Quel est le prix au m² à Mairie (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de €3 194 par m² en 2025 dans le quartier Mairie à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€3 016/m² en appartement, €3 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 444/m².

Les prix montent-ils à Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › Mairie

Prix de l'immobilier Mairie, Combs-la-Ville

Quartier de Combs-la-Ville · 504 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 194 €▲ +8 %

sur 37 ventes cette année · +227 € vs 2024

2 376 €DISPERSION DES VENTES 20254 206 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 70 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

MAIRIECOMBS-LA-VILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes3 401 €

Appartement · 102 ventes3 490 €

Rues du quartier25 RUES

Rue des Vallees▲ 3 %4 480 €

Rue du Bois Breton—4 019 €

Rue du Verseau—3 991 €

B Rue du Verseau—3 958 €

Rue l Abbe Pierre—3 907 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois l'Évêque

3 121 €

▼ 3 %

La Closerie-Les Aulnes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 198 €/m²

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3 058 €/m²

7 Place de la Fresnaye
45 m² · appartement153 500 €
3 411 €/m²

2 Rue des Acacias
58 m² · appartement166 000 €
2 862 €/m²

2 Rue des Acacias
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

14 Rue des Sainfoins
135 m² · maison402 000 €
2 978 €/m²

30 Rue des Vignes
114 m² · maison340 000 €
2 982 €/m²

6 Rue des Vallees
73 m² · appartement276 500 €
3 788 €/m²

11 B Rue de la Cristallerie
121 m² · maison453 000 €
3 744 €/m²

6 Rue des Vallees
57 m² · appartement218 500 €
3 833 €/m²

9 Rue du Bas de la Couture
160 m² · maison312 000 €
1 950 €/m²

92 Rue Sommeville
88 m² · maison255 000 €
2 898 €/m²

3 Place de la Fresnaye
61 m² · appartement183 963 €
3 016 €/m²

18 Rue des Marnieres
98 m² · maison262 000 €
2 673 €/m²

27 Rue des Marnieres
44 m² · maison330 000 €
7 500 €/m²

3 Place de la Fresnaye
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

60 Rue de Vaux la Reine
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

22 Rue des Cascades
164 m² · maison360 000 €
2 195 €/m²

76 Rue de Varennes
100 m² · maison289 890 €
2 899 €/m²

3 Rue de Vaux la Reine
46 m² · appartement174 000 €
3 783 €/m²

3 Place de la Fresnaye
37 m² · appartement129 000 €
3 486 €/m²

2 B Rue des Sainfoins
103 m² · maison313 800 €
3 047 €/m²

4 Rue l Abbe Pierre
53 m² · maison245 000 €
4 623 €/m²

107 Rue de la Cristallerie
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

98 A Rue de Varennes
100 m² · maison327 000 €
3 270 €/m²

6 Rue des Vallees
70 m² · appartement275 000 €
3 929 €/m²

79 Rue de Vaux la Reine
78 m² · maison268 000 €
3 436 €/m²

10 Rue des Roches
136 m² · maison387 000 €
2 846 €/m²

13 B Rue du Verseau
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²

54 Rue des Vignes
52 m² · maison175 000 €
3 365 €/m²

28 Rue du Haut de la Couture
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

2 Rue des Acacias
70 m² · appartement150 000 €
2 143 €/m²

66 Rue Sommeville
86 m² · appartement214 000 €
2 488 €/m²

16 Rue du Verseau
21 m² · maison150 000 €
7 143 €/m²

7 Place de la Fresnaye
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

62 Rue des Acacias
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

16 B Rue du Verseau
68 m² · maison269 150 €
3 958 €/m²

38 Rue de la Bouillonne
100 m² · maison133 014 €
1 330 €/m²

10 Rue des Cascades
103 m² · maison395 000 €
3 835 €/m²

2 Rue des Acacias
70 m² · appartement199 900 €
2 856 €/m²

2 Rue des Acacias
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

11 Avenue de la Chesnaie
99 m² · maison328 000 €
3 313 €/m²

36 Rue de l'Yerres
84 m² · maison373 000 €
4 440 €/m²

14 Rue du Haut de la Couture
150 m² · maison413 000 €
2 753 €/m²

2 Rue des Acacias
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

66 Rue Sommeville
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

38 Rue des Acacias
105 m² · maison1 590 000 €
15 143 €/m²

25 Rue de l'Yerres
108 m² · maison295 000 €
2 731 €/m²

8 Rue du Haut de la Couture
51 m² · appartement284 000 €
5 569 €/m²

77 Rue de la Cristallerie
67 m² · maison239 000 €
3 567 €/m²

12 B Av de la Republique
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

2 Rue des Acacias
83 m² · appartement174 000 €
2 096 €/m²

15 B Rue du Pas du Mulet
146 m² · maison324 000 €
2 219 €/m²

21 Rue de la Bouillonne
167 m² · maison545 700 €
3 268 €/m²

60 Rue de Vaux la Reine
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

6 Rue des Vallees
45 m² · appartement228 000 €
5 067 €/m²

74 Rue Sommeville
65 m² · maison147 000 €
2 262 €/m²

31 Rue de la Bouillonne
70 m² · maison173 546 €
2 479 €/m²

6 Rue des Vallees
43 m² · appartement203 000 €
4 721 €/m²

6 Rue des Vallees
73 m² · appartement287 000 €
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80 B Rue Sommeville
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

4 Chemin du Moulin de Vaux la Reine
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

11 B Rue du Haut de la Couture
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

16 Rue de Vaux la Reine
90 m² · maison258 000 €
2 867 €/m²

4 Avenue du General Leclerc
64 m² · maison271 000 €
4 234 €/m²

7 Rue de Vaux la Reine
130 m² · maison360 000 €
2 769 €/m²

6 Rue des Vallees
78 m² · appartement285 000 €
3 654 €/m²

5 Avenue de la Chesnaie
130 m² · maison270 000 €
2 077 €/m²

2 Rue des Acacias
70 m² · appartement146 200 €
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152 m² · maison168 000 €
1 105 €/m²

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58 m² · appartement275 000 €
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38 m² · appartement127 000 €
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6 Rue des Vallees
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11 Rue de Bellevue
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6 Rue des Vallees
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98 m² · maison318 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie (Combs-la-Ville) ?: Le prix médian est de €3 194 par m² en 2025 dans le quartier Mairie à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€3 016/m² en appartement, €3 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 444/m².
Les prix montent-ils à Mairie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.