Quel est le prix au m² à Mennecy Sud (Mennecy) ?

Le prix médian est de €3 376 par m² en 2025 dans le quartier Mennecy Sud à Mennecy, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 405/m².

Les prix montent-ils à Mennecy Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Essonne › Mennecy › Mennecy Sud

Prix de l'immobilier Mennecy Sud, Mennecy

Quartier de Mennecy · 701 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Prix à Mennecy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 376 €▲ +10 %

sur 43 ventes cette année · +299 € vs 2024

2 263 €DISPERSION DES VENTES 20254 154 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

maison 91 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

MENNECY SUDMENNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes3 350 €

Appartement · 128 ventes3 670 €

Rues du quartier34 RUES

Avenue du Caprais-Roy▼ 9 %4 149 €

Boulevard Charles de Gaulle▼ 11 %3 984 €

Rue du Lunain—3 759 €

Sentier de la Bouillarde▲ 19 %3 664 €

Rue de la Plaine—3 640 €

Voir toutes les rues de Mennecy →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du Bellay
94 m² · maison317 300 €
3 376 €/m²

7 Rue des Vives Eaux
107 m² · maison325 000 €
3 037 €/m²

36 D Rue Champoreux
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Mennecy Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rue du Bellay
94 m² · maison317 300 €
3 376 €/m²

7 Rue des Vives Eaux
107 m² · maison325 000 €
3 037 €/m²

36 D Rue Champoreux
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

29 Rue de Villemer
126 m² · maison435 000 €
3 452 €/m²

4 Rue des Melezes
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

1 Avenue du Caprais-Roy
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

1 Résidence les Acacias
77 m² · appartement173 000 €
2 247 €/m²

32 Rue du Bellay
108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

43 Rue des Sapins
91 m² · maison286 200 €
3 145 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
57 m² · appartement196 000 €
3 439 €/m²

29 Rue de la Sabliere
185 m² · maison353 000 €
1 908 €/m²

17 Rue de Villemer
126 m² · maison460 300 €
3 653 €/m²

6 Résidence les Acacias
70 m² · appartement163 000 €
2 329 €/m²

13 Rue Champoreux
39 m² · appartement164 000 €
4 205 €/m²

11 Rue des Essarts
138 m² · maison452 000 €
3 275 €/m²

6 Avenue du Rousset
160 m² · maison465 000 €
2 906 €/m²

24 Rue Pierre Blanchot
128 m² · maison387 500 €
3 027 €/m²

6 Rue des Melezes
145 m² · maison379 000 €
2 614 €/m²

19 Rue de Villemer
121 m² · maison435 000 €
3 595 €/m²

1 Résidence les Acacias
64 m² · appartement111 000 €
1 734 €/m²

27 Avenue du Rousset
103 m² · maison364 000 €
3 534 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
85 m² · appartement249 300 €
2 933 €/m²

30 Rue du Bellay
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

2 Rue du Parc
91 m² · maison307 100 €
3 375 €/m²

16 T Rte de Chevannes
74 m² · maison254 000 €
3 432 €/m²

17 Rue Champoreux
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

19 Rue du Lunain
79 m² · maison309 000 €
3 911 €/m²

31 Rue de Villemer
115 m² · maison395 000 €
3 435 €/m²

3 Rue Paul Cezanne
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
61 m² · appartement228 800 €
3 751 €/m²

46 Rue du Bois de la Justice
103 m² · maison375 000 €
3 641 €/m²

6 Résidence les Acacias
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

44 Boulevard Charles de Gaulle
90 m² · maison440 000 €
4 889 €/m²

12 Avenue du Rousset
171 m² · maison502 750 €
2 940 €/m²

17 Place des Roitelets
73 m² · maison242 825 €
3 326 €/m²

25 Avenue du Rousset
91 m² · maison365 000 €
4 011 €/m²

6 Résidence les Acacias
96 m² · appartement184 500 €
1 922 €/m²

5 Rue Champoreux
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

11 Rue des Glaneurs
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

33 Rue de la Sabliere
42 m² · maison240 000 €
5 714 €/m²

24 Rue du Parc
68 m² · maison195 000 €
2 868 €/m²

21 Rue des Melezes
124 m² · maison443 000 €
3 573 €/m²

3 Rue Paul Cezanne
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

22 B Rte de Chevannes
93 m² · maison278 000 €
2 989 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
62 m² · appartement233 000 €
3 758 €/m²

