France › Val-d'Oise › Saint-Gratien › La Mairie › Avenue Simon Hayem

Prix de l'immobilier Avenue Simon Hayem, Saint-Gratien

Prix médian de 5 733 €/m² sur 23 ventes (95210)55 % PLUS CHER QUE SAINT-GRATIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mairie ↗Prix immobilier Saint-Gratien ↗

Avec 5 733 €/m², Avenue Simon Hayem est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Gratien : 55 % au-dessus de la médiane communale (3 699 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 733 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

3 900 €DISPERSION DES VENTES9 538 €

VENTE MÉDIANE

512 k€

100 m² médians

230 k€ à Saint-Gratien

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+55 %

Saint-Gratien : 3 699 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SIMON HAYEM- - SAINT-GRATIEN€/M²

6,4k5,3k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +55 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Simon Hayem

NOV. 2025

n° 18 · Maison28/11/25 · 45 M² 360 000 €8 000 €/m²

n° 30 · Maison04/07/25 · 117 M² 745 000 €6 368 €/m²

n° 8 · Maison09/06/25 · 87 M² 560 000 €6 437 €/m²

n° 38 · Maison03/12/24 · 66 M² 384 000 €5 818 €/m²

n° 61 · Maison19/03/24 · 115 M² 512 000 €4 452 €/m²

n° 66 · Maison21/12/23 · 58 M² 553 200 €9 538 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-GRATIEN · 95210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Simon Hayem

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 900 € À 9 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 18 28/11/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/07/25 n° 30 04/07/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 745 000 €6 368 €/m² 6 368 €

09/06/25 n° 8 09/06/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 560 000 €6 437 €/m² 6 437 €

03/12/24 n° 38 03/12/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 384 000 €5 818 €/m² 5 818 €

19/03/24 n° 61 19/03/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 512 000 €4 452 €/m² 4 452 €

21/12/23 n° 66 21/12/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 553 200 €9 538 €/m² 9 538 €

21/12/22 n° 58 21/12/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 660 000 €8 148 €/m² 8 148 €

29/04/22 n° 51 29/04/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 680 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/09/21 n° 39 16/09/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 771 200 €4 820 €/m² 4 820 €

16/10/20 n° 47 16/10/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

17/09/20 n° 68 17/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 760 000 €5 429 €/m² 5 429 €

21/01/20 n° 48 21/01/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 368 700 €6 044 €/m² 6 044 €

11/09/19 n° 7 11/09/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 780 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/06/19 n° 41 28/06/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

16/01/18 n° 33 16/01/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/12/17 n° 4 19/12/17 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 830 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/06/17 n° 41 29/06/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 430 000 €5 733 €/m² 5 733 €

31/05/16 n° 10 31/05/16 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 780 500 €4 674 €/m² 4 674 €

10/11/14 n° 20 10/11/14 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

28/07/14 n° 31 28/07/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 468 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/04/14 n° 6 29/04/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 630 000 €5 431 €/m² 5 431 €

21/02/14 n° 24 21/02/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

29/01/14 n° 59 29/01/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 495 000 €4 583 €/m² 4 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 419/12/17 · 209 M² · MAISON 830 000 €3 971 €/m²

n° 1031/05/16 · 167 M² · MAISON 780 500 €4 674 €/m²

n° 711/09/19 · 130 M² · MAISON 780 000 €6 000 €/m²

n° 3916/09/21 · 160 M² · MAISON 771 200 €4 820 €/m²

n° 6817/09/20 · 140 M² · MAISON 760 000 €5 429 €/m²

n° 3004/07/25 · 117 M² · MAISON 745 000 €6 368 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2010/11/14 · 51 M² · MAISON 310 000 €6 078 €/m²

n° 1828/11/25 · 45 M² · MAISON 360 000 €8 000 €/m²

n° 4821/01/20 · 61 M² · MAISON 368 700 €6 044 €/m²

n° 3803/12/24 · 66 M² · MAISON 384 000 €5 818 €/m²

n° 4716/10/20 · 60 M² · MAISON 385 000 €6 417 €/m²

n° 3316/01/18 · 100 M² · MAISON 390 000 €3 900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Gratien · 2 365 € à 5 733 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-GRATIEN

Avenue Simon Hayem · cette rue5 733 €

Allée de la Musique4 000 €

Avenue Danielle Casanova4 000 €

Rue du General Leclerc3 676 €

Place Charles de Gaulle3 247 €

Rue Berthie Albrecht2 941 €

Rue Jean Moulin2 365 €

Toutes les rues du quartier La Mairie → TOUTES LES RUES DE 1 849 € À 5 733 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Simon Hayem

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 900 € à 9 538 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane512 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Simon Hayem à Saint-Gratien ?

Le prix médian y est de 5 733 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Simon Hayem ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 900 à 9 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien