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Prix de l'immobilier à Montmorency

Prix médian de 3 706 €/m² en 2026 · 148 ventes au 1er semestre · 4 431 depuis 2014 · CP 951609ᵉ / 170 COMMUNES DU 9527 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Estimation immobilière Montmorency ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 706 €▼ −4 %

sur 148 ventes au 1er semestre · −156 €/m² vs 2025

2 700 €DISPERSION 20266 139 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 72 m²

+27 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

148

en 2026 · 4 431 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— MONTMORENCY€/M²

4,5k4,1k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 190 ventes 3 640 €

Maison · 528 ventes 4 179 €

Dernières ventes à Montmorency

JUIN 2026

57 Rue de Margency116 M² · MAISON 402 600 €3 471 €/m²

11 Rue de Clairvaux64 M² · MAISON 450 000 €7 031 €/m²

5 Rue de la Paix44 M² · APPARTEMENT 250 000 €5 682 €/m²

13 Rue de Groslay125 M² · MAISON 565 000 €4 520 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 703 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 4

B 1,1 % · 56

C 29,1 % · 1 424

D 27,0 % · 1 322

E 27,4 % · 1 339

F 9,7 % · 475

G 5,6 % · 273

4 893 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 15,3 %

2034 E, F et G 42,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Montmorency · 2 691 € à 4 712 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTMORENCY

Bas Montmorency Sud4 712 €

Bas Montmorency Nord4 184 €

Bas Montmorency Centre4 153 €

Centre Montmorency Est3 961 €

Haut Montmorency Ouest3 846 €

Centre Montmorency Nord3 800 €

Centre Montmorency Centre3 750 €

Haut Montmorency Sud3 715 €

Centre Montmorency Sud3 317 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 317 € À 3 800 €

Haut Montmorency Est2 691 €

Les plus consultées à Montmorency

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Centre Montmorency Est3 961 €

Rue Conde3 385 €

Rue des Gallerands3 760 €

Avenue Marchand3 483 €

Prix par rue à Montmorency · 2 273 € à 6 708 €/m²

66 rues

BARRE = POSITION DANS MONTMORENCY

B Av la Division Leclerc6 708 €

Rue de la Paix5 455 €

Rue de la Chataigneraie5 074 €

Rue Chevalier4 955 €

B Av Georges Clemenceau4 954 €

Rue de l Eglise4 600 €

Avenue Victor Hugo4 559 €

Rue de la Republique4 478 €

Rue du President Brisson4 428 €

B Av Charles de Gaulle4 342 €

B Rue Saint Jacques4 333 €

Avenue la Division Leclerc4 298 €

Rue des Alouettes4 206 €

Rue Lucien Perquel4 194 €

Rue des Loges4 186 €

Avenue Emile4 173 €

Rue des Cornouillers4 162 €

Rue des Chesneaux4 118 €

Rue de Bellevue4 054 €

Avenue Charles de Gaulle4 053 €

Rue de la Poterne4 048 €

Chemin des Bois Briffaults4 038 €

Rue Jean Jacques Rousseau4 037 €

Rue des Granges3 997 €

Rue Carnot3 980 €

Rue de Margency3 950 €

Rue Theophile Vacher3 932 €

Avenue des Acacias3 930 €

Rue de Pontoise3 845 €

Rue de Clairvaux3 840 €

B Av 1ere Armee Francaise3 823 €

Rue Saint Jacques3 808 €

Rue Gallieni3 800 €

Rue Jean Moulin3 773 €

Rue des Gallerands3 760 €

Rue des Haras3 756 €

Rue de Jaigny3 750 €

Rue Renaud3 750 €

B Rue des Chesneaux3 692 €

Rue de l Ermitage3 651 €

Place Roger Levanneur3 644 €

Avenue Georges Clemenceau3 627 €

Rue de Gretry3 625 €

Boulevard d Andilly3 593 €

Rue des Basserons3 580 €

Rue du Marche3 550 €

Avenue de Domont3 518 €

Rue du Docteur Millet3 490 €

Avenue Marchand3 483 €

Rue des Moulins3 476 €

Boulevard de Montmorency3 417 €

Rue Bouchard3 400 €

Rue Conde3 385 €

Rue des Carrieres3 264 €

Rue du Temple3 200 €

Place des Cerisiers3 158 €

Chemin du Mont Griffard3 055 €

Avenue Maurice Berteaux2 941 €

Rue du Try2 884 €

Avenue 1ere Armee Francaise2 773 €

Chemin Neuf des Champeaux2 661 €

Boulevard des Champeaux2 638 €

B Che Neuf des Champeaux2 618 €

Boulevard Maurice Berteaux2 586 €

Rue du Fort2 381 €

06—6560 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 381 € À 4 600 €

Allée de la Chenee2 273 €

Toutes les ventes à Montmorency

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 077 € À 9 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMORENCY€/M²

30/06/2026 57 Rue de Margency 30/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 402 600 €3 471 €/m² 3 471 €

30/06/2026 11 Rue de Clairvaux 30/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

30/06/2026 5 Rue de la Paix 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

29/06/2026 13 Rue de Groslay 29/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 565 000 €4 520 €/m² 4 520 €

29/06/2026 6 Allée de la Chenee 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

29/06/2026 3 Avenue Emile 29/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 670 000 €8 481 €/m² 8 481 €

26/06/2026 106 Rue des Chesneaux 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

26/06/2026 3 B Rue des Gremillets 26/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/06/2026 18 Boulevard des Champeaux 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

25/06/2026 19 Place Roger Levanneur 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 400 €3 480 €/m² 3 480 €

25/06/2026 5 Rue Alexandre Flemming 25/06/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 457 000 €2 968 €/m² 2 968 €

23/06/2026 5 Rue de la Paix 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 500 €5 223 €/m² 5 223 €

23/06/2026 42 Avenue de Domont 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

23/06/2026 42 Avenue de Domont 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/06/2026 42 Avenue de Domont 23/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/06/2026 42 Avenue de Domont 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €

23/06/2026 42 Avenue de Domont 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

23/06/2026 42 Avenue de Domont 23/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/06/2026 6 Rue Bouchard 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

19/06/2026 40 Avenue de Domont 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 237 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2026 18 Rue du Temple 19/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/06/2026 13 Rue Chevalier 19/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2026 23 Chemin Neuf des Champeaux 19/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/06/2026 42 Avenue de Domont 19/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 248 500 €2 562 €/m² 2 562 €

18/06/2026 1 Boulevard Maurice Berteaux 18/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 244 000 €2 346 €/m² 2 346 €

18/06/2026 140 Avenue la Division Leclerc 18/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/2026 1 Boulevard Maurice Berteaux 15/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

12/06/2026 7 Boulevard Maurice Berteaux 12/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/06/2026 1 Rue des Moulins 10/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 300 600 €2 836 €/m² 2 836 €

10/06/2026 42 Avenue de Domont 10/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/06/2026 42 Avenue de Domont 08/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

05/06/2026 6 Rue Paul Messein 05/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 543 000 €4 379 €/m² 4 379 €

04/06/2026 19 Rue Paul Messein 04/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

04/06/2026 30 Rue Gallieni 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

04/06/2026 5 Rue des Granges 04/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

04/06/2026 18 Avenue de Domont 04/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/06/2026 64 Rue Chevalier 03/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 479 000 €6 653 €/m² 6 653 €

03/06/2026 17 Avenue Gabrielle 03/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 859 750 €5 970 €/m² 5 970 €

03/06/2026 99 Avenue Charles de Gaulle 03/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 500 €4 300 €/m² 4 300 €

29/05/2026 78 T Av la Division Leclerc 29/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/05/2026 4 B Rue des Moulins 28/05/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 119 200 €4 415 €/m² 4 415 €

28/05/2026 42 Avenue de Domont 28/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/05/2026 206 Avenue la Division Leclerc 28/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

28/05/2026 42 Rue des Alouettes 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

