Prix de l'immobilier à Margency
95580 · 420 ventes DVF depuis 201416ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 852 €▲ +4 %
sur 23 ventes cette année · +142 € vs 2024
2 990 €DISPERSION DES VENTES 20255 373 €
VENTE MÉDIANE
310 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 420 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 17,6 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
MARGENCY€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 69 ventes3 485 €
Maison · 87 ventes3 810 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc375 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 34 %D 39 %E 15 %F 9 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Margency ?
- Le prix médian est de €3 679 par m² à Margency, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 485/m² pour un appartement, €3 810/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Margency ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Margency ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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