France › Val-d'Oise › Saint-Gratien › Quartier de la Gare

Prix de l'immobilier Quartier de la Gare, Saint-Gratien

Prix médian de 4 073 €/m² sur 690 ventes · Quartier de Saint-Gratien10 % PLUS CHER QUE SAINT-GRATIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Gratien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 533 €▲ 5 %

sur 41 ventes cette année · +221 €/m² vs 2024

3 406 €DISPERSION 20255 457 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 71 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,9 €/m²

Saint-Gratien : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER DE LA GARE- - SAINT-GRATIEN€/M²

4,6k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 197 ventes 4 477 €

Maison · 50 ventes 4 814 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue Leon Fontaine39 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 744 €/m²

85 Boulevard Marechal Foch Rn 1471 M² · MAISON 365 000 €5 141 €/m²

4 Allée de la Musique45 M² · APPARTEMENT 190 300 €4 229 €/m²

17 Rue Marcelin Berthelot67 M² · APPARTEMENT 295 000 €4 403 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier de la Gare · 3 179 € à 4 944 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Nungesser et Coli4 944 €

Rue du General Leclerc▼ 8 %4 773 €

Allée des Jardins4 626 €

Rue Lieutenant J Vigneux▲ 46 %4 464 €

Allée des Maisons Naturelles4 413 €

Rue Jean Poire4 309 €

Rue du Marechal Juin▲ 15 %4 308 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 3 %4 259 €

Allée des Fontaines4 243 €

Rue Robert Joubel▲ 4 %4 154 €

Allée Stendhal4 117 €

Rue Fossiez▲ 6 %4 096 €

Rue Leon Fontaine▲ 9 %4 082 €

Allée de la Musique▲ 16 %3 975 €

Boulevard de la Gare▼ 4 %3 928 €

Rue Jules Roubault3 870 €

Rue du Bois Ruault3 761 €

Allée Haras3 719 €

Villa Prosper Merimee3 505 €

Place de la Gare3 447 €

Rue Guynemer▼ 23 %3 425 €

Boulevard Marechal Foch R N 14▲ 13 %3 179 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 690 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 800 € À 7 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 27 Rue Leon Fontaine 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

23/12/2025 85 Boulevard Marechal Foch Rn 14 23/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

05/11/2025 4 Allée de la Musique 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 300 €4 229 €/m² 4 229 €

31/10/2025 17 Rue Marcelin Berthelot 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

31/10/2025 9 Allée des Maisons Naturelles 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 423 000 €4 919 €/m² 4 919 €

21/10/2025 82 Rue du General Leclerc 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 479 070 €5 988 €/m² 5 988 €

20/10/2025 6 Allée des Maisons Naturelles 20/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

14/10/2025 3 Rue Robert Joubel 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 500 €5 300 €/m² 5 300 €

01/10/2025 5 Boulevard de la Gare 01/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

29/09/2025 23 Rue du Marechal Juin 29/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

16/09/2025 30 Rue Lieutenant J Vigneux 16/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 810 500 €5 960 €/m² 5 960 €

10/09/2025 19 Rue Robert Joubel 10/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

10/09/2025 23 Rue du Marechal Juin 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

10/09/2025 68 Rue du General Leclerc 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/08/2025 19 Rue Robert Joubel 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

06/08/2025 27 Rue du Marechal Juin 06/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/07/2025 1 Allée des Pres 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 700 €5 440 €/m² 5 440 €

24/07/2025 19 Rue Robert Joubel 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

11/07/2025 44 Rue Lieutenant J Vigneux 11/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 598 400 €5 925 €/m² 5 925 €

08/07/2025 20 Rue du Bois Ruault 08/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 457 000 €3 808 €/m² 3 808 €

07/07/2025 11 Rue Guynemer 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

03/07/2025 9 Villa Prosper Merimee 03/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

01/07/2025 17 Rue Robert Joubel 01/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

18/06/2025 5 Boulevard de la Gare 18/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

16/06/2025 3 Rue Marcelin Berthelot 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

16/06/2025 16 Rue Fossiez 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

27/05/2025 29 Rue du Marechal Juin 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

27/05/2025 10 Rue Guynemer 27/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 214 000 €6 114 €/m² 6 114 €

22/05/2025 12 Allée Haras 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

14/05/2025 29 Rue du Marechal Juin 14/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 500 €4 477 €/m² 4 477 €

06/05/2025 11 Boulevard de la Gare 06/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/04/2025 16 Rue Fossiez 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 600 €3 910 €/m² 3 910 €

14/04/2025 27 Rue Leon Fontaine 14/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 281 500 €4 771 €/m² 4 771 €

14/04/2025 25 Rue du Marechal Juin 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

11/04/2025 9 Allée des Jardins 11/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

11/03/2025 2 Allée des Pres 11/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 387 500 €5 032 €/m² 5 032 €

06/03/2025 28 Rue Lieutenant J Vigneux 06/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

