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Prix de l'immobilier La Verville Est, Mennecy

Prix médian de 2 824 €/m² sur 362 ventes · Quartier de Mennecy5 % MOINS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mennecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 997 €▼ 5 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −147 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 027 €) est plus robuste.

2 700 €DISPERSION 20263 825 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

maison 115 m²

363 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA VERVILLE EST- - MENNECY€/M²

3,3k3,1k2,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 146 ventes 3 027 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue des Andains128 M² · MAISON 362 000 €2 828 €/m²

2 Rue de Limoges98 M² · MAISON 280 000 €2 857 €/m²

17 Rue de Saint Cloud110 M² · MAISON 345 000 €3 136 €/m²

54 Rue des Lys119 M² · MAISON 413 000 €3 471 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Verville Est · 2 141 € à 3 500 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Marguerites3 500 €

Avenue des Porcelaines▲ 15 %3 359 €

Rue des Jacinthes3 167 €

Rue des Roses3 100 €

Rue des Hortensias▲ 3 %3 017 €

Place des Eglantines3 000 €

Rue des Labours2 988 €

Rue de la Fauchaison▲ 38 %2 910 €

Avenue de l Orangerie▲ 3 %2 904 €

Rue de Limoges2 886 €

Rue des Paquerettes2 871 €

Rue des Moissons▼ 17 %2 869 €

Rue des Coquelicots▲ 19 %2 850 €

Rue des Andains▲ 16 %2 827 €

Rue des Iris2 822 €

Rue du Muguet2 815 €

Rue de St Cloud2 803 €

Rue des Lys▲ 6 %2 800 €

Rue de la Fenaison2 790 €

Rue de Gien2 758 €

Rue des Epis▲ 11 %2 756 €

Rue des Patis2 756 €

Rue des Semailles2 713 €

Avenue de Neufville▲ 6 %2 638 €

Avenue de la Seigneurie▲ 16 %2 622 €

Rue des Prunelles2 621 €

Rue de Sevres▲ 1 %2 614 €

Rue des Bleuets2 141 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 601 € À 4 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 10 Rue des Andains 19/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 362 000 €2 828 €/m² 2 828 €

09/06/2026 2 Rue de Limoges 09/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/04/2026 17 Rue de Saint Cloud 30/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

18/03/2026 54 Rue des Lys 18/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 413 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/03/2026 34 Rue de la Fauchaison 17/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 510 000 €4 180 €/m² 4 180 €

02/03/2026 7 Rue de Saxe 02/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

31/12/2025 13 Rue de Saint Cloud 31/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 900 €3 499 €/m² 3 499 €

25/11/2025 7 Rue des Epis 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/11/2025 26 Rue de Sevres 12/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 000 €2 621 €/m² 2 621 €

31/10/2025 36 Rue des Coquelicots 31/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 402 000 €3 295 €/m² 3 295 €

30/10/2025 10 Rue du Muguet 30/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 421 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/10/2025 4 Rue des Moissons 24/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

16/10/2025 8 Rue de Limoges 16/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 940 €3 173 €/m² 3 173 €

15/10/2025 17 Rue de la Fenaison 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 700 €2 730 €/m² 2 730 €

15/10/2025 15 Rue des Coquelicots 15/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 363 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2025 3 Place des Marguerites 25/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

24/09/2025 15 Rue de St Cloud 24/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/09/2025 4 Rue des Hortensias 04/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/08/2025 7 Rue des Patis 27/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 376 800 €2 990 €/m² 2 990 €

19/08/2025 20 Avenue de l Orangerie 19/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 490 000 €3 740 €/m² 3 740 €

19/08/2025 5 Rue des Coquelicots 19/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/08/2025 19 Rue des Hortensias 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

03/06/2025 31 Avenue de Neufville 03/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

27/05/2025 26 Rue de Sevres 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

29/04/2025 34 Avenue de l Orangerie 29/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

16/04/2025 7 Place des Meules 16/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 425 000 €2 815 €/m² 2 815 €

11/03/2025 70 Avenue de la Seigneurie 11/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 333 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/01/2025 54 Rue des Lys 28/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

17/01/2025 4 Place des Marguerites 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/01/2025 8 Rue des Roses 03/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 556 000 €3 707 €/m² 3 707 €

18/12/2024 11 Rue des Andains 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/12/2024 20 Rue des Lys 17/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 289 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/11/2024 86 Avenue de la Seigneurie 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €

08/11/2024 2 Rue des Andains 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

25/10/2024 8 Rue des Coquelicots 25/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 362 000 €3 657 €/m² 3 657 €

23/09/2024 38 Rue des Coquelicots 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 950 €2 822 €/m² 2 822 €

08/08/2024 30 Avenue de l Orangerie 08/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 365 320 €3 019 €/m² 3 019 €

02/08/2024 23 Avenue de l Orangerie 02/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 344 000 €2 820 €/m² 2 820 €

23/07/2024 7 Rue des Andains 23/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

16/07/2024 12 Rue des Epis 16/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

04/07/2024 35 Rue des Roses 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/06/2024 27 Rue de la Fenaison 28/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 344 400 €2 425 €/m² 2 425 €

24/05/2024 17 Avenue de Neufville 24/05/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 498 000 €2 327 €/m² 2 327 €

21/05/2024 32 Avenue de l Orangerie 21/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 000 €2 913 €/m² 2 913 €

