France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › République

Prix de l'immobilier République, Combs-la-Ville

Prix médian de 3 233 €/m² sur 446 ventes · Quartier de Combs-la-Ville10 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combs-la-Ville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 174 €▼ 7 %

sur 31 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024

2 125 €DISPERSION 20254 412 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 56 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— RÉPUBLIQUE- - COMBS-LA-VILLE€/M²

4,6k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes 3 533 €

Maison · 30 ventes 3 373 €

Dernières ventes

NOV. 2025

21 Rue des Brandons28 M² · APPARTEMENT 116 000 €4 143 €/m²

28 Place de l'An 200043 M² · APPARTEMENT 139 000 €3 233 €/m²

7 Allée du Bel Air85 M² · APPARTEMENT 329 900 €3 881 €/m²

5 Avenue de la Republique26 M² · APPARTEMENT 102 500 €3 942 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à République · 2 069 € à 5 000 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Hlm les Brandons▲ 27 %5 000 €

Avenue de la Republique▼ 2 %4 894 €

Rue Marceau▲ 39 %3 708 €

Rue des Ecoles3 561 €

Allée du Bel Air▲ 16 %3 393 €

Rue Louise Michel▼ 6 %3 147 €

Rue Hoche▲ 4 %3 146 €

T Av de la Republique3 025 €

Place de l'An 2000▲ 2 %3 024 €

Rue des Brandons▲ 17 %3 020 €

Allée du Cormier▼ 2 %2 746 €

Rue Therese Delapierre▲ 11 %2 710 €

Rue Sommeville2 568 €

Résidence Francois Couperin▼ 4 %2 069 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 446 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 293 € À 5 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/11/2025 21 Rue des Brandons 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

05/11/2025 28 Place de l'An 2000 05/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

16/10/2025 7 Allée du Bel Air 16/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 329 900 €3 881 €/m² 3 881 €

08/10/2025 5 Avenue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €

24/09/2025 36 Rue des Ecoles 24/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

23/09/2025 21 Rue des Brandons 23/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

12/09/2025 22 Place de l'An 2000 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 000 €3 133 €/m² 3 133 €

12/09/2025 5 Rue Therese Delapierre 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

03/09/2025 12 Allée du Cormier 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 600 €3 021 €/m² 3 021 €

29/08/2025 8 Rue Marceau 29/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

27/08/2025 21 Rue des Brandons 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

21/08/2025 28 Place de l'An 2000 21/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/07/2025 9001 Résidence Francois Couperin 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

16/07/2025 5 Allée du Cormier 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

11/07/2025 21 Rue des Brandons 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

04/07/2025 21 Rue des Brandons 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/07/2025 21 Rue des Brandons 02/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 050 €3 401 €/m² 3 401 €

21/05/2025 9 Allée du Bel Air 21/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 800 €4 957 €/m² 4 957 €

19/05/2025 3 Allée du Cormier 19/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

19/05/2025 9001 Résidence Francois Couperin 19/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/05/2025 9 Rue Marceau 07/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

06/05/2025 5 Rue Therese Delapierre 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

06/05/2025 28 Place de l'An 2000 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/04/2025 22 Place de l'An 2000 18/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/04/2025 1 Rue Louise Michel 18/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/03/2025 28 Place de l'An 2000 31/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

31/03/2025 9001 Résidence Francois Couperin 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

13/02/2025 22 Place de l'An 2000 13/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 500 €3 174 €/m² 3 174 €

06/02/2025 1 Résidence Hlm les Brandons 06/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

21/01/2025 33 Rue des Ecoles 21/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

13/01/2025 5 Rue Therese Delapierre 13/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

31/12/2024 Avenue de la Republique 31/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 900 €5 433 €/m² 5 433 €

27/12/2024 5 Allée du Cormier 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 500 €2 702 €/m² 2 702 €

20/12/2024 11 Avenue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

18/12/2024 Avenue de la Republique 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 900 €5 541 €/m² 5 541 €

17/12/2024 4 Allée du Cormier 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

12/12/2024 22 Place de l'An 2000 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €

11/12/2024 1 Résidence Hlm les Brandons 11/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

30/10/2024 5 Rue Therese Delapierre 30/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/10/2024 4 Allée du Cormier 17/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

09/10/2024 4 Allée du Cormier 09/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/09/2024 Avenue de la Republique 27/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 369 900 €4 110 €/m² 4 110 €

25/09/2024 19 T Av de la Republique 25/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

17/09/2024 1 Résidence Hlm les Brandons 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 000 €5 167 €/m² 5 167 €

17/09/2024 5 Avenue de la Republique 17/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/09/2024 1 Résidence Hlm les Brandons 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 000 €5 167 €/m² 5 167 €

17/09/2024 5 Rue Therese Delapierre 17/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 900 €2 998 €/m² 2 998 €

