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Prix de l'immobilier Rue de Courdimanche, Les Ulis

Prix médian de 2 024 €/m² sur 80 ventes (91940)16 % MOINS CHER QUE LES ULIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourgogne ↗Prix immobilier Les Ulis ↗

À 2 024 €/m², Rue de Courdimanche se négocie 16 % sous la médiane de Les Ulis (2 398 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 024 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

974 €DISPERSION DES VENTES3 148 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

62 m² médians

165 k€ à Les Ulis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

80 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Les Ulis : 2 398 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE COURDIMANCHE- - LES ULIS€/M²

2,7k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Courdimanche

DÉC. 2025

n° 70 · Appartement09/12/25 · 61 M² 123 000 €2 016 €/m²

n° 66 · Appartement12/11/25 · 54 M² 117 000 €2 167 €/m²

n° 54 · Appartement20/10/25 · 43 M² 122 000 €2 837 €/m²

n° 46 · Appartement25/09/25 · 61 M² 137 100 €2 248 €/m²

n° 54 · Appartement18/08/25 · 77 M² 142 000 €1 844 €/m²

n° 62 · Appartement16/05/25 · 45 M² 115 000 €2 556 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES ULIS · 91940

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Courdimanche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 3 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 70 09/12/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

12/11/25 n° 66 12/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/10/25 n° 54 20/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

25/09/25 n° 46 25/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 100 €2 248 €/m² 2 248 €

18/08/25 n° 54 18/08/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

16/05/25 n° 62 16/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/03/25 n° 52 11/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

04/11/24 n° 54 04/11/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 164 €2 365 €/m² 2 365 €

20/09/24 n° 60 20/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/07/24 n° 62 30/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 900 €2 607 €/m² 2 607 €

10/06/24 n° 64 10/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/03/24 n° 54 01/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

01/09/23 n° 52 01/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 200 €1 495 €/m² 1 495 €

18/07/23 n° 60 18/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/06/23 n° 52 09/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/01/23 n° 68 12/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/10/22 n° 68 24/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

22/08/22 n° 54 22/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

13/05/22 n° 60 13/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/12/21 n° 70 30/12/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

01/12/21 n° 66 01/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 793 €2 480 €/m² 2 480 €

17/11/21 n° 56 17/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/10/21 n° 66 21/10/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/09/21 n° 52 10/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/09/21 n° 70 02/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 500 €2 438 €/m² 2 438 €

30/08/21 n° 44 30/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

22/07/21 n° 60 22/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

15/07/21 n° 42 15/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

05/07/21 n° 50 05/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/06/21 n° 62 16/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/06/21 n° 56 08/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 500 €2 266 €/m² 2 266 €

03/06/21 n° 52 03/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/01/21 n° 46 22/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 500 €2 318 €/m² 2 318 €

11/01/21 n° 46 11/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 200 €2 413 €/m² 2 413 €

22/12/20 n° 46 22/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/11/20 n° 46 19/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 500 €2 272 €/m² 2 272 €

16/11/20 n° 46 16/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

30/10/20 n° 46 30/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 300 €1 640 €/m² 1 640 €

19/10/20 n° 46 19/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/10/20 n° 46 16/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/10/20 n° 46 06/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 500 €3 148 €/m² 3 148 €

23/09/20 n° 46 23/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/09/20 n° 46 16/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

19/06/20 n° 46 19/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 990 €1 558 €/m² 1 558 €

29/05/20 n° 46 29/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 500 €1 591 €/m² 1 591 €

13/09/19 n° 46 13/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/06/19 n° 46 17/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

16/05/19 n° 46 16/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

25/04/19 n° 46 25/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

28/02/19 n° 46 28/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

11/01/19 n° 46 11/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/11/18 n° 46 15/11/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

20/08/18 n° 46 20/08/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

17/07/18 n° 46 17/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

11/06/18 n° 46 11/06/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

03/05/18 n° 46 03/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/18 n° 46 20/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

16/02/18 n° 46 16/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €

26/01/18 n° 46 26/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/01/18 n° 46 19/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/11/17 n° 46 20/11/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 650 €1 697 €/m² 1 697 €

06/09/17 n° 46 06/09/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/02/17 n° 46 10/02/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

17/01/17 n° 46 17/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

18/11/16 n° 46 18/11/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

14/10/16 n° 46 14/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

14/10/16 n° 46 14/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 300 €1 494 €/m² 1 494 €

23/06/16 n° 46 23/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

09/06/16 n° 46 09/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 700 €1 980 €/m² 1 980 €

07/03/16 n° 46 07/03/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 500 €1 871 €/m² 1 871 €

23/02/16 n° 46 23/02/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

06/08/15 n° 46 06/08/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

29/05/15 n° 46 29/05/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

22/05/15 n° 46 22/05/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/05/15 n° 46 20/05/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

27/03/15 n° 46 27/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

26/03/15 n° 46 26/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

28/10/14 n° 46 28/10/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 500 €2 197 €/m² 2 197 €

22/08/14 n° 46 22/08/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

20/02/14 n° 46 20/02/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4622/01/21 · 77 M² · APPT 178 500 €2 318 €/m²

n° 5211/03/25 · 65 M² · APPT 165 000 €2 538 €/m²

n° 4626/01/18 · 78 M² · APPT 165 000 €2 115 €/m²

n° 7002/09/21 · 65 M² · APPT 158 500 €2 438 €/m²

n° 4620/02/14 · 77 M² · APPT 157 000 €2 039 €/m²

n° 7030/12/21 · 77 M² · APPT 157 000 €2 039 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4616/11/20 · 33 M² · APPT 39 000 €1 182 €/m²

n° 4614/10/16 · 35 M² · APPT 52 300 €1 494 €/m²

n° 4618/11/16 · 35 M² · APPT 53 000 €1 514 €/m²

n° 4607/03/16 · 35 M² · APPT 65 500 €1 871 €/m²

n° 4628/10/14 · 33 M² · APPT 72 500 €2 197 €/m²

n° 4626/03/15 · 77 M² · APPT 75 000 €974 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Ulis · 2 024 € à 3 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES ULIS

Avenue de Provence3 767 €

Avenue des Cevennes3 470 €

Résidence la Vaucouleur2 308 €

Résidence le Bois du Roi2 185 €

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Résidence les Millepertuis2 035 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 974 € à 3 148 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 250 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons80 / 0

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Courdimanche à Les Ulis ?

Le prix médian y est de 2 024 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Courdimanche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 974 à 3 148 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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