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Prix de l'immobilier Rue du Loing, Combs-la-Ville

Prix médian de 2 494 €/m² sur 36 ventes (77380)15 % MOINS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Galilée-A.P.F. ↗Prix immobilier Combs-la-Ville ↗

À 2 494 €/m², Rue du Loing se négocie 15 % sous la médiane de Combs-la-Ville (2 939 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 494 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

1 299 €DISPERSION DES VENTES4 654 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

85 m² médians

225 k€ à Combs-la-Ville

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Combs-la-Ville : 2 939 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LOING- - COMBS-LA-VILLE€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Loing

MAI 2026

n° 54 · Maison12/05/26 · 107 M² 234 315 €2 190 €/m²

n° 22 · Maison29/09/25 · 77 M² 221 000 €2 870 €/m²

n° 36 · Maison24/09/25 · 83 M² 229 000 €2 759 €/m²

n° 68 · Maison21/03/25 · 94 M² 225 000 €2 394 €/m²

n° 29 · Appartement25/07/24 · 71 M² 227 000 €3 197 €/m²

n° 34 · Maison17/06/24 · 110 M² 260 000 €2 364 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBS-LA-VILLE · 77380

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Loing

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 299 € À 4 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 54 12/05/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 234 315 €2 190 €/m² 2 190 €

29/09/25 n° 22 29/09/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/09/25 n° 36 24/09/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

21/03/25 n° 68 21/03/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

25/07/24 n° 29 25/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

17/06/24 n° 34 17/06/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/10/23 n° 18 20/10/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

26/09/22 n° 76 26/09/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

02/09/22 n° 21 02/09/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

27/06/22 n° 19 27/06/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 247 500 €2 661 €/m² 2 661 €

22/06/22 n° 17 22/06/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 500 €2 849 €/m² 2 849 €

03/01/22 n° 20 03/01/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

08/11/21 n° 78 08/11/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

11/10/21 n° 80 11/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/21 n° 46 25/08/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 261 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/06/21 n° 22 22/06/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

09/06/21 n° 26 09/06/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

05/05/21 n° 92 05/05/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 229 600 €2 944 €/m² 2 944 €

25/09/20 n° 36 25/09/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 000 €2 747 €/m² 2 747 €

15/05/20 n° 11 15/05/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

27/11/19 n° 29 27/11/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/10/19 n° 29 22/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 900 €2 332 €/m² 2 332 €

16/11/18 n° 36 16/11/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 201 000 €2 610 €/m² 2 610 €

05/11/18 n° 11 05/11/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

16/07/18 n° 92 16/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/04/18 n° 54 30/04/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 221 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/08/17 n° 54 30/08/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 219 000 €2 047 €/m² 2 047 €

10/08/17 n° 29 10/08/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

03/07/17 n° 36 03/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/06/17 n° 29 19/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

24/05/17 n° 11 24/05/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 187 000 €1 816 €/m² 1 816 €

11/08/16 n° 6 11/08/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 876 €2 459 €/m² 2 459 €

04/06/16 n° 92 04/06/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/12/14 n° 54 29/12/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 650 €2 532 €/m² 2 532 €

21/11/14 n° 54 21/11/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/03/14 n° 8 12/03/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7808/11/21 · 106 M² · MAISON 315 000 €2 972 €/m²

n° 2609/06/21 · 107 M² · MAISON 295 000 €2 757 €/m²

n° 3625/09/20 · 99 M² · MAISON 272 000 €2 747 €/m²

n° 2003/01/22 · 83 M² · MAISON 264 000 €3 181 €/m²

n° 4625/08/21 · 108 M² · MAISON 261 000 €2 417 €/m²

n° 3417/06/24 · 110 M² · MAISON 260 000 €2 364 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2222/06/21 · 77 M² · MAISON 100 000 €1 299 €/m²

n° 2922/10/19 · 75 M² · APPT 174 900 €2 332 €/m²

n° 2910/08/17 · 77 M² · APPT 178 000 €2 312 €/m²

n° 9216/07/18 · 82 M² · MAISON 180 000 €2 195 €/m²

n° 1124/05/17 · 103 M² · MAISON 187 000 €1 816 €/m²

n° 1105/11/18 · 74 M² · MAISON 200 000 €2 703 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combs-la-Ville · 1 934 € à 3 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBS-LA-VILLE

Avenue de la Republique3 921 €

Allée de la Framboisiere3 127 €

Allée du Parc Menchy2 785 €

Rue Sommeville2 602 €

Rue du Loing · cette rue2 494 €

Rue Danielle Casanova2 032 €

Allée Chantal Rabutin1 934 €

Toutes les rues du quartier Galilée-A.P.F. → DE 1 934 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Loing

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 299 € à 4 654 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons8 / 28

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Loing à Combs-la-Ville ?

Le prix médian y est de 2 494 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Loing ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 299 à 4 654 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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