02/09/2024 87 Rue Louise Michel 02/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 348 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/08/2024 3 Allée du Cormier 26/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/08/2024 117 Rue Sommeville 13/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

12/08/2024 4 Rue Marceau 12/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

06/08/2024 16 Rue Edouard Herriot 06/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 368 000 €3 717 €/m² 3 717 €

25/07/2024 Avenue de la Republique 25/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 900 €4 611 €/m² 4 611 €

22/07/2024 5 Allée du Cormier 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 500 €2 167 €/m² 2 167 €

16/07/2024 3 Rue Gustave Pitiot 16/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 355 000 €2 336 €/m² 2 336 €

08/07/2024 9001 Résidence Francois Couperin 08/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/06/2024 16 Place de l'An 2000 05/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

04/06/2024 5 Rue Therese Delapierre 04/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

10/04/2024 31 B Rue des Ecoles 10/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

21/03/2024 22 Place de l'An 2000 21/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 236 000 €2 226 €/m² 2 226 €

13/03/2024 9001 Résidence Francois Couperin 13/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/02/2024 24 Rue Hoche 28/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/02/2024 3 Allée du Cormier 27/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

09/01/2024 3 Rue Marceau 09/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 266 000 €5 019 €/m² 5 019 €

29/12/2023 12 Allée du Bel Air 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

20/11/2023 Avenue de la Republique 20/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 278 900 €4 893 €/m² 4 893 €

13/11/2023 Avenue de la Republique 13/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 900 €5 222 €/m² 5 222 €

30/10/2023 Avenue de la Republique 30/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 284 900 €4 595 €/m² 4 595 €

17/10/2023 Avenue de la Republique 17/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 900 €5 589 €/m² 5 589 €

12/10/2023 Avenue de la Republique 12/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 900 €5 589 €/m² 5 589 €

11/10/2023 9001 Résidence Francois Couperin 11/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

04/10/2023 Avenue de la Republique 04/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 900 €5 755 €/m² 5 755 €

27/06/2023 Avenue de la Republique 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 900 €4 468 €/m² 4 468 €

12/06/2023 Avenue de la Republique 12/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 247 900 €5 634 €/m² 5 634 €

22/05/2023 23 Rue Louise Michel 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

16/05/2023 1 Résidence Hlm les Brandons 16/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 279 000 €3 532 €/m² 3 532 €

12/05/2023 1 Résidence Hlm les Brandons 12/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/05/2023 Avenue de la Republique 10/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 900 €4 843 €/m² 4 843 €

09/05/2023 Avenue de la Republique 09/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 900 €5 389 €/m² 5 389 €

09/05/2023 1 Résidence Hlm les Brandons 09/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

03/05/2023 3 Allée du Cormier 03/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/04/2023 20 Rue Hoche 17/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/04/2023 11 Avenue de la Republique 14/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

14/04/2023 15 Rue Hoche 14/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 276 350 €3 636 €/m² 3 636 €

12/04/2023 1 Résidence Hlm les Brandons 12/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/03/2023 Avenue de la Republique 28/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 286 900 €4 703 €/m² 4 703 €

23/03/2023 28 Place de l'An 2000 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/03/2023 3 Avenue de la Republique 20/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

20/03/2023 5 Rue Therese Delapierre 20/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/03/2023 5 Rue Therese Delapierre 17/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/03/2023 1 Résidence Hlm les Brandons 10/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

07/03/2023 21 Rue des Brandons 07/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

03/03/2023 3 Allée du Cormier 03/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

28/02/2023 Avenue de la Republique 28/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 900 €4 665 €/m² 4 665 €

23/02/2023 Avenue de la Republique 23/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 900 €5 925 €/m² 5 925 €

22/02/2023 1 Résidence Hlm les Brandons 22/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/02/2023 Avenue de la Republique 13/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 900 €4 875 €/m² 4 875 €

10/02/2023 Avenue de la Republique 10/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 900 €4 752 €/m² 4 752 €

02/02/2023 19 T Av de la Republique 02/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

23/01/2023 Avenue de la Republique 23/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 900 €4 617 €/m² 4 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beausoleil▲ 7 %3 462 €

République · ce quartier3 233 €

Mairie▼ 4 %3 112 €

Bois l'Évêque▼ 6 %3 053 €

La Closerie-Les Aulnes▼ 7 %3 000 €

La Tour d'Aleron▼ 13 %2 809 €

Soleil▼ 13 %2 806 €

La Source-Cimetière▼ 15 %2 732 €

Quincarnelles▼ 17 %2 681 €

Galilée-A.P.F.▼ 21 %2 545 €

La Grande Ferme-La Coupole▼ 28 %2 321 €

Voir les 11 quartiers de Combs-la-Ville → DE 2 321 € À 3 462 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à République

Estimation calée sur les 446 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de 3 174 € par m² en 2025 dans le quartier République à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (3 235 €/m² en appartement, 3 159 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 532 €/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien