France › Val-d'Oise › Saint-Gratien › La Terre aux Clercs

Prix de l'immobilier La Terre aux Clercs, Saint-Gratien

Prix médian de 3 791 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Saint-Gratien2 % PLUS CHER QUE SAINT-GRATIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Gratien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 052 €▲ 12 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +431 €/m² vs 2025

2 082 €DISPERSION 20265 293 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 64 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,9 €/m²

Saint-Gratien : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA TERRE AUX CLERCS- - SAINT-GRATIEN€/M²

4,6k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 112 ventes 3 621 €

Maison · 86 ventes 4 665 €

Dernières ventes

JUIN 2026

51 Avenue d Orgeval64 M² · MAISON 280 000 €4 375 €/m²

63 B Bd Pasteur Rn 1483 M² · MAISON 425 000 €5 120 €/m²

46 Rue d Argenteuil95 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 053 €/m²

1 Allée du Mail27 M² · APPARTEMENT 119 300 €4 419 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Terre aux Clercs · 2 346 € à 5 195 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Halles5 195 €

Rue Pierre Curie4 688 €

Rue du Muguet4 651 €

Allée des Acacias▲ 11 %4 638 €

Rue d Orgemont4 586 €

Rue Lionnettes V Privee4 472 €

Rue d Ermont▼ 6 %4 424 €

Rue Parmentier▲ 0 %4 393 €

Rue de la Liberte▼ 16 %4 312 €

L Rue d Ermont4 126 €

Rue du Bois Catinat4 063 €

Avenue d Orgeval▼ 4 %4 022 €

Rue Louis Chevillard3 840 €

Allée du Square aux Clercs▼ 12 %3 822 €

Rue Mario Del Fabro3 773 €

Boulevard Pasteur R N 14▼ 5 %3 600 €

Allée du Mail3 400 €

Allée Mail V Privee Acgis3 333 €

Rue Henri Barbusse▼ 2 %2 951 €

Rue de Sannois▲ 30 %2 614 €

Rue d Argenteuil▼ 2 %2 346 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 425 € À 7 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 51 Avenue d Orgeval 08/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/06/2026 63 B Bd Pasteur Rn 14 02/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €

01/06/2026 46 Rue d Argenteuil 01/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/05/2026 1 Allée du Mail 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 300 €4 419 €/m² 4 419 €

19/05/2026 13 Rue Parmentier 19/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €

12/05/2026 64 Avenue d Orgeval 12/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

28/04/2026 42 Boulevard Pasteur Rn 14 28/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

22/04/2026 107 Rue d Ermont 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 500 €4 278 €/m² 4 278 €

15/04/2026 2 Rue des Halles 15/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

03/04/2026 46 Rue d Argenteuil 03/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

01/04/2026 1 Allée du Mail 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/03/2026 5 Rue Parmentier 27/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

18/03/2026 46 Rue d Argenteuil 18/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

12/03/2026 40 Allée des Acacias 12/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

19/02/2026 46 Rue d Argenteuil 19/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

19/02/2026 46 Rue d Argenteuil 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/02/2026 9 Rue Louis Braille 13/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

02/02/2026 2 Rue des Halles 02/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

15/01/2026 15 Rue Louis Braille 15/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

17/12/2025 135 Rue d Ermont 17/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

17/12/2025 10 Allée du Square aux Clercs 17/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

27/11/2025 19 Rue de la Liberte 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

26/11/2025 4 Allée Mail V Privee Acgis 26/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

20/11/2025 8 Allée du Square aux Clercs 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/11/2025 43 B Rue de la Liberte 18/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 850 €4 036 €/m² 4 036 €

06/11/2025 14 Avenue d Orgeval 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 230 €4 003 €/m² 4 003 €

31/10/2025 1 Allée du Mail 31/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/09/2025 11 Place des Jolivats 17/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/09/2025 35 Rue du Bois Catinat 16/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 570 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/09/2025 51 Rue de Sannois 11/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

04/09/2025 15 Place des Jolivats 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

28/07/2025 10 Allée du Square aux Clercs 28/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

07/07/2025 13 Rue Parmentier 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 338 000 €3 885 €/m² 3 885 €

04/07/2025 11 Rue Parmentier 04/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

04/07/2025 49 Rue de Sannois 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

03/07/2025 11 Chemin des Dix Arpents 03/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

03/07/2025 46 Rue d Argenteuil 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/07/2025 107 Rue d Ermont 02/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/06/2025 7 Rue Parmentier 20/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

28/05/2025 8 Allée du Square aux Clercs 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/05/2025 11 Rue Henri Barbusse 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

