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Prix de l'immobilier à Saint-Gratien

Prix médian de 3 482 €/m² en 2026 · 98 ventes au 1er semestre · 3 197 depuis 2014 · CP 9521015ᵉ / 170 COMMUNES DU 9524 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Estimation immobilière Saint-Gratien ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 482 €▼ −6 %

sur 98 ventes au 1er semestre · −239 €/m² vs 2025

2 432 €DISPERSION 20265 800 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 62 m²

+24 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 3 197 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 18,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GRATIEN€/M²

4,4k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 874 ventes 3 343 €

Maison · 351 ventes 4 583 €

Dernières ventes à Saint-Gratien

JUIN 2026

15 Rue Marcelin Berthelot74 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 459 €/m²

15 Avenue Danielle Casanova85 M² · APPARTEMENT 346 000 €4 071 €/m²

1 Allée Germain Petitou53 M² · APPARTEMENT 159 500 €3 009 €/m²

8 Place Charles de Gaulle79 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 532 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 303 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 0,7 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 8

B 0,4 % · 20

C 51,4 % · 2 710

D 25,7 % · 1 354

E 15,5 % · 819

F 3,8 % · 201

G 3,1 % · 162

5 274 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,9 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,1 %

2028 F et G 6,9 %

2034 E, F et G 22,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Gratien · 2 174 € à 4 454 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-GRATIEN

La Mairie4 454 €

Quartier de la Gare4 073 €

La Terre aux Clercs3 791 €

Quartier du Petit Lac3 750 €

Le Forum2 923 €

Quartier des Marais2 542 €

Les Raguenets2 174 €

Prix par rue à Saint-Gratien · 1 849 € à 5 733 €/m²

49 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-GRATIEN

Avenue Simon Hayem5 733 €

Avenue de Ceinture5 198 €

Avenue Terre5 132 €

Boulevard de la Republique4 788 €

Avenue de Catinat4 772 €

Rue Pierre Curie4 688 €

Rue du Picolo4 607 €

Rue Soeur Angele4 570 €

Allée des Serres4 525 €

Rue Lieutenant J Vigneux4 449 €

Rue Salvador Allende4 444 €

Rue Parmentier4 425 €

Rue d Eaubonne4 364 €

Rue Jean Baptiste Legendre4 330 €

Rue de la Liberte4 312 €

Rue du Marechal Juin4 310 €

Rue des Cressonnieres4 286 €

Rue Marcelin Berthelot4 224 €

Rue Robert Joubel4 209 €

L Rue d Ermont4 126 €

Rue Fossiez4 096 €

Avenue d Orgeval4 022 €

Allée de la Musique4 000 €

Avenue Danielle Casanova4 000 €

Avenue Gabriel Peri3 927 €

Rue Leon Fontaine3 900 €

Place de la Gare3 729 €

Rue d Ermont3 721 €

Avenue Mathilde3 692 €

Boulevard de la Gare3 688 €

Rue Philippe Dartis3 680 €

Rue du General Leclerc3 676 €

Boulevard Pasteur R N 143 600 €

Allée Mail V Privee Acgis3 333 €

Boulevard Marechal Foch R N 143 263 €

Place Charles de Gaulle3 247 €

Rue John Kennedy3 232 €

Rue Henri Barbusse3 125 €

Rue Berthie Albrecht2 941 €

Allée des Commerces2 796 €

Rue Saint Exupery2 722 €

Rue de Sannois2 614 €

Rue des Marais2 576 €

Place Albert Camus2 471 €

Rue d Argenteuil2 448 €

Allée Germain Petitou2 426 €

Rue Jean Moulin2 365 €

Allée des Raguenets2 012 €

06—4843 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 012 € À 4 688 €

Boulevard Georgette Agutte1 849 €

Toutes les ventes à Saint-Gratien

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 197 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 11 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GRATIEN€/M²

30/06/2026 15 Rue Marcelin Berthelot 30/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

30/06/2026 15 Avenue Danielle Casanova 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 346 000 €4 071 €/m² 4 071 €

30/06/2026 1 Allée Germain Petitou 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 500 €3 009 €/m² 3 009 €

25/06/2026 8 Place Charles de Gaulle 25/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/06/2026 7 Avenue Marcel Laroche 24/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

23/06/2026 3 Rue John Kennedy 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

18/06/2026 18 Allée des Raguenets 18/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/06/2026 3 Avenue Mathilde 18/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 181 110 €1 509 €/m² 1 509 €

17/06/2026 8 Avenue Paul Doumer 17/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

17/06/2026 17 Rue Marcelin Berthelot 17/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

16/06/2026 27 Rue des Marais 16/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/06/2026 10 Rue Pierre Hemonnot 12/06/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 775 000 €4 079 €/m² 4 079 €

09/06/2026 9 Rue Berthie Albrecht 09/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/06/2026 51 Avenue d Orgeval 08/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/06/2026 6 Avenue Paul Doumer 05/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 873 €5 212 €/m² 5 212 €

05/06/2026 11 Rue Clemenceau 05/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 542 900 €4 935 €/m² 4 935 €

04/06/2026 11 B Rue Henri Barbusse 04/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/06/2026 10 Rue du General Leclerc 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

02/06/2026 63 B Bd Pasteur Rn 14 02/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

01/06/2026 46 Rue d Argenteuil 01/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

29/05/2026 4 Boulevard Georgette Agutte 29/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 132 500 €1 352 €/m² 1 352 €

28/05/2026 9 Rue Massenet 28/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

28/05/2026 9 Place Albert Camus 28/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 300 €3 239 €/m² 3 239 €

26/05/2026 1 Allée du Mail 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 300 €4 419 €/m² 4 419 €

22/05/2026 48 Rue Soeur Angele 22/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €

22/05/2026 7 Allée de la Musique 22/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

21/05/2026 3 Rue Robert Joubel 21/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

19/05/2026 13 Rue Parmentier 19/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €

15/05/2026 25 Boulevard de la Gare 15/05/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 435 000 €3 919 €/m² 3 919 €

15/05/2026 40 Avenue Danielle Casanova 15/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

13/05/2026 54 Rue Philippe Dartis 13/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

12/05/2026 64 Avenue d Orgeval 12/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

11/05/2026 15 Rue des Marais 11/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

07/05/2026 8 Place Charles de Gaulle 07/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/05/2026 5 Boulevard de la Gare 07/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

07/05/2026 3 Avenue Mathilde 07/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

30/04/2026 12 Place Charles de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 400 €2 638 €/m² 2 638 €

30/04/2026 6 Allée de la Musique 30/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

30/04/2026 31 Rue des Marais 30/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

29/04/2026 8 Rue Jean Baptiste Legendre 29/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

28/04/2026 42 Boulevard Pasteur Rn 14 28/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

27/04/2026 32 Rue Marcelin Berthelot 27/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

22/04/2026 107 Rue d Ermont 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 500 €4 278 €/m² 4 278 €

22/04/2026 8 Rue Marcelin Berthelot 22/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

15/04/2026 4 Boulevard Georgette Agutte 15/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

15/04/2026 2 Rue des Halles 15/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

15/04/2026 1 Allée des Fontaines 15/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 402 000 €4 729 €/m² 4 729 €

08/04/2026 34 Rue Jean Jacques Rousseau 08/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

08/04/2026 70 Rue du General Leclerc 08/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/04/2026 8 Place Charles de Gaulle 07/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

03/04/2026 46 Rue d Argenteuil 03/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

01/04/2026 1 Allée du Mail 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/03/2026 38 Rue Henri Barbusse 31/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 415 000 €4 278 €/m² 4 278 €

31/03/2026 10 Rue Jean Baptiste Legendre 31/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

30/03/2026 41 Rue d Ermont 30/03/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 213 120 €1 460 €/m² 1 460 €

30/03/2026 3 Avenue de Girardin 30/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 685 000 €6 850 €/m² 6 850 €

27/03/2026 5 Rue Parmentier 27/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

26/03/2026 41 Rue des Marais 26/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 150 €2 579 €/m² 2 579 €

24/03/2026 3 Boulevard Marechal Foch Rn 14 24/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

19/03/2026 8 B Rue Guynemer 19/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/03/2026 33 Rue Berthie Albrecht 18/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

18/03/2026 37 Rue des Marais 18/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

18/03/2026 46 Rue d Argenteuil 18/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

12/03/2026 40 Allée des Acacias 12/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

09/03/2026 15 Avenue Danielle Casanova 09/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 975 €3 814 €/m² 3 814 €

09/03/2026 13 Rue des Marais 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

03/03/2026 75 Rue d Ermont 03/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

02/03/2026 1 Square Georgette Agutte 02/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 250 €2 360 €/m² 2 360 €

27/02/2026 9 Avenue Terre 27/02/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 780 000 €5 612 €/m² 5 612 €

27/02/2026 47 Rue Berthie Albrecht 27/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/02/2026 18 Rue Jean Moulin 27/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 900 €2 608 €/m² 2 608 €

