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Prix de l'immobilier Franche-Comté, Les Ulis

Prix médian de 2 442 €/m² sur 177 ventes · Quartier de Les Ulis2 % PLUS CHER QUE LES ULIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Ulis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 605 €▼ 1 %

sur 11 ventes cette année · −28 €/m² vs 2024

2 047 €DISPERSION 20253 452 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 85 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Les Ulis : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— FRANCHE-COMTÉ- - LES ULIS€/M²

2,8k2,6k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes 2 448 €

Maison · 10 ventes 3 426 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue de Savoie80 M² · MAISON 290 000 €3 625 €/m²

10 Rue Luberon99 M² · APPARTEMENT 204 700 €2 068 €/m²

22 Avenue des Cevennes100 M² · APPARTEMENT 198 450 €1 985 €/m²

3 Rue de Savoie84 M² · MAISON 290 000 €3 452 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Franche-Comté · 2 233 € à 3 125 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Vaucluse3 125 €

Rue de Franche Comte3 101 €

Allée des Muriers2 782 €

Rue Luberon▲ 4 %2 659 €

Avenue des Cevennes▲ 16 %2 518 €

Allée du Serpolet2 412 €

Allée des Mimosas▲ 17 %2 333 €

Rue des Causses▲ 10 %2 301 €

Allée des Orangers Bt O2 233 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 177 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 781 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 24 Rue de Savoie 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

21/11/2025 10 Rue Luberon 21/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 204 700 €2 068 €/m² 2 068 €

28/10/2025 22 Avenue des Cevennes 28/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 198 450 €1 985 €/m² 1 985 €

09/10/2025 3 Rue de Savoie 09/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

09/07/2025 12 Allée des Muriers 09/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 206 400 €2 372 €/m² 2 372 €

30/06/2025 8 Place de Savoie 30/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/06/2025 25 Rue des Causses 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

02/06/2025 10 Allée des Mimosas 02/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

02/06/2025 14 Rue Luberon 02/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/03/2025 27 Rue des Causses 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 500 €2 603 €/m² 2 603 €

09/01/2025 34 Rue de Savoie 09/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/12/2024 4 Allée des Mimosas 19/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/12/2024 15 Rue des Causses 02/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/09/2024 6 Allée des Muriers 27/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 900 €3 280 €/m² 3 280 €

12/07/2024 1 Allée des Lavandes 12/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 258 900 €2 232 €/m² 2 232 €

05/07/2024 7 Place de Savoie 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 540 €3 680 €/m² 3 680 €

04/07/2024 18 Rue de Franche Comte 04/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 000 €3 018 €/m² 3 018 €

21/06/2024 3 Rue des Causses 21/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 500 €2 448 €/m² 2 448 €

07/06/2024 8 Allée des Mimosas 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 500 €2 433 €/m² 2 433 €

29/05/2024 1 Rue de Savoie 29/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

08/04/2024 14 Avenue des Cevennes 08/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/03/2024 2 Rue du Mont Ventoux 22/03/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 220 500 €1 986 €/m² 1 986 €

19/01/2024 10 Rue Luberon 19/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 900 €3 497 €/m² 3 497 €

17/01/2024 9 Rue des Causses 17/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 500 €2 552 €/m² 2 552 €

17/01/2024 16 Rue Luberon 17/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

12/12/2023 14 Place de la Vanoise 12/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 343 700 €4 092 €/m² 4 092 €

02/10/2023 7 B Rue du Vaucluse 02/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 900 €3 538 €/m² 3 538 €

01/09/2023 26 Avenue des Cevennes 01/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

13/07/2023 12 Allée des Muriers 13/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 242 000 €2 782 €/m² 2 782 €

09/06/2023 9 Avenue des Cevennes 09/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

02/05/2023 22 Avenue des Cevennes 02/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

28/04/2023 1 Allée des Lavandes 28/04/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 111 500 €978 €/m² 978 €

24/04/2023 14 Avenue des Cevennes 24/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

18/04/2023 2 Rue de Franche Comte 18/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

10/02/2023 9 Rue des Causses 10/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

20/12/2022 25 Rue des Causses 20/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 184 500 €2 171 €/m² 2 171 €

28/10/2022 1 Allée des Lavandes 28/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 100 €3 048 €/m² 3 048 €

03/10/2022 9 Rue des Causses 03/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

09/09/2022 10 Allée des Mimosas 09/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 236 500 €2 112 €/m² 2 112 €

02/09/2022 7 B Rue du Vaucluse 02/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/08/2022 14 Avenue des Cevennes 29/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/08/2022 1 Rue du Vaucluse 05/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2022 4 Rue du Mont Ventoux 27/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 213 750 €2 138 €/m² 2 138 €

