Quel est le prix au m² à La Verville Ouest (Mennecy) ?

Le prix médian est de €2 953 par m² en 2025 dans le quartier La Verville Ouest à Mennecy, d'après les ventes DVF (€2 746/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 997/m².

Les prix montent-ils à La Verville Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Mennecy › La Verville Ouest

Prix de l'immobilier La Verville Ouest, Mennecy

Quartier de Mennecy · 424 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MENNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 953 €▲ +9 %

sur 26 ventes cette année · +251 € vs 2024

2 317 €DISPERSION DES VENTES 20253 490 €

VENTE MÉDIANE

352 k€

maison 120 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,4 €/m²

Mennecy : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

LA VERVILLE OUESTMENNECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes2 997 €

Rues du quartier27 RUES

Place des Chardonnerets—3 147 €

Place des Loriots—3 069 €

Rue des Bouvreuils—3 001 €

Rue des Cailles—2 998 €

Rue des Chenes▲ 2 %2 941 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue des Alouettes
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149 m² · maison410 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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165 m² · maison398 000 €
2 412 €/m²

5 Rue des Framboises
121 m² · maison358 000 €
2 959 €/m²

29 Rue de la Boetie
165 m² · maison470 000 €
2 848 €/m²

37 Rue de la Boetie
165 m² · maison463 000 €
2 806 €/m²

2 Rue des Bouvreuils
175 m² · maison565 931 €
3 234 €/m²

19 Rue Leconte de Lisle
153 m² · maison340 000 €
2 222 €/m²

20 Rue de la Boetie
153 m² · maison464 129 €
3 034 €/m²

42 Rue Leconte de Lisle
201 m² · maison522 000 €
2 597 €/m²

16 Rue des Noyers
70 m² · maison238 000 €
3 400 €/m²

18 Avenue de Mannasse
98 m² · maison318 250 €
3 247 €/m²

12 Rue des Garennes
98 m² · maison358 000 €
3 653 €/m²

9 Avenue de Mannasse
203 m² · maison435 000 €
2 143 €/m²

4 Rue des Vanneaux
90 m² · maison308 000 €
3 422 €/m²

6 Rue Charles d Orleans
153 m² · maison120 000 €
784 €/m²

47 Rue des Chenes
103 m² · maison260 000 €
2 524 €/m²

31 Rue des Chenes
103 m² · maison303 500 €
2 947 €/m²

9 Rue Leconte de Lisle
153 m² · maison418 800 €
2 737 €/m²

12 Rue des Mures
119 m² · maison345 000 €
2 899 €/m²

41 Rue des Chenes
103 m² · maison308 500 €
2 995 €/m²

12 Rue Raymond de Mareuil
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

31 Rue des Oseraies
111 m² · maison340 000 €
3 063 €/m²

8 Rue des Mesanges
170 m² · maison492 000 €
2 894 €/m²

35 Avenue de Mannasse
87 m² · maison269 000 €
3 092 €/m²

41 Rue des Mures
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

10 Rue des Alouettes
214 m² · maison554 950 €
2 593 €/m²

1 Rue des Oseraies
122 m² · maison340 000 €
2 787 €/m²

25 Rue de la Boetie
148 m² · maison400 000 €
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52 Rue de la Boetie
165 m² · maison420 000 €
2 545 €/m²

