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Prix de l'immobilier Quincarnelles, Combs-la-Ville

Prix médian de 2 681 €/m² sur 242 ventes · Quartier de Combs-la-Ville9 % MOINS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combs-la-Ville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 988 €▲ 7 %

sur 15 ventes cette année · +204 €/m² vs 2024

2 078 €DISPERSION 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 85 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— QUINCARNELLES- - COMBS-LA-VILLE€/M²

3,5k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes 3 042 €

Appartement · 21 ventes 2 621 €

Dernières ventes

NOV. 2025

11 Rue Georges Brassens86 M² · MAISON 265 000 €3 081 €/m²

5 Allée Anna de Noailles85 M² · MAISON 254 000 €2 988 €/m²

12 Allée des Iles de la Societe81 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 086 €/m²

82 Rue de la Polynesie90 M² · MAISON 272 000 €3 022 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quincarnelles · 2 422 € à 3 114 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Anna de Noailles3 114 €

Allée des Rossignols3 104 €

Rue Erik Satie2 915 €

Rue Claude Debussy▲ 16 %2 900 €

Rue Hector Berlioz▲ 7 %2 893 €

Allée Alfred de Musset2 807 €

Rue de la Therouanne2 701 €

Rue Traversiere2 687 €

Rue d'Andromede▲ 29 %2 679 €

Allée Arthur Rimbaud2 614 €

Rue de la Polynesie▲ 12 %2 575 €

Rue Georges Bizet2 561 €

Rue de Cassiopee2 505 €

Rue Nicolas Copernic▼ 3 %2 497 €

Rue de l'Aubetin2 471 €

Place Antoine de Bougainville2 422 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 242 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 097 € À 3 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 11 Rue Georges Brassens 26/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/11/2025 5 Allée Anna de Noailles 07/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

24/10/2025 12 Allée des Iles de la Societe 24/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

15/10/2025 82 Rue de la Polynesie 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

17/09/2025 8 Rue Claude Debussy 17/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

02/09/2025 17 Rue de la Polynesie 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 200 €1 633 €/m² 1 633 €

25/08/2025 5 Allée Alfred de Musset 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/08/2025 66 Rue Hector Berlioz 22/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

21/08/2025 5 Place Antoine de Bougainville 21/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

04/08/2025 7 Rue Claude Debussy 04/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

15/04/2025 4 Rue Nicolas Copernic 15/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/04/2025 32 Rue de la Polynesie 09/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 000 €2 585 €/m² 2 585 €

31/03/2025 19 Rue de la Polynesie 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/03/2025 36 Rue Hector Berlioz 17/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

14/02/2025 46 Rue Nicolas Copernic 14/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 000 €2 458 €/m² 2 458 €

17/12/2024 3 Rue Claude Debussy 17/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/10/2024 96 Rue de la Polynesie 11/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

05/09/2024 2 Rue Erik Satie 05/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/07/2024 57 Rue Hector Berlioz 26/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

26/06/2024 58 Rue Traversiere 26/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

22/05/2024 2 Rue Georges Bizet 22/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/05/2024 66 Rue de la Polynesie 17/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

19/04/2024 28 Rue de la Therouanne 19/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

10/04/2024 13 Allée Anna de Noailles 10/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/02/2024 11 Rue de la Polynesie 22/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/12/2023 32 Rue d'Andromede 13/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

07/12/2023 11 Place Antoine de Bougainville 07/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

24/10/2023 3 Allée des Rossignols 24/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 357 000 €3 104 €/m² 3 104 €

23/10/2023 12 Allée des Iles de la Societe 23/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/10/2023 1 Rue de la Polynesie 13/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 540 €3 120 €/m² 3 120 €

11/10/2023 60 Rue de la Polynesie 11/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 088 €1 097 €/m² 1 097 €

01/08/2023 12 Rue d'Andromede 01/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 274 600 €2 034 €/m² 2 034 €

25/07/2023 12 Allée des Rossignols 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

21/07/2023 6 Rue d'Andromede 21/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 274 500 €3 307 €/m² 3 307 €

07/07/2023 11 Rue Hector Berlioz 07/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 213 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/06/2023 1 Rue de la Polynesie 22/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

08/06/2023 1 Rue de la Polynesie 08/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 400 €3 226 €/m² 3 226 €

30/05/2023 64 Rue de la Polynesie 30/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2023 12 Rue Erik Satie 24/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 294 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/03/2023 16 Allée des Iles Marquises 30/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

23/03/2023 20 Rue Claude Debussy 23/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

17/02/2023 38 Rue Hector Berlioz 17/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

08/02/2023 13 Rue Nicolas Copernic 08/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 000 €2 467 €/m² 2 467 €

31/01/2023 1 Rue de la Polynesie 31/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

27/12/2022 12 Allée Anna de Noailles 27/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

12/12/2022 1 Allée Anna de Noailles 12/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

01/12/2022 94 Rue de la Polynesie 01/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

05/10/2022 6 Rue Nicolas Copernic 05/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

05/10/2022 26 Rue Nicolas Copernic 05/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €

