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Prix de l'immobilier Cévennes, Les Ulis

Prix médian de 2 264 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Les Ulis6 % MOINS CHER QUE LES ULIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Ulis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 314 €▲ 1 %

sur 19 ventes cette année · +12 €/m² vs 2024

1 993 €DISPERSION 20252 867 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 67 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 16,3 €/m²

Les Ulis : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— CÉVENNES- - LES ULIS€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 2 326 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Avenue des Cevennes86 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 314 €/m²

6 Résidence la Vaucouleur55 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 273 €/m²

2 Avenue des Cevennes86 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 267 €/m²

6 Résidence la Vaucouleur31 M² · APPARTEMENT 93 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cévennes · 2 145 € à 2 346 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Armagnac▲ 4 %2 346 €

Résidence la Vaucouleur▲ 0 %2 308 €

Avenue des Cevennes▼ 1 %2 277 €

Rue du Forez▲ 1 %2 241 €

Rue des Causses▲ 3 %2 240 €

B Av des Cevennes2 185 €

Avenue du Berry2 145 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 287 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Avenue des Cevennes 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

26/11/2025 6 Résidence la Vaucouleur 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/11/2025 2 Avenue des Cevennes 05/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/11/2025 6 Résidence la Vaucouleur 04/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2025 37 Résidence la Vaucouleur 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/10/2025 8 Avenue des Cevennes 24/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/10/2025 6 Avenue des Cevennes 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 400 €2 621 €/m² 2 621 €

13/10/2025 6 Avenue des Cevennes 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/10/2025 21 Rue des Causses 08/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

18/09/2025 20 Résidence la Vaucouleur 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

05/09/2025 7 Résidence la Vaucouleur 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2025 15 Résidence la Vaucouleur 11/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 206 000 €1 962 €/m² 1 962 €

01/07/2025 8 Avenue des Cevennes 01/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/06/2025 33 Résidence la Vaucouleur 26/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 700 €2 721 €/m² 2 721 €

22/05/2025 23 Rue des Causses 22/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 000 €3 265 €/m² 3 265 €

05/05/2025 11 Résidence la Vaucouleur 05/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 500 €2 358 €/m² 2 358 €

29/04/2025 4 Avenue des Cevennes 29/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 500 €2 224 €/m² 2 224 €

25/03/2025 13 Rue du Forez 25/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/02/2025 9030 Rue de l Armagnac 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/12/2024 9 Rue du Forez 13/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

06/12/2024 21 Rue des Causses 06/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

29/11/2024 9030 Rue de l Armagnac 29/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

18/11/2024 9030 Rue de l Armagnac 18/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 300 €2 265 €/m² 2 265 €

27/09/2024 7 Rue du Forez 27/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/09/2024 19 Rue des Causses 27/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 500 €1 970 €/m² 1 970 €

20/09/2024 8 Avenue des Cevennes 20/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 500 €2 378 €/m² 2 378 €

11/09/2024 1 Avenue du Berry 11/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 206 800 €2 462 €/m² 2 462 €

22/08/2024 6 Avenue des Cevennes 22/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

21/08/2024 37 Résidence la Vaucouleur 21/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 800 €2 306 €/m² 2 306 €

21/08/2024 11 Rue du Forez 21/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

15/07/2024 9030 Rue de l Armagnac 15/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

12/07/2024 6 Résidence la Vaucouleur 12/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 700 €2 795 €/m² 2 795 €

01/07/2024 3 Résidence la Vaucouleur 01/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

21/06/2024 27 Résidence la Vaucouleur 21/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 600 €2 203 €/m² 2 203 €

14/06/2024 17 Rue des Causses 14/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 800 €2 462 €/m² 2 462 €

16/05/2024 17 Rue des Causses 16/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 250 €2 309 €/m² 2 309 €

22/04/2024 19 Rue des Causses 22/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

29/03/2024 19 Rue des Causses 29/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 201 600 €2 372 €/m² 2 372 €

08/03/2024 22 Résidence la Vaucouleur 08/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/03/2024 9030 Rue de l Armagnac 04/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/02/2024 18 Résidence la Vaucouleur 08/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 194 700 €1 967 €/m² 1 967 €

21/12/2023 23 Rue des Causses 21/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/12/2023 37 Résidence la Vaucouleur 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 500 €2 863 €/m² 2 863 €

10/11/2023 18 Résidence la Vaucouleur 10/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

02/11/2023 9 Résidence la Vaucouleur 02/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 800 €2 266 €/m² 2 266 €

