France › Mennecy › Centre Ville › Avenue Darblay › n° 16

16 Avenue Darblay, Mennecy

Vendu 181 000 € (2 967 €/m²) en 2026 · 99 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 9154018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 617 €/m² 99 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Darblay3 630 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville3 250 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Mennecy2 917 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BB0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS182

Dernière vente : 2 967 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Darblay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 424 € À 4 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €

17/12/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

21/11/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

20/02/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

08/11/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 500 €4 015 €/m² 4 015 €

04/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/09/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/07/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

19/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 900 €3 753 €/m² 3 753 €

24/01/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

22/01/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

10/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 500 €3 433 €/m² 3 433 €

29/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 700 €3 656 €/m² 3 656 €

26/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 500 €3 750 €/m² 3 750 €

14/09/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

03/08/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 250 €3 158 €/m² 3 158 €

06/06/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 500 €4 306 €/m² 4 306 €

05/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

04/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/02/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

05/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 459 €3 715 €/m² 3 715 €

25/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

05/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 500 €3 686 €/m² 3 686 €

25/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 810 €3 218 €/m² 3 218 €

23/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

23/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

06/09/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

18/06/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 18/06/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

16/12/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

22/10/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

16/01/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

06/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

25/01/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

20/12/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

12/11/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

05/11/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

01/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

26/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/03/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 294 000 €3 419 €/m² 3 419 €

17/11/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

31/10/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

25/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

17/10/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

01/09/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

29/08/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/08/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

17/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

07/08/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/08/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 566 €3 198 €/m² 3 198 €

11/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

11/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

03/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

29/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

05/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/03/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

23/02/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

14/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

11/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

18/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/04/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

14/04/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

29/03/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

15/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

26/02/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

31/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

30/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

11/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

27/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

10/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

16/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

09/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

24/09/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

17/09/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

31/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

13/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

04/08/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

20/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

26/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

10/06/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

03/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

29/05/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

12/05/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/12/2014 n° 16 · Appartement 17/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

07/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

18/06/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 000 €4 273 €/m² 4 273 €

17/06/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

22/05/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

22/05/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

19/03/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

18/03/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

17/02/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 512 €3 411 €/m² 3 411 €

24/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 480 €4 056 €/m² 4 056 €

14/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 595 €3 969 €/m² 3 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 99

Avenue Darblay, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %3 776 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−34 %2 409 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 13+7 %3 890 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

AVENUE DARBLAYMÉDIANE DE LA RUE 3 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−27 %2 665 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI3 617 €/m²99 ventes · dernière 2026

n° 32+7 %3 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 424 € 4 306 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DARBLAY 35 m² 112 000 € 3 200 €

16 AV DARBLAY 45 m² 144 810 € 3 218 €

16 AV DARBLAY 32 m² 116 992 € 3 656 €

16 AV DARBLAY 44 m² 166 980 € 3 795 €

16 AV DARBLAY 66 m² 205 524 € 3 114 €

16 AV DARBLAY 64 m² 209 984 € 3 281 €

16 AV DARBLAY 61 m² 180 987 € 2 967 €

16 AV DARBLAY 44 m² 149 996 € 3 409 €

16 AV DARBLAY 43 m² 158 498 € 3 686 €

16 AV DARBLAY 39 m² 146 991 € 3 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 4 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Darblay

Fourchette courante3 000 – 3 436 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Darblay ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+11 %

Voir Centre Ville ↗

Mennecy

Tendance 3 ans-11 %

vs département-6 %

Rendement brut5.9 %

Voir Mennecy ↗

Essonne

Rang de la commune49ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

998 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Darblay111 ventes depuis 2014 · 3 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Darblay à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Darblay a-t-il été vendu ?

99 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 61 m² à 181 000 €, soit 2 967 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Darblay ?

Non : 2 967 €/m² contre 3 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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