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Prix de l'immobilier Avenue du Rousset, Mennecy

Prix médian de 2 964 €/m² sur 29 ventes (91540)1 % MOINS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mennecy Sud ↗Prix immobilier Mennecy ↗

Avenue du Rousset s'aligne sur la médiane de Mennecy : 2 964 €/m² contre 2 980 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 964 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

2 235 €DISPERSION DES VENTES4 011 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

140 m² médians

249 k€ à Mennecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Mennecy : 2 980 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROUSSET- - MENNECY€/M²

3,3k3,1k2,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Rousset

AOÛT 2025

n° 6 · Maison27/08/25 · 160 M² 465 000 €2 906 €/m²

n° 27 · Maison27/06/25 · 103 M² 364 000 €3 534 €/m²

n° 12 · Maison07/03/25 · 171 M² 502 750 €2 940 €/m²

n° 25 · Maison03/03/25 · 91 M² 365 000 €4 011 €/m²

n° 19 · Maison29/04/24 · 105 M² 350 000 €3 333 €/m²

n° 46 · Maison11/08/23 · 116 M² 362 000 €3 121 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENNECY · 91540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rousset

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 235 € À 4 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 6 27/08/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 000 €2 906 €/m² 2 906 €

27/06/25 n° 27 27/06/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 364 000 €3 534 €/m² 3 534 €

07/03/25 n° 12 07/03/25 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 502 750 €2 940 €/m² 2 940 €

03/03/25 n° 25 03/03/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

29/04/24 n° 19 29/04/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/08/23 n° 46 11/08/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 362 000 €3 121 €/m² 3 121 €

07/11/22 n° 22 07/11/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 470 202 €2 766 €/m² 2 766 €

05/08/22 n° 37 05/08/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 445 000 €3 134 €/m² 3 134 €

11/07/22 n° 2 11/07/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 477 000 €3 727 €/m² 3 727 €

14/04/22 n° 18 14/04/22 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 550 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/01/22 n° 16 18/01/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 520 000 €3 399 €/m² 3 399 €

15/06/21 n° 44 15/06/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 545 €3 534 €/m² 3 534 €

05/02/21 n° 32 05/02/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/09/20 n° 22 28/09/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 455 000 €2 676 €/m² 2 676 €

09/08/19 n° 13 09/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

29/03/19 n° 18 29/03/19 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 505 000 €2 869 €/m² 2 869 €

12/07/18 n° 5 12/07/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 410 000 €2 770 €/m² 2 770 €

22/06/18 n° 22 22/06/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 430 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/11/17 n° 18 30/11/17 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 434 000 €2 466 €/m² 2 466 €

07/07/17 n° 15 07/07/17 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 400 000 €2 235 €/m² 2 235 €

17/03/17 n° 2 17/03/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 353 550 €2 762 €/m² 2 762 €

10/02/17 n° 19 10/02/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/12/16 n° 17 30/12/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 356 800 €2 549 €/m² 2 549 €

01/07/16 n° 19 01/07/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/15 n° 32 07/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/02/15 n° 12 16/02/15 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 509 500 €2 980 €/m² 2 980 €

11/09/14 n° 8 11/09/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

24/07/14 n° 33 24/07/14 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 380 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/02/14 n° 25 28/02/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1814/04/22 · 176 M² · MAISON 550 000 €3 125 €/m²

n° 1618/01/22 · 153 M² · MAISON 520 000 €3 399 €/m²

n° 1216/02/15 · 171 M² · MAISON 509 500 €2 980 €/m²

n° 1829/03/19 · 176 M² · MAISON 505 000 €2 869 €/m²

n° 1207/03/25 · 171 M² · MAISON 502 750 €2 940 €/m²

n° 211/07/22 · 128 M² · MAISON 477 000 €3 727 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3207/07/15 · 90 M² · MAISON 297 000 €3 300 €/m²

n° 2528/02/14 · 91 M² · MAISON 300 000 €3 297 €/m²

n° 1910/02/17 · 105 M² · MAISON 310 000 €2 952 €/m²

n° 1901/07/16 · 105 M² · MAISON 315 000 €3 000 €/m²

n° 1929/04/24 · 105 M² · MAISON 350 000 €3 333 €/m²

n° 217/03/17 · 128 M² · MAISON 353 550 €2 762 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mennecy · 1 963 € à 3 909 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Boulevard Charles de Gaulle3 909 €

Avenue Darblay3 617 €

Rue du Petit Mennecy3 187 €

Avenue du Rousset · cette rue2 964 €

Rue de Milly2 917 €

Avenue du Bois Chapet2 221 €

Résidence les Acacias1 963 €

Toutes les rues du quartier Mennecy Sud → DE 1 963 € À 4 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Rousset

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 235 € à 4 011 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane400 000 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rousset à Mennecy ?

Le prix médian y est de 2 964 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rousset ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 235 à 4 011 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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