 1 Impasse Tambonneau 12/12/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 705 000 €3 507 €/m² 3 507 €

30/11/2023 2 Rue de l'Abbe Picard 30/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 490 €3 665 €/m² 3 665 €

26/10/2023 8 Place Adeline 26/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

26/10/2023 2 Chemin de la Messe 26/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

17/10/2023 15 Rue du Gazon 17/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/09/2023 4 Rue Boulier 20/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

10/08/2023 1 A Che des Postes 10/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 471 000 €3 798 €/m² 3 798 €

09/08/2023 8 Square des Trois Cailloux 09/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

08/08/2023 3 Square des Trois Cailloux 08/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/08/2023 4 Rue des Dames Blanches 04/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 373 000 €2 914 €/m² 2 914 €

31/07/2023 38 Rue des Montcelets 31/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 254 000 €2 731 €/m² 2 731 €

26/07/2023 5 Impasse de la Butte A Coucou 26/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 477 000 €3 641 €/m² 3 641 €

10/07/2023 44 Rue des Montcelets 10/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 352 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2023 27 Rue du Vivier 23/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 419 068 €2 494 €/m² 2 494 €

14/06/2023 59 Rue de Beauvais 14/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 432 000 €4 408 €/m² 4 408 €

02/06/2023 9 Rue de Nainville 02/06/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

25/05/2023 6 B Rue de la Chapelle 25/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2023 2 D Rue le Brandon 15/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 438 000 €3 504 €/m² 3 504 €

09/05/2023 1 Rue du Vivier 09/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

14/04/2023 14 Rue Royale 14/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 334 000 €4 395 €/m² 4 395 €

23/02/2023 7 Rue de Beauvais 23/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 369 000 €4 341 €/m² 4 341 €

09/02/2023 8 B Imp de la Butte A Coucou 09/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/01/2023 1 Rue de l'Abbe Picard 30/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 411 120 €3 342 €/m² 3 342 €

27/12/2022 30 Rue de Nainville 27/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/12/2022 21 Rue du Grand Orme 12/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 250 €2 445 €/m² 2 445 €

30/11/2022 16 Rue des Montils 30/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/10/2022 7 Rue de la Ferrante 25/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

14/10/2022 13 Rue des Montcelets 14/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

14/10/2022 4 Impasse de la Butte A Coucou 14/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

27/09/2022 3 Rue de la Justice 27/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 844 610 €4 692 €/m² 4 692 €

16/09/2022 9 T Rue de Nainville 16/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 800 €3 944 €/m² 3 944 €

06/09/2022 9 Q Rue de Nainville 06/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 369 100 €3 549 €/m² 3 549 €

31/08/2022 10 Rue de Nainville 31/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 328 000 €2 803 €/m² 2 803 €

08/07/2022 1 Chemin de la Beauce 08/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/07/2022 5 Rue des Bleuets 04/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 349 000 €5 132 €/m² 5 132 €

27/06/2022 6 Rue Claude Chappe 27/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

05/05/2022 49 Rue des Montcelets 05/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/04/2022 5229 La Boularde 14/04/2022 · MAISON · 519 M² Maison 519 m² 580 000 €1 118 €/m² 1 118 €

04/04/2022 3 B Rue de la Justice 04/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 647 500 €5 680 €/m² 5 680 €

03/03/2022 8 Rue de la Ferrante 03/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/02/2022 28 B Rue de Nainville 15/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/02/2022 11 Rue de la Mare Meline 01/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/01/2022 16 Rue de la Mare Meline 24/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/12/2021 1 Rue du Gazon 28/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2021 23 Rue des Avaux 23/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 266 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/12/2021 8 T Rue de Milly 22/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 143 000 €1 036 €/m² 1 036 €

17/12/2021 10 Rue des Etangs 17/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

16/12/2021 9 Grande Rue Grande Rue 16/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/12/2021 11 Rue de Noisement 01/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/11/2021 7 Rue des Montils 17/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 337 000 €6 481 €/m² 6 481 €

10/11/2021 21 Chemin du Gatinais 10/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

10/11/2021 18 Rue des Montcelets 10/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 500 €3 506 €/m² 3 506 €