25 Rue des Sapins
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

1 Avenue du Caprais-Roy
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

22 Route de Chevannes
93 m² · maison272 000 €
2 925 €/m²

5 Rue des Melezes
124 m² · maison375 000 €
3 024 €/m²

1 Sentier de la Bouillarde
39 m² · appartement169 000 €
4 333 €/m²

9 Rue de Villemer
120 m² · maison395 400 €
3 295 €/m²

91 Avenue de Mannasse
113 m² · maison249 000 €
2 204 €/m²

2 Résidence les Acacias
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

5 Rue des Essarts
170 m² · maison510 000 €
3 000 €/m²

42 Avenue de Mannasse
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

14 Rue Clement Marot
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

3 Résidence les Acacias
64 m² · appartement146 000 €
2 281 €/m²

13 Rue des Eteules
185 m² · maison430 000 €
2 324 €/m²

2 Sentier du Maroy
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

54 Rue du Bois de la Justice
90 m² · maison333 900 €
3 710 €/m²

21 Rue Clement Marot
107 m² · maison345 000 €
3 224 €/m²

13 Rue Champoreux
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²

5 B Rue Champoreux
81 m² · maison334 500 €
4 130 €/m²

1 Avenue du Caprais-Roy
40 m² · appartement175 850 €
4 396 €/m²

16 Rue Paul Cezanne
95 m² · maison158 500 €
1 668 €/m²

14 Rue des Melezes
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

7 Avenue du Caprais-Roy
90 m² · maison335 500 €
3 728 €/m²

2 Résidence les Acacias
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

1 Résidence les Acacias
64 m² · appartement134 500 €
2 102 €/m²

1 Résidence les Acacias
64 m² · appartement141 500 €
2 211 €/m²

9 Rue Pierre Blanchot
106 m² · maison355 000 €
3 349 €/m²

19 Avenue du Rousset
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

4 Résidence les Acacias
96 m² · appartement178 000 €
1 854 €/m²

29 Rue des Acacias
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

29 Rue du Bellay
80 m² · maison287 500 €
3 594 €/m²

4 Rue des Glaneurs
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

7 Sentier de la Bouillarde
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

5 Résidence les Acacias
96 m² · appartement186 200 €
1 940 €/m²

5 Résidence les Acacias
70 m² · appartement141 000 €
2 014 €/m²

1 Résidence les Acacias
76 m² · appartement176 900 €
2 328 €/m²

19 Rue des Sapins
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

1 Sentier de la Bouillarde
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

13 Rue du Champoreux
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

2 Rue du Lunain
79 m² · maison290 000 €
3 671 €/m²

4 Rue des Cytises
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
60 m² · appartement177 210 €
2 954 €/m²

1 Avenue du Caprais-Roy
40 m² · appartement175 450 €
4 386 €/m²

13 Rue du Bellay
63 m² · maison241 000 €
3 825 €/m²

2 Résidence les Acacias
76 m² · appartement172 000 €
2 263 €/m²

1 Avenue du Caprais-Roy
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

2 Résidence les Acacias
64 m² · appartement162 000 €
2 531 €/m²

18 Rue Clement Marot
132 m² · maison430 800 €
3 264 €/m²

1 Rue Clement Marot
121 m² · maison550 000 €
4 545 €/m²

46 Avenue du Rousset
116 m² · maison362 000 €
3 121 €/m²

6 Résidence les Acacias
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

77 Avenue de Mannasse
107 m² · maison299 000 €
2 794 €/m²

10 Rue de la Plaine
94 m² · maison335 000 €
3 564 €/m²

38 Avenue de Mannasse
91 m² · maison315 000 €
3 462 €/m²

5 Rue des Cedres
111 m² · maison336 500 €
3 032 €/m²

14 Chemin 13 de la Butte Montvrain
128 m² · maison315 000 €
2 461 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mennecy Sud (Mennecy) ?: Le prix médian est de €3 376 par m² en 2025 dans le quartier Mennecy Sud à Mennecy, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 405/m².
Les prix montent-ils à Mennecy Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +10 % sur la dernière année.