Quel est le prix au m² à La Tour d'Aleron (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de €2 967 par m² en 2025 dans le quartier La Tour d'Aleron à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€2 990/m² en appartement, €2 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 126/m².

Les prix montent-ils à La Tour d'Aleron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › La Tour d'Aleron

Prix de l'immobilier La Tour d'Aleron, Combs-la-Ville

Quartier de Combs-la-Ville · 191 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 967 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −140 € vs 2024

2 236 €DISPERSION DES VENTES 20253 395 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 91 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LA TOUR D'ALERONCOMBS-LA-VILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes3 126 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue des Andains▲ 35 %3 219 €

Rue de Chatillon—3 188 €

Allée des Verdiers▲ 11 %3 153 €

Rue de Moissy—3 138 €

Rue de la Herse▲ 4 %3 097 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Allée des Mesanges
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

36 Rue de la Herse
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

4 Allée des Verdiers
88 m² · maison292 500 €
3 324 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Closerie-Les Aulnes

3 469 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Allée des Mesanges
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17 Rue des Andains
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

65 Rue du Chene
75 m² · maison377 700 €
5 036 €/m²

14 Allée des Hirondelles
84 m² · maison244 000 €
2 905 €/m²

9 Allée des Hirondelles
91 m² · maison270 000 €
2 967 €/m²

4 Allée des Hirondelles
99 m² · maison125 000 €
1 263 €/m²

17 Rue Sermonoise
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

50 Rue Auguste Renoir
106 m² · maison237 000 €
2 236 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
76 m² · maison258 000 €
3 395 €/m²

11 Allée des Grives
107 m² · maison325 000 €
3 037 €/m²

11 Allée des Mesanges
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

3 Allée des Verdiers
88 m² · maison287 000 €
3 261 €/m²

16 Rue de Moissy
77 m² · maison282 000 €
3 662 €/m²

32 Allée des Mesanges
148 m² · maison302 000 €
2 041 €/m²

11 Rue des Andains
91 m² · maison355 000 €
3 901 €/m²

20 Allée des Mesanges
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

46 Rue de la Herse
82 m² · maison305 000 €
3 720 €/m²

28 Rue des Andains
92 m² · maison332 000 €
3 609 €/m²

7 Rue de Chatillon
63 m² · maison275 000 €
4 365 €/m²

35 Rue de la Herse
77 m² · maison232 000 €
3 013 €/m²

22 Allée des Pinsons
99 m² · maison92 000 €
929 €/m²

11 Rue Claude Monet
101 m² · maison232 100 €
2 298 €/m²

6 Allée des Verdiers
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

6 Rue Henri Matisse
111 m² · maison326 000 €
2 937 €/m²

5 Allée du Poste
137 m² · maison372 000 €
2 715 €/m²

9 D Rue Sermonoise
140 m² · maison560 000 €
4 000 €/m²

10 Rue de Chatillon
137 m² · maison416 950 €
3 043 €/m²

26 Rue Auguste Renoir
123 m² · maison355 000 €
2 886 €/m²

6 Allée des Jeunes
89 m² · maison329 900 €
3 707 €/m²

28 Rue des Andains
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

29 Allée des Pinsons
99 m² · maison304 000 €
3 071 €/m²

47 Rue Claude Monet
79 m² · maison232 000 €
2 937 €/m²

12 Rue Claude Monet
90 m² · maison261 000 €
2 900 €/m²

28 Rue Auguste Renoir
106 m² · maison336 500 €
3 175 €/m²

10 Rue Claude Monet
90 m² · maison278 000 €
3 089 €/m²

16 B Rue de Moissy
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

10 Allée des Pinsons
84 m² · maison341 000 €
4 060 €/m²

3 Rue Claude Monet
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

12 Rue Auguste Renoir
122 m² · maison485 990 €
3 984 €/m²

2 Place Alfred Sisley
113 m² · maison445 700 €
3 944 €/m²

3 Rue de la Herse
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

12 Rue de Chatillon
48 m² · maison347 000 €
7 229 €/m²

48 Allée des Mesanges
103 m² · maison304 000 €
2 951 €/m²

9 Rue Claude Monet
95 m² · maison297 000 €
3 126 €/m²

7 Rue Henri Matisse
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

33 Rue de la Herse
77 m² · maison282 000 €
3 662 €/m²

37 Rue Claude Monet
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

6 Rue de la Herse
82 m² · maison312 000 €
3 805 €/m²

12 Allée des Pinsons
108 m² · maison272 000 €
2 519 €/m²

2 Allée des Alouettes
112 m² · maison357 900 €
3 196 €/m²

63 Rue du Chene
63 m² · maison246 050 €
3 906 €/m²

4 Allée des Hirondelles
99 m² · maison236 475 €
2 389 €/m²

24 Rue de Moissy
126 m² · maison405 000 €
3 214 €/m²

41 Rue du Chene
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

27 Rue Claude Monet
90 m² · maison269 000 €
2 989 €/m²

6 Rue des Andains
77 m² · maison276 000 €
3 584 €/m²

14 Rue Henri Matisse
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

25 Rue de la Herse
98 m² · maison303 500 €
3 097 €/m²

29 Rue du Chene
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

16 Allée des Mesanges
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²

66 Rue Traversiere
106 m² · maison375 000 €
3 538 €/m²

10 Rue Auguste Renoir
171 m² · maison530 800 €
3 104 €/m²

3 Rue Sermonoise
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

21 Allée des Hirondelles
134 m² · maison320 000 €
2 388 €/m²

17 Allée des Hirondelles
84 m² · maison278 000 €
3 310 €/m²

29 Rue de la Herse
106 m² · maison305 500 €
2 882 €/m²

16 Rue de Moissy
77 m² · maison272 000 €
3 532 €/m²

21 Rue Auguste Renoir
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

19 Rue de la Herse
77 m² · maison192 000 €
2 494 €/m²

26 Rue de Moissy
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

7 Allée des Hirondelles
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

29 Allée des Hirondelles
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

3 Allée des Alouettes
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

11 Allée des Vanneaux
88 m² · maison350 315 €
3 981 €/m²

1 Rue Sermonoise
153 m² · maison515 000 €
3 366 €/m²

44 Allée des Mesanges
84 m² · maison299 000 €
3 560 €/m²

6 Rue Henri Matisse
105 m² · maison292 000 €
2 781 €/m²

20 Rue de Moissy
108 m² · maison330 750 €
3 063 €/m²

8 Allée des Jeunes
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

6 Rue Auguste Renoir
112 m² · maison308 190 €
2 752 €/m²

4 Rue de Chatillon
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

9003 Rue Claude Monet
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

9003 Rue Claude Monet
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

11 Allée des Grives
107 m² · maison281 500 €
2 631 €/m²

3 Rue Sermonoise
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

31 Rue de la Herse
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

9003 Rue Claude Monet
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

26 Rue Auguste Renoir
123 m² · maison310 000 €
2 520 €/m²

13 Rue des Andains
77 m² · maison281 500 €
3 656 €/m²

9003 Rue Claude Monet
102 m² · maison142 500 €
1 397 €/m²

28 Rue de la Herse
127 m² · maison322 000 €
2 535 €/m²

55 Rue Traversiere
155 m² · maison388 000 €
2 503 €/m²

20 Allée des Verdiers
88 m² · maison268 000 €
3 045 €/m²

18 Allée des Pinsons
96 m² · maison237 000 €
2 469 €/m²

24 Allée des Mesanges
99 m² · maison282 000 €
2 848 €/m²

40 Allée des Mesanges
84 m² · maison247 000 €
2 940 €/m²

17 Rue Auguste Renoir
106 m² · maison296 000 €
2 792 €/m²

7 Place Vincent Van Gogh
155 m² · maison365 000 €
2 355 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tour d'Aleron (Combs-la-Ville) ?: Le prix médian est de €2 967 par m² en 2025 dans le quartier La Tour d'Aleron à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€2 990/m² en appartement, €2 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 126/m².
Les prix montent-ils à La Tour d'Aleron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.