Quel est le prix au m² à Bois l'Évêque (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de €3 121 par m² en 2025 dans le quartier Bois l'Évêque à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€3 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 355/m².

Les prix montent-ils à Bois l'Évêque ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › Bois l'Évêque

Prix de l'immobilier Bois l'Évêque, Combs-la-Ville

Quartier de Combs-la-Ville · 246 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Prix à Combs-la-Ville ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 121 €▼ 3 %

sur 20 ventes cette année · −105 € vs 2024

2 951 €DISPERSION DES VENTES 20253 543 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

maison 91 m²

313 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

BOIS L'ÉVÊQUECOMBS-LA-VILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes3 355 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Detourage▲ 4 %3 442 €

Rue de la Futaie—3 440 €

Rue des Deux Mares—3 405 €

Cours des Chaumes—3 333 €

Rue de la Folle Avoine▲ 1 %3 219 €

Voir toutes les rues de Combs-la-Ville →

Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue du Bois des Limosins
80 m² · maison279 900 €
3 499 €/m²

15 Rue des Semailles
80 m² · maison249 000 €
3 113 €/m²

26 Rue du Bois des Limosins
86 m² · maison283 000 €
3 291 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Closerie-Les Aulnes

Suivre le quartier Bois l'Évêque Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue du Bois des Limosins
80 m² · maison279 900 €
3 499 €/m²