6 Rue Anna de Noailles
124 m² · maison331 000 €
2 669 €/m²

2 Rue Leconte de Lisle
198 m² · maison535 000 €
2 702 €/m²

3 Rue des Myrtilles
141 m² · maison350 000 €
2 482 €/m²

46 Rue des Bergeronnettes
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²

2 Rue Andre Chenier
138 m² · maison425 000 €
3 080 €/m²

20 Rue Raymond de Mareuil
123 m² · maison355 000 €
2 886 €/m²

4 Rue des Acacias
109 m² · maison287 000 €
2 633 €/m²

27 Rue des Hetres
91 m² · maison243 500 €
2 676 €/m²

8 Rue des Hetres
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

42 Rue Francois Mansart
118 m² · maison365 000 €
3 093 €/m²

22 Avenue de Mannasse
122 m² · maison437 000 €
3 582 €/m²

31 Rue des Oseraies
111 m² · maison345 000 €
3 108 €/m²

10 Rue des Garennes
122 m² · maison420 000 €
3 443 €/m²

31 Rue des Peupliers
103 m² · maison268 000 €
2 602 €/m²

8 Avenue de la Garde
116 m² · maison290 200 €
2 502 €/m²

17 Place des Loriots
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

1 Rue Andre Chenier
147 m² · maison382 000 €
2 599 €/m²

2 Rue des Bouleaux
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

26 Rue des Chenes
70 m² · maison256 600 €
3 666 €/m²

17 Place des Chardonnerets
143 m² · maison450 000 €
3 147 €/m²

14 Rue des Alouettes
173 m² · maison400 000 €
2 312 €/m²

28 Rue des Mures
214 m² · maison520 000 €
2 430 €/m²

4 Rue de la Boetie
174 m² · maison490 000 €
2 816 €/m²

25 Rue Francois Barbin
122 m² · maison366 700 €
3 006 €/m²

48 Rue de la Boetie
165 m² · maison549 000 €
3 327 €/m²

2 Avenue de Mannasse
182 m² · maison577 550 €
3 173 €/m²

41 Rue Raymond de Mareuil
104 m² · maison341 000 €
3 279 €/m²

50 Rue des Bergeronnettes
116 m² · maison307 000 €
2 647 €/m²

21 Rue Francois Barbin
214 m² · maison456 000 €
2 131 €/m²

27 Avenue de Mannasse
110 m² · maison284 000 €
2 582 €/m²

3 Place des Chardonnerets
121 m² · maison405 000 €
3 347 €/m²

9 Rue des Mesanges
104 m² · maison384 615 €
3 698 €/m²

11 Rue des Noyers
103 m² · maison276 000 €
2 680 €/m²

7 Rue Charles d Orleans
95 m² · maison441 300 €
4 645 €/m²

6 Rue Andre Chenier
131 m² · maison379 000 €
2 893 €/m²

3 Rue des Alouettes
122 m² · maison350 000 €
2 869 €/m²

30 Rue des Bergeronnettes
117 m² · maison288 000 €
2 462 €/m²

31 Rue Francois Mansart
126 m² · maison69 000 €
548 €/m²

15 Rue de la Boetie
117 m² · maison420 000 €
3 590 €/m²

1 Rue des Framboises
119 m² · maison468 000 €
3 933 €/m²

5 Rue des Hetres
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

38 Rue Charles d Orleans
177 m² · maison135 000 €
763 €/m²

14 Rue Anna de Noailles
138 m² · maison400 000 €
2 899 €/m²

17 Rue des Hetres
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

14 Rue des Hetres
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

26 Rue Francois Mansart
173 m² · maison451 000 €
2 607 €/m²

23 Rue Andre Chenier
102 m² · maison420 000 €
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104 m² · maison375 000 €
3 606 €/m²

9 Rue des Peupliers
107 m² · maison312 000 €
2 916 €/m²

14 Rue Raymond de Mareuil
127 m² · maison310 000 €
2 441 €/m²

15 Rue des Framboises
119 m² · maison280 000 €
2 353 €/m²

5 Rue des Myrtilles
119 m² · maison357 000 €
3 000 €/m²

33 Rue des Chenes
103 m² · maison249 000 €
2 417 €/m²

59 Rue des Chenes
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

29 Rue Leconte de Lisle
200 m² · maison536 000 €
2 680 €/m²

15 Rue des Cailles
99 m² · maison375 000 €
3 788 €/m²

26 Rue des Erables
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

10 Rue des Cailles
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

20 Rue de la Boetie
153 m² · maison440 000 €
2 876 €/m²

13 Rue Raymond de Mareuil
139 m² · maison410 000 €
2 950 €/m²

40 Rue des Bouvreuils
132 m² · maison413 700 €
3 134 €/m²

27 Rue des Chenes
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

79 Rue Leconte de Lisle
139 m² · maison491 900 €
3 539 €/m²

8 Rue des Myrtilles
125 m² · maison437 800 €
3 502 €/m²

33 Rue des Mures
119 m² · maison445 000 €
3 739 €/m²

7 Rue des Bouvreuils
173 m² · maison489 500 €
2 829 €/m²

43 Rue de la Boetie
165 m² · maison485 000 €
2 939 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Verville Ouest (Mennecy) ?: Le prix médian est de €2 953 par m² en 2025 dans le quartier La Verville Ouest à Mennecy, d'après les ventes DVF (€2 746/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 997/m².
Les prix montent-ils à La Verville Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +9 % sur la dernière année.