05/11/2021 37 Rue des Montcelets 05/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €

02/11/2021 24 Rue du Vivier 02/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 257 000 €3 295 €/m² 3 295 €

22/10/2021 2 Impasse des Tilleuls 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 000 €3 183 €/m² 3 183 €

21/10/2021 13 C Rue de Nainville 21/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 000 €2 767 €/m² 2 767 €

04/10/2021 8 Rue de Milly 04/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 437 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/09/2021 10 Rue des Avaux 28/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 000 €3 135 €/m² 3 135 €

20/09/2021 13 E Rue de Nainville 20/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 156 840 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2021 3 Chemin de la Messe 15/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 126 532 €1 390 €/m² 1 390 €

14/09/2021 15 Rue Royale 14/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 363 000 €3 361 €/m² 3 361 €

09/09/2021 7 Rue de l'Abbe Picard 09/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 338 000 €4 072 €/m² 4 072 €

06/09/2021 9 Rue du Puits 06/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 206 775 €5 169 €/m² 5 169 €

02/09/2021 1 Rue du Rocher du Duc 02/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

25/08/2021 6 Rue le Brandon 25/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 465 000 €3 121 €/m² 3 121 €

24/08/2021 34 Rue de Nainville 24/08/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 279 000 €2 180 €/m² 2 180 €

02/08/2021 9 Rue des Bleuets 02/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/07/2021 6 Rue de la Ferrante 29/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/07/2021 4 B Rue le Brandon 28/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 495 050 €3 722 €/m² 3 722 €

15/07/2021 1 Rue du Gazon 15/07/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 279 000 €1 641 €/m² 1 641 €

09/07/2021 6 Square des Trois Cailloux 09/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 500 €3 532 €/m² 3 532 €

01/07/2021 1 Rue du Gazon 01/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/06/2021 11 Rue des Montils 22/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

22/06/2021 1 Rue du Gazon 22/06/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 259 000 €2 421 €/m² 2 421 €

18/06/2021 33 Rue du Vivier 18/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 359 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/05/2021 7 Rue de la Chapelle 14/05/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/04/2021 5 Rue du Grand Orme 15/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

19/03/2021 18 Chemin de la Messe 19/03/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

11/03/2021 25 Rue des Etangs 11/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 194 312 €2 460 €/m² 2 460 €

24/02/2021 17 Rue du Grand Orme 24/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

09/02/2021 3 T Rue de la Justice 09/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 131 €1 449 €/m² 1 449 €

03/02/2021 3 Rue du Vivier 03/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/01/2021 20 Rue des Montcelets 29/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

25/01/2021 1 Grande Rue Grande Rue 25/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 700 €3 202 €/m² 3 202 €

08/01/2021 5 Rue Royale 08/01/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 185 000 €1 194 €/m² 1 194 €

23/11/2020 22 Rue de la Mare Meline 23/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/11/2020 10 Rue Claude Chappe 19/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 323 000 €2 584 €/m² 2 584 €

22/10/2020 24 Rue du Vivier 22/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 000 €3 161 €/m² 3 161 €

21/10/2020 11 Rue du Puits 21/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

20/10/2020 44 Rue des Montcelets 20/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/10/2020 9 Rue des Fuschias 02/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 277 500 €2 434 €/m² 2 434 €

04/09/2020 1 T Rue de Noisement 04/09/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 484 000 €2 561 €/m² 2 561 €

04/09/2020 1 Rue des Chardonnerets 04/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

02/09/2020 2 Place Adeline 02/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 710 €3 159 €/m² 3 159 €

15/07/2020 1 Rue des Bleuets 15/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 366 500 €2 493 €/m² 2 493 €

26/06/2020 6 Rue de la Bigotte 26/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/06/2020 6 Rue de la Justice 22/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 279 050 €3 245 €/m² 3 245 €

12/06/2020 1 Rue du Vivier 12/06/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

12/06/2020 16 Rue de Milly 12/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 333 000 €3 872 €/m² 3 872 €

08/06/2020 1 Rue du Vivier 08/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

04/06/2020 24 Rue du Vivier 04/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 730 €2 675 €/m² 2 675 €