22/07/2022 14 Avenue des Cevennes 22/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

08/07/2022 14 Avenue des Cevennes 08/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/06/2022 1 Allée du Romarin Bt K 27/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 256 600 €2 333 €/m² 2 333 €

23/06/2022 3 Rue du Vaucluse 23/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/04/2022 25 Rue des Causses 20/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/03/2022 22 Avenue des Cevennes 25/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

27/01/2022 6 Allée des Muriers 27/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 244 500 €2 843 €/m² 2 843 €

21/01/2022 9 Avenue des Cevennes 21/01/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/01/2022 9 Avenue des Cevennes 21/01/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 236 623 €2 113 €/m² 2 113 €

20/01/2022 6 Allée des Mimosas 20/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

29/12/2021 9 Rue des Causses 29/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/11/2021 8 Allée des Mimosas 18/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

19/10/2021 6 Allée des Mimosas 19/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/09/2021 10 Rue Luberon 27/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 865 €4 029 €/m² 4 029 €

23/09/2021 12 Allée des Muriers 23/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

19/07/2021 10 Rue Luberon 19/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/04/2021 1 Allée des Orangers Bt O 09/04/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 229 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/04/2021 16 Rue Luberon 02/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

14/12/2020 9 Rue des Causses 14/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

04/12/2020 9 Rue des Causses 04/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 500 €2 430 €/m² 2 430 €

14/10/2020 9 Rue des Causses 14/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/09/2020 9 Rue des Causses 18/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/08/2020 2 Rue de Franche Comte 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 312 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/06/2020 9 Rue des Causses 26/06/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 202 000 €1 804 €/m² 1 804 €

19/05/2020 9 Rue des Causses 19/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 000 €2 218 €/m² 2 218 €

15/05/2020 1 Allée des Orangers Bt O 15/05/2020 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 126 500 €781 €/m² 781 €

14/05/2020 1 Allée des Orangers Bt O 14/05/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 228 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/05/2020 16 Rue Luberon 07/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/02/2020 9 Rue des Causses 24/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/01/2020 1 Allée des Orangers Bt O 29/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

21/01/2020 7 B Rue du Vaucluse 21/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

20/01/2020 1 Allée des Orangers Bt O 20/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

30/12/2019 16 Rue Luberon 30/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

13/12/2019 1 Allée des Orangers Bt O 13/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

10/12/2019 16 Rue Luberon 10/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/12/2019 9 Rue des Causses 06/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

25/11/2019 16 Rue Luberon 25/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

18/11/2019 3 Allée du Serpolet 18/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 102 500 €1 192 €/m² 1 192 €

28/10/2019 3 Allée du Serpolet 28/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/09/2019 1 Allée des Orangers Bt O 30/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/09/2019 9 Rue des Causses 27/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 206 000 €2 395 €/m² 2 395 €

25/07/2019 1 Allée des Orangers Bt O 25/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

02/07/2019 9 Rue des Causses 02/07/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 237 000 €2 135 €/m² 2 135 €

27/06/2019 9 Rue des Causses 27/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 000 €2 372 €/m² 2 372 €

09/04/2019 1 Allée des Orangers Bt O 09/04/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

07/03/2019 1 Allée des Orangers Bt O 07/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

28/02/2019 9 Rue des Causses 28/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/02/2019 9 Rue des Causses 27/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

15/02/2019 9 Rue des Causses 15/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/02/2019 16 Rue Luberon 15/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 720 €2 799 €/m² 2 799 €

11/02/2019 1 Allée des Orangers Bt O 11/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

30/01/2019 2 Rue de Franche Comte 30/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 324 800 €3 184 €/m² 3 184 €

15/11/2018 2 Rue de Franche Comte 15/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

31/10/2018 9 Rue des Causses 31/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

30/10/2018 1 Allée des Orangers Bt O 30/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/10/2018 9 Rue des Causses 15/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 450 €2 466 €/m² 2 466 €

12/10/2018 16 Rue Luberon 12/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Queue d'Oiseau▲ 49 %3 638 €

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Champagne▼ 8 %2 250 €

Anjou▼ 12 %2 141 €

Île-de-France▼ 15 %2 065 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 400 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franche-Comté (Les Ulis) ?

Le prix médian est de 2 605 € par m² en 2025 dans le quartier Franche-Comté à Les Ulis, d'après les ventes DVF (2 412 €/m² en appartement, 3 337 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 603 €/m².

Les prix montent-ils à Franche-Comté ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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