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Prix de l'immobilier à Les Ulis

Prix médian de 2 453 €/m² en 2025 · 157 ventes cette année · 3 053 depuis 2014 · CP 91940151ᵉ / 185 COMMUNES DU 9118 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Estimation immobilière Les Ulis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 453 €▲ +4 %

sur 157 ventes cette année · +88 €/m² vs 2024

1 885 €DISPERSION 20253 970 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 69 m²

−18 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

157

en 2025 · 3 053 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— LES ULIS€/M²

2,7k2,5k2,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 011 ventes 2 336 €

Maison · 86 ventes 3 295 €

Dernières ventes à Les Ulis

DÉC. 2025

9001 Résidence le Bois du Roi50 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 180 €/m²

4 Avenue des Cevennes86 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 314 €/m²

2 Allée des Peupliers99 M² · MAISON 323 000 €3 263 €/m²

10 Avenue des Champs Lasniers61 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 377 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 972 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 1,7 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 0 %B 18 %C 22 %D 52 %E 8 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Les Ulis · 2 065 € à 3 638 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS LES ULIS

Queue d'Oiseau3 638 €

Franche-Comté2 442 €

Cévennes2 264 €

Bourgogne2 262 €

Champagne2 250 €

Anjou2 141 €

Île-de-France2 065 €

Prix par rue à Les Ulis · 1 628 € à 3 767 €/m²

28 rues

BARRE = POSITION DANS LES ULIS

Avenue de Provence3 767 €

Rue des Chardonnerets3 585 €

Avenue des Cevennes3 470 €

Allée Delacroix3 200 €

Avenue de Saintonge3 150 €

Rue de la Brie3 097 €

Allée des Acacias3 091 €

Avenue des Champs Lasniers2 838 €

Rue Luberon2 659 €

Avenue de Champagne2 656 €

Avenue du Berry2 613 €

Résidence les Vignes de Bures2 515 €

Rue de l Armagnac2 346 €

Résidence la Vaucouleur2 308 €

Rue des Causses2 258 €

Rue du Forez2 241 €

Allée des Orangers Bt O2 233 €

Rue de Valois2 211 €

Résidence le Bois du Roi2 185 €

B Av des Cevennes2 185 €

B Av de Champagne2 173 €

Résidence les Pampres2 112 €

Avenue de Normandie2 094 €

Rue des Bergeres2 043 €

Résidence les Millepertuis2 035 €

Rue de Courdimanche2 024 €

Allée des Amonts1 939 €

06—2722 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 939 € À 3 097 €

Résidence les Hautes Plaines1 628 €

Toutes les ventes à Les Ulis

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 053 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 6 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ULIS€/M²

30/12/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

30/12/2025 4 Avenue des Cevennes 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

23/12/2025 2 Allée des Peupliers 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 323 000 €3 263 €/m² 3 263 €

23/12/2025 10 Avenue des Champs Lasniers 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

22/12/2025 9001 Avenue de Normandie 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 700 €2 160 €/m² 2 160 €

18/12/2025 24 Rue de Savoie 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/12/2025 4 Avenue du Berry 16/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

12/12/2025 1 Allée des Peupliers 12/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 365 000 €3 687 €/m² 3 687 €

09/12/2025 70 Rue de Courdimanche 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

08/12/2025 20 Rue de Valois 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

01/12/2025 14 Rue de Valois 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/12/2025 7 Avenue des Champs Lasniers 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/11/2025 408 Square du Dragon 28/11/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

26/11/2025 6 Résidence la Vaucouleur 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/11/2025 10 Rue Luberon 21/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 700 €2 068 €/m² 2 068 €

19/11/2025 11 Rue des Bergeres 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

19/11/2025 9001 Résidence les Millepertuis 19/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/11/2025 66 Rue de Courdimanche 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/11/2025 6 Allée des Tourterelles 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

05/11/2025 2 Avenue des Cevennes 05/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/11/2025 9001 Résidence les Millepertuis 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 500 €2 710 €/m² 2 710 €

04/11/2025 13 Avenue de Champagne 04/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 100 €2 108 €/m² 2 108 €

04/11/2025 6 Résidence la Vaucouleur 04/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2025 37 Résidence la Vaucouleur 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/10/2025 8 Avenue de Provence 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 650 €3 651 €/m² 3 651 €

29/10/2025 16 Avenue des Champs Lasniers 29/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/10/2025 22 Avenue des Cevennes 28/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 198 450 €1 985 €/m² 1 985 €

28/10/2025 8 Rue de la Brie 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

27/10/2025 10 Rue de la Brie 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

24/10/2025 8 Avenue des Cevennes 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/10/2025 9001 Avenue de Normandie 23/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

21/10/2025 9001 Résidence les Millepertuis 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

