Quel est le prix au m² à La Terre aux Clercs (Saint-Gratien) ?

Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier La Terre aux Clercs à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (€3 288/m² en appartement, €4 215/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 131/m².

Les prix montent-ils à La Terre aux Clercs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Gratien › La Terre aux Clercs

Prix de l'immobilier La Terre aux Clercs, Saint-Gratien

Quartier de Saint-Gratien · 428 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-GRATIEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▼ 17 %

sur 31 ventes cette année · −722 € vs 2024

2 311 €DISPERSION DES VENTES 20254 615 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 65 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,9 €/m²

Saint-Gratien : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LA TERRE AUX CLERCSSAINT-GRATIEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 97 ventes3 621 €

Maison · 81 ventes4 650 €

Rues du quartier19 RUES

Rue du Muguet—4 651 €

Rue d Orgemont—4 586 €

Allée des Acacias▲ 7 %4 585 €

Rue Pierre Curie—4 531 €

Rue Lionnettes V Privee—4 472 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

135 Rue d Ermont
131 m² · appartement260 000 €
1 985 €/m²

10 Allée du Square aux Clercs
29 m² · appartement104 000 €
3 586 €/m²

19 Rue de la Liberte
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier du Petit Lac

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54 m² · appartement200 000 €
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4 Allée Mail V Privee Acgis
64 m² · maison265 000 €
4 141 €/m²

8 Allée du Square aux Clercs
29 m² · appartement99 000 €
3 414 €/m²

43 B Rue de la Liberte
108 m² · maison435 850 €
4 036 €/m²

14 Avenue d Orgeval
80 m² · maison320 230 €
4 003 €/m²

1 Allée du Mail
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

11 Place des Jolivats
66 m² · maison242 000 €
3 667 €/m²

35 Rue du Bois Catinat
133 m² · maison570 000 €
4 286 €/m²

51 Rue de Sannois
65 m² · maison340 000 €
5 231 €/m²

15 Place des Jolivats
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

10 Allée du Square aux Clercs
29 m² · appartement92 000 €
3 172 €/m²

13 Rue Parmentier
87 m² · appartement338 000 €
3 885 €/m²

49 Rue de Sannois
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

11 Rue Parmentier
32 m² · appartement164 000 €
5 125 €/m²

11 Chemin des Dix Arpents
64 m² · maison340 000 €
5 313 €/m²

46 Rue d Argenteuil
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

107 Rue d Ermont
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

7 Rue Parmentier
98 m² · appartement345 000 €
3 520 €/m²

8 Allée du Square aux Clercs
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

11 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement141 000 €
2 311 €/m²

66 Avenue d Orgeval
66 m² · maison258 000 €
3 909 €/m²

1 Rue Parmentier
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

1 Allée du Mail
27 m² · appartement92 000 €
3 407 €/m²

46 Rue d Argenteuil
78 m² · appartement142 500 €
1 827 €/m²

46 Rue d Argenteuil
95 m² · appartement283 000 €
2 979 €/m²

11 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

13 Rue Parmentier
76 m² · appartement282 000 €
3 711 €/m²

1 Allée du Mail
27 m² · appartement115 000 €
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86 m² · maison250 000 €
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1 Rue Parmentier
58 m² · appartement300 000 €
5 172 €/m²

13 Rue Parmentier
48 m² · appartement247 000 €
5 146 €/m²

11 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement206 500 €
3 385 €/m²