26/05/2026 8 Rue de la Poterne 26/05/2026 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 700 000 €2 869 €/m² 2 869 €

22/05/2026 4 Allée de la Chenee 22/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/05/2026 6 Place des Cerisiers 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/05/2026 194 Avenue la Division Leclerc 18/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 100 €4 574 €/m² 4 574 €

15/05/2026 10 Rue Gallieni 15/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/05/2026 16 Rue des Grives 13/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 595 000 €9 154 €/m² 9 154 €

12/05/2026 7 Avenue Foch 12/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 570 €4 758 €/m² 4 758 €

11/05/2026 30 Rue Gallieni 11/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/05/2026 8 Rue Bouchard 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

06/05/2026 9 Ruelle de Pampelume 06/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 485 000 €6 382 €/m² 6 382 €

06/05/2026 15 Rue de Gretry 06/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 920 €3 639 €/m² 3 639 €

05/05/2026 124 B Av Charles de Gaulle 05/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 499 900 €4 999 €/m² 4 999 €

04/05/2026 110 Avenue la Division Leclerc 04/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 600 €4 284 €/m² 4 284 €

29/04/2026 74 Rue Chevalier 29/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 774 850 €5 782 €/m² 5 782 €

29/04/2026 98 Rue des Chesneaux 29/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 532 500 €5 325 €/m² 5 325 €

29/04/2026 77 B Rue des Chesneaux 29/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 983 €4 419 €/m² 4 419 €

28/04/2026 16 Rue de Pontoise 28/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €

27/04/2026 41 Rue des Basserons 27/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 849 250 €4 246 €/m² 4 246 €

27/04/2026 145 Avenue Charles de Gaulle 27/04/2026 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 940 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/04/2026 23 Rue des Chesneaux 24/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 616 000 €4 529 €/m² 4 529 €

24/04/2026 79 Rue des Chesneaux 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

20/04/2026 4 Rue Jean Monnet 20/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

20/04/2026 15 Rue de Jaigny 20/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

20/04/2026 20 Rue Christine 20/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/04/2026 55 Avenue de Domont 17/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/04/2026 110 Avenue la Division Leclerc 17/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

16/04/2026 1 Rue de la Paix 16/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 000 €5 095 €/m² 5 095 €

15/04/2026 25 Rue de Jaigny 15/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

15/04/2026 5 B Av de la Folie 15/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 800 €3 268 €/m² 3 268 €

14/04/2026 12 Boulevard d Andilly 14/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

10/04/2026 12 Boulevard d Andilly 10/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

09/04/2026 10 Avenue Nott 09/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

09/04/2026 14 Rue Jean Jacques Rousseau 09/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

31/03/2026 20 Rue du Temple 31/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/03/2026 42 Avenue de Domont 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/03/2026 2 Rue Charles Tuleu 26/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

24/03/2026 12 Avenue Gabrielle 24/03/2026 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 755 700 €3 035 €/m² 3 035 €

23/03/2026 94 Avenue Charles de Gaulle 23/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 300 €2 779 €/m² 2 779 €

20/03/2026 100 Avenue Charles de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/03/2026 73 Avenue Charles de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/03/2026 17 B Av Charles de Gaulle 18/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 405 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/03/2026 25 Rue de Jaigny 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 600 €4 343 €/m² 4 343 €

11/03/2026 71 B Av Charles de Gaulle 11/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 800 €6 408 €/m² 6 408 €

10/03/2026 3 Rue du Try 10/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/03/2026 28 Avenue Charles de Gaulle 09/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 696 200 €4 903 €/m² 4 903 €

02/03/2026 13 Rue Lucien Perquel 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 000 €4 371 €/m² 4 371 €

27/02/2026 42 Avenue de Domont 27/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

27/02/2026 119 Avenue Charles de Gaulle 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 500 €3 435 €/m² 3 435 €

26/02/2026 9 Chemin du Mont Griffard 26/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 220 €2 773 €/m² 2 773 €

25/02/2026 49 Avenue de Domont 25/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 500 €3 240 €/m² 3 240 €

21/02/2026 60 Avenue Charles de Gaulle 21/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

