Quel est le prix au m² à La Verville Est (Mennecy) ?

Le prix médian est de €3 144 par m² en 2025 dans le quartier La Verville Est à Mennecy, d'après les ventes DVF (€2 823/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 027/m².

Les prix montent-ils à La Verville Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Essonne › Mennecy › La Verville Est

Prix de l'immobilier La Verville Est, Mennecy

Quartier de Mennecy · 354 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MENNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 144 €▲ +11 %

sur 24 ventes cette année · +318 € vs 2024

2 622 €DISPERSION DES VENTES 20253 728 €

VENTE MÉDIANE

366 k€

maison 122 m²

363 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

LA VERVILLE ESTMENNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes3 027 €

Rues du quartier28 RUES

Place des Marguerites—3 500 €

Avenue des Porcelaines▲ 15 %3 359 €

Rue des Jacinthes—3 167 €

Rue des Roses—3 100 €

Rue des Hortensias▲ 3 %3 017 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de Saint Cloud
98 m² · maison342 900 €
3 499 €/m²

7 Rue des Epis
90 m² · maison294 000 €
3 267 €/m²

26 Rue de Sevres
140 m² · maison367 000 €
2 621 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Rue des Coquelicots
122 m² · maison402 000 €
3 295 €/m²

10 Rue du Muguet
119 m² · maison421 000 €
3 538 €/m²

4 Rue des Moissons
134 m² · maison315 000 €
2 351 €/m²

8 Rue de Limoges
98 m² · maison310 940 €
3 173 €/m²

17 Rue de la Fenaison
90 m² · maison245 700 €
2 730 €/m²

15 Rue des Coquelicots
121 m² · maison363 000 €
3 000 €/m²

3 Place des Marguerites
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

15 Rue de St Cloud
122 m² · maison380 000 €
3 115 €/m²

4 Rue des Hortensias
147 m² · maison450 000 €
3 061 €/m²

7 Rue des Patis
126 m² · maison376 800 €
2 990 €/m²

20 Avenue de l Orangerie
131 m² · maison490 000 €
3 740 €/m²

5 Rue des Coquelicots
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

19 Rue des Hortensias
122 m² · maison400 000 €
3 279 €/m²

31 Avenue de Neufville
119 m² · maison325 000 €
2 731 €/m²

26 Rue de Sevres
140 m² · maison365 000 €
2 607 €/m²

34 Avenue de l Orangerie
127 m² · maison350 000 €
2 756 €/m²

7 Place des Meules
151 m² · maison425 000 €
2 815 €/m²

70 Avenue de la Seigneurie
127 m² · maison333 000 €
2 622 €/m²

54 Rue des Lys
119 m² · maison460 000 €
3 866 €/m²

4 Place des Marguerites
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

8 Rue des Roses
150 m² · maison556 000 €
3 707 €/m²

11 Rue des Andains
99 m² · maison385 000 €
3 889 €/m²

20 Rue des Lys
119 m² · maison289 000 €
2 429 €/m²

86 Avenue de la Seigneurie
119 m² · maison370 000 €
3 109 €/m²

2 Rue des Andains
120 m² · maison339 000 €
2 825 €/m²

8 Rue des Coquelicots
99 m² · maison362 000 €
3 657 €/m²

38 Rue des Coquelicots
90 m² · maison253 950 €
2 822 €/m²

30 Avenue de l Orangerie
121 m² · maison365 320 €
3 019 €/m²

23 Avenue de l Orangerie
122 m² · maison344 000 €
2 820 €/m²

7 Rue des Andains
122 m² · maison360 000 €
2 951 €/m²

12 Rue des Epis
122 m² · maison335 000 €
2 746 €/m²

35 Rue des Roses
90 m² · maison279 000 €
3 100 €/m²

27 Rue de la Fenaison
142 m² · maison344 400 €
2 425 €/m²

17 Avenue de Neufville
214 m² · maison498 000 €
2 327 €/m²

32 Avenue de l Orangerie
104 m² · maison303 000 €
2 913 €/m²

8 Rue de Sevres
122 m² · maison345 000 €
2 828 €/m²

9 Rue des Epis
107 m² · maison273 000 €
2 551 €/m²

26 Rue des Epis
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

18 Avenue de l Orangerie
122 m² · maison417 000 €
3 418 €/m²

1 Rue des Prunelles
127 m² · maison355 000 €
2 795 €/m²

35 Avenue des Porcelaines
87 m² · maison264 000 €
3 034 €/m²

30 Rue de Sevres
214 m² · maison390 000 €
1 822 €/m²

62 Rue des Lys
119 m² · maison339 000 €
2 849 €/m²

5 Rue des Lys
126 m² · maison375 000 €