18/02/2025 11 Allée Stendhal 18/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 446 000 €4 745 €/m² 4 745 €

13/02/2025 11 Rue Marcelin Berthelot 13/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 000 €5 020 €/m² 5 020 €

13/02/2025 21 Rue du Marechal Juin 13/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

21/01/2025 4 Villa Prosper Merimee 21/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 447 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/12/2024 27 Rue Leon Fontaine 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

09/12/2024 27 Rue du Marechal Juin 09/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

04/11/2024 27 Rue Leon Fontaine 04/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

31/10/2024 27 Rue Leon Fontaine 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/10/2024 2 Place de la Gare 17/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 775 €4 336 €/m² 4 336 €

18/09/2024 19 Rue Robert Joubel 18/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/08/2024 3 Rue Robert Joubel 30/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

28/08/2024 19 Rue Robert Joubel 28/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

23/07/2024 8 Rue Guynemer 23/07/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 485 000 €2 622 €/m² 2 622 €

23/07/2024 3 Rue de Verdun 23/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

15/07/2024 27 Rue Leon Fontaine 15/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

08/07/2024 72 Rue du General Leclerc 08/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 500 €4 565 €/m² 4 565 €

26/06/2024 5 Boulevard de la Gare 26/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

07/06/2024 34 Rue Marcelin Berthelot 07/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/06/2024 2 Rue du Jeu d Arc 06/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

27/05/2024 21 Rue Daniel Prunotto 27/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

16/05/2024 11 Boulevard de la Gare 16/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/05/2024 74 Rue du General Leclerc 15/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

24/04/2024 27 Rue du Marechal Juin 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 224 200 €4 312 €/m² 4 312 €

16/04/2024 79 Rue du General Leclerc 16/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 292 400 €4 873 €/m² 4 873 €

04/04/2024 32 Rue Marcelin Berthelot 04/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

03/04/2024 11 Rue Marcelin Berthelot 03/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

25/01/2024 12 Rue Marcelin Berthelot 25/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

17/01/2024 15 Rue Marcelin Berthelot 17/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 500 €4 192 €/m² 4 192 €

05/01/2024 3 Rue Fossiez 05/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

27/12/2023 27 Rue Leon Fontaine 27/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

19/12/2023 86 Rue du General Leclerc 19/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

14/12/2023 17 Rue Robert Joubel 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

13/12/2023 12 Allée Haras 13/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 419 000 €3 643 €/m² 3 643 €

08/12/2023 2 B Rue Daniel Prunotto 08/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

08/12/2023 15 Allée des Fontaines 08/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 432 000 €4 408 €/m² 4 408 €

21/11/2023 27 Rue Leon Fontaine 21/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 700 €4 027 €/m² 4 027 €

14/11/2023 21 B Rue Daniel Prunotto 14/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 284 824 €5 275 €/m² 5 275 €

27/10/2023 11 Boulevard de la Gare 27/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/10/2023 5 Place de la Gare 23/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

18/10/2023 91 Boulevard Marechal Foch R N 14 18/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

10/10/2023 27 Boulevard de la Gare 10/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

20/09/2023 5 Allée de la Musique 20/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 450 €4 590 €/m² 4 590 €

18/09/2023 5 Allée de la Musique 18/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

15/09/2023 6 Allée de la Musique 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/09/2023 27 Boulevard de la Gare 14/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/09/2023 24 Rue Robert Joubel 12/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

06/09/2023 1 Allée de la Musique 06/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 900 €4 144 €/m² 4 144 €

31/08/2023 73 Rue du General Leclerc 31/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/08/2023 60 Rue Lieutenant J Vigneux 29/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 509 400 €7 718 €/m² 7 718 €

29/08/2023 25 Rue du Marechal Juin 29/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 000 €4 563 €/m² 4 563 €

28/08/2023 70 Rue du General Leclerc 28/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €

04/08/2023 13 Rue Nungesser et Coli 04/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 440 000 €4 944 €/m² 4 944 €

01/08/2023 34 Rue Marcelin Berthelot 01/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

31/07/2023 43 Rue du General Leclerc 31/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 690 000 €4 759 €/m² 4 759 €

28/07/2023 7 Rue Robert Joubel 28/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 396 500 €3 850 €/m² 3 850 €

28/07/2023 25 Rue du Marechal Juin 28/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

24/07/2023 17 Rue Marcelin Berthelot 24/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

13/07/2023 25 Boulevard de la Gare 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

05/07/2023 84 Rue du General Leclerc 05/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 578 400 €7 054 €/m² 7 054 €

05/07/2023 23 Boulevard de la Gare 05/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

23/06/2023 21 Rue du Marechal Juin 23/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/06/2023 17 Rue Marcelin Berthelot 19/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 350 €4 559 €/m² 4 559 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier de la Gare (Saint-Gratien) ?

Le prix médian est de 4 533 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier de la Gare à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (4 048 €/m² en appartement, 4 314 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 537 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier de la Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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