20/02/2026 23 Rue Carnot 20/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

20/02/2026 1 Boulevard Maurice Berteaux 20/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/02/2026 119 Avenue Charles de Gaulle 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

20/02/2026 2 Allée de Lonchamp 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

20/02/2026 37 Ruelle de Pampelume 20/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 465 000 €4 346 €/m² 4 346 €

19/02/2026 45 Boulevard d Andilly 19/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 541 650 €7 629 €/m² 7 629 €

19/02/2026 15 Rue de Jaigny 19/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 437 250 €5 268 €/m² 5 268 €

19/02/2026 20 Boulevard de l Orangerie 19/02/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 750 000 €4 412 €/m² 4 412 €

18/02/2026 1 Boulevard Maurice Berteaux 18/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 500 €2 950 €/m² 2 950 €

18/02/2026 5 Rue Jean Monnet 18/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €

18/02/2026 87 Avenue Charles de Gaulle 18/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/02/2026 7 Rue de l Ermitage 18/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

17/02/2026 1 Boulevard Maurice Berteaux 17/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 231 000 €2 655 €/m² 2 655 €

17/02/2026 9 Rue des Carrieres 17/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

17/02/2026 7 Rue du Temple 17/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

16/02/2026 18 Avenue de Domont 16/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/02/2026 25 Rue de Jaigny 13/02/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/02/2026 79 B Rue des Chesneaux 13/02/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 40 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/02/2026 25 Rue Lucien Perquel 10/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 547 000 €4 411 €/m² 4 411 €

09/02/2026 7 T Rue des Basserons 09/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 980 €4 500 €/m² 4 500 €

06/02/2026 14 Rue de Bellevue 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

04/02/2026 180 Avenue la Division Leclerc 04/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

03/02/2026 4 Rue Paul Arbios 03/02/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 226 550 €5 962 €/m² 5 962 €

30/01/2026 5 Place de Lattre de Tassigny 30/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/01/2026 68 Avenue de Domont 30/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

30/01/2026 14 Rue de Bellevue 30/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 500 €4 211 €/m² 4 211 €

30/01/2026 42 Avenue de Domont 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/01/2026 25 Rue de Jaigny 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/01/2026 25 Rue de Jaigny 30/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

29/01/2026 5 Rue de la Paix 29/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 870 €4 902 €/m² 4 902 €

28/01/2026 7 Avenue 1ere Armee Francaise 28/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 255 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/01/2026 25 Rue de Jaigny 27/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 700 €3 512 €/m² 3 512 €

27/01/2026 12 Boulevard d Andilly 27/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

26/01/2026 17 Rue de la Republique 26/01/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 570 000 €3 677 €/m² 3 677 €

23/01/2026 77 B Rue des Chesneaux 23/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

23/01/2026 9007 Chemin des Montries 23/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2026 12 Boulevard d Andilly 23/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 300 €3 423 €/m² 3 423 €

22/01/2026 99 Avenue de Domont 22/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 349 000 €3 324 €/m² 3 324 €

20/01/2026 17 Chemin des Bois Briffaults 20/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/01/2026 7 Rue des Moulins 20/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/01/2026 20 Avenue Charles de Gaulle 16/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

15/01/2026 4 Rue Rachel 15/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 367 700 €3 997 €/m² 3 997 €

14/01/2026 50 Boulevard Maurice Berteaux 14/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 282 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/01/2026 9 Rue des Haras 12/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

12/01/2026 30 Rue Gallieni 12/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/01/2026 9 Rue de la Poterne 09/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

09/01/2026 9 Rue de Gretry 09/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 990 €4 171 €/m² 4 171 €

09/01/2026 12 Boulevard d Andilly 09/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 386 800 €3 947 €/m² 3 947 €

08/01/2026 23 Avenue Victor Hugo 08/01/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 825 000 €5 612 €/m² 5 612 €

08/01/2026 3 B Rue des Chesneaux 08/01/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 520 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/01/2026 14 Rue Gabriel Faure 08/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