2 976 €/m²

21 Rue des Bleuets
214 m² · maison395 000 €
1 846 €/m²

67 Avenue de Neufville
119 m² · maison340 000 €
2 857 €/m²

12 Rue de Gien
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

21 Rue des Lys
119 m² · maison325 000 €
2 731 €/m²

11 Rue des Labours
226 m² · maison518 660 €
2 295 €/m²

11 Avenue des Porcelaines
102 m² · maison390 000 €
3 824 €/m²

13 Rue des Andains
119 m² · maison364 000 €
3 059 €/m²

11 Rue de Gien
98 m² · maison382 994 €
3 908 €/m²

12 Rue de Sevres
122 m² · maison366 000 €
3 000 €/m²

47 Avenue de Neufville
130 m² · maison470 000 €
3 615 €/m²

6 Rue des Moissons
145 m² · maison355 000 €
2 448 €/m²

34 Rue de la Fauchaison
122 m² · maison482 700 €
3 957 €/m²

3 Rue des Coquelicots
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

88 Avenue de la Seigneurie
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

20 Place des Eglantines
116 m² · maison313 000 €
2 698 €/m²

2 Rue des Paquerettes
98 m² · maison367 000 €
3 745 €/m²

4 Rue des Hortensias
147 m² · maison419 000 €
2 850 €/m²

5 Rue des Paquerettes
119 m² · maison327 000 €
2 748 €/m²

34 Rue des Coquelicots
113 m² · maison292 200 €
2 586 €/m²

44 Rue des Coquelicots
214 m² · maison635 000 €
2 967 €/m²

3 Avenue des Porcelaines
87 m² · maison392 000 €
4 506 €/m²

15 Rue du Muguet
119 m² · maison335 000 €
2 815 €/m²

3 Rue des Moissons
104 m² · maison323 000 €
3 106 €/m²

22 Rue des Iris
122 m² · maison413 800 €
3 392 €/m²

18 Rue des Iris
119 m² · maison372 000 €
3 126 €/m²

19 Avenue de Neufville
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

42 Rue des Coquelicots
121 m² · maison410 000 €
3 388 €/m²

29 Rue des Patis
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

2 Rue des Prunelles
90 m² · maison372 000 €
4 133 €/m²

68 Rue des Lys
119 m² · maison286 000 €
2 403 €/m²

3 Rue des Labours
134 m² · maison475 000 €
3 545 €/m²

2 Rue des Jacinthes
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

12 Avenue de l Orangerie
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

31 Avenue des Porcelaines
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11 Rue de la Fauchaison
140 m² · maison504 000 €
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39 Avenue de Neufville
130 m² · maison402 000 €
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14 Avenue de l Orangerie
134 m² · maison412 000 €
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9 Rue de Saxe
98 m² · maison340 000 €
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22 Avenue de l Orangerie
99 m² · maison339 000 €
3 424 €/m²

6 Rue des Jacinthes
116 m² · maison367 400 €
3 167 €/m²

25 Avenue de l Orangerie
104 m² · maison166 500 €
1 601 €/m²

10 Rue de St Cloud
98 m² · maison369 000 €
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103 m² · maison329 000 €
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115 m² · maison363 000 €
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5 Rue de Saxe
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15 Rue des Hortensias
119 m² · maison359 000 €
3 017 €/m²

43 Avenue de l Orangerie
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

2 Rue de la Fenaison
104 m² · maison369 000 €
3 548 €/m²

1 Rue de Gien
214 m² · maison300 000 €
1 402 €/m²

44 Rue des Coquelicots
214 m² · maison573 000 €
2 678 €/m²

77 Avenue de Neufville
130 m² · maison363 500 €
2 796 €/m²

3 Rue des Hortensias
119 m² · maison305 000 €
2 563 €/m²

3 Rue des Andains
157 m² · maison405 000 €
2 580 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Verville Est (Mennecy) ?: Le prix médian est de €3 144 par m² en 2025 dans le quartier La Verville Est à Mennecy, d'après les ventes DVF (€2 823/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 027/m².
Les prix montent-ils à La Verville Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.