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Prix de l'immobilier Buisson Haudart, Mennecy

Prix médian de 2 984 €/m² sur 436 ventes · Quartier de Mennecy

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mennecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 918 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −169 €/m² vs 2024

2 325 €DISPERSION 20254 023 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 89 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— BUISSON HAUDART- - MENNECY€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 3 055 €

Appartement · 50 ventes 3 022 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Jean Jaures93 M² · MAISON 250 000 €2 688 €/m²

14 Rue du General Leclerc64 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 578 €/m²

18 Rue du Clos des Anglais79 M² · MAISON 299 000 €3 785 €/m²

14 Rue du General Leclerc60 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buisson Haudart · 2 533 € à 4 132 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Jeannotte▲ 117 %4 132 €

Rue des Clos Renault▼ 28 %3 730 €

Chemin de la Manufacture▲ 12 %3 309 €

Rue du Petit Mennecy▲ 8 %3 187 €

Rue du Bas Clos Renault▼ 11 %3 023 €

B Rue du Petit Mennecy2 936 €

Rue du Hameau2 935 €

Rue de la Glaisiere2 923 €

Rue du Saule Saint Jacques2 918 €

Rue Stevenson▲ 8 %2 912 €

Rue du Clos des Anglais▲ 35 %2 863 €

Rue Canoville2 838 €

Rue du Banc de Bel Air▲ 17 %2 732 €

Rue Haendel2 709 €

Rue Jean Jaures▼ 14 %2 688 €

Rue du General Leclerc▲ 4 %2 563 €

Rue Kipling2 533 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 436 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 577 € À 7 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue Jean Jaures 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

23/12/2025 14 Rue du General Leclerc 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

23/12/2025 18 Rue du Clos des Anglais 23/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

19/12/2025 14 Rue du General Leclerc 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/12/2025 14 Rue du Clos Renault 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

09/12/2025 12 Avenue du Buisson Houdard 09/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 365 100 €2 501 €/m² 2 501 €

12/11/2025 11 Rue du Petit Mennecy 12/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

07/11/2025 9003 Rue du Banc de Bel Air 07/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2025 52 Rue du Petit Mennecy 06/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 400 €2 870 €/m² 2 870 €

04/11/2025 14 Rue du General Leclerc 04/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

23/10/2025 23 Rue Kipling 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 392 000 €2 947 €/m² 2 947 €

08/10/2025 19 Rue du Banc de Bel Air 08/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 432 000 €3 724 €/m² 3 724 €

08/10/2025 10 Rue Stevenson 08/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 438 000 €3 106 €/m² 3 106 €

06/10/2025 57 Rue Canoville 06/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 325 500 €5 517 €/m² 5 517 €

03/10/2025 15 Rue Nouvelle 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

30/09/2025 25 Rue Haendel 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/09/2025 12 Rue du Bas Clos Renault 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 382 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/09/2025 1 Rue du Saule Saint Jacques 10/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 550 €2 918 €/m² 2 918 €

21/07/2025 71 Rue du Petit Mennecy 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 319 000 €2 454 €/m² 2 454 €

11/07/2025 86 Rue du Petit Mennecy 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 323 000 €4 969 €/m² 4 969 €

04/07/2025 56 Rue du Petit Mennecy 04/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

30/06/2025 4 Rue du Clos des Anglais 30/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 501 600 €2 818 €/m² 2 818 €

26/06/2025 23 Rue du Petit Mennecy 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/06/2025 7 Rue du Petit Mennecy 18/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/05/2025 6 Rue de la Glaisiere 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2025 5 Rue du Clos des Anglais 19/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 205 €2 908 €/m² 2 908 €

12/05/2025 8 Rue Pasteur 12/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 291 100 €2 509 €/m² 2 509 €

02/05/2025 27 Rue Kipling 02/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

02/05/2025 7 Rue du Petit Mennecy 02/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/04/2025 16 B Rue du Hameau 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

23/04/2025 14 Rue du General Leclerc 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

31/03/2025 87 Rue Jean Jaures 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/03/2025 42 Rue Jean Jaures 24/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 302 000 €2 796 €/m² 2 796 €

21/03/2025 32 Rue Stevenson 21/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 465 000 €2 962 €/m² 2 962 €

07/03/2025 5 Rue des Remparts 07/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

27/02/2025 14 Rue du General Leclerc 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

26/02/2025 77 Rue Jean Jaures 26/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

21/02/2025 23 Rue du Petit Mennecy 21/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

21/01/2025 33 Rue du Clos Renault 21/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

26/12/2024 36 Rue du Clos Renault 26/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 252 075 €1 763 €/m² 1 763 €

23/12/2024 86 Rue du Saule Saint Jacques 23/12/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 350 000 €1 804 €/m² 1 804 €

11/12/2024 1 Rue du Petit Mennecy 11/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

11/12/2024 2 B Rue du Clos Renault 11/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/12/2024 14 Rue du General Leclerc 09/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

18/11/2024 39 Rue du Clos Renault 18/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

