Quel est le prix au m² à Quartier du Petit Lac (Saint-Gratien) ?

Le prix médian est de €3 956 par m² en 2025 dans le quartier Quartier du Petit Lac à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (€3 392/m² en appartement, €4 942/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 120/m².

Les prix montent-ils à Quartier du Petit Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Gratien › Quartier du Petit Lac

Prix de l'immobilier Quartier du Petit Lac, Saint-Gratien

Quartier de Saint-Gratien · 539 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-GRATIEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 956 €▲ +11 %

sur 48 ventes cette année · +406 € vs 2024

2 729 €DISPERSION DES VENTES 20256 431 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 75 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,9 €/m²

Saint-Gratien : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER DU PETIT LACSAINT-GRATIEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes3 664 €

Maison · 60 ventes6 053 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue du Petit Lac—6 416 €

B Rue Philippe Dartis—5 515 €

Rue Clemenceau—5 249 €

Avenue de Ceinture▲ 15 %5 199 €

Rue Soeur Angele▼ 8 %4 928 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

37 Rue Soeur Angele
55 m² · appartement174 550 €
3 174 €/m²

36 Rue Philippe Dartis
126 m² · maison530 000 €
4 206 €/m²

30 Avenue de Catinat
137 m² · maison670 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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8 Place Charles de Gaulle
94 m² · appartement226 000 €
2 404 €/m²

3 Avenue Mathilde
120 m² · appartement400 000 €
3 333 €/m²

65 Rue Soeur Angele
30 m² · appartement9 667 €
322 €/m²

67 Rue Soeur Angele
37 m² · appartement77 500 €
2 095 €/m²

54 Rue Philippe Dartis
61 m² · maison185 600 €
3 043 €/m²

4 Avenue de Catinat
42 m² · appartement179 460 €
4 273 €/m²

1 Avenue Mathilde
81 m² · appartement237 000 €
2 926 €/m²

14 Place Charles de Gaulle
25 m² · appartement121 000 €
4 840 €/m²

7 Place Albert Camus
73 m² · appartement195 000 €
2 671 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
16 m² · appartement68 500 €
4 281 €/m²

5 Rue John Kennedy
72 m² · appartement266 250 €
3 698 €/m²

5 B Av Aristide Briand
108 m² · maison645 000 €
5 972 €/m²

6 Avenue de Catinat
64 m² · maison450 000 €
7 031 €/m²

6 Avenue Mathilde
64 m² · appartement262 000 €
4 094 €/m²

6 Avenue Mathilde
64 m² · appartement315 000 €
4 922 €/m²

14 Place Charles de Gaulle
25 m² · appartement141 840 €
5 674 €/m²

1 Avenue Mathilde
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

47 Rue Lieutenant J Vigneux
156 m² · maison1 020 500 €
6 542 €/m²

67 Rue Soeur Angele
110 m² · appartement414 100 €
3 765 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

3 Rue Clemenceau
250 m² · maison1 450 500 €
5 802 €/m²

12 Avenue Jeanne d Arc
72 m² · maison457 400 €
6 353 €/m²

1 Avenue Mathilde
65 m² · appartement260 500 €
4 008 €/m²

67 Rue Soeur Angele
18 m² · appartement114 900 €
6 383 €/m²

24 Avenue de Catinat
221 m² · maison1 260 000 €
5 701 €/m²

100 Avenue de Ceinture
98 m² · maison700 000 €
7 143 €/m²

7 Place Albert Camus
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

6 Avenue Mathilde
107 m² · appartement360 000 €
3 364 €/m²

28 Avenue Danielle Casanova
105 m² · appartement410 000 €
3 905 €/m²

23 Avenue Paul Doumer
87 m² · maison533 700 €
6 134 €/m²

34 Rue Philippe Dartis
183 m² · maison557 000 €
3 044 €/m²

16 Rue Pierre Brossolette
217 m² · maison685 000 €
3 157 €/m²

3 Avenue Mathilde
80 m² · appartement328 000 €
4 100 €/m²

54 Rue Philippe Dartis
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

6 Avenue Mathilde
107 m² · appartement395 000 €
3 692 €/m²

5 Rue John Kennedy
41 m² · appartement186 000 €
4 537 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
30 m² · appartement146 000 €
4 867 €/m²