24/02/2026 24 Rue Robert Joubel 24/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/02/2026 3 Avenue Mathilde 20/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

20/02/2026 17 Boulevard de la Gare 20/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/02/2026 8 Place Charles de Gaulle 20/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/02/2026 46 Rue d Argenteuil 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/02/2026 46 Rue d Argenteuil 19/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

17/02/2026 12 Allée des Maisons Naturelles 17/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 392 000 €4 558 €/m² 4 558 €

17/02/2026 29 Rue des Marais 17/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 500 €2 389 €/m² 2 389 €

13/02/2026 9 Rue Louis Braille 13/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

12/02/2026 27 Rue du Marechal Juin 12/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/02/2026 11 Boulevard Marechal Foch Rn 14 06/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 000 €3 337 €/m² 3 337 €

03/02/2026 1 Allée des Tilleuls 03/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

02/02/2026 38 Rue d Ermont 02/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

02/02/2026 2 Rue des Halles 02/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

29/01/2026 18 Allée des Raguenets 29/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

28/01/2026 1 Rue des Marais 28/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/01/2026 40 Avenue Danielle Casanova 27/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 970 €4 913 €/m² 4 913 €

27/01/2026 69 Boulevard de la Republique 27/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 445 000 €4 159 €/m² 4 159 €

23/01/2026 7 Place Albert Camus 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 000 €3 274 €/m² 3 274 €

23/01/2026 8 Rue Guynemer 23/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 349 000 €2 327 €/m² 2 327 €

22/01/2026 12 Allée Haras 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

15/01/2026 15 Rue Louis Braille 15/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

12/01/2026 2 Place de la Gare 12/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

09/01/2026 22 B Av du Petit Lac 09/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 120 000 €9 333 €/m² 9 333 €

09/01/2026 53 Rue d Eaubonne 09/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 417 000 €4 582 €/m² 4 582 €

08/01/2026 13 Rue Lieutenant J Vigneux 08/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

05/01/2026 57 B Rue Soeur Angele 05/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 680 000 €5 812 €/m² 5 812 €

29/12/2025 1 Square Georgette Agutte 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/12/2025 7 Boulevard Marechal Foch Rn 14 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/12/2025 37 Rue Soeur Angele 26/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 550 €3 174 €/m² 3 174 €

23/12/2025 85 Boulevard Marechal Foch Rn 14 23/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

23/12/2025 27 Rue Leon Fontaine 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

23/12/2025 32 Rue Leon Fontaine 23/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

19/12/2025 15 Avenue Danielle Casanova 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

18/12/2025 36 Rue Philippe Dartis 18/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 530 000 €4 206 €/m² 4 206 €

17/12/2025 10 Allée du Square aux Clercs 17/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

17/12/2025 30 Avenue de Catinat 17/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 670 000 €4 891 €/m² 4 891 €

17/12/2025 135 Rue d Ermont 17/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

09/12/2025 3 Avenue Mathilde 09/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2025 8 Place Charles de Gaulle 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

28/11/2025 5 Boulevard Georgette Agutte 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

28/11/2025 5 Rue Soeur Angele 28/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 503 000 €11 432 €/m² 11 432 €

28/11/2025 18 Avenue Simon Hayem 28/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/11/2025 19 Rue de la Liberte 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/11/2025 19 Rue Henri Barbusse 27/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

26/11/2025 4 Allée Mail V Privee Acgis 26/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

26/11/2025 4 Allée des Raguenets 26/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

25/11/2025 65 Rue Soeur Angele 25/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 9 667 €322 €/m² 322 €

21/11/2025 3 Avenue Terre 21/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/2025 67 Rue Soeur Angele 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

20/11/2025 8 Allée du Square aux Clercs 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/11/2025 43 B Rue de la Liberte 18/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 850 €4 036 €/m² 4 036 €

14/11/2025 32 Rue Leon Fontaine 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/11/2025 54 Rue Philippe Dartis 12/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 185 600 €3 043 €/m² 3 043 €

06/11/2025 14 Avenue d Orgeval 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 230 €4 003 €/m² 4 003 €

05/11/2025 4 Allée de la Musique 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 300 €4 229 €/m² 4 229 €

31/10/2025 1 Allée du Mail 31/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/10/2025 2 Allée Germain Petitou 31/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/10/2025 17 Rue Marcelin Berthelot 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

31/10/2025 9 Allée des Maisons Naturelles 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 423 000 €4 919 €/m² 4 919 €

30/10/2025 18 Allée des Raguenets 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 500 €1 848 €/m² 1 848 €

