Quel est le prix au m² à Franche-Comté (Les Ulis) ?

Le prix médian est de €2 605 par m² en 2025 dans le quartier Franche-Comté à Les Ulis, d'après les ventes DVF (€2 412/m² en appartement, €3 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 603/m².

Les prix montent-ils à Franche-Comté ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Franche-Comté, Les Ulis

Quartier de Les Ulis · 177 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LES ULIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 605 €▼ 1 %

sur 11 ventes cette année · −28 € vs 2024

2 047 €DISPERSION DES VENTES 20253 452 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 85 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 16,3 €/m²

Les Ulis : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

FRANCHE-COMTÉLES ULIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes2 448 €

Maison · 10 ventes3 426 €

Rues du quartier9 RUES

B Rue du Vaucluse—3 125 €

Rue de Franche Comte—3 101 €

Allée des Muriers—2 782 €

Rue Luberon▲ 4 %2 659 €

Avenue des Cevennes▲ 16 %2 518 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 261 €/m²

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85 m² · appartement174 000 €
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10 Allée des Mimosas
86 m² · appartement224 000 €
2 605 €/m²

14 Rue Luberon
61 m² · appartement177 000 €
2 902 €/m²

27 Rue des Causses
34 m² · appartement88 500 €
2 603 €/m²

34 Rue de Savoie
85 m² · maison289 000 €
3 400 €/m²

4 Allée des Mimosas
86 m² · appartement207 000 €
2 407 €/m²

15 Rue des Causses
87 m² · appartement239 000 €
2 747 €/m²

6 Allée des Muriers
64 m² · appartement209 900 €
3 280 €/m²

1 Allée des Lavandes
116 m² · appartement258 900 €
2 232 €/m²

7 Place de Savoie
92 m² · maison338 540 €
3 680 €/m²

18 Rue de Franche Comte
111 m² · maison335 000 €
3 018 €/m²

3 Rue des Causses
86 m² · appartement210 500 €
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86 m² · appartement227 000 €
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2 Rue du Mont Ventoux
111 m² · appartement220 500 €
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10 Rue Luberon
30 m² · appartement104 900 €
3 497 €/m²

9 Rue des Causses
86 m² · appartement219 500 €
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16 Rue Luberon
51 m² · appartement134 000 €
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14 Place de la Vanoise
84 m² · maison343 700 €
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37 m² · appartement130 900 €
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64 m² · appartement186 500 €
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64 m² · appartement195 100 €
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74 m² · appartement203 000 €
2 743 €/m²

10 Allée des Mimosas
112 m² · appartement236 500 €
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7 B Rue du Vaucluse
60 m² · appartement222 000 €
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48 m² · appartement130 000 €
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1 Rue du Vaucluse
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

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2 138 €/m²

14 Avenue des Cevennes
100 m² · appartement224 000 €
2 240 €/m²

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74 m² · appartement179 000 €
2 419 €/m²

1 Allée du Romarin Bt K
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2 333 €/m²

3 Rue du Vaucluse
55 m² · maison130 000 €
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85 m² · appartement191 000 €
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87 m² · appartement179 000 €
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10 Rue Luberon
30 m² · appartement120 865 €
4 029 €/m²

12 Allée des Muriers
86 m² · appartement220 000 €
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10 Rue Luberon
28 m² · appartement120 000 €
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1 Allée des Orangers Bt O
162 m² · appartement229 000 €
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16 Rue Luberon
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9 Rue des Causses
112 m² · appartement202 000 €
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9 Rue des Causses
87 m² · appartement193 000 €
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1 Allée des Orangers Bt O
162 m² · appartement126 500 €
781 €/m²

1 Allée des Orangers Bt O
112 m² · appartement228 000 €
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16 Rue Luberon
77 m² · appartement170 000 €
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9 Rue des Causses
87 m² · appartement200 000 €
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1 Allée des Orangers Bt O
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1 Allée des Orangers Bt O
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65 m² · appartement180 000 €
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9 Rue des Causses
86 m² · appartement155 000 €
1 802 €/m²

16 Rue Luberon
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

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86 m² · appartement102 500 €
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3 Allée du Serpolet
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9 Rue des Causses
86 m² · appartement206 000 €
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1 Allée des Orangers Bt O
86 m² · appartement185 000 €
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9 Rue des Causses
111 m² · appartement237 000 €
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9 Rue des Causses
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1 Allée des Orangers Bt O
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franche-Comté (Les Ulis) ?: Le prix médian est de €2 605 par m² en 2025 dans le quartier Franche-Comté à Les Ulis, d'après les ventes DVF (€2 412/m² en appartement, €3 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 603/m².
Les prix montent-ils à Franche-Comté ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.