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Prix de l'immobilier Rue des Hetres, Mennecy

Prix médian de 2 689 €/m² sur 25 ventes (91540)10 % MOINS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Verville Ouest ↗Prix immobilier Mennecy ↗

Rue des Hetres s'aligne sur la médiane de Mennecy : 2 689 €/m² contre 2 980 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 689 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

1 177 €DISPERSION DES VENTES3 429 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

91 m² médians

250 k€ à Mennecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Mennecy : 2 980 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES HETRES- - MENNECY€/M²

3,0k2,8k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Hetres

JANV. 2026

n° 10 · Maison30/01/26 · 70 M² 222 000 €3 171 €/m²

n° 12 · Maison11/09/25 · 103 M² 308 000 €2 990 €/m²

n° 27 · Maison02/08/24 · 91 M² 243 500 €2 676 €/m²

n° 8 · Maison22/07/24 · 70 M² 240 000 €3 429 €/m²

n° 5 · Maison07/03/23 · 103 M² 270 000 €2 621 €/m²

n° 17 · Maison16/01/23 · 91 M² 290 000 €3 187 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENNECY · 91540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Hetres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 177 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 10 30/01/26 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

11/09/25 n° 12 11/09/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 000 €2 990 €/m² 2 990 €

02/08/24 n° 27 02/08/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 500 €2 676 €/m² 2 676 €

22/07/24 n° 8 22/07/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/03/23 n° 5 07/03/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

16/01/23 n° 17 16/01/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

30/12/22 n° 14 30/12/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

18/02/22 n° 1 18/02/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 311 990 €3 428 €/m² 3 428 €

26/05/21 n° 20 26/05/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 500 €2 940 €/m² 2 940 €

29/10/20 n° 19 29/10/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 305 €2 285 €/m² 2 285 €

29/05/20 n° 28 29/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/11/19 n° 24 12/11/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/09/19 n° 34 27/09/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/07/19 n° 12 22/07/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 277 000 €2 689 €/m² 2 689 €

19/06/18 n° 6 19/06/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 262 000 €2 544 €/m² 2 544 €

27/03/18 n° 8 27/03/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

12/01/18 n° 29 12/01/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

30/06/16 n° 32 30/06/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/02/16 n° 26 15/02/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

28/10/15 n° 2 28/10/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/07/15 n° 5 10/07/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

01/07/15 n° 8 01/07/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

24/04/15 n° 36 24/04/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

27/01/15 n° 12 27/01/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 121 250 €1 177 €/m² 1 177 €

30/10/14 n° 9 30/10/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 118/02/22 · 91 M² · MAISON 311 990 €3 428 €/m²

n° 1211/09/25 · 103 M² · MAISON 308 000 €2 990 €/m²

n° 1716/01/23 · 91 M² · MAISON 290 000 €3 187 €/m²

n° 1222/07/19 · 103 M² · MAISON 277 000 €2 689 €/m²

n° 507/03/23 · 103 M² · MAISON 270 000 €2 621 €/m²

n° 2026/05/21 · 91 M² · MAISON 267 500 €2 940 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1227/01/15 · 103 M² · MAISON 121 250 €1 177 €/m²

n° 930/10/14 · 70 M² · MAISON 179 000 €2 557 €/m²

n° 1430/12/22 · 91 M² · MAISON 205 000 €2 253 €/m²

n° 801/07/15 · 70 M² · MAISON 209 000 €2 986 €/m²

n° 2412/11/19 · 70 M² · MAISON 218 000 €3 114 €/m²

n° 1030/01/26 · 70 M² · MAISON 222 000 €3 171 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mennecy · 1 963 € à 3 909 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Boulevard Charles de Gaulle3 909 €

Avenue Darblay3 617 €

Rue du Petit Mennecy3 187 €

Rue de Milly2 931 €

Rue des Hetres · cette rue2 689 €

Avenue du Bois Chapet2 221 €

Résidence les Acacias1 963 €

Toutes les rues du quartier La Verville Ouest → DE 1 963 € À 4 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 177 € à 3 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 305 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Hetres à Mennecy ?

Le prix médian y est de 2 689 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Hetres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 177 à 3 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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