Quel est le prix au m² à République (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de €3 174 par m² en 2025 dans le quartier République à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €3 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 532/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › République

Prix de l'immobilier République, Combs-la-Ville

Quartier de Combs-la-Ville · 446 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 174 €▼ 7 %

sur 31 ventes cette année · −227 € vs 2024

2 125 €DISPERSION DES VENTES 20254 412 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 56 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

RÉPUBLIQUECOMBS-LA-VILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes3 533 €

Maison · 30 ventes3 373 €

Rues du quartier14 RUES

Résidence Hlm les Brandons▲ 27 %5 000 €

Avenue de la Republique▼ 2 %4 894 €

Rue Marceau▲ 39 %3 708 €

Rue des Ecoles—3 561 €

Allée du Bel Air▲ 16 %3 393 €

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Dernières ventesNOV. 2025

21 Rue des Brandons
28 m² · appartement116 000 €
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28 Place de l'An 2000
43 m² · appartement139 000 €
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7 Allée du Bel Air
85 m² · appartement329 900 €
3 881 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Closerie-Les Aulnes

3 469 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 m² · appartement139 000 €
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7 Allée du Bel Air
85 m² · appartement329 900 €
3 881 €/m²

5 Avenue de la Republique
26 m² · appartement102 500 €
3 942 €/m²

36 Rue des Ecoles
67 m² · maison229 000 €
3 418 €/m²

21 Rue des Brandons
56 m² · appartement177 000 €
3 161 €/m²

22 Place de l'An 2000
45 m² · appartement141 000 €
3 133 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
56 m² · appartement162 000 €
2 893 €/m²

12 Allée du Cormier
75 m² · maison226 600 €
3 021 €/m²

8 Rue Marceau
51 m² · maison225 000 €
4 412 €/m²

21 Rue des Brandons
49 m² · appartement163 000 €
3 327 €/m²

28 Place de l'An 2000
57 m² · appartement181 000 €
3 175 €/m²

9001 Résidence Francois Couperin
70 m² · appartement139 000 €
1 986 €/m²

5 Allée du Cormier
66 m² · appartement152 000 €
2 303 €/m²

21 Rue des Brandons
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

21 Rue des Brandons
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

21 Rue des Brandons
50 m² · appartement170 050 €
3 401 €/m²

9 Allée du Bel Air
28 m² · appartement138 800 €
4 957 €/m²

3 Allée du Cormier
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

9001 Résidence Francois Couperin
58 m² · appartement75 000 €
1 293 €/m²

9 Rue Marceau
56 m² · maison270 000 €
4 821 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
42 m² · appartement142 500 €
3 393 €/m²

28 Place de l'An 2000
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

22 Place de l'An 2000
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²

1 Rue Louise Michel
112 m² · maison238 000 €
2 125 €/m²

28 Place de l'An 2000
49 m² · appartement144 000 €
2 939 €/m²

9001 Résidence Francois Couperin
58 m² · appartement119 000 €
2 052 €/m²

22 Place de l'An 2000
43 m² · appartement136 500 €
3 174 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²

33 Rue des Ecoles
54 m² · maison200 000 €
3 704 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
77 m² · appartement200 000 €
2 597 €/m²

Avenue de la Republique
46 m² · appartement249 900 €
5 433 €/m²

5 Allée du Cormier
42 m² · appartement113 500 €
2 702 €/m²

11 Avenue de la Republique
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

Avenue de la Republique
46 m² · appartement254 900 €
5 541 €/m²

4 Allée du Cormier
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

22 Place de l'An 2000
66 m² · appartement179 500 €
2 720 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

4 Allée du Cormier
60 m² · appartement154 000 €
2 567 €/m²

4 Allée du Cormier
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

Avenue de la Republique
90 m² · appartement369 900 €
4 110 €/m²

19 T Av de la Republique
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
42 m² · appartement217 000 €
5 167 €/m²

5 Avenue de la Republique
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
42 m² · appartement217 000 €
5 167 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
60 m² · appartement179 900 €
2 998 €/m²

87 Rue Louise Michel
118 m² · maison348 000 €
2 949 €/m²

3 Allée du Cormier
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

117 Rue Sommeville
112 m² · appartement150 000 €
1 339 €/m²

4 Rue Marceau
64 m² · maison227 000 €
3 547 €/m²

16 Rue Edouard Herriot
99 m² · maison368 000 €
3 717 €/m²

Avenue de la Republique
62 m² · appartement285 900 €
4 611 €/m²

5 Allée du Cormier
63 m² · appartement136 500 €
2 167 €/m²

3 Rue Gustave Pitiot
152 m² · maison355 000 €
2 336 €/m²

9001 Résidence Francois Couperin
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

16 Place de l'An 2000
45 m² · appartement154 000 €
3 422 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
77 m² · appartement192 000 €
2 494 €/m²

31 B Rue des Ecoles
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

22 Place de l'An 2000
106 m² · appartement236 000 €
2 226 €/m²

9001 Résidence Francois Couperin
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

24 Rue Hoche
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

3 Allée du Cormier
29 m² · appartement106 000 €
3 655 €/m²

3 Rue Marceau
53 m² · maison266 000 €
5 019 €/m²

12 Allée du Bel Air
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

Avenue de la Republique
57 m² · appartement278 900 €
4 893 €/m²

Avenue de la Republique
49 m² · appartement255 900 €
5 222 €/m²

Avenue de la Republique
62 m² · appartement284 900 €
4 595 €/m²

Avenue de la Republique
44 m² · appartement245 900 €
5 589 €/m²

9001 Résidence Francois Couperin
58 m² · appartement143 000 €
2 466 €/m²

Avenue de la Republique
29 m² · appartement166 900 €
5 755 €/m²

Avenue de la Republique
66 m² · appartement294 900 €
4 468 €/m²

Avenue de la Republique
44 m² · appartement247 900 €
5 634 €/m²

23 Rue Louise Michel
100 m² · maison328 000 €
3 280 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
79 m² · appartement279 000 €
3 532 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

Avenue de la Republique
58 m² · appartement280 900 €
4 843 €/m²

Avenue de la Republique
46 m² · appartement247 900 €
5 389 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
39 m² · appartement190 000 €
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3 Allée du Cormier
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

20 Rue Hoche
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

11 Avenue de la Republique
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

15 Rue Hoche
76 m² · maison276 350 €
3 636 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
40 m² · appartement208 000 €
5 200 €/m²

Avenue de la Republique
61 m² · appartement286 900 €
4 703 €/m²

28 Place de l'An 2000
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

3 Avenue de la Republique
50 m² · appartement209 000 €
4 180 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

5 Rue Therese Delapierre
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

1 Résidence Hlm les Brandons
39 m² · appartement225 000 €
5 769 €/m²

21 Rue des Brandons
40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

3 Allée du Cormier
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

Avenue de la Republique
63 m² · appartement293 900 €
4 665 €/m²

Avenue de la Republique
28 m² · appartement165 900 €
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1 Résidence Hlm les Brandons
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Avenue de la Republique
57 m² · appartement277 900 €
4 875 €/m²

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61 m² · appartement289 900 €
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19 T Av de la Republique
52 m² · appartement167 000 €
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Avenue de la Republique
63 m² · appartement290 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Combs-la-Ville) ?: Le prix médian est de €3 174 par m² en 2025 dans le quartier République à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €3 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 532/m².
Les prix montent-ils à République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.