17/04/2024 8 Rue de Sevres 17/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

19/03/2024 9 Rue des Epis 19/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/02/2024 26 Rue des Epis 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/02/2024 18 Avenue de l Orangerie 08/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 417 000 €3 418 €/m² 3 418 €

29/01/2024 1 Rue des Prunelles 29/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

26/01/2024 35 Avenue des Porcelaines 26/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

22/12/2023 30 Rue de Sevres 22/12/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 390 000 €1 822 €/m² 1 822 €

23/11/2023 62 Rue des Lys 23/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 339 000 €2 849 €/m² 2 849 €

10/11/2023 5 Rue des Lys 10/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 375 000 €2 976 €/m² 2 976 €

06/11/2023 21 Rue des Bleuets 06/11/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 395 000 €1 846 €/m² 1 846 €

03/11/2023 67 Avenue de Neufville 03/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/11/2023 12 Rue de Gien 02/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

16/10/2023 11 Rue des Labours 16/10/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 518 660 €2 295 €/m² 2 295 €

16/10/2023 21 Rue des Lys 16/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

29/09/2023 11 Avenue des Porcelaines 29/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

25/09/2023 13 Rue des Andains 25/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 364 000 €3 059 €/m² 3 059 €

22/09/2023 11 Rue de Gien 22/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 382 994 €3 908 €/m² 3 908 €

08/09/2023 12 Rue de Sevres 08/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 366 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/08/2023 47 Avenue de Neufville 17/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 470 000 €3 615 €/m² 3 615 €

26/07/2023 6 Rue des Moissons 26/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 355 000 €2 448 €/m² 2 448 €

07/07/2023 34 Rue de la Fauchaison 07/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 482 700 €3 957 €/m² 3 957 €

04/07/2023 3 Rue des Coquelicots 04/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

01/07/2023 88 Avenue de la Seigneurie 01/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/06/2023 20 Place des Eglantines 30/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 313 000 €2 698 €/m² 2 698 €

29/06/2023 2 Rue des Paquerettes 29/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 367 000 €3 745 €/m² 3 745 €

02/06/2023 4 Rue des Hortensias 02/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 419 000 €2 850 €/m² 2 850 €

15/05/2023 5 Rue des Paquerettes 15/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 327 000 €2 748 €/m² 2 748 €

12/05/2023 34 Rue des Coquelicots 12/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 292 200 €2 586 €/m² 2 586 €

25/04/2023 44 Rue des Coquelicots 25/04/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 635 000 €2 967 €/m² 2 967 €

24/03/2023 3 Avenue des Porcelaines 24/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 392 000 €4 506 €/m² 4 506 €

18/03/2023 15 Rue du Muguet 18/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 335 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/02/2023 3 Rue des Moissons 17/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 323 000 €3 106 €/m² 3 106 €

08/02/2023 22 Rue des Iris 08/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 413 800 €3 392 €/m² 3 392 €

02/02/2023 18 Rue des Iris 02/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 372 000 €3 126 €/m² 3 126 €

24/01/2023 19 Avenue de Neufville 24/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/01/2023 42 Rue des Coquelicots 12/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 410 000 €3 388 €/m² 3 388 €

11/01/2023 29 Rue des Patis 11/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

10/01/2023 2 Rue des Prunelles 10/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 372 000 €4 133 €/m² 4 133 €

12/12/2022 68 Rue des Lys 12/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 286 000 €2 403 €/m² 2 403 €

07/11/2022 3 Rue des Labours 07/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 475 000 €3 545 €/m² 3 545 €

21/10/2022 2 Rue des Jacinthes 21/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/10/2022 12 Avenue de l Orangerie 20/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/09/2022 31 Avenue des Porcelaines 28/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 384 500 €3 403 €/m² 3 403 €

01/09/2022 11 Rue de la Fauchaison 01/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 504 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/08/2022 39 Avenue de Neufville 30/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 402 000 €3 092 €/m² 3 092 €

11/08/2022 14 Avenue de l Orangerie 11/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 412 000 €3 075 €/m² 3 075 €

04/08/2022 9 Rue de Saxe 04/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/07/2022 6 Rue des Jacinthes 27/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 367 400 €3 167 €/m² 3 167 €

27/07/2022 22 Avenue de l Orangerie 27/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 339 000 €3 424 €/m² 3 424 €

26/07/2022 25 Avenue de l Orangerie 26/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 500 €1 601 €/m² 1 601 €

13/07/2022 10 Rue de St Cloud 13/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 369 000 €3 765 €/m² 3 765 €

08/07/2022 29 Rue de la Fenaison 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 329 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/07/2022 8 Avenue des Porcelaines 01/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 363 000 €3 157 €/m² 3 157 €

27/06/2022 5 Rue de Saxe 27/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

24/06/2022 15 Rue des Hortensias 24/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 359 000 €3 017 €/m² 3 017 €

10/06/2022 43 Avenue de l Orangerie 10/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Ville▲ 12 %3 162 €

Mennecy Sud▲ 11 %3 146 €

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La Verville Est · ce quartier2 824 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane353 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Verville Est (Mennecy) ?

Le prix médian est de 2 997 € par m² en 2026 dans le quartier La Verville Est à Mennecy, d'après les ventes DVF (2 824 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 027 €/m².

Les prix montent-ils à La Verville Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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