Quel est le prix au m² à La Closerie-Les Aulnes (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de €3 469 par m² en 2025 dans le quartier La Closerie-Les Aulnes à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€2 862/m² en appartement, €3 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 361/m².

Les prix montent-ils à La Closerie-Les Aulnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › La Closerie-Les Aulnes

Prix de l'immobilier La Closerie-Les Aulnes, Combs-la-Ville

Quartier de Combs-la-Ville · 268 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Prix à Combs-la-Ville ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 469 €▲ +15 %

sur 25 ventes cette année · +440 € vs 2024

2 583 €DISPERSION DES VENTES 20255 331 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 52 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LA CLOSERIE-LES AULNESCOMBS-LA-VILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes3 323 €

Appartement · 30 ventes3 467 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Jules Ferry▲ 18 %3 571 €

Rue des Ecoles—3 392 €

Avenue du Marechal Foch▼ 6 %3 191 €

Rue Gambetta▲ 19 %3 118 €

Rue Louise Michel▲ 10 %3 116 €

Voir toutes les rues de Combs-la-Ville →

Dernières ventesDÉC. 2025

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement109 000 €
3 633 €/m²

6 Rue Georges Clemenceau
44 m² · maison249 900 €
5 680 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Closerie-Les Aulnes Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement109 000 €
3 633 €/m²

6 Rue Georges Clemenceau
44 m² · maison249 900 €
5 680 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

49 Avenue de la Republique
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

79 Rue Sommeville
328 m² · maison180 000 €
549 €/m²

49 Avenue de la Republique
49 m² · appartement137 000 €
2 796 €/m²

49 Avenue de la Republique
32 m² · appartement111 000 €
3 469 €/m²

64 Rue Gambetta
50 m² · maison288 000 €
5 760 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

39 Rue des Ecoles
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

30 Rue Gustave et Renee Pitiot
138 m² · maison332 500 €
2 409 €/m²

34 Rue de Lieusaint
109 m² · maison282 000 €
2 587 €/m²

21 Rue Gustave et Renee Pitiot
73 m² · maison280 000 €
3 836 €/m²

41 Rue de Lieusaint
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

11 Rue Louis Braille
105 m² · maison306 000 €
2 914 €/m²

41 Avenue du Marechal Foch
47 m² · maison270 000 €
5 745 €/m²

49 Avenue de la Republique
49 m² · appartement150 990 €
3 081 €/m²

83 Avenue du Marechal Foch
100 m² · maison258 000 €
2 580 €/m²

72 Rue Gambetta
52 m² · maison190 000 €
3 654 €/m²

3 Rue Henri Dunant
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²

37 Rue des Ecoles
52 m² · maison250 000 €
4 808 €/m²

14 Rue Gambetta
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

41 Rue de Lieusaint
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

21 Rue Jean Mace
72 m² · maison313 500 €
4 354 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

45 Avenue du Marechal Foch
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

6 Rue Louise Michel
59 m² · maison266 000 €
4 508 €/m²

34 Rue de Lieusaint
101 m² · maison237 000 €
2 347 €/m²

6 Rue Jean Mace
179 m² · maison368 050 €
2 056 €/m²

10 Rue Jules Ferry
88 m² · maison246 000 €
2 795 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

43 Rue de Lieusaint
61 m² · maison253 000 €
4 148 €/m²

74 Rue Louise Michel
121 m² · maison277 000 €
2 289 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

15 Place de l'Abbe Irminon
111 m² · maison269 990 €
2 432 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement84 800 €
4 038 €/m²

13 Rue Edouard Herriot
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

2 Rue Gambetta
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement77 000 €
3 667 €/m²

77 Avenue du Marechal Foch
103 m² · maison350 000 €
3 398 €/m²

92 Rue Louise Michel
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

13 Rue Jules Ferry
69 m² · maison338 000 €
4 899 €/m²

36 Rue de Lieusaint
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

9 B Rue Gambetta
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement84 500 €
4 024 €/m²

62 Rue Gambetta
99 m² · maison157 000 €
1 586 €/m²

71 Avenue du Marechal Foch
88 m² · maison255 200 €
2 900 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement93 000 €
3 100 €/m²

