Quel est le prix au m² à La Source-Cimetière (Combs-la-Ville) ?

Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier La Source-Cimetière à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€2 482/m² en appartement, €3 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 052/m².

Les prix montent-ils à La Source-Cimetière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Combs-la-Ville › La Source-Cimetière

Prix de l'immobilier La Source-Cimetière, Combs-la-Ville

Quartier de Combs-la-Ville · 636 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE COMBS-LA-VILLE

☆ Favori Prix à Combs-la-Ville ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €▲ +4 %

sur 37 ventes cette année · +106 € vs 2024

2 140 €DISPERSION DES VENTES 20253 695 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 76 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,5 €/m²

Combs-la-Ville : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LA SOURCE-CIMETIÈRECOMBS-LA-VILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 184 ventes2 785 €

Maison · 81 ventes3 270 €

Rues du quartier18 RUES

Rue du Chene▼ 32 %4 490 €

Rue du Breuil▼ 14 %4 209 €

Rue Michel Debre—3 534 €

Allée du Petit Chene▲ 2 %3 433 €

Rue Maurice Couve de Murville▲ 11 %3 250 €

Voir toutes les rues de Combs-la-Ville →

Dernières ventesDÉC. 2025

52 Rue Francois Mitterrand
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

1 Allée du Parc Menchy
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

18 Rue Francois Mitterrand
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Source-Cimetière Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