20/10/2025 54 Rue de Courdimanche 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

20/10/2025 45 Rue des Chardonnerets 20/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 371 300 €4 219 €/m² 4 219 €

16/10/2025 4 Rue de la Brie 16/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

14/10/2025 6 Avenue des Cevennes 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 400 €2 621 €/m² 2 621 €

13/10/2025 6 Avenue des Cevennes 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/10/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/10/2025 9001 Avenue de Normandie 09/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

09/10/2025 3 Rue de Savoie 09/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

08/10/2025 21 Rue des Causses 08/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

03/10/2025 15 Avenue de Champagne 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/09/2025 31 B Res le Bois du Roi 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

30/09/2025 17 Allée des Amonts 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

29/09/2025 50 Rue des Chardonnerets 29/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

29/09/2025 2 Allée Rossini 29/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

26/09/2025 9001 Résidence les Millepertuis 26/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

25/09/2025 46 Rue de Courdimanche 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 100 €2 248 €/m² 2 248 €

23/09/2025 9001 Avenue de Normandie 23/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

23/09/2025 40 Résidence les Hautes Plaines 23/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 900 €1 834 €/m² 1 834 €

19/09/2025 9001 Résidence les Vignes de Bures 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 500 €2 273 €/m² 2 273 €

19/09/2025 14 Allée des Amonts 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/09/2025 20 Résidence la Vaucouleur 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/09/2025 7 Allée des Amonts 18/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

18/09/2025 8 Rue de la Brie 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 950 €3 266 €/m² 3 266 €

15/09/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 15/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 800 €2 648 €/m² 2 648 €

11/09/2025 8 Allée des Amonts 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

10/09/2025 18 Avenue de Provence 10/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

08/09/2025 9001 Avenue de Normandie 08/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 800 €2 386 €/m² 2 386 €

05/09/2025 7 Résidence la Vaucouleur 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/09/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 02/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 500 €1 761 €/m² 1 761 €

29/08/2025 16 Avenue des Champs Lasniers 29/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/08/2025 14 Rue Michel Ange 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 416 700 €3 655 €/m² 3 655 €

29/08/2025 9001 Résidence les Vignes de Bures 29/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/08/2025 2 Rue de Sancerre 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

18/08/2025 54 Rue de Courdimanche 18/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

08/08/2025 8 Allée Bizet 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

31/07/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 31/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/07/2025 9001 Avenue de Normandie 29/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 410 €1 854 €/m² 1 854 €

29/07/2025 42 Résidence les Hautes Plaines 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/07/2025 24 Avenue des Champs Lasniers 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 500 €2 089 €/m² 2 089 €

18/07/2025 9001 Avenue de Normandie 18/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

18/07/2025 9001 Résidence les Millepertuis 18/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

17/07/2025 12 Avenue des Champs Lasniers 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/07/2025 122 Avenue des Champs Lasniers 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 500 €4 110 €/m² 4 110 €

15/07/2025 18 Avenue de Provence 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 800 €3 505 €/m² 3 505 €

11/07/2025 14 Rue de Valois 11/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 800 €3 259 €/m² 3 259 €

11/07/2025 1 Avenue de Normandie 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

11/07/2025 15 Résidence la Vaucouleur 11/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 206 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/07/2025 11 Rue des Bergeres 10/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

10/07/2025 19 Rue des Bergeres 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

09/07/2025 12 Allée des Muriers 09/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 400 €2 372 €/m² 2 372 €

09/07/2025 9001 Résidence les Vignes de Bures 09/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

08/07/2025 9001 Avenue de Normandie 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/07/2025 19 Rue des Bergeres 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

01/07/2025 8 Avenue des Cevennes 01/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/06/2025 8 Place de Savoie 30/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/06/2025 9001 Résidence les Millepertuis 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 350 €1 953 €/m² 1 953 €

26/06/2025 33 Résidence la Vaucouleur 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 700 €2 721 €/m² 2 721 €

19/06/2025 25 Rue des Causses 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

17/06/2025 8 Rue de la Brie 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/06/2025 10 Avenue de Provence 17/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 150 €4 966 €/m² 4 966 €

17/06/2025 16 Rue de Valois 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

13/06/2025 19 Rue des Bergeres 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 800 €1 948 €/m² 1 948 €

13/06/2025 9001 Résidence les Millepertuis 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

10/06/2025 9001 Avenue de Normandie 10/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2025 12 Avenue de Provence 03/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

03/06/2025 9001 Avenue de Normandie 03/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 100 €2 763 €/m² 2 763 €

02/06/2025 10 Allée des Mimosas 02/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

02/06/2025 6 Avenue du Berry 02/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

02/06/2025 14 Rue Luberon 02/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