25/10/2023 6 Avenue des Cevennes 25/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/10/2023 29 Résidence la Vaucouleur 23/10/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 216 000 €2 139 €/m² 2 139 €

20/10/2023 15 Résidence la Vaucouleur 20/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

25/09/2023 1 Avenue du Berry 25/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/09/2023 2 Avenue des Cevennes 22/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

20/09/2023 17 Rue des Causses 20/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/08/2023 35 Résidence la Vaucouleur 18/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

18/08/2023 8 Avenue des Cevennes 18/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 850 €2 277 €/m² 2 277 €

11/08/2023 6 Avenue des Cevennes 11/08/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

07/08/2023 8 Avenue des Cevennes 07/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

28/07/2023 31 Résidence la Vaucouleur 28/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/07/2023 22 Résidence la Vaucouleur 24/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/07/2023 11 Résidence la Vaucouleur 12/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

29/06/2023 37 Résidence la Vaucouleur 29/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 900 €2 219 €/m² 2 219 €

27/06/2023 4 Avenue des Cevennes 27/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/06/2023 21 Rue des Causses 20/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 500 €2 682 €/m² 2 682 €

19/06/2023 19 Résidence la Vaucouleur 19/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 910 €2 194 €/m² 2 194 €

09/06/2023 19 Rue des Causses 09/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 206 330 €2 456 €/m² 2 456 €

09/06/2023 13 Rue du Forez 09/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 600 €2 398 €/m² 2 398 €

30/05/2023 21 Rue des Causses 30/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

26/05/2023 5 Rue du Forez 26/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

23/05/2023 7 Rue du Forez 23/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/05/2023 17 Rue des Causses 16/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/05/2023 9030 Rue de l Armagnac 12/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/04/2023 7 Rue du Forez 25/04/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 218 500 €2 101 €/m² 2 101 €

21/04/2023 4 Avenue des Cevennes 21/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

17/04/2023 5 Rue du Forez 17/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

06/04/2023 31 Résidence la Vaucouleur 06/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 213 300 €2 452 €/m² 2 452 €

09/03/2023 4 Avenue des Cevennes 09/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 199 620 €1 976 €/m² 1 976 €

16/02/2023 6 Résidence la Vaucouleur 16/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

02/02/2023 5 Rue du Forez 02/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 178 300 €2 476 €/m² 2 476 €

01/02/2023 2 Avenue des Cevennes 01/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

07/12/2022 4 Avenue des Cevennes 07/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 500 €2 402 €/m² 2 402 €

06/12/2022 8 Avenue des Cevennes 06/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

01/12/2022 1 Avenue du Berry 01/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

09/11/2022 6 Résidence la Vaucouleur 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 550 €2 701 €/m² 2 701 €

26/10/2022 8 Avenue des Cevennes 26/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 010 €3 143 €/m² 3 143 €

12/10/2022 2 Avenue des Cevennes 12/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 950 €2 517 €/m² 2 517 €

30/09/2022 19 Rue des Causses 30/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

23/09/2022 2 Avenue des Cevennes 23/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 800 €2 276 €/m² 2 276 €

08/09/2022 20 Résidence la Vaucouleur 08/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/08/2022 20 Résidence la Vaucouleur 30/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/08/2022 6 Avenue des Cevennes 04/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

19/07/2022 6 Avenue des Cevennes 19/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

08/07/2022 11 Rue du Forez 08/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

05/07/2022 21 Rue des Causses 05/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 192 550 €2 265 €/m² 2 265 €

05/07/2022 23 Rue des Causses 05/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

20/06/2022 21 Rue des Causses 20/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/06/2022 16 Résidence la Vaucouleur 14/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

07/06/2022 21 Rue des Causses 07/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 192 200 €2 261 €/m² 2 261 €

03/06/2022 9030 Rue de l Armagnac 03/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

24/05/2022 11 Résidence la Vaucouleur 24/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 500 €2 291 €/m² 2 291 €

20/05/2022 37 Résidence la Vaucouleur 20/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

17/05/2022 20 Résidence la Vaucouleur 17/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

22/04/2022 8 Avenue des Cevennes 22/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Queue d'Oiseau▲ 61 %3 638 €

Franche-Comté▲ 8 %2 442 €

Cévennes · ce quartier2 264 €

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Champagne▼ 1 %2 250 €

Anjou▼ 5 %2 141 €

Île-de-France▼ 9 %2 065 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 700 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cévennes (Les Ulis) ?

Le prix médian est de 2 314 € par m² en 2025 dans le quartier Cévennes à Les Ulis, d'après les ventes DVF (2 264 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 326 €/m².

Les prix montent-ils à Cévennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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