52 Rue Francois Mitterrand
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

1 Allée du Parc Menchy
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

18 Rue Francois Mitterrand
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

62 Rue du Chene
125 m² · maison309 480 €
2 476 €/m²

14 Rue Sommeville
45 m² · appartement117 000 €
2 600 €/m²

5 Rue Francois Mitterrand
98 m² · maison294 402 €
3 004 €/m²

7 Allée du Petit Chene
124 m² · maison347 500 €
2 802 €/m²

4 Rue Jacques Chaban-Delmas
40 m² · appartement142 000 €
3 550 €/m²

8 Allée Nicolas Fouquet
76 m² · appartement136 000 €
1 789 €/m²

14 Rue Sommeville
80 m² · appartement172 000 €
2 150 €/m²

18 Rue Maurice Couve de Murville
76 m² · maison267 900 €
3 525 €/m²

19 Rue Sommeville
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

14 Rue Sommeville
50 m² · appartement71 000 €
1 420 €/m²

14 Rue Sommeville
47 m² · appartement122 400 €
2 604 €/m²

2 Rue Georges Pompidou
105 m² · maison313 000 €
2 981 €/m²

4 Rue Francois Mitterrand
76 m² · maison283 000 €
3 724 €/m²

4 Rue Georges Pompidou
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

22 Rue Francois Mitterrand
76 m² · maison222 008 €
2 921 €/m²

71 Rue Francois Mitterrand
61 m² · appartement183 000 €
3 000 €/m²

28 Rue Francois Mitterrand
78 m² · maison226 834 €
2 908 €/m²

3 Rue Maurice Couve de Murville
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

31 Rue Sommeville
20 m² · maison162 000 €
8 100 €/m²

23 Rue Francois Mitterrand
76 m² · maison226 834 €
2 985 €/m²

7 Rue Georges Pompidou
54 m² · appartement198 500 €
3 676 €/m²

47 Rue Sommeville
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

5 Rue du Haut du Breuil
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

42 Rue du Chene
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

7 Rue Georges Pompidou
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

26 Rue Sermonoise
63 m² · maison222 500 €
3 532 €/m²

4 Rue Boissieres
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

26 Rue Sermonoise
35 m² · maison170 000 €
4 857 €/m²

14 Rue Sommeville
50 m² · appartement132 000 €
2 640 €/m²

26 Rue Georges Pompidou
77 m² · maison265 000 €
3 442 €/m²

5 Rue du Haut du Breuil
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

14 Rue Maurice Couve de Murville
76 m² · maison247 000 €
3 250 €/m²

2 Allée Chantal Rabutin
63 m² · appartement169 000 €
2 683 €/m²

41 Rue Francois Mitterrand
100 m² · maison324 900 €
3 249 €/m²

4 Allée du Parc Menchy
65 m² · appartement188 030 €
2 893 €/m²

1 Allée du Parc Menchy
82 m² · appartement204 500 €
2 494 €/m²

4 Rue Maurice Couve de Murville
76 m² · maison273 180 €
3 594 €/m²

2 Rue Jacques Chaban-Delmas
59 m² · appartement183 000 €
3 102 €/m²

44 Rue Georges Pompidou
68 m² · maison260 000 €
3 824 €/m²

6 Allée Nicolas Fouquet
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

14 Rue Sommeville
50 m² · appartement109 900 €
2 198 €/m²

1 Allée Chantal Rabutin
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

10 Allée Nicolas Fouquet
76 m² · appartement160 500 €
2 112 €/m²

14 Rue Sommeville
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

11 Allée du Petit Chene
80 m² · maison269 000 €
3 363 €/m²

9 Allée Nicolas Fouquet
76 m² · appartement156 000 €
2 053 €/m²

18 Rue Georges Pompidou
77 m² · maison281 000 €
3 649 €/m²

23 Allée du Petit Chene
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

2 Rue du Breuil
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

2 Rue du Breuil
68 m² · appartement257 000 €
3 779 €/m²

2 Rue du Breuil
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

14 Rue Sommeville
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

31 A Rue Sommeville
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

2 Allée du Parc Menchy
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

7 Allée Nicolas Fouquet
76 m² · appartement152 500 €
2 007 €/m²

9001 Allée Nicolas Fouquet
72 m² · appartement77 500 €
1 076 €/m²

2 Rue du Breuil
66 m² · appartement261 400 €
3 961 €/m²

13 Rue Francois Mitterrand
98 m² · maison279 923 €
2 856 €/m²

2 Rue du Breuil
49 m² · appartement217 800 €
4 445 €/m²

48 T Rue Sermonoise
77 m² · maison130 016 €
1 689 €/m²

31 A Rue Sommeville
78 m² · appartement232 000 €
2 974 €/m²

2 Rue du Breuil
88 m² · appartement243 000 €
2 761 €/m²

2 Rue du Breuil
47 m² · appartement186 000 €
3 957 €/m²

11 Rue Jacques Chaban-Delmas
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

2 Rue du Breuil
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

14 Rue Sommeville
77 m² · appartement147 000 €
1 909 €/m²

2 Rue du Breuil
61 m² · appartement251 000 €
4 115 €/m²

14 Rue Sommeville
89 m² · appartement155 000 €
1 742 €/m²

62 Rue Sermonoise
121 m² · appartement285 000 €
2 355 €/m²

42 Rue du Chene
76 m² · appartement263 000 €
3 461 €/m²

42 Rue du Chene
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

2 Rue du Breuil
61 m² · appartement233 000 €
3 820 €/m²

2 Allée du Parc Menchy
39 m² · appartement141 990 €
3 641 €/m²

9000 Rue du Breuil
366 m² · maison2 000 000 €
5 464 €/m²

42 Rue du Chene
61 m² · appartement216 000 €
3 541 €/m²

13 Rue du Haut du Breuil
77 m² · maison270 400 €
3 512 €/m²

20 B Rue Saint Jacques
55 m² · maison223 990 €
4 073 €/m²

6 Rue Jacques Chaban-Delmas
59 m² · appartement181 000 €
3 068 €/m²

2 Allée du Parc Menchy
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

8 Rue Jacques Chaban-Delmas
61 m² · appartement196 000 €
3 213 €/m²

2 Rue du Breuil
67 m² · appartement273 900 €
4 088 €/m²

58 Rue Georges Pompidou
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

6 Allée Nicolas Fouquet
76 m² · appartement171 800 €
2 261 €/m²

2 Rue du Breuil
60 m² · appartement256 632 €
4 277 €/m²

30 Rue Georges Pompidou
77 m² · maison275 000 €
3 571 €/m²

51 Rue Francois Mitterrand
76 m² · maison270 787 €
3 563 €/m²

2 Allée du Parc Menchy
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

37 Rue Francois Mitterrand
200 m² · maison654 000 €
3 270 €/m²

27 Allée du Petit Chene
70 m² · maison243 510 €
3 479 €/m²

5 Allée du Parc Menchy
43 m² · appartement148 630 €
3 457 €/m²

9001 Allée Nicolas Fouquet
63 m² · appartement138 500 €
2 198 €/m²

2 Rue du Breuil
66 m² · appartement274 000 €
4 152 €/m²

14 Rue Sommeville
47 m² · appartement102 500 €
2 181 €/m²

1 Allée du Parc Menchy
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

14 Rue Sommeville
77 m² · appartement158 000 €
2 052 €/m²

3 Rue Georges Pompidou
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

4 Allée du Parc Menchy
82 m² · appartement219 000 €
2 671 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Source-Cimetière (Combs-la-Ville) ?: Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier La Source-Cimetière à Combs-la-Ville, d'après les ventes DVF (€2 482/m² en appartement, €3 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 052/m².
Les prix montent-ils à La Source-Cimetière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.