26/05/2025 2 Avenue de Provence 26/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

23/05/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 23/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

22/05/2025 20 Avenue de Provence 22/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

22/05/2025 23 Rue des Causses 22/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 000 €3 265 €/m² 3 265 €

21/05/2025 7 Allée des Amonts 21/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

16/05/2025 62 Rue de Courdimanche 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/05/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 09/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/05/2025 9001 Avenue de Normandie 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

05/05/2025 11 Résidence la Vaucouleur 05/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 500 €2 358 €/m² 2 358 €

29/04/2025 9001 Résidence les Millepertuis 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

29/04/2025 4 Avenue des Cevennes 29/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 500 €2 224 €/m² 2 224 €

28/04/2025 10 Avenue de Provence 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 400 €3 469 €/m² 3 469 €

28/04/2025 20 Avenue de Provence 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/04/2025 18 Avenue de Provence 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/04/2025 19 Rue des Bergeres 24/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 800 €2 210 €/m² 2 210 €

16/04/2025 17 Allée des Amonts 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

10/04/2025 9001 Avenue de Normandie 10/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

04/04/2025 109 Rue des Chardonnerets 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

31/03/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 600 €1 904 €/m² 1 904 €

31/03/2025 3 Rue des Millepertuis 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/03/2025 27 Rue des Causses 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 500 €2 603 €/m² 2 603 €

27/03/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

25/03/2025 13 Rue du Forez 25/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/03/2025 14 Avenue de Provence 25/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 436 €5 259 €/m² 5 259 €

21/03/2025 12 Avenue des Champs Lasniers 21/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 500 €2 586 €/m² 2 586 €

21/03/2025 9001 Résidence les Millepertuis 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 150 €2 326 €/m² 2 326 €

20/03/2025 10 Avenue de Provence 20/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 700 €3 650 €/m² 3 650 €

20/03/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 500 €2 008 €/m² 2 008 €

19/03/2025 6 Avenue du Berry 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/03/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 18/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/03/2025 6 Allée Debussy 14/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 500 €2 863 €/m² 2 863 €

14/03/2025 7 Avenue de Champagne 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 650 €2 121 €/m² 2 121 €

11/03/2025 52 Rue de Courdimanche 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

11/03/2025 9001 Avenue de Normandie 11/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/02/2025 13 Avenue de Champagne 27/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

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18/02/2025 7 Avenue des Champs Lasniers 18/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 050 €2 788 €/m² 2 788 €

14/02/2025 6 Avenue du Berry 14/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

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03/02/2025 21 Rue de Vendee 03/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 470 €3 107 €/m² 3 107 €

28/01/2025 9001 Résidence le Bois du Roi 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 400 €2 067 €/m² 2 067 €

28/01/2025 7 Allée des Amonts 28/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

27/01/2025 9001 Résidence les Millepertuis 27/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 200 €2 453 €/m² 2 453 €

24/01/2025 9001 Résidence les Millepertuis 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

24/01/2025 1 Rue des Millepertuis 24/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/01/2025 18 Rue des Chardonnerets 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 350 €3 697 €/m² 3 697 €

17/01/2025 6 Rue de la Brie 17/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

10/01/2025 9001 Résidence les Vignes de Bures 10/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 100 €3 648 €/m² 3 648 €

10/01/2025 9001 Résidence les Vignes de Bures 10/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 150 €2 634 €/m² 2 634 €

09/01/2025 34 Rue de Savoie 09/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/01/2025 9001 Résidence les Pampres 08/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

30/12/2024 21 Rue de Vendee 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

26/12/2024 9001 Résidence le Bois du Roi 26/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 200 €2 003 €/m² 2 003 €

20/12/2024 9001 Résidence le Bois du Roi 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 750 €1 951 €/m² 1 951 €

19/12/2024 3 Rue des Bergeres 19/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 87 000 €6 214 €/m² 6 214 €

19/12/2024 4 Allée des Mimosas 19/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

19/12/2024 21 Rue des Bergeres 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/12/2024 9001 Résidence le Bois du Roi 17/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

13/12/2024 9 Rue du Forez 13/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

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10/12/2024 10 Avenue des Champs Lasniers 10/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

06/12/2024 31 B Res le Bois du Roi 06/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

06/12/2024 21 Rue des Causses 06/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

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Les UlisCETTE COMMUNE2 398 €

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Estimation calée sur les 3 053 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons181 / 19

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ulis ?

Le prix médian est de 2 398 € par m² à Les Ulis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 336 €/m² pour un appartement, 3 295 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Ulis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Ulis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Les Ulis ?

Queue d'Oiseau (3 638 €/m²), devant Franche-Comté (2 442 €/m²). À l'opposé, Île-de-France reste autour de 2 065 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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