France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › La Grande Ferme-La Coupole › Rue Sermonoise

Prix de l'immobilier Rue Sermonoise, Combs-la-Ville

Prix médian de 2 975 €/m² sur 45 ventes (77380)1 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grande Ferme-La Coupole ↗Prix immobilier Combs-la-Ville ↗

Rue Sermonoise s'aligne sur la médiane de Combs-la-Ville : 2 975 €/m² contre 2 939 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 975 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

654 €DISPERSION DES VENTES5 685 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

75 m² médians

225 k€ à Combs-la-Ville

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

20 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Combs-la-Ville : 2 939 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SERMONOISE- - COMBS-LA-VILLE€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Sermonoise

JUIN 2026

n° 3 · Appartement30/06/26 · 97 M² 226 000 €2 330 €/m²

n° 77 · Maison02/07/25 · 75 M² 283 150 €3 775 €/m²

n° 17 · Appartement10/06/25 · 38 M² 110 000 €2 895 €/m²

n° 26 · Maison17/03/25 · 63 M² 222 500 €3 532 €/m²

n° 26 · Maison07/03/25 · 35 M² 170 000 €4 857 €/m²

n° 77 · Maison21/02/25 · 62 M² 195 000 €3 145 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBS-LA-VILLE · 77380

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sermonoise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 654 € À 5 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 3 30/06/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 226 000 €2 330 €/m² 2 330 €

02/07/25 n° 77 02/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 150 €3 775 €/m² 3 775 €

10/06/25 n° 17 10/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/03/25 n° 26 17/03/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 222 500 €3 532 €/m² 3 532 €

07/03/25 n° 26 07/03/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/02/25 n° 77 21/02/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

06/01/25 n° 31 06/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

04/11/24 n° 31 04/11/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/02/24 n° 62 06/02/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 285 000 €2 355 €/m² 2 355 €

26/09/23 n° 57 26/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

28/09/22 n° 54 28/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/09/22 n° 57 14/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 361 €2 534 €/m² 2 534 €

25/11/21 n° 60 25/11/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

09/11/21 n° 79 09/11/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

21/10/21 n° 59 21/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/09/21 n° 39 30/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 000 €3 656 €/m² 3 656 €

27/05/21 n° 57 27/05/21 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 134 000 €654 €/m² 654 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/20 n° — 27/10/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 750 €3 398 €/m² 3 398 €

07/10/20 n° 29 07/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

31/07/20 n° 1 31/07/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 515 000 €3 366 €/m² 3 366 €

04/06/20 n° 46 04/06/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 307 000 €5 685 €/m² 5 685 €

04/06/20 n° 39 04/06/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 144 €1 446 €/m² 1 446 €

14/01/20 n° 29 14/01/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/12/19 n° 16 19/12/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €

06/12/19 n° 101 06/12/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

14/10/19 n° 3 14/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/08/19 n° 58 29/08/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

26/03/19 n° 30 26/03/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/02/19 n° 49 28/02/19 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 242 900 €1 826 €/m² 1 826 €

23/07/18 n° 9 23/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/17 n° 9 28/12/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/09/17 n° 4 11/09/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/09/17 n° 75 07/09/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 000 €2 608 €/m² 2 608 €

18/07/17 n° 83 18/07/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

01/06/17 n° 41 01/06/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/10/16 n° 7 17/10/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/10/16 n° 93 14/10/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 740 €2 975 €/m² 2 975 €

14/10/16 n° 57 14/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 600 €2 175 €/m² 2 175 €

31/08/16 n° 17 31/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 380 €3 086 €/m² 3 086 €

18/08/16 n° 39 18/08/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/06/16 n° 17 03/06/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/02/16 n° 58 12/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/12/15 n° 17 07/12/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

27/11/15 n° 37 27/11/15 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 630 000 €3 795 €/m² 3 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3727/11/15 · 166 M² · MAISON 630 000 €3 795 €/m²

n° 131/07/20 · 153 M² · MAISON 515 000 €3 366 €/m²

n° 928/12/17 · 100 M² · MAISON 390 000 €3 900 €/m²

n° —27/10/20 · 100 M² · MAISON 339 750 €3 398 €/m²

n° 3930/09/21 · 90 M² · MAISON 329 000 €3 656 €/m²

n° 10106/12/19 · 125 M² · MAISON 310 000 €2 480 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3026/03/19 · 44 M² · MAISON 90 000 €2 045 €/m²

n° 1710/06/25 · 38 M² · APPT 110 000 €2 895 €/m²

n° 2914/01/20 · 24 M² · APPT 110 000 €4 583 €/m²

n° 5714/10/16 · 55 M² · APPT 119 600 €2 175 €/m²

n° 3104/11/24 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 3106/01/25 · 69 M² · APPT 121 000 €1 754 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combs-la-Ville · 1 959 € à 3 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBS-LA-VILLE

Avenue de la Republique3 921 €

Allée de la Framboisiere3 127 €

Rue Sermonoise · cette rue2 975 €

Allée du Parc Menchy2 785 €

Rue Sommeville2 507 €

Rue des Carneaux2 000 €

Allée Nicolas Fouquet1 959 €

Toutes les rues du quartier La Grande Ferme-La Coupole → DE 1 959 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Sermonoise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 654 € à 5 685 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons20 / 25

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sermonoise à Combs-la-Ville ?

Le prix médian y est de 2 975 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sermonoise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 654 à 5 685 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien