Quel est le prix au m² à Villabé ?

Le prix médian est de €2 996 par m² à Villabé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 112/m² pour un appartement, €2 955/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villabé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villabé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Villabé

Prix de l'immobilier à Villabé

91100 · 774 ventes DVF depuis 201479ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 032 €▼ −4 %

sur 37 ventes cette année · −130 € vs 2024

2 617 €DISPERSION DES VENTES 20254 883 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 774 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

VILLABÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 175 ventes3 112 €

Maison · 183 ventes2 955 €

Rues les plus chères€/M²

Hameau de Villoison4 488 € €Rue Jean Jaures4 144 € €Rue Andromede2 920 € €Avenue Cassiopee2 865 € €Rue Gabriel Peri2 418 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc759 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 44 %D 38 %E 11 %F 4 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Villabé

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202510 B Rue Claude MouchelMaison145 m²360 000 €2 483 €

18/12/20259 Chemin des EchaudesMaison68 m²353 000 €5 191 €

17/12/202549 Rue AndromedeMaison93 m²295 000 €3 172 €

15/12/202573 Avenue CassiopeeMaison94 m²296 000 €3 149 €

06/11/202514 Passage AntaresMaison95 m²292 000 €3 074 €

27/10/20254 Avenue CassiopeeAppt63 m²174 000 €2 762 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villabé ?: Le prix médian est de €2 996 par m² à Villabé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 112/m² pour un appartement, €2 955/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villabé ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villabé ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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