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Prix de l'immobilier Rue de l Ormeteau, Mennecy

Prix médian de 2 661 €/m² sur 21 ventes (91540)11 % MOINS CHER QUE MENNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mennecy ↗

Rue de l Ormeteau s'aligne sur la médiane de Mennecy : 2 661 €/m² contre 2 980 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 661 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 250 €DISPERSION DES VENTES5 255 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

81 m² médians

249 k€ à Mennecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Mennecy : 2 980 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L ORMETEAU- - MENNECY€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de l Ormeteau

DÉC. 2025

n° 26 · Maison22/12/25 · 158 M² 270 500 €1 712 €/m²

n° 12 · Maison03/04/25 · 142 M² 284 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Appartement25/11/24 · 86 M² 180 000 €2 093 €/m²

n° 5 · Maison12/07/24 · 104 M² 270 000 €2 596 €/m²

n° 5 · Maison19/02/24 · 49 M² 165 000 €3 367 €/m²

n° 3 · Appartement27/07/23 · 52 M² 140 000 €2 692 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENNECY · 91540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Ormeteau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 5 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 26 22/12/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 500 €1 712 €/m² 1 712 €

03/04/25 n° 12 03/04/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 284 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/24 n° 3 25/11/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

12/07/24 n° 5 12/07/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

19/02/24 n° 5 19/02/24 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/07/23 n° 3 27/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/06/23 n° 3 29/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 500 €2 661 €/m² 2 661 €

16/12/22 n° 5 16/12/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 268 000 €5 255 €/m² 5 255 €

14/12/22 n° 32 14/12/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

01/07/22 n° 16 01/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/08/20 n° 5 20/08/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 186 500 €3 657 €/m² 3 657 €

30/12/19 n° 14 30/12/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €

03/09/19 n° 6 03/09/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/07/18 n° 3 17/07/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

03/07/17 n° 30 03/07/17 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/17 n° 6 08/03/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 164 500 €4 113 €/m² 4 113 €

30/11/16 n° 3 30/11/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

29/08/16 n° 3 29/08/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

20/07/15 n° 3 20/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/04/15 n° 4 03/04/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

29/08/14 n° 2 29/08/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3003/07/17 · 136 M² · MAISON 340 000 €2 500 €/m²

n° 1203/04/25 · 142 M² · MAISON 284 000 €2 000 €/m²

n° 3214/12/22 · 81 M² · MAISON 280 000 €3 457 €/m²

n° 2622/12/25 · 158 M² · MAISON 270 500 €1 712 €/m²

n° 512/07/24 · 104 M² · MAISON 270 000 €2 596 €/m²

n° 516/12/22 · 51 M² · MAISON 268 000 €5 255 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 229/08/14 · 96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

n° 327/07/23 · 52 M² · APPT 140 000 €2 692 €/m²

n° 330/11/16 · 59 M² · APPT 147 000 €2 492 €/m²

n° 329/08/16 · 86 M² · APPT 162 000 €1 884 €/m²

n° 403/04/15 · 57 M² · MAISON 162 000 €2 842 €/m²

n° 320/07/15 · 59 M² · APPT 163 000 €2 763 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mennecy · 1 944 € à 3 964 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENNECY

Boulevard Charles de Gaulle3 964 €

Avenue Darblay3 621 €

Rue du Petit Mennecy3 187 €

Rue de Milly2 900 €

Rue de l Ormeteau · cette rue2 661 €

Avenue du Bois Chapet2 221 €

Résidence les Acacias1 944 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 944 € À 4 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de l Ormeteau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 5 255 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons7 / 14

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Ormeteau à Mennecy ?

Le prix médian y est de 2 661 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Ormeteau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 5 255 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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