07/01/2026 170 Avenue la Division Leclerc 07/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 500 €5 774 €/m² 5 774 €

05/01/2026 6 Avenue Rey de Foresta 05/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 673 000 €4 807 €/m² 4 807 €

30/12/2025 7 Rue des Moulins 30/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/12/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

22/12/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

19/12/2025 61 Q Bd de Montmorency 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/12/2025 19 Route de Saint Brice 17/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/12/2025 2 Boulevard des Briffaults 17/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 585 000 €3 726 €/m² 3 726 €

17/12/2025 52 Rue des Chesneaux 17/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 725 000 €4 028 €/m² 4 028 €

16/12/2025 10 Rue du Contrat Social 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/12/2025 11 Rue Bouchard 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

15/12/2025 12 Rue Claude Debussy 15/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

15/12/2025 10 Rue du Contrat Social 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 408 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/12/2025 4 Chemin de la Mare 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/12/2025 12 Rue des Cornouillers 11/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 776 000 €6 258 €/m² 6 258 €

11/12/2025 18 Rue de Clairvaux 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/12/2025 42 Avenue de Domont 11/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

09/12/2025 77 B Rue des Chesneaux 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

08/12/2025 42 Avenue de Domont 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/12/2025 7 Avenue Notre Dame 05/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

02/12/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/11/2025 32 Avenue Georges Clemenceau 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/11/2025 77 B Rue des Chesneaux 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

26/11/2025 18 Place Roger Levanneur 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

25/11/2025 6 Rue Saint Jean 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

24/11/2025 6 Rue Bianchetti 24/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2025 176 Avenue la Division Leclerc 24/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 110 €5 961 €/m² 5 961 €

20/11/2025 2 B Rue de l Abreuvoir 20/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/11/2025 3 Chemin des Bois Briffaults 18/11/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 107 191 €5 323 €/m² 5 323 €

14/11/2025 67 Rue des Gallerands 14/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 352 500 €2 366 €/m² 2 366 €

14/11/2025 29 Avenue de Domont 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

14/11/2025 Avenue de Domont 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

14/11/2025 206 Avenue la Division Leclerc 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

13/11/2025 10 Rue des Chesneaux 13/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 820 000 €3 280 €/m² 3 280 €

13/11/2025 14 Rue de l Abreuvoir 13/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

12/11/2025 79 B Rue des Chesneaux 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 250 €3 845 €/m² 3 845 €

06/11/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/11/2025 12 B Bd des Champeaux 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 720 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/11/2025 11 Chemin de la Mare 05/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 378 000 €4 974 €/m² 4 974 €

03/11/2025 16 Rue du President Brisson 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 850 €4 597 €/m² 4 597 €

03/11/2025 17 Rue des Coutures 03/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 316 000 €6 320 €/m² 6 320 €

03/11/2025 Avenue de Domont 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/10/2025 7 T Rue des Basserons 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 900 €4 332 €/m² 4 332 €

30/10/2025 6 Boulevard des Briffaults 30/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

27/10/2025 24 Rue Jeu de l Arc 27/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 522 000 €6 141 €/m² 6 141 €

27/10/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 27/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/10/2025 15 Allée de Chantilly 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 433 000 €4 920 €/m² 4 920 €

24/10/2025 99 Avenue Charles de Gaulle 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 650 €2 940 €/m² 2 940 €

24/10/2025 Avenue de Domont 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 42 Avenue de Domont 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

17/10/2025 22 Rue Lucien Perquel 17/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 941 650 €5 231 €/m² 5 231 €

17/10/2025 Avenue de Domont 17/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/10/2025 10 Boulevard Maurice Berteaux 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/10/2025 Avenue de Domont 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons134 / 66

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmorency ?

Le prix médian est de 3 800 € par m² à Montmorency, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 640 €/m² pour un appartement, 4 179 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmorency ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montmorency ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montmorency ?

Bas Montmorency Sud (4 712 €/m²), devant Bas Montmorency Nord (4 184 €/m²). À l'opposé, Haut Montmorency Est reste autour de 2 691 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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