54 Rue Philippe Dartis
70 m² · maison161 910 €
2 313 €/m²

3 Rue John Kennedy
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

9 Place Albert Camus
56 m² · appartement168 000 €
3 000 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
79 m² · appartement253 000 €
3 203 €/m²

4 B Av Danielle Casanova
60 m² · maison405 000 €
6 750 €/m²

3 Rue John Kennedy
89 m² · appartement260 000 €
2 921 €/m²

65 Rue Soeur Angele
48 m² · appartement404 000 €
8 417 €/m²

28 Avenue Danielle Casanova
109 m² · appartement448 000 €
4 110 €/m²

106 Avenue de Ceinture
208 m² · maison1 760 000 €
8 462 €/m²

3 Avenue Mathilde
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

128 Avenue de Ceinture
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

3 Rue John Kennedy
97 m² · appartement260 000 €
2 680 €/m²

3 Avenue Mathilde
34 m² · appartement163 000 €
4 794 €/m²

3 Avenue de Catinat
43 m² · appartement159 900 €
3 719 €/m²

9 Place Albert Camus
72 m² · appartement252 000 €
3 500 €/m²

3 Rue John Kennedy
79 m² · appartement243 000 €
3 076 €/m²

3 Avenue Mathilde
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

3 Avenue Mathilde
35 m² · appartement166 000 €
4 743 €/m²

12 T Rue Pierre Brossolette
162 m² · maison720 000 €
4 444 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
83 m² · appartement255 000 €
3 072 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
83 m² · appartement275 000 €
3 313 €/m²

10 Place Charles de Gaulle
106 m² · appartement285 000 €
2 689 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
78 m² · appartement240 000 €
3 077 €/m²

128 Avenue de Ceinture
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

40 Avenue Danielle Casanova
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

16 Place Charles de Gaulle
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

6 Avenue Mathilde
107 m² · appartement540 000 €
5 047 €/m²

7 Place Albert Camus
85 m² · appartement157 105 €
1 848 €/m²

7 Place Albert Camus
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
78 m² · appartement255 000 €
3 269 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
78 m² · appartement238 000 €
3 051 €/m²

12 Place Charles de Gaulle
68 m² · appartement216 000 €
3 176 €/m²

6 Avenue Mathilde
108 m² · appartement540 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
181 m² · maison600 000 €
3 315 €/m²

98 Avenue de Ceinture
140 m² · maison991 500 €
7 082 €/m²

29 Rue du General Leclerc
104 m² · appartement195 000 €
1 875 €/m²

8 Avenue de Custine
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

26 Rue Philippe Dartis
150 m² · maison973 000 €
6 487 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
74 m² · appartement243 000 €
3 284 €/m²

65 Rue Soeur Angele
30 m² · appartement158 000 €
5 267 €/m²

48 B Rue Philippe Dartis
58 m² · maison421 000 €
7 259 €/m²

3 Avenue Mathilde
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

7 Place Albert Camus
72 m² · appartement183 711 €
2 552 €/m²

6 Avenue Mathilde
73 m² · appartement221 000 €
3 027 €/m²

28 Avenue Danielle Casanova
111 m² · appartement100 000 €
901 €/m²

8 Place Charles de Gaulle
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

14 Place Charles de Gaulle
25 m² · appartement106 500 €
4 260 €/m²

1 Avenue John Kennedy
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

3 Avenue de Catinat
69 m² · appartement102 000 €
1 478 €/m²

36 B Av de Catinat
64 m² · maison555 000 €
8 672 €/m²

3 Avenue Mathilde
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

15 Avenue Marcel Laroche
120 m² · maison544 700 €
4 539 €/m²

128 Avenue de Ceinture
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²

1 Avenue John Kennedy
101 m² · appartement280 000 €
2 772 €/m²

3 Rue John Kennedy
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

7 Place Albert Camus
61 m² · appartement160 000 €
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9 Place Albert Camus
72 m² · appartement234 000 €
3 250 €/m²

46 Rue Soeur Angele
160 m² · maison1 050 000 €
6 563 €/m²

14 Place Charles de Gaulle
31 m² · appartement121 000 €
3 903 €/m²

4 Allée Gustave Flaubert
125 m² · maison745 000 €
5 960 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier du Petit Lac (Saint-Gratien) ?: Le prix médian est de €3 956 par m² en 2025 dans le quartier Quartier du Petit Lac à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF (€3 392/m² en appartement, €4 942/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 120/m².
Les prix montent-ils à Quartier du Petit Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +11 % sur la dernière année.