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Prix de l'immobilier Mairie, Combs-la-Ville

Prix médian de 3 112 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Combs-la-Ville6 % PLUS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combs-la-Ville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 194 €▲ 8 %

sur 37 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

2 376 €DISPERSION 20254 206 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 70 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— MAIRIE- - COMBS-LA-VILLE€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 3 401 €

Appartement · 102 ventes 3 490 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue des Acacias70 M² · APPARTEMENT 183 000 €2 614 €/m²

3 Place de la Fresnaye19 M² · APPARTEMENT 100 000 €5 263 €/m²

7 Place de la Fresnaye63 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 206 €/m²

66 Rue Sommeville63 M² · APPARTEMENT 201 500 €3 198 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mairie · 2 098 € à 4 480 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vallees▲ 3 %4 480 €

Rue du Bois Breton4 019 €

Rue du Verseau3 991 €

B Rue du Verseau3 958 €

Rue l Abbe Pierre3 907 €

Avenue de la Republique3 754 €

Rue de Vaux la Reine▼ 3 %3 581 €

Rue de la Bouillonne▼ 33 %3 527 €

Rue de l'Yerres▼ 7 %3 495 €

Rue des Cascades▲ 28 %3 294 €

Rue des Vignes3 251 €

Rue du Haut de la Couture▲ 19 %3 200 €

Rue du Bas de la Couture3 191 €

Avenue de la Chesnaie3 157 €

Rue de la Cristallerie▲ 15 %3 098 €

Rue Sommeville▲ 3 %3 058 €

Rue des Sainfoins3 027 €

Rue des Roches2 971 €

Rue de Varennes2 929 €

Place de la Fresnaye▲ 13 %2 811 €

Avenue du General Leclerc2 664 €

Rue des Marnieres2 572 €

Les Marnieres2 515 €

Chemin du Moulin de Vaux la Reine2 247 €

Rue des Acacias▲ 24 %2 098 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 15 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 2 Rue des Acacias 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/12/2025 3 Place de la Fresnaye 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

14/11/2025 7 Place de la Fresnaye 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/10/2025 66 Rue Sommeville 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 500 €3 198 €/m² 3 198 €

21/10/2025 66 Rue Sommeville 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 500 €3 058 €/m² 3 058 €

03/10/2025 7 Place de la Fresnaye 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 500 €3 411 €/m² 3 411 €

26/09/2025 2 Rue des Acacias 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

24/09/2025 2 Rue des Acacias 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/09/2025 14 Rue des Sainfoins 19/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 402 000 €2 978 €/m² 2 978 €

19/09/2025 30 Rue des Vignes 19/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

10/09/2025 6 Rue des Vallees 10/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 500 €3 788 €/m² 3 788 €

04/09/2025 11 B Rue de la Cristallerie 04/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 453 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/08/2025 6 Rue des Vallees 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 500 €3 833 €/m² 3 833 €

22/08/2025 9 Rue du Bas de la Couture 22/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 312 000 €1 950 €/m² 1 950 €

12/08/2025 92 Rue Sommeville 12/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

04/08/2025 3 Place de la Fresnaye 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 963 €3 016 €/m² 3 016 €

01/08/2025 18 Rue des Marnieres 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €

01/08/2025 27 Rue des Marnieres 01/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/08/2025 3 Place de la Fresnaye 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/07/2025 60 Rue de Vaux la Reine 15/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/07/2025 22 Rue des Cascades 09/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 360 000 €2 195 €/m² 2 195 €

09/07/2025 76 Rue de Varennes 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 890 €2 899 €/m² 2 899 €

08/07/2025 3 Rue de Vaux la Reine 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/07/2025 3 Place de la Fresnaye 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

02/07/2025 2 B Rue des Sainfoins 02/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 800 €3 047 €/m² 3 047 €

01/07/2025 4 Rue l Abbe Pierre 01/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

19/06/2025 107 Rue de la Cristallerie 19/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

15/04/2025 98 A Rue de Varennes 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 000 €3 270 €/m² 3 270 €

14/04/2025 6 Rue des Vallees 14/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/03/2025 79 Rue de Vaux la Reine 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

14/03/2025 10 Rue des Roches 14/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 387 000 €2 846 €/m² 2 846 €

11/03/2025 13 B Rue du Verseau 11/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

18/02/2025 54 Rue des Vignes 18/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

14/02/2025 28 Rue du Haut de la Couture 14/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/02/2025 2 Rue des Acacias 10/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/01/2025 66 Rue Sommeville 15/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €

10/01/2025 16 Rue du Verseau 10/01/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

13/12/2024 7 Place de la Fresnaye 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

13/12/2024 62 Rue des Acacias 13/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