18/09/2024 13 Rue du Bas Clos Renault 18/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/09/2024 39 Rue Canoville 09/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 300 €2 838 €/m² 2 838 €

28/08/2024 23 Rue du Petit Mennecy 28/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/08/2024 85 Rue Jean Jaures 27/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

13/08/2024 8 Rue du Banc de Bel Air 13/08/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 315 000 €1 810 €/m² 1 810 €

24/07/2024 3 Avenue de la Jeannotte 24/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 785 000 €4 132 €/m² 4 132 €

24/07/2024 7 Avenue de la Jeannotte 24/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

24/07/2024 15 Avenue de la Jeannotte 24/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2024 13 Avenue de la Jeannotte 24/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

24/07/2024 5 Avenue de la Jeannotte 24/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

05/07/2024 14 Rue du General Leclerc 05/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

04/07/2024 6 Rue du Banc de Bel Air 04/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 407 000 €2 732 €/m² 2 732 €

25/04/2024 15 Rue Emile Mignon 25/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

19/04/2024 7 Impasse des Hauts Clos Renault 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 324 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/03/2024 23 Rue du Petit Mennecy 04/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 070 €3 403 €/m² 3 403 €

23/02/2024 7 Rue Stevenson 23/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 575 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/02/2024 8 B Rue du Petit Mennecy 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 200 €2 818 €/m² 2 818 €

09/02/2024 16 B Rue du Petit Mennecy 09/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

20/12/2023 14 Rue du General Leclerc 20/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/11/2023 23 Rue du Petit Mennecy 29/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/10/2023 36 Rue des Clos Renault 26/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 389 000 €2 720 €/m² 2 720 €

17/10/2023 23 Rue du Petit Mennecy 17/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2023 23 Rue du Petit Mennecy 12/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 850 €3 434 €/m² 3 434 €

11/10/2023 16 Rue du General Leclerc 11/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 500 €3 763 €/m² 3 763 €

27/09/2023 3 Chemin de la Manufacture 27/09/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 739 450 €3 679 €/m² 3 679 €

01/09/2023 43 Rue du Petit Mennecy 01/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/09/2023 6 Rue des Clos Renault 01/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 000 €2 392 €/m² 2 392 €

31/08/2023 11 Rue Emile Mignon 31/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

29/08/2023 14 Rue du General Leclerc 29/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 250 €2 598 €/m² 2 598 €

26/07/2023 2 Chemin de la Manufacture 26/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 296 000 €3 795 €/m² 3 795 €

19/07/2023 35 Rue du Petit Mennecy 19/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

13/06/2023 1 Rue du Hameau 13/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 289 750 €3 534 €/m² 3 534 €

11/05/2023 73 B Rue Canoville 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 000 €3 318 €/m² 3 318 €

20/04/2023 1 Rue du Petit Mennecy 20/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

13/04/2023 25 Rue du Bas Clos Renault 13/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

06/04/2023 32 Rue du Petit Mennecy 06/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

17/03/2023 14 Rue du General Leclerc 17/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

06/02/2023 79 B Rue Canoville 06/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 000 €3 296 €/m² 3 296 €

31/01/2023 14 Rue du Hameau 31/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 326 300 €3 050 €/m² 3 050 €

24/01/2023 12 Rue des Clos Renault 24/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 400 €3 052 €/m² 3 052 €

16/01/2023 16 Rue du Clos des Anglais 16/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

10/01/2023 9 Chemin de la Manufacture 10/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 600 €2 940 €/m² 2 940 €

07/12/2022 21 B Rue des Clos Renault 07/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 372 900 €3 215 €/m² 3 215 €

02/12/2022 23 Rue du Petit Mennecy 02/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

03/11/2022 17 Rue Stevenson 03/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 485 541 €3 093 €/m² 3 093 €

20/10/2022 3 Rue du Saule Saint Jacques 20/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 520 €2 951 €/m² 2 951 €

06/10/2022 9 Rue Haendel 06/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 326 000 €3 505 €/m² 3 505 €

29/09/2022 18 Rue du Banc de Bel Air 29/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/09/2022 14 Rue du General Leclerc 28/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 200 €2 318 €/m² 2 318 €

09/09/2022 16 Rue du Bas Clos Renault 09/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

09/08/2022 5 Rue Haendel 09/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

03/08/2022 2 Rue du Petit Mennecy 03/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

02/08/2022 9 Rue de la Glaisiere 02/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 333 000 €2 846 €/m² 2 846 €

22/07/2022 20 T Rue des Clos Renault 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

20/07/2022 29 T Rue Canoville 20/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville▲ 6 %3 173 €

Mennecy Sud▲ 5 %3 143 €

Buisson Haudart · ce quartier2 984 €

La Verville Est▼ 5 %2 823 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 550 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buisson Haudart (Mennecy) ?

Le prix médian est de 2 918 € par m² en 2025 dans le quartier Buisson Haudart à Mennecy, d'après les ventes DVF (3 259 €/m² en appartement, 2 917 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 051 €/m².

Les prix montent-ils à Buisson Haudart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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