22/05/2020 25 Rue de Beauvais 22/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 352 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/05/2020 8 B Rue de Milly 22/05/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 424 650 €1 975 €/m² 1 975 €

20/05/2020 5 Rue de Milly 20/05/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 570 000 €2 664 €/m² 2 664 €

19/05/2020 5 Rue de la Chapelle 19/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

04/03/2020 21 Chemin du Gatinais 04/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 426 817 €5 616 €/m² 5 616 €

02/03/2020 20 Rue des Montcelets 02/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/03/2020 6 Rue de la Bigotte 02/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/2020 4 Rue de la Mare Meline 19/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/12/2019 6 Rue de la Bigotte 16/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

06/12/2019 5 Rue des Fuschias 06/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 345 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/11/2019 11 D Rue de Nainville 29/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

28/11/2019 17 Rue de Nainville 28/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/11/2019 20 Grande Rue Grande Rue 28/11/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

14/11/2019 11 Rue de la Bigotte 14/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/11/2019 5 Rue des Chataigniers 13/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

12/11/2019 5 Rue des Mesanges 12/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

11/10/2019 17 Rue de la Vallee 11/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

08/10/2019 14 Rue de Milly 08/10/2019 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 495 000 €1 972 €/m² 1 972 €

08/10/2019 14 Rue de Milly 08/10/2019 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 382 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/10/2019 4 Rue du Puits 03/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

16/09/2019 1 Rue du Vivier 16/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

30/08/2019 1 Rue du Gazon 30/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 530 000 €4 274 €/m² 4 274 €

29/08/2019 Chemin des Pendants 29/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

23/08/2019 1 Rue du Vivier 23/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

23/08/2019 7 Rue de Noisement 23/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 382 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/08/2019 11 A Rue de Nainville 12/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 134 900 €2 409 €/m² 2 409 €

26/07/2019 29 Rue de Beauvais 26/07/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 370 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/07/2019 9 Rue du Rocher du Duc 19/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 382 750 €2 622 €/m² 2 622 €

18/07/2019 5 Chemin de la Beauce 18/07/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 304 000 €1 617 €/m² 1 617 €

08/07/2019 3 Rue des Montils 08/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/07/2019 1 Rue du Vivier 02/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

24/06/2019 1 Rue du Vivier 24/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/06/2019 9 Rue des Chardonnerets 14/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 251 500 €3 309 €/m² 3 309 €

29/04/2019 4 Rue du Gazon 29/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/04/2019 5 Rue du Rocher du Duc 26/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 319 000 €2 454 €/m² 2 454 €

05/04/2019 1 Rue du Vivier 05/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

28/02/2019 4 B Rue le Brandon 28/02/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/02/2019 37 Rue de Beauvais 21/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

19/02/2019 9 Rue de la Chapelle 19/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 308 000 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 500 € à 3 123 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ormoy6,6 KM · ▲ +2 %3 123 €

Fontenay-le-Vicomte5,2 KM · ▲ +3 %3 112 €

Mennecy5,9 KM · ▲ +1 %2 980 €

Soisy-sur-École5,2 KM · ▲ +12 %2 941 €

Chevannes2,1 KM · ▼ −18 %2 919 €

Ballancourt-sur-Essonne5,5 KM · ▲ +6 %2 918 €

Nainville-les-Roches3,5 KM2 882 €

Saint-Sauveur-sur-École6,6 KM · ▼ −8 %2 878 €

Saint-Fargeau-Ponthierry6,8 KM · ▲ +1 %2 856 €

Dannemois7,2 KM · ▲ +21 %2 806 €

Auvernaux3,5 KM2 764 €

Saint-Germain-sur-École6 KM2 704 €

Le Coudray-Montceaux6,3 KM · ▼ −2 %2 697 €

ChampcueilCETTE COMMUNE2 687 €

Mondeville3,6 KM · ▼ −2 %2 560 €

Videlles5,7 KM2 500 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champcueil

Estimation calée sur les 346 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons13 / 187

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champcueil ?

Le prix médian est de 2 687 € par m² à Champcueil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 421 €/m² pour un appartement, 2 696 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champcueil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champcueil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien