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Prix de l'immobilier Bourgogne, Les Ulis

Prix médian de 2 262 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Les Ulis6 % MOINS CHER QUE LES ULIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Ulis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 288 €▲ 0 %

sur 32 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024

1 845 €DISPERSION 20253 654 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 61 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Les Ulis : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURGOGNE- - LES ULIS€/M²

3,0k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes 2 332 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

70 Rue de Courdimanche61 M² · APPARTEMENT 123 000 €2 016 €/m²

7 Avenue des Champs Lasniers40 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 125 €/m²

9001 Résidence les Millepertuis98 M² · APPARTEMENT 175 000 €1 786 €/m²

66 Rue de Courdimanche54 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourgogne · 1 954 € à 3 563 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Champs Lasniers▼ 3 %3 563 €

Rue des Bergeres3 268 €

Rue de Sancerre▲ 6 %3 128 €

Rue de la Brie▲ 9 %3 097 €

Résidence les Millepertuis▲ 10 %2 035 €

Rue de Courdimanche▲ 16 %2 024 €

Rue des Millepertuis1 954 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 495 € À 4 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 70 Rue de Courdimanche 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/12/2025 7 Avenue des Champs Lasniers 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

19/11/2025 9001 Résidence les Millepertuis 19/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/11/2025 66 Rue de Courdimanche 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/11/2025 9001 Résidence les Millepertuis 05/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 500 €2 710 €/m² 2 710 €

28/10/2025 8 Rue de la Brie 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

27/10/2025 10 Rue de la Brie 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

21/10/2025 9001 Résidence les Millepertuis 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

20/10/2025 54 Rue de Courdimanche 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

16/10/2025 4 Rue de la Brie 16/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

26/09/2025 9001 Résidence les Millepertuis 26/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

25/09/2025 46 Rue de Courdimanche 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 100 €2 248 €/m² 2 248 €

18/09/2025 8 Rue de la Brie 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 950 €3 266 €/m² 3 266 €

25/08/2025 2 Rue de Sancerre 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

18/08/2025 54 Rue de Courdimanche 18/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

18/07/2025 9001 Résidence les Millepertuis 18/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

15/07/2025 122 Avenue des Champs Lasniers 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 500 €4 110 €/m² 4 110 €

26/06/2025 9001 Résidence les Millepertuis 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 350 €1 953 €/m² 1 953 €

17/06/2025 8 Rue de la Brie 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

13/06/2025 9001 Résidence les Millepertuis 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

16/05/2025 62 Rue de Courdimanche 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/04/2025 9001 Résidence les Millepertuis 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

31/03/2025 3 Rue des Millepertuis 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/03/2025 9001 Résidence les Millepertuis 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 150 €2 326 €/m² 2 326 €

11/03/2025 52 Rue de Courdimanche 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

24/02/2025 9001 Résidence les Millepertuis 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

18/02/2025 7 Avenue des Champs Lasniers 18/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 050 €2 788 €/m² 2 788 €

14/02/2025 12 Rue de la Brie 14/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 288 330 €3 697 €/m² 3 697 €

27/01/2025 9001 Résidence les Millepertuis 27/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 200 €2 453 €/m² 2 453 €

24/01/2025 1 Rue des Millepertuis 24/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/01/2025 9001 Résidence les Millepertuis 24/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

17/01/2025 6 Rue de la Brie 17/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

04/11/2024 54 Rue de Courdimanche 04/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 164 €2 365 €/m² 2 365 €

11/10/2024 9001 Résidence les Millepertuis 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 200 €2 074 €/m² 2 074 €

30/09/2024 4 Rue de la Brie 30/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

30/09/2024 9001 Résidence les Millepertuis 30/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/09/2024 10 Rue de la Brie 24/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/09/2024 60 Rue de Courdimanche 20/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

11/09/2024 9001 Résidence les Millepertuis 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 400 €2 248 €/m² 2 248 €

05/09/2024 9001 Résidence les Millepertuis 05/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

27/08/2024 2 Rue de la Brie 27/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 500 €2 364 €/m² 2 364 €

08/08/2024 9001 Résidence les Millepertuis 08/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 500 €1 853 €/m² 1 853 €

30/07/2024 62 Rue de Courdimanche 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 900 €2 607 €/m² 2 607 €

29/07/2024 4 Rue de Sancerre 29/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 350 €3 040 €/m² 3 040 €

28/06/2024 9001 Résidence les Millepertuis 28/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

14/06/2024 12 Rue de la Brie 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 050 €3 338 €/m² 3 338 €

10/06/2024 64 Rue de Courdimanche 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/05/2024 9001 Résidence les Millepertuis 17/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

02/05/2024 9001 Résidence les Millepertuis 02/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

26/04/2024 9001 Résidence les Millepertuis 26/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 500 €2 243 €/m² 2 243 €

24/04/2024 9001 Résidence les Millepertuis 24/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/04/2024 9001 Résidence les Millepertuis 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 500 €2 550 €/m² 2 550 €

12/04/2024 4 Rue des Millepertuis 12/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

25/03/2024 4 Rue de Sancerre 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

18/03/2024 1 Rue des Millepertuis 18/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/03/2024 9001 Résidence les Millepertuis 15/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

01/03/2024 54 Rue de Courdimanche 01/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

20/02/2024 9001 Résidence les Millepertuis 20/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

02/02/2024 9001 Résidence les Millepertuis 02/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

23/01/2024 8 Rue de la Brie 23/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 360 €3 235 €/m² 3 235 €

26/12/2023 4 Rue de la Brie 26/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

20/12/2023 9002 Avenue de Bourgogne 20/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

15/12/2023 9001 Résidence les Millepertuis 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

29/11/2023 9001 Résidence les Millepertuis 29/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 200 €2 015 €/m² 2 015 €

25/10/2023 2 Rue de la Brie 25/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 050 €2 235 €/m² 2 235 €

22/09/2023 1 Rue des Millepertuis 22/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

08/09/2023 9001 Résidence les Millepertuis 08/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 530 €2 287 €/m² 2 287 €

06/09/2023 2 Rue de Sancerre 06/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 650 €3 128 €/m² 3 128 €

01/09/2023 52 Rue de Courdimanche 01/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 200 €1 495 €/m² 1 495 €

31/08/2023 9001 Résidence les Millepertuis 31/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/07/2023 1 Avenue des Champs Lasniers 19/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 146 000 €1 505 €/m² 1 505 €

18/07/2023 60 Rue de Courdimanche 18/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/07/2023 4 Rue des Millepertuis 04/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/07/2023 12 Rue de la Brie 03/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

28/06/2023 10 Rue de la Brie 28/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 500 €3 914 €/m² 3 914 €

28/06/2023 9001 Résidence les Millepertuis 28/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/06/2023 9001 Résidence les Millepertuis 23/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

12/06/2023 9001 Résidence les Millepertuis 12/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 250 €2 289 €/m² 2 289 €

09/06/2023 52 Rue de Courdimanche 09/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/05/2023 9001 Résidence les Millepertuis 26/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/05/2023 9001 Résidence les Millepertuis 11/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/05/2023 10 Rue de la Brie 03/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

06/04/2023 9001 Résidence les Millepertuis 06/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 200 €1 938 €/m² 1 938 €

31/03/2023 9001 Résidence les Millepertuis 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

31/03/2023 9001 Résidence les Millepertuis 31/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/03/2023 8 Rue de la Brie 17/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

17/03/2023 4 Rue de la Brie 17/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

10/03/2023 1 Rue du Hurepoix 10/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 200 €3 158 €/m² 3 158 €

10/03/2023 12 Rue de la Brie 10/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 750 €3 351 €/m² 3 351 €

09/03/2023 9001 Résidence les Millepertuis 09/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

06/03/2023 1 Rue du Hurepoix 06/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/02/2023 9001 Résidence les Millepertuis 28/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

20/02/2023 9001 Résidence les Millepertuis 20/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 900 €2 013 €/m² 2 013 €

03/02/2023 9001 Résidence les Millepertuis 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

24/01/2023 9001 Résidence les Millepertuis 24/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/01/2023 68 Rue de Courdimanche 12/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/12/2022 9001 Résidence les Millepertuis 27/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 500 €2 070 €/m² 2 070 €

27/12/2022 4 Rue de la Brie 27/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

22/12/2022 9001 Résidence les Millepertuis 22/12/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 175 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgogne (Les Ulis) ?

Le prix médian est de 2 288 € par m² en 2025 dans le quartier Bourgogne à Les Ulis, d'après les ventes DVF (2 248 €/m² en appartement, 3 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 339 €/m².

Les prix montent-ils à Bourgogne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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