03/12/2024 16 B Rue du Verseau 03/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 269 150 €3 958 €/m² 3 958 €

20/11/2024 38 Rue de la Bouillonne 20/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 014 €1 330 €/m² 1 330 €

15/11/2024 10 Rue des Cascades 15/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

07/11/2024 2 Rue des Acacias 07/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 900 €2 856 €/m² 2 856 €

16/10/2024 2 Rue des Acacias 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2024 11 Avenue de la Chesnaie 16/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 328 000 €3 313 €/m² 3 313 €

05/09/2024 36 Rue de l'Yerres 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 373 000 €4 440 €/m² 4 440 €

30/08/2024 14 Rue du Haut de la Couture 30/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 413 000 €2 753 €/m² 2 753 €

12/08/2024 2 Rue des Acacias 12/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2024 66 Rue Sommeville 25/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

18/07/2024 38 Rue des Acacias 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 590 000 €15 143 €/m² 15 143 €

18/07/2024 25 Rue de l'Yerres 18/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

10/07/2024 8 Rue du Haut de la Couture 10/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 284 000 €5 569 €/m² 5 569 €

21/06/2024 77 Rue de la Cristallerie 21/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

17/06/2024 12 B Av de la Republique 17/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

14/06/2024 2 Rue des Acacias 14/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

13/06/2024 15 B Rue du Pas du Mulet 13/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 324 000 €2 219 €/m² 2 219 €

04/06/2024 21 Rue de la Bouillonne 04/06/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 545 700 €3 268 €/m² 3 268 €

30/05/2024 60 Rue de Vaux la Reine 30/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

23/05/2024 6 Rue des Vallees 23/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

17/05/2024 74 Rue Sommeville 17/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

13/05/2024 31 Rue de la Bouillonne 13/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 546 €2 479 €/m² 2 479 €

15/04/2024 6 Rue des Vallees 15/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

15/04/2024 6 Rue des Vallees 15/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

28/03/2024 80 B Rue Sommeville 28/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/03/2024 4 Chemin du Moulin de Vaux la Reine 28/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/03/2024 11 B Rue du Haut de la Couture 19/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

23/02/2024 16 Rue de Vaux la Reine 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/02/2024 4 Avenue du General Leclerc 16/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

12/02/2024 7 Rue de Vaux la Reine 12/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/01/2024 6 Rue des Vallees 31/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/01/2024 5 Avenue de la Chesnaie 19/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

03/01/2024 2 Rue des Acacias 03/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 200 €2 089 €/m² 2 089 €

29/12/2023 9 Rue du Haut de la Couture 29/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 168 000 €1 105 €/m² 1 105 €

15/12/2023 13 Rue des Cascades 15/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

14/12/2023 13 Rue de Vaux la Reine 14/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 291 000 €3 593 €/m² 3 593 €

13/12/2023 6 Rue des Vallees 13/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

11/12/2023 66 Rue Sommeville 11/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

07/12/2023 2 Allée des Gousselines 07/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/12/2023 81 Rue de Vaux la Reine 04/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

01/12/2023 3 Rue de Vaux la Reine 01/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/11/2023 17 Rue de Vaux la Reine 27/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

24/11/2023 66 Rue Sommeville 24/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

10/11/2023 7 Place de la Fresnaye 10/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

20/10/2023 74 Rue Sommeville 20/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

19/10/2023 66 Rue Sommeville 19/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/10/2023 2 Rue des Acacias 09/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 38 227 €461 €/m² 461 €

09/10/2023 6 Rue des Vallees 09/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

29/09/2023 6 Rue des Vallees 29/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

26/09/2023 6 Avenue du General Leclerc 26/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

25/09/2023 11 Rue de Bellevue 25/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/09/2023 2 Rue des Acacias 11/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/09/2023 80 A Rue Sommeville 05/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 359 000 €2 189 €/m² 2 189 €

01/09/2023 20 Rue de l'Yerres 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 341 000 €3 789 €/m² 3 789 €

28/07/2023 18 Rue des Sainfoins 28/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

21/07/2023 6 Rue des Vallees 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

04/07/2023 8 Rue l Abbe Pierre 04/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/07/2023 6 Rue des Vallees 03/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 000 €4 518 €/m² 4 518 €

19/06/2023 2 Rue du Pas du Mulet 19/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 500 €3 250 €/m² 3 250 €

19/06/2023 85 Rue de Varennes 19/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

19/06/2023 23 Rue de l'Yerres 19/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 505 €2 133 €/m² 2 133 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de 3 194 € par m² en 2025 dans le quartier Mairie à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (3 016 €/m² en appartement, 3 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 444 €/m².

Les prix montent-ils à Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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