France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 41

41 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 399 000 € (3 192 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 915405 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 032 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville2 964 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Mennecy3 116 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN259 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 192 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 480 € À 3 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 41 · Maison · 5 p. 27/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 399 000 €3 192 €/m² 3 192 €

22/07/2021 n° 41 · Maison · 5 p. 22/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 379 000 €3 032 €/m² 3 032 €

28/03/2019 n° 41 · Maison · 5 p. 28/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Milly, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−44 %1 722 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018 n° 29 B−9 %2 762 €/m²Appt 63 m² · vendu 2019 n° 39−13 %2 665 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016

n° 41VOUS ÊTES ICI3 032 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 43−17 %2 542 €/m²Maison 131 m² · vendu 2019 n° 45−14 %2 622 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 47−12 %2 681 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020 n° 49−58 %1 268 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022

RUE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−14 %2 613 €/m²Appt 111 m² · vendu 2018 n° 32−48 %1 586 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025 n° 40−32 %2 065 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 44−8 %2 804 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 50−3 %2 945 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de Milly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 268 € 4 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE DE MILLY 138 m² 386 952 € 2 804 €

45 RUE DE MILLY 143 m² 374 946 € 2 622 €

47 RUE LA FONTAINE 88 m² 315 040 € 3 580 €

50 RUE DE MILLY 127 m² 374 015 € 2 945 €

49 RUE DE MILLY 138 m² 174 984 € 1 268 €

47 RUE LA FONTAINE 68 m² 206 992 € 3 044 €

11 RUE CHARPENTIER 100 m² 255 000 € 2 550 €

11 RUE CHARPENTIER 128 m² 269 952 € 2 109 €

32 RUE DE MILLY 145 m² 229 970 € 1 586 €

60 RUE DE MILLY 138 m² 409 032 € 2 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 268 € à 4 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Milly

Fourchette courante2 655 – 2 971 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Milly ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

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Mennecy

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut6.5 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 399 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 754 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 2 964 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 3 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 125 m² à 399 000 €, soit 3 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Oui : 3 192 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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