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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin

Prix médian de 3 756 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 9119014ᵉ / 186 COMMUNES DU 9128 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 756 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −185 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 756 €) est plus robuste.

2 692 €DISPERSION 20266 173 €

VENTE MÉDIANE

421 k€

maison 112 m²

+28 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 17,8 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— SAINT-AUBIN€/M²

4,9k4,3k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▲ +5 %méd. Essonne

DEPUIS 2014

▲ +12 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 3 672 €

Maison · 33 ventes 3 761 €

Dernières ventes à Saint-Aubin

FÉVR. 2026

4 Montée de Saint Aubin136 M² · MAISON 637 681 €4 689 €/m²

8 Allée des Bleuets141 M² · MAISON 515 390 €3 655 €/m²

1 Rue du Relais de Poste101 M² · MAISON 427 000 €4 228 €/m²

18 Rue de la Rigole aux Biches197 M² · MAISON 524 000 €2 660 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 95,8 %Secondaires 2,7 %Vacants 1,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,2 % · 1

C 20,5 % · 17

D 44,6 % · 37

E 27,7 % · 23

F 3,6 % · 3

G 2,4 % · 2

83 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,0 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 6,0 %

2034 E, F et G 33,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Aubin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 le Fond Fanet5 VENTES3 150 €

9 Rue du Heron3 VENTES3 955 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Aubin

79 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 410 € À 18 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AUBIN€/M²

03/02/2026 4 Montée de Saint Aubin 03/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 637 681 €4 689 €/m² 4 689 €

15/12/2025 8 Allée des Bleuets 15/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 515 390 €3 655 €/m² 3 655 €

11/07/2025 1 Rue du Relais de Poste 11/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 427 000 €4 228 €/m² 4 228 €

09/07/2025 18 Rue de la Rigole aux Biches 09/07/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 524 000 €2 660 €/m² 2 660 €

12/05/2025 4 B Rue du Fond Guerin 12/05/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 156 800 €8 253 €/m² 8 253 €

26/03/2025 1 B All du Bois 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 727 €3 022 €/m² 3 022 €

14/03/2025 5041 La Fontaine Billehou 14/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 825 600 €4 745 €/m² 4 745 €

28/11/2024 1 Impasse de la Mare 28/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

17/10/2024 1 Rue Francois du Charmes 17/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

30/07/2024 3 Place de la Croix Jaque 30/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 382 407 €3 713 €/m² 3 713 €

21/03/2024 1 Rue des Quatre Paves 21/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

22/12/2023 4 Rue du Fond Guerin 22/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 560 000 €3 972 €/m² 3 972 €

07/11/2023 3 Rue du Clocher 07/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 455 000 €3 699 €/m² 3 699 €

11/10/2023 5040 La Fontaine Billehou 11/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/07/2023 1 B Pl de la Fontaine Billehou 04/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 478 200 €3 046 €/m² 3 046 €

30/06/2023 4 Impasse Philippe le Grene 30/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 528 000 €4 125 €/m² 4 125 €

01/04/2023 3 Allée du Bois 01/04/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 520 000 €2 476 €/m² 2 476 €

15/12/2022 7 Allée des Bleuets 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 569 800 €4 748 €/m² 4 748 €

28/10/2022 3 Rue Traversiere 28/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 593 000 €4 527 €/m² 4 527 €

01/09/2022 3 B la Cote de Belle Image 01/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 491 000 €5 776 €/m² 5 776 €

01/09/2022 2 Rue des Quatre Paves 01/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 549 990 €4 231 €/m² 4 231 €

15/06/2022 9 Rue du Relais de Poste 15/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 413 400 €4 493 €/m² 4 493 €

16/05/2022 26 Rue Francois du Charmes 16/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 371 000 €4 314 €/m² 4 314 €

01/02/2022 2 Le Fond Fanet 01/02/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

26/01/2022 5058 La Fontaine Billehou 26/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 645 000 €5 609 €/m² 5 609 €

08/11/2021 Le Mesnil Blondel 08/11/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 925 000 €3 870 €/m² 3 870 €

20/10/2021 6 Route de Saint Aubin 20/10/2021 · MAISON · 479 M² Maison 479 m² 9 000 000 €18 789 €/m² 18 789 €

15/10/2021 14 Rue du Heron 15/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

30/09/2021 11 Rue Traversiere 30/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 615 000 €5 041 €/m² 5 041 €

21/06/2021 8 Rue du Relais de Poste 21/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 529 070 €4 682 €/m² 4 682 €

03/06/2021 1 Jardin des Tilleuls 03/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 536 354 €4 966 €/m² 4 966 €

03/03/2021 20 Allée des Bleuets 03/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 433 600 €3 613 €/m² 3 613 €

25/01/2021 15 Rue Traversiere 25/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 577 240 €4 731 €/m² 4 731 €

08/01/2021 5043 La Cote de Belle Image 08/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 515 000 €6 438 €/m² 6 438 €

08/01/2021 5043 La Cote de Belle Image 08/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

11/12/2020 9 Rue du Heron 11/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

