Prix de l'immobilier à Saclay
91400 · 566 ventes DVF depuis 20143ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+55 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 563 €▼ −2 %
sur 48 ventes cette année · −83 € vs 2024
3 737 €DISPERSION DES VENTES 20255 912 €
VENTE MÉDIANE
420 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
48
en 2025 · 566 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 17,2 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
SACLAY€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 65 ventes4 462 €
Maison · 179 ventes4 545 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc497 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 45 %D 29 %E 16 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saclay ?
- Le prix médian est de €4 526 par m² à Saclay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 462/m² pour un appartement, €4 545/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saclay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saclay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SaclayEstimation calée sur les 566 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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