01/09/2022 1 Allée des Rossignols 01/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/08/2022 27 Rue Traversiere 17/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 304 000 €3 102 €/m² 3 102 €

10/08/2022 6 Rue Claude Debussy 10/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

26/07/2022 44 Rue d'Andromede 26/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 287 900 €3 469 €/m² 3 469 €

13/07/2022 8 Rue de la Polynesie 13/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

13/07/2022 46 Rue de la Therouanne 13/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

12/07/2022 7 Allée des Rossignols 12/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 000 €3 214 €/m² 3 214 €

11/07/2022 16 Rue Nicolas Copernic 11/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

27/05/2022 10 Rue Hector Berlioz 27/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

18/05/2022 9 Rue d'Andromede 18/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 830 €2 558 €/m² 2 558 €

13/05/2022 7 Allée Alfred de Musset 13/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 263 000 €3 461 €/m² 3 461 €

04/05/2022 3 Rue de la Polynesie 04/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 900 €2 621 €/m² 2 621 €

07/04/2022 67 Rue Hector Berlioz 07/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 147 500 €1 317 €/m² 1 317 €

07/01/2022 3 Place Antoine de Bougainville 07/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 315 000 €2 351 €/m² 2 351 €

05/01/2022 4 Rue de la Therouanne 05/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

04/01/2022 20 Rue Erik Satie 04/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 500 €2 957 €/m² 2 957 €

29/12/2021 20 Rue Nicolas Copernic 29/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 990 €3 239 €/m² 3 239 €

25/11/2021 11 Place Antoine de Bougainville 25/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/10/2021 5 Rue de la Polynesie 25/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

20/10/2021 28 Rue Nicolas Copernic 20/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/10/2021 9 Place Antoine de Bougainville 19/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 274 990 €2 132 €/m² 2 132 €

11/10/2021 22 Rue Nicolas Copernic 11/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 292 000 €3 042 €/m² 3 042 €

05/10/2021 22 Rue d'Andromede 05/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

29/09/2021 60 Rue de la Polynesie 29/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

10/09/2021 2 Rue Nicolas Copernic 10/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 287 500 €2 995 €/m² 2 995 €

07/09/2021 6 Allée Louise Labe 07/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

27/08/2021 50 Rue Traversiere 27/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 915 €3 489 €/m² 3 489 €

27/08/2021 7 Rue Hector Berlioz 27/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

02/08/2021 9 Rue Nicolas Copernic 02/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

26/07/2021 17 Rue Erik Satie 26/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

16/07/2021 12 Rue de l'Aubetin 16/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

01/07/2021 8 Allée des Iles Marquises 01/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

15/06/2021 54 Rue d'Andromede 15/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 900 €3 372 €/m² 3 372 €

28/05/2021 10 Rue Nicolas Copernic 28/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 000 €2 823 €/m² 2 823 €

07/05/2021 14 Rue de l'Aubetin 07/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

03/05/2021 5 Rue de la Polynesie 03/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 200 €1 979 €/m² 1 979 €

21/04/2021 14 Rue Erik Satie 21/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

06/04/2021 15 Rue Erik Satie 06/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 219 900 €3 436 €/m² 3 436 €

30/03/2021 15 Rue d'Andromede 30/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 266 000 €2 440 €/m² 2 440 €

05/03/2021 16 Allée des Rossignols 05/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/01/2021 5 Rue de la Polynesie 29/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 610 €1 531 €/m² 1 531 €

11/01/2021 11 Place Antoine de Bougainville 11/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

06/01/2021 5 Allée Arthur Rimbaud 06/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

30/12/2020 46 Rue Nicolas Copernic 30/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 950 €2 527 €/m² 2 527 €

26/11/2020 38 Rue Hector Berlioz 26/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 500 €2 911 €/m² 2 911 €

29/10/2020 3 Rue Georges Bizet 29/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

28/08/2020 32 Rue de la Therouanne 28/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

04/08/2020 1 Allée Alfred de Musset 04/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 900 €3 117 €/m² 3 117 €

20/07/2020 8 Rue Hector Berlioz 20/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

07/07/2020 4 Rue de l'Aubetin 07/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

03/07/2020 26 Rue de la Polynesie 03/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 100 €2 443 €/m² 2 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beausoleil▲ 29 %3 462 €

République▲ 21 %3 233 €

Mairie▲ 16 %3 112 €

Bois l'Évêque▲ 14 %3 053 €

La Closerie-Les Aulnes▲ 12 %3 000 €

La Tour d'Aleron▲ 5 %2 809 €

Soleil▲ 5 %2 806 €

La Source-Cimetière▲ 2 %2 732 €

Quincarnelles · ce quartier2 681 €

Galilée-A.P.F.▼ 5 %2 545 €

La Grande Ferme-La Coupole▼ 13 %2 321 €

Voir les 11 quartiers de Combs-la-Ville → DE 2 321 € À 3 462 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quincarnelles (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de 2 988 € par m² en 2025 dans le quartier Quincarnelles à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (2 496 €/m² en appartement, 2 713 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 972 €/m².

Les prix montent-ils à Quincarnelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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