09/12/2020 14 Allée des Bleuets 09/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 407 400 €3 285 €/m² 3 285 €

23/11/2020 3 Rue du Pre Vert 23/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/09/2020 1 Rue du Relais de Poste 29/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 422 550 €4 184 €/m² 4 184 €

30/01/2020 1 Impasse Philippe le Grene 30/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 371 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/12/2019 9 Rue Traversiere 16/12/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 475 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/12/2019 8 Rue du Clocher 13/12/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 631 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/09/2019 5041 La Fontaine Billehou 27/09/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 630 440 €3 623 €/m² 3 623 €

03/09/2019 22 Allée des Bleuets 03/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

24/07/2019 14 Chemin des Fonds Fanettes 24/07/2019 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 823 250 €3 130 €/m² 3 130 €

13/11/2018 3 Rue du Vieux Lavoir 13/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 305 €1 410 €/m² 1 410 €

26/10/2018 8 Rue Traversiere 26/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 523 000 €4 287 €/m² 4 287 €

05/10/2018 2 Rue Traversiere 05/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

12/09/2018 9 Rue du Heron 12/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

20/07/2018 5 Rue du Clocher 20/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 398 000 €4 738 €/m² 4 738 €

10/07/2018 2 Place de la Croix Jaque 10/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 310 650 €2 505 €/m² 2 505 €

21/06/2018 2 Le Fond Fanet 21/06/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 324 500 €3 150 €/m² 3 150 €

25/05/2018 7 Rue du Relais de Poste 25/05/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 435 000 €3 321 €/m² 3 321 €

28/12/2017 25 Rue Francois du Charmes 28/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 419 000 €3 352 €/m² 3 352 €

13/12/2017 2 Le Fond Fanet 13/12/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 306 000 €2 887 €/m² 2 887 €

26/10/2017 5 Rue du Pre Vert 26/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 562 000 €4 763 €/m² 4 763 €

07/06/2017 17 Rue du Clocher 07/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

05/04/2017 11 Rue du Relais de Poste 05/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 357 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/03/2017 5 La Cote de Belle Image 31/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 680 000 €5 763 €/m² 5 763 €

27/02/2017 9 Rue du Heron 27/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 000 €3 790 €/m² 3 790 €

27/02/2017 5 Allée des Bleuets 27/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 405 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/10/2016 11 Rue du Clocher 26/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/04/2016 7 B Imp de la Mare 21/04/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

31/03/2016 6 Rue du Relais de Poste 31/03/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

30/11/2015 2 Le Fond Fanet 30/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

27/10/2015 9 Rue du Pre Vert 27/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 000 €2 876 €/m² 2 876 €

31/07/2015 5 Allée du Bois 31/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 443 000 €3 661 €/m² 3 661 €

24/06/2015 4 Rue Traversiere 24/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/06/2015 7 Rue du Clocher 16/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 388 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/06/2015 Le Village 03/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/12/2014 19 Rue du Clocher 22/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 395 000 €3 496 €/m² 3 496 €

15/10/2014 21 Rue du Relais de Poste 15/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 414 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/08/2014 10 Rue Francois du Charmes 06/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 339 000 €3 139 €/m² 3 139 €

28/07/2014 5 Rue des Quatre Paves 28/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 362 850 €3 741 €/m² 3 741 €

20/06/2014 2 Le Fond Fanet 20/06/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 326 000 €3 075 €/m² 3 075 €

20/06/2014 7 Rue Traversiere 20/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 487 250 €3 994 €/m² 3 994 €

20/06/2014 1 Rue Traversiere 20/06/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

11/06/2014 3 Rue des Quatre Paves 11/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 327 000 €3 085 €/m² 3 085 €

31/01/2014 18 Allée des Bleuets 31/01/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 400 100 €2 818 €/m² 2 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 2 396 € à 4 935 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Les Loges-en-Josas5,5 KM4 935 €

Vauhallan5,6 KM · ▲ +11 %4 767 €

Saclay3,4 KM · ▼ −4 %4 526 €

Châteaufort4,3 KM · ▲ +4 %4 304 €

Toussus-le-Noble3,9 KM4 227 €

Saint-Rémy-lès-Chevreuse5,2 KM · ▲ +4 %4 198 €

Orsay4 KM · ▼ −7 %4 111 €

Villiers-le-Bâcle1,9 KM · ▲ +7 %4 000 €

Bures-sur-Yvette2,6 KM · ▲ +0 %4 000 €

Gif-sur-Yvette2,6 KM · ▲ +0 %3 838 €

Saint-AubinCETTE COMMUNE3 756 €

Gometz-le-Châtel3,9 KM · ▼ −24 %3 614 €

Gometz-la-Ville5 KM3 594 €

Magny-les-Hameaux3,7 KM · ▼ −8 %3 423 €

Saint-Jean-de-Beauregard5,3 KM2 917 €

Les Ulis4,3 KM · ▼ −7 %2 396 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane421 275 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons9 / 70

Dernière vente03/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?

Le prix médian est de 3 756 € par m² à Saint-Aubin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 672 €/m² pour un appartement, 3 761 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aubin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Aubin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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