11/04/2025 1 Rue Parmentier 11/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

11/04/2025 66 Avenue d Orgeval 11/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

09/04/2025 1 Allée du Mail 09/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

08/04/2025 46 Rue d Argenteuil 08/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €

27/03/2025 46 Rue d Argenteuil 27/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €

27/02/2025 13 Rue Parmentier 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

27/02/2025 11 Rue Henri Barbusse 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

06/02/2025 1 Allée du Mail 06/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

16/01/2025 43 Avenue d Orgeval 16/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

30/12/2024 1 Rue Parmentier 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/12/2024 13 Rue Parmentier 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 000 €5 146 €/m² 5 146 €

12/11/2024 11 Rue Henri Barbusse 12/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 500 €3 385 €/m² 3 385 €

08/11/2024 50 Rue de Sannois 08/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

23/09/2024 1 Allée du Mail 23/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

05/09/2024 2 Rue des Halles 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

09/08/2024 18 Rue Louis Chevillard 09/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

06/08/2024 19 Rue de l Avenir 06/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 425 000 €3 795 €/m² 3 795 €

16/07/2024 22 Allée des Acacias 16/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 382 000 €4 897 €/m² 4 897 €

12/07/2024 16 Allée des Acacias 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 327 800 €5 043 €/m² 5 043 €

11/07/2024 18 Allée des Acacias 11/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

03/07/2024 8 Rue de la Porte des Pres 03/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/07/2024 11 Rue Henri Barbusse 03/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 940 €1 425 €/m² 1 425 €

02/07/2024 52 Rue Pierre Curie 02/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/06/2024 52 Rue de Sannois 28/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

13/06/2024 46 Rue d Argenteuil 13/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 213 200 €2 244 €/m² 2 244 €

12/06/2024 44 Rue de Sannois 12/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/06/2024 11 Allée des Acacias 03/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/05/2024 10 Allée du Square aux Clercs 21/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/2024 21 Rue de l Avenir 03/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 282 400 €5 648 €/m² 5 648 €

30/04/2024 9 Rue Parmentier 30/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 000 €4 014 €/m² 4 014 €

30/04/2024 13 Rue Parmentier 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 500 €4 604 €/m² 4 604 €

08/03/2024 111 Q Rue d Ermont 08/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 495 000 €4 583 €/m² 4 583 €

01/03/2024 5 Rue Parmentier 01/03/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

31/01/2024 1 Allée Mail V Privee Acgis 31/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

19/01/2024 49 Rue de Sannois 19/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

18/12/2023 49 Rue de Sannois 18/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 200 €3 139 €/m² 3 139 €

30/11/2023 15 Rue Lionnettes V Privee 30/11/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 345 000 €7 841 €/m² 7 841 €

29/11/2023 1 Allée du Mail 29/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

24/11/2023 3 B Rue Pierre Curie 24/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 452 000 €3 645 €/m² 3 645 €

10/10/2023 47 Rue de Sannois 10/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 500 €3 064 €/m² 3 064 €

19/09/2023 42 Boulevard Pasteur R N 14 19/09/2023 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

08/09/2023 1 Rue Parmentier 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

07/09/2023 66 Boulevard Pasteur R N 14 07/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 300 €3 210 €/m² 3 210 €

31/08/2023 46 Rue d Argenteuil 31/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

03/08/2023 40 Rue de la Liberte 03/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 670 000 €4 589 €/m² 4 589 €

02/08/2023 49 Rue de Sannois 02/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/07/2023 13 Rue Parmentier 31/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/07/2023 46 Rue d Argenteuil 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 100 €3 330 €/m² 3 330 €

18/07/2023 2 Rue de la Liberte 18/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

10/07/2023 49 Rue de Sannois 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 700 €2 768 €/m² 2 768 €

03/07/2023 42 Boulevard Pasteur R N 14 03/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/06/2023 11 Rue Henri Barbusse 30/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

20/06/2023 46 Rue d Argenteuil 20/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

16/06/2023 46 Rue d Argenteuil 16/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

08/06/2023 13 Rue Parmentier 08/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 288 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/05/2023 1 Allée du Mail 30/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/05/2023 10 Rue du 22 Decembre 12/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

12/05/2023 7 Rue Parmentier 12/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Terre aux Clercs (Saint-Gratien) ?

Le prix médian est de 4 052 € par m² en 2026 dans le quartier La Terre aux Clercs à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (3 298 €/m² en appartement, 4 250 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 131 €/m².

Les prix montent-ils à La Terre aux Clercs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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