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Prix de l'immobilier Rue du Bellay, Mennecy

Prix médian de 3 277 €/m² sur 20 ventes (91540)10 % PLUS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mennecy Sud ↗Prix immobilier Mennecy ↗

Rue du Bellay s'aligne sur la médiane de Mennecy : 3 277 €/m² contre 2 980 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 277 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

2 085 €DISPERSION DES VENTES3 952 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

94 m² médians

250 k€ à Mennecy

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Mennecy : 2 980 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BELLAY- - MENNECY€/M²

3,4k3,2k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Bellay

MARS 2026

n° 25 · Maison25/03/26 · 92 M² 338 000 €3 674 €/m²

n° 11 · Maison30/12/25 · 94 M² 317 300 €3 376 €/m²

n° 32 · Maison17/10/25 · 108 M² 350 000 €3 241 €/m²

n° 30 · Maison27/06/25 · 94 M² 320 000 €3 404 €/m²

n° 29 · Maison29/02/24 · 80 M² 287 500 €3 594 €/m²

n° 13 · Maison11/09/23 · 63 M² 241 000 €3 825 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENNECY · 91540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bellay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 085 € À 3 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 25 25/03/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 000 €3 674 €/m² 3 674 €

30/12/25 n° 11 30/12/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 300 €3 376 €/m² 3 376 €

17/10/25 n° 32 17/10/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

27/06/25 n° 30 27/06/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

29/02/24 n° 29 29/02/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 500 €3 594 €/m² 3 594 €

11/09/23 n° 13 11/09/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

09/06/22 n° 4 09/06/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

11/10/21 n° 33 11/10/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/02/20 n° 3 27/02/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

18/02/20 n° 32 18/02/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

28/11/19 n° 5 28/11/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 550 €3 304 €/m² 3 304 €

30/08/19 n° 1 30/08/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

13/05/19 n° 33 13/05/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 271 000 €2 085 €/m² 2 085 €

29/06/18 n° 14 29/06/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

15/06/18 n° 11 15/06/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

29/08/17 n° 18 29/08/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 000 €3 242 €/m² 3 242 €

22/06/17 n° 9 22/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 500 €3 244 €/m² 3 244 €

11/07/16 n° 8 11/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/06/16 n° 30 30/06/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

23/03/15 n° 29 23/03/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 300 €2 979 €/m² 2 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3217/10/25 · 108 M² · MAISON 350 000 €3 241 €/m²

n° 2525/03/26 · 92 M² · MAISON 338 000 €3 674 €/m²

n° 327/02/20 · 94 M² · MAISON 330 000 €3 511 €/m²

n° 3218/02/20 · 108 M² · MAISON 325 000 €3 009 €/m²

n° 3027/06/25 · 94 M² · MAISON 320 000 €3 404 €/m²

n° 1130/12/25 · 94 M² · MAISON 317 300 €3 376 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2923/03/15 · 80 M² · MAISON 238 300 €2 979 €/m²

n° 1311/09/23 · 63 M² · MAISON 241 000 €3 825 €/m²

n° 409/06/22 · 63 M² · MAISON 249 000 €3 952 €/m²

n° 922/06/17 · 80 M² · MAISON 259 500 €3 244 €/m²

n° 811/07/16 · 80 M² · MAISON 260 000 €3 250 €/m²

n° 3313/05/19 · 130 M² · MAISON 271 000 €2 085 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mennecy · 1 963 € à 3 909 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Boulevard Charles de Gaulle3 909 €

Avenue Darblay3 617 €

Rue du Bellay · cette rue3 277 €

Rue du Petit Mennecy3 187 €

Rue de Milly2 931 €

Avenue du Bois Chapet2 221 €

Résidence les Acacias1 963 €

Toutes les rues du quartier Mennecy Sud → TOUTES LES RUES DE 1 963 € À 4 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 085 € à 3 952 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bellay à Mennecy ?

Le prix médian y est de 3 277 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bellay ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 085 à 3 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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