29/10/2025 1 Rue d Eaubonne 29/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

29/10/2025 27 Avenue Ernest Renan 29/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

28/10/2025 5 Allée Germain Petitou 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 250 €2 775 €/m² 2 775 €

24/10/2025 4 Avenue de Catinat 24/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 460 €4 273 €/m² 4 273 €

21/10/2025 82 Rue du General Leclerc 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 479 070 €5 988 €/m² 5 988 €

21/10/2025 5 Avenue Danielle Casanova 21/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

20/10/2025 41 Rue Berthie Albrecht 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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14/10/2025 3 Rue Robert Joubel 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 500 €5 300 €/m² 5 300 €

14/10/2025 4 Rue du General Leclerc 14/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

10/10/2025 11 Boulevard Marechal Foch R N 14 10/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

10/10/2025 89 B Rue d Eaubonne 10/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 343 000 €8 167 €/m² 8 167 €

09/10/2025 1 Avenue Mathilde 09/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

08/10/2025 2 Rue du Picolo 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 399 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/10/2025 41 Rue Berthie Albrecht 03/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/10/2025 12 Avenue Gabriel Peri 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

03/10/2025 8 Rue Saint Exupery 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

01/10/2025 5 Boulevard de la Gare 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

01/10/2025 14 Place Charles de Gaulle 01/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

30/09/2025 9 Rue des Marais 30/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

29/09/2025 23 Rue du Marechal Juin 29/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/09/2025 7 Place Albert Camus 29/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

26/09/2025 8 Rue Pierre Brossolette 26/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 500 €4 281 €/m² 4 281 €

25/09/2025 2 Rue du General Leclerc 25/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/09/2025 5 Rue John Kennedy 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 266 250 €3 698 €/m² 3 698 €

25/09/2025 38 Rue d Ermont 25/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/09/2025 36 Avenue Lacour 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

23/09/2025 5 B Av Aristide Briand 23/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 645 000 €5 972 €/m² 5 972 €

19/09/2025 22 Rue de la Treille 19/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 436 000 €4 899 €/m² 4 899 €

19/09/2025 6 Avenue de Catinat 19/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

18/09/2025 4 Rue Jean Moulin 18/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

18/09/2025 6 Avenue Mathilde 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

18/09/2025 6 Avenue Mathilde 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

17/09/2025 14 Rue Jean Baptiste Legendre 17/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

17/09/2025 11 Place des Jolivats 17/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/09/2025 35 Rue du Bois Catinat 16/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 570 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/09/2025 30 Rue Lieutenant J Vigneux 16/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 810 500 €5 960 €/m² 5 960 €

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10/09/2025 68 Rue du General Leclerc 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/09/2025 23 Rue du Marechal Juin 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

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05/09/2025 67 Rue Soeur Angele 05/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 414 100 €3 765 €/m² 3 765 €

04/09/2025 15 Place des Jolivats 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

02/09/2025 8 Place Charles de Gaulle 02/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

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06/08/2025 27 Rue du Marechal Juin 06/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

04/08/2025 12 Avenue Jeanne d Arc 04/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 457 400 €6 353 €/m² 6 353 €

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31/07/2025 11 B Bd Marechal Foch R N 14 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

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24/07/2025 19 Rue Robert Joubel 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

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Montmorency3,3 KM · ▼ −4 %3 800 €

Montlignon4,6 KM · ▼ −4 %3 793 €

Eaubonne2,5 KM · ▲ +2 %3 731 €

Saint-GratienCETTE COMMUNE3 699 €

Margency3,7 KM · ▲ +3 %3 692 €

Ermont3 KM · ▲ +7 %3 688 €

Andilly4,2 KM · ▲ +2 %3 626 €

Soisy-sous-Montmorency2,3 KM · ▼ −4 %3 600 €

Sannois2,3 KM · ▲ +3 %3 571 €

Deuil-la-Barre2,9 KM · ▲ +4 %3 456 €

Argenteuil4 KM · ▼ −1 %3 362 €

Montmagny4,3 KM · ▼ −4 %2 983 €

Épinay-sur-Seine2,1 KM · ▼ −3 %2 826 €

Villetaneuse4,4 KM · ▼ −5 %2 809 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons138 / 62

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gratien ?

Le prix médian est de 3 699 € par m² à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 343 €/m² pour un appartement, 4 583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gratien ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gratien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gratien ?

La Mairie (4 454 €/m²), devant Quartier de la Gare (4 073 €/m²). À l'opposé, Les Raguenets reste autour de 2 174 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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