73 Rue Sommeville
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

7 Rue Jules Ferry
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

7 Rue des Peres Cardjin Guerin
151 m² · maison470 000 €
3 113 €/m²

17 Rue Edouard Herriot
113 m² · maison425 000 €
3 761 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement76 000 €
3 619 €/m²

1 Rue Flora Tristan
143 m² · maison445 000 €
3 112 €/m²

38 Rue Louise Michel
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

12 Rue de Lieusaint
45 m² · maison215 000 €
4 778 €/m²

13 Rue Gambetta
48 m² · maison242 000 €
5 042 €/m²

12 Rue de Lieusaint
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

6 B Rue Jules Ferry
87 m² · maison543 500 €
6 247 €/m²

7 Rue Jules Ferry
75 m² · maison365 000 €
4 867 €/m²

54 Rue Louise Michel
38 m² · maison339 900 €
8 945 €/m²

12 Rue Gambetta
114 m² · maison315 000 €
2 763 €/m²

49 Avenue de la Republique
32 m² · appartement112 000 €
3 500 €/m²

30 Rue de Lieusaint
88 m² · maison280 500 €
3 188 €/m²

49 Avenue de la Republique
21 m² · appartement94 000 €
4 476 €/m²

80 Rue Louise Michel
119 m² · maison374 000 €
3 143 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement94 500 €
3 150 €/m²

4 Rue Georges Clemenceau
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

49 Avenue de la Republique
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

34 Avenue du Marechal Foch
54 m² · maison234 000 €
4 333 €/m²

4 Allée du Grand Jardin
113 m² · maison395 000 €
3 496 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

19 Rue Jules Ferry
57 m² · maison270 000 €
4 737 €/m²

28 Avenue du Marechal Foch
150 m² · maison445 850 €
2 972 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

27 Rue Jules Ferry
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

82 Rue Gambetta
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

49 Avenue de la Republique
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

7 Avenue du Marechal Foch
36 m² · maison120 000 €
3 333 €/m²

47 Avenue du Marechal Foch
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

10 Rue des Peres Cardjin Guerin
133 m² · maison160 000 €
1 203 €/m²

7 Rue Carnot
75 m² · maison271 000 €
3 613 €/m²

35 Rue des Ecoles
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

88 Rue Louise Michel
50 m² · maison260 000 €
5 200 €/m²

3 Rue Jean Mace
124 m² · maison378 800 €
3 055 €/m²

94 Rue Louise Michel
59 m² · maison275 000 €
4 661 €/m²

78 Avenue du Marechal Foch
74 m² · maison356 000 €
4 811 €/m²

30 Rue Gambetta
54 m² · maison162 000 €
3 000 €/m²

49 Avenue de la Republique
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Jacques Viret
123 m² · maison339 000 €
2 756 €/m²

58 Avenue du Marechal Foch
115 m² · maison366 950 €
3 191 €/m²

49 Avenue de la Republique
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

76 Rue Gambetta
120 m² · maison306 000 €
2 550 €/m²

3 Rue des Peres Cardjin Guerin
106 m² · maison157 452 €
1 485 €/m²

49 Avenue de la Republique
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

49 Avenue de la Republique
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

49 Rue Gambetta
64 m² · maison225 000 €
3 516 €/m²

13 Rue Flora Tristan
122 m² · maison265 000 €
2 172 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Closerie-Les Aulnes (Combs-la-Ville) ?: Le prix médian est de €3 469 par m² en 2025 dans le quartier La Closerie-Les Aulnes à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€2 862/m² en appartement, €3 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 361/m².
Les prix montent-ils à La Closerie-Les Aulnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +15 % sur la dernière année.