Quel est le prix au m² à Quartier de la Gare (Saint-Gratien) ?

Le prix médian est de €4 533 par m² en 2025 dans le quartier Quartier de la Gare à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (€4 048/m² en appartement, €4 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 537/m².

Les prix montent-ils à Quartier de la Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Gratien › Quartier de la Gare

Prix de l'immobilier Quartier de la Gare, Saint-Gratien

Quartier de Saint-Gratien · 690 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-GRATIEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 533 €▲ +5 %

sur 41 ventes cette année · +221 € vs 2024

3 406 €DISPERSION DES VENTES 20255 457 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 71 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,9 €/m²

Saint-Gratien : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER DE LA GARESAINT-GRATIEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes4 477 €

Maison · 50 ventes4 814 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Nungesser et Coli—4 944 €

Rue du General Leclerc▼ 8 %4 773 €

Allée des Jardins—4 626 €

Rue Lieutenant J Vigneux▲ 46 %4 464 €

Allée des Maisons Naturelles—4 413 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue Leon Fontaine
39 m² · appartement185 000 €
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85 Boulevard Marechal Foch Rn 14
71 m² · maison365 000 €
5 141 €/m²

4 Allée de la Musique
45 m² · appartement190 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Terre aux Clercs

3 621 €

▼ 17 %

Quartier du Petit Lac

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue Marcelin Berthelot
67 m² · appartement295 000 €
4 403 €/m²

9 Allée des Maisons Naturelles
86 m² · maison423 000 €
4 919 €/m²

82 Rue du General Leclerc
80 m² · maison479 070 €
5 988 €/m²

6 Allée des Maisons Naturelles
86 m² · maison425 000 €
4 942 €/m²

3 Rue Robert Joubel
25 m² · appartement132 500 €
5 300 €/m²

5 Boulevard de la Gare
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

23 Rue du Marechal Juin
60 m² · appartement272 000 €
4 533 €/m²

30 Rue Lieutenant J Vigneux
136 m² · maison810 500 €
5 960 €/m²

19 Rue Robert Joubel
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

23 Rue du Marechal Juin
63 m² · appartement263 000 €
4 175 €/m²

68 Rue du General Leclerc
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

19 Rue Robert Joubel
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

27 Rue du Marechal Juin
65 m² · appartement313 000 €
4 815 €/m²

1 Allée des Pres
63 m² · appartement342 700 €
5 440 €/m²

19 Rue Robert Joubel
81 m² · appartement340 000 €
4 198 €/m²

44 Rue Lieutenant J Vigneux
101 m² · maison598 400 €
5 925 €/m²

20 Rue du Bois Ruault
120 m² · maison457 000 €
3 808 €/m²

11 Rue Guynemer
100 m² · maison262 000 €
2 620 €/m²

9 Villa Prosper Merimee
138 m² · maison470 000 €
3 406 €/m²

17 Rue Robert Joubel
86 m² · appartement360 000 €
4 186 €/m²

5 Boulevard de la Gare
82 m² · appartement280 000 €
3 415 €/m²

3 Rue Marcelin Berthelot
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

16 Rue Fossiez
60 m² · appartement292 000 €
4 867 €/m²

29 Rue du Marechal Juin
35 m² · appartement191 000 €
5 457 €/m²

10 Rue Guynemer
35 m² · maison214 000 €
6 114 €/m²

12 Allée Haras
74 m² · appartement295 000 €
3 986 €/m²

29 Rue du Marechal Juin
43 m² · appartement192 500 €
4 477 €/m²

11 Boulevard de la Gare
84 m² · appartement310 000 €
3 690 €/m²

16 Rue Fossiez
60 m² · appartement234 600 €
3 910 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
59 m² · appartement281 500 €
4 771 €/m²

25 Rue du Marechal Juin
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

9 Allée des Jardins
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

2 Allée des Pres
77 m² · appartement387 500 €
5 032 €/m²

28 Rue Lieutenant J Vigneux
72 m² · maison338 000 €
4 694 €/m²

11 Allée Stendhal
94 m² · maison446 000 €
4 745 €/m²

11 Rue Marcelin Berthelot
50 m² · appartement251 000 €
5 020 €/m²

21 Rue du Marechal Juin
81 m² · appartement385 000 €
4 753 €/m²

4 Villa Prosper Merimee
138 m² · maison447 000 €
3 239 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

27 Rue du Marechal Juin
25 m² · appartement165 000 €
6 600 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
57 m² · appartement235 000 €
4 123 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
71 m² · appartement355 000 €
5 000 €/m²

2 Place de la Gare
47 m² · appartement203 775 €
4 336 €/m²

19 Rue Robert Joubel
61 m² · appartement226 000 €
3 705 €/m²

3 Rue Robert Joubel
20 m² · appartement116 000 €
5 800 €/m²

19 Rue Robert Joubel
43 m² · appartement168 000 €
3 907 €/m²

8 Rue Guynemer
185 m² · appartement485 000 €
2 622 €/m²

3 Rue de Verdun
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
63 m² · appartement279 000 €
4 429 €/m²

72 Rue du General Leclerc
54 m² · appartement246 500 €
4 565 €/m²

5 Boulevard de la Gare
27 m² · appartement128 000 €
4 741 €/m²

34 Rue Marcelin Berthelot
115 m² · appartement305 000 €
2 652 €/m²

2 Rue du Jeu d Arc
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

21 Rue Daniel Prunotto
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

11 Boulevard de la Gare
150 m² · appartement270 000 €
1 800 €/m²

74 Rue du General Leclerc
44 m² · appartement166 000 €
3 773 €/m²

27 Rue du Marechal Juin
52 m² · appartement224 200 €
4 312 €/m²

79 Rue du General Leclerc
60 m² · maison292 400 €
4 873 €/m²

32 Rue Marcelin Berthelot
70 m² · appartement290 000 €
4 143 €/m²

11 Rue Marcelin Berthelot
77 m² · appartement370 000 €
4 805 €/m²

12 Rue Marcelin Berthelot
50 m² · appartement241 000 €
4 820 €/m²

15 Rue Marcelin Berthelot
65 m² · appartement272 500 €
4 192 €/m²

3 Rue Fossiez
72 m² · maison295 000 €
4 097 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

86 Rue du General Leclerc
94 m² · maison385 000 €
4 096 €/m²

17 Rue Robert Joubel
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

12 Allée Haras
115 m² · appartement419 000 €
3 643 €/m²

2 B Rue Daniel Prunotto
74 m² · appartement310 000 €
4 189 €/m²

15 Allée des Fontaines
98 m² · maison432 000 €
4 408 €/m²

27 Rue Leon Fontaine
63 m² · appartement253 700 €
4 027 €/m²

21 B Rue Daniel Prunotto
54 m² · maison284 824 €
5 275 €/m²

11 Boulevard de la Gare
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

5 Place de la Gare
46 m² · appartement210 000 €
4 565 €/m²

91 Boulevard Marechal Foch R N 14
67 m² · appartement224 000 €
3 343 €/m²

27 Boulevard de la Gare
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

5 Allée de la Musique
55 m² · appartement252 450 €
4 590 €/m²

5 Allée de la Musique
78 m² · appartement370 000 €
4 744 €/m²

6 Allée de la Musique
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

27 Boulevard de la Gare
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

24 Rue Robert Joubel
41 m² · appartement176 000 €
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1 Allée de la Musique
41 m² · appartement169 900 €
4 144 €/m²

73 Rue du General Leclerc
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

60 Rue Lieutenant J Vigneux
66 m² · maison509 400 €
7 718 €/m²

25 Rue du Marechal Juin
64 m² · appartement292 000 €
4 563 €/m²

70 Rue du General Leclerc
62 m² · appartement293 000 €
4 726 €/m²

13 Rue Nungesser et Coli
89 m² · maison440 000 €
4 944 €/m²

34 Rue Marcelin Berthelot
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

43 Rue du General Leclerc
145 m² · maison690 000 €
4 759 €/m²

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103 m² · appartement396 500 €
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38 m² · appartement202 000 €
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64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²

21 Rue du Marechal Juin
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

17 Rue Marcelin Berthelot
65 m² · appartement296 350 €
4 559 €/m²

1 Allée de la Musique
33 m² · appartement179 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier de la Gare (Saint-Gratien) ?: Le prix médian est de €4 533 par m² en 2025 dans le quartier Quartier de la Gare à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (€4 048/m² en appartement, €4 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 537/m².
Les prix montent-ils à Quartier de la Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.