France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 12

12 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 154 000 € (3 949 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 9154030 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 269 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville3 250 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Mennecy2 798 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 389 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BK0336 + BK0639 + BK0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 949 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 154 € À 5 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

20/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

07/05/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

31/01/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/06/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

25/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 300 €2 433 €/m² 2 433 €

21/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 900 €5 331 €/m² 5 331 €

31/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

30/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

20/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

07/02/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

08/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 000 €4 472 €/m² 4 472 €

08/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

08/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/08/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

29/08/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/10/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/08/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/01/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de Milly, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 038 €/m²Appt 42 m² · 16 ventes · 2025 n° 5−2 %3 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 7−27 %2 222 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 17+8 %3 289 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 4 B+10 %3 347 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2022 n° 6+25 %3 807 €/m²Appt 13 m² · 13 ventes · 2026 n° 8−24 %2 321 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI3 269 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 14+11 %3 386 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+22 %3 717 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2026 n° 18+1 %3 087 €/m²Maison 105 m² · 9 ventes · 2025 n° 18 B−16 %2 574 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de Milly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 5 331 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE MILLY 72 m² 157 032 € 2 181 €

18 RUE DE MILLY 20 m² 89 500 € 4 475 €

16 RUE DE MILLY 36 m² 135 000 € 3 750 €

16 RUE DE MILLY 19 m² 69 996 € 3 684 €

12 RUE DE MILLY 63 m² 252 000 € 4 000 €

12 RUE DE MILLY 36 m² 164 988 € 4 583 €

12 RUE DE MILLY 39 m² 154 011 € 3 949 €

12 RUE DE MILLY 85 m² 226 015 € 2 659 €

12 RUE DE MILLY 36 m² 191 916 € 5 331 €

12 RUE DE MILLY 67 m² 234 969 € 3 507 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Milly

Fourchette courante2 393 – 3 261 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Milly ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+16 %

Voir Centre Ville ↗

Mennecy

Tendance 3 ans-11 %

vs département-9 %

Rendement brut5.6 %

Voir Mennecy ↗

Essonne

Rang de la commune49ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 39 m² à 154 000 €, soit 3 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Oui : 3 949 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue de Milly