15 Rue des Semailles
80 m² · maison249 000 €
3 113 €/m²

26 Rue du Bois des Limosins
86 m² · maison283 000 €
3 291 €/m²

2 Allée des Mais
92 m² · maison312 000 €
3 391 €/m²

4 Allée des Maraichers
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

14 Rue des Labours
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

22 Rue du Bois des Limosins
80 m² · maison260 664 €
3 258 €/m²

18 Rue des Luzernes
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

13 Rue des Semailles
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

13 Rue des Villottes
85 m² · maison335 000 €
3 941 €/m²

2 Allée des Maraichers
85 m² · maison329 000 €
3 871 €/m²

68 Rue de la Folle Avoine
132 m² · maison339 000 €
2 568 €/m²

18 Rue du Chene
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

5 Allée des Maraichers
96 m² · maison286 000 €
2 979 €/m²

64 Rue Serpentine
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

21 Rue des Deux Ronds Points
106 m² · maison322 350 €
3 041 €/m²

5 Rue du Detourage
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

8 Rue du Chene
110 m² · maison340 670 €
3 097 €/m²

42 Rue du Bois l'Eveque
104 m² · maison290 000 €
2 788 €/m²

86 Rue de la Folle Avoine
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

20 Rue des Villottes
85 m² · maison299 000 €
3 518 €/m²

36 Rue de la Folle Avoine
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

62 Rue de la Folle Avoine
140 m² · maison170 000 €
1 214 €/m²

11 Rue des Villottes
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

14 Rue des Foins
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

1 Rue de la Mare aux Poiriers
77 m² · maison292 000 €
3 792 €/m²

69 Rue du Bois l'Eveque
124 m² · maison359 000 €
2 895 €/m²

19 Rue du Detourage
77 m² · maison278 500 €
3 617 €/m²

3 Cours des Chaumes
85 m² · maison318 000 €
3 741 €/m²

26 Rue des Foins
111 m² · maison344 000 €
3 099 €/m²

27 Rue du Bois des Limosins
104 m² · maison365 000 €
3 510 €/m²

3 Place du Mai
104 m² · maison269 600 €
2 592 €/m²

5 Rue du Bois des Limosins
80 m² · maison239 000 €
2 988 €/m²

44 Rue Serpentine
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

17 Rue du Detourage
77 m² · maison266 000 €
3 455 €/m²

42 Rue des Villottes
120 m² · maison320 950 €
2 675 €/m²

38 Rue des Villottes
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

1 Place du Mai
96 m² · maison278 000 €
2 896 €/m²

4 Rue des Labours
97 m² · maison276 000 €
2 845 €/m²

24 Rue des Semailles
86 m² · maison335 000 €
3 895 €/m²

4 Rue du Detourage
104 m² · maison315 500 €
3 034 €/m²

32 Rue Serpentine
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

22 Rue des Villottes
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

61 Rue de la Folle Avoine
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

24 Rue de la Mare aux Poiriers
89 m² · maison320 152 €
3 597 €/m²

60 Rue de la Folle Avoine
77 m² · maison279 500 €
3 630 €/m²

86 Rue Serpentine
96 m² · maison350 600 €
3 652 €/m²

1 Cours des Chaumes
85 m² · maison299 000 €
3 518 €/m²

9 Allée des Maraichers
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

46 Rue des Villottes
104 m² · maison324 000 €
3 115 €/m²

14 Cours des Chaumes
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

8 Rue de la Marrache
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

47 Rue de la Folle Avoine
77 m² · maison314 000 €
4 078 €/m²

11 Rue des Foins
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

68 Rue du Bois l'Eveque
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

8 Allée des Maraichers
96 m² · maison398 000 €
4 146 €/m²

11 Rue du Chene
99 m² · maison381 000 €
3 848 €/m²

10 Rue des Deux Mares
86 m² · maison332 000 €
3 860 €/m²

57 Rue du Bois l'Eveque
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

1 Rue des Deux Mares
111 m² · maison378 000 €
3 405 €/m²

76 Rue Serpentine
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

50 Rue Serpentine
96 m² · maison324 000 €
3 375 €/m²

21 Rue des Labours
103 m² · maison281 150 €
2 730 €/m²

27 Rue des Deux Ronds Points
96 m² · maison364 470 €
3 797 €/m²

3 Rue des Foins
77 m² · maison287 000 €
3 727 €/m²

3 Rue des Deux Mares
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

35 Rue du Bois des Limosins
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

3 Rue des Labours
77 m² · maison333 000 €
4 325 €/m²

11 Rue de la Futaie
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

17 Rue de la Futaie
86 m² · maison380 000 €
4 419 €/m²

9002 Rue de Moissy
137 m² · maison477 520 €
3 486 €/m²

1 Rue d'Egrenay
86 m² · maison339 990 €
3 953 €/m²

10 Rue du Chene
119 m² · maison386 000 €
3 244 €/m²

10 Rue de Chanteloup
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

30 Rue de la Mare aux Poiriers
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

25 Rue Serpentine
104 m² · maison285 000 €
2 740 €/m²

2 Rue des Luzernes
130 m² · maison323 500 €
2 488 €/m²

22 Rue de la Folle Avoine
85 m² · maison303 900 €
3 575 €/m²

70 Rue de la Folle Avoine
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

4 Rue de la Folle Avoine
96 m² · maison324 000 €
3 375 €/m²

4 Rue du Chene
104 m² · maison317 000 €
3 048 €/m²

2 Rue des Foins
111 m² · maison360 000 €
3 243 €/m²

5 Rue de la Marrache
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

3 Rue du Bois des Limosins
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

51 Rue des Villottes
99 m² · maison334 700 €
3 381 €/m²

2 Rue de la Futaie
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

32 Rue du Bois l'Eveque
119 m² · maison339 000 €
2 849 €/m²

34 Rue du Detourage
77 m² · maison313 000 €
4 065 €/m²

1 Rue de la Folle Avoine
85 m² · maison357 100 €
4 201 €/m²

10 Rue des Semailles
86 m² · maison319 900 €
3 720 €/m²

37 Rue de la Folle Avoine
77 m² · maison266 000 €
3 455 €/m²

15 Cours des Chaumes
85 m² · maison268 000 €
3 153 €/m²

36 Rue du Bois l'Eveque
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

4 Place des Luzernes
77 m² · maison277 250 €
3 601 €/m²

16 Rue des Deux Ronds Points
91 m² · maison283 000 €
3 110 €/m²

27 Rue du Marche
104 m² · maison275 000 €
2 644 €/m²

2 Allée des Maraichers
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

11 Rue des Semailles
110 m² · maison315 000 €
2 864 €/m²

11 Rue du Detourage
95 m² · maison319 000 €
3 358 €/m²

6 Rue des Labours
101 m² · maison330 500 €
3 272 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois l'Évêque (Combs-la-Ville) ?: Le prix médian est de €3 121 par m² en 2025 dans le quartier Bois l'Évêque à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€3 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 355/m².
Les prix montent-ils à Bois l'Évêque ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.