50 Rue de Sannois
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

1 Allée du Mail
27 m² · appartement83 000 €
3 074 €/m²

2 Rue des Halles
64 m² · appartement335 000 €
5 234 €/m²

18 Rue Louis Chevillard
103 m² · maison345 000 €
3 350 €/m²

19 Rue de l Avenir
112 m² · maison425 000 €
3 795 €/m²

22 Allée des Acacias
78 m² · maison382 000 €
4 897 €/m²

16 Allée des Acacias
65 m² · maison327 800 €
5 043 €/m²

18 Allée des Acacias
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

11 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement86 940 €
1 425 €/m²

8 Rue de la Porte des Pres
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

52 Rue Pierre Curie
112 m² · maison480 000 €
4 286 €/m²

52 Rue de Sannois
63 m² · maison325 000 €
5 159 €/m²

46 Rue d Argenteuil
95 m² · appartement213 200 €
2 244 €/m²

44 Rue de Sannois
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

11 Allée des Acacias
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

10 Allée du Square aux Clercs
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

21 Rue de l Avenir
50 m² · maison282 400 €
5 648 €/m²

9 Rue Parmentier
69 m² · appartement277 000 €
4 014 €/m²

13 Rue Parmentier
67 m² · appartement308 500 €
4 604 €/m²

111 Q Rue d Ermont
108 m² · maison495 000 €
4 583 €/m²

5 Rue Parmentier
107 m² · appartement420 000 €
3 925 €/m²

1 Allée Mail V Privee Acgis
27 m² · appartement91 000 €
3 370 €/m²

49 Rue de Sannois
66 m² · appartement182 000 €
2 758 €/m²

49 Rue de Sannois
66 m² · appartement207 200 €
3 139 €/m²

15 Rue Lionnettes V Privee
44 m² · maison345 000 €
7 841 €/m²

1 Allée du Mail
27 m² · appartement128 000 €
4 741 €/m²

3 B Rue Pierre Curie
124 m² · maison452 000 €
3 645 €/m²

47 Rue de Sannois
55 m² · appartement168 500 €
3 064 €/m²

1 Rue Parmentier
91 m² · appartement500 000 €
5 495 €/m²

66 Boulevard Pasteur R N 14
92 m² · maison295 300 €
3 210 €/m²

46 Rue d Argenteuil
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

40 Rue de la Liberte
146 m² · maison670 000 €
4 589 €/m²

49 Rue de Sannois
66 m² · appartement159 000 €
2 409 €/m²

13 Rue Parmentier
91 m² · appartement385 000 €
4 231 €/m²

46 Rue d Argenteuil
64 m² · appartement213 100 €
3 330 €/m²

2 Rue de la Liberte
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

49 Rue de Sannois
66 m² · appartement182 700 €
2 768 €/m²

42 Boulevard Pasteur R N 14
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

11 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement148 000 €
2 902 €/m²

46 Rue d Argenteuil
95 m² · appartement230 000 €
2 421 €/m²

46 Rue d Argenteuil
95 m² · appartement255 000 €
2 684 €/m²

13 Rue Parmentier
76 m² · appartement288 000 €
3 789 €/m²

1 Allée du Mail
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

7 Rue Parmentier
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

10 Rue du 22 Decembre
64 m² · maison370 000 €
5 781 €/m²

10 Allée du Square aux Clercs
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

42 Boulevard Pasteur R N 14
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

29 Rue du Bois Catinat
157 m² · maison640 000 €
4 076 €/m²

9 Place des Jolivats
66 m² · maison310 000 €
4 697 €/m²

71 Boulevard Pasteur R N 14
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

1 B Rue Louis Braille
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

49 Rue de Sannois
66 m² · appartement148 000 €
2 242 €/m²

46 Rue d Argenteuil
68 m² · appartement205 750 €
3 026 €/m²

1 Rue Parmentier
43 m² · appartement223 100 €
5 188 €/m²

7 Rue Parmentier
65 m² · appartement308 000 €
4 738 €/m²

37 Rue de la Liberte
74 m² · maison447 000 €
6 041 €/m²

1 Rue Parmentier
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

49 Rue de Sannois
47 m² · appartement155 000 €
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44 Boulevard Pasteur R N 14
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42 Boulevard Pasteur R N 14
24 m² · appartement85 900 €
3 579 €/m²

1 Rue Parmentier
41 m² · appartement200 000 €
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5 Rue Parmentier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Terre aux Clercs (Saint-Gratien) ?: Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier La Terre aux Clercs à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (€3 288/m² en appartement, €4 215/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 131/m².
Les prix montent-ils à La Terre aux Clercs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -17 % sur la dernière année.