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Prix de l'immobilier à Montmorency

Prix médian de 3 849 €/m² en 2025 · 259 ventes cette année · 4 270 depuis 2014 · CP 951609ᵉ / 170 COMMUNES DU 9527 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 849 €▼ −9 %

sur 259 ventes cette année · −375 €/m² vs 2024

2 721 €DISPERSION 20256 182 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 72 m²

+27 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

259

en 2025 · 4 270 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 18 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— MONTMORENCY€/M²

4,5k4,1k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 083 ventes 3 640 €

Maison · 485 ventes 4 178 €

Dernières ventes à Montmorency

DÉC. 2025

119 Avenue Charles de Gaulle38 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 342 €/m²

7 Rue des Moulins98 M² · APPARTEMENT 238 000 €2 429 €/m²

119 Avenue Charles de Gaulle54 M² · APPARTEMENT 221 000 €4 093 €/m²

61 Q Bd de Montmorency67 M² · MAISON 300 000 €4 478 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 703 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 29 %D 27 %E 27 %F 10 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montmorency · 2 692 € à 4 722 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTMORENCY

Bas Montmorency Sud4 722 €

Bas Montmorency Nord4 167 €

Bas Montmorency Centre4 148 €

Centre Montmorency Est3 955 €

Haut Montmorency Ouest3 846 €

Centre Montmorency Nord3 785 €

Centre Montmorency Centre3 755 €

Haut Montmorency Sud3 726 €

Centre Montmorency Sud3 319 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 319 € À 3 785 €

Haut Montmorency Est2 692 €

Les plus consultées à Montmorency

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Chevalier14 affichages Google · 28 j4 909 €

Rue de Margency13 affichages Google · 28 j4 151 €

Avenue Marchand11 affichages Google · 28 j2 781 €

Haut Montmorency Sud10 affichages Google · 28 j3 726 €

Bas Montmorency Sud7 affichages Google · 28 j4 722 €

Place Roger Levanneur6 affichages Google · 28 j3 644 €

Prix par rue à Montmorency · 2 240 € à 6 708 €/m²

61 rues

BARRE = POSITION DANS MONTMORENCY

B Av la Division Leclerc6 708 €

Rue de la Paix5 652 €

Rue de la Chataigneraie5 074 €

B Av Georges Clemenceau4 954 €

Rue Chevalier4 909 €

Rue de l Eglise4 600 €

Avenue Victor Hugo4 547 €

Rue de la Republique4 506 €

Rue du President Brisson4 428 €

B Rue Saint Jacques4 333 €

Rue des Alouettes4 246 €

Rue des Chesneaux4 205 €

B Av Charles de Gaulle4 196 €

Rue des Loges4 186 €

Rue Lucien Perquel4 179 €

Rue des Cornouillers4 162 €

Avenue Emile4 157 €

Rue de Margency4 151 €

Avenue la Division Leclerc4 082 €

Avenue Charles de Gaulle4 039 €

Rue des Granges4 020 €

Rue Jean Jacques Rousseau4 000 €

B Rue des Chesneaux3 939 €

Rue de Bellevue3 938 €

Rue Theophile Vacher3 932 €

Avenue des Acacias3 930 €

Rue Carnot3 889 €

Rue de Pontoise3 846 €

Rue de Clairvaux3 837 €

B Av 1ere Armee Francaise3 823 €

Rue Saint Jacques3 808 €

Rue Gallieni3 800 €

Rue Jean Moulin3 773 €

Rue des Gallerands3 760 €

Rue des Haras3 753 €

Rue de Jaigny3 750 €

Rue Renaud3 750 €

Rue de l Ermitage3 686 €

Place Roger Levanneur3 644 €

Avenue de Domont3 630 €

Avenue Georges Clemenceau3 618 €

Rue des Moulins3 552 €

Rue du Marche3 550 €

Boulevard d Andilly3 548 €

Rue de Gretry3 519 €

Rue des Basserons3 493 €

Rue du Docteur Millet3 490 €

Boulevard de Montmorency3 417 €

Rue Bouchard3 400 €

Rue Conde3 385 €

Rue des Carrieres3 262 €

Place des Cerisiers3 194 €

Chemin du Mont Griffard3 109 €

Avenue Maurice Berteaux2 941 €

Rue du Try2 887 €

Allée de Lonchamp2 786 €

Avenue Marchand2 781 €

Chemin Neuf des Champeaux2 638 €

Boulevard Maurice Berteaux2 568 €

Rue du General Joinville2 381 €

06—6055 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 381 € À 4 600 €

Allée de la Chenee2 240 €

Toutes les ventes à Montmorency

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 270 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 9 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMORENCY€/M²

30/12/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

30/12/2025 7 Rue des Moulins 30/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/12/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

19/12/2025 61 Q Bd de Montmorency 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/12/2025 52 Rue des Chesneaux 17/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 725 000 €4 028 €/m² 4 028 €

17/12/2025 2 Boulevard des Briffaults 17/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 585 000 €3 726 €/m² 3 726 €

17/12/2025 19 Route de Saint Brice 17/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/12/2025 11 Rue Bouchard 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/12/2025 10 Rue du Contrat Social 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 000 €4 800 €/m² 4 800 €

15/12/2025 10 Rue du Contrat Social 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 408 000 €4 533 €/m² 4 533 €

15/12/2025 12 Rue Claude Debussy 15/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

12/12/2025 4 Chemin de la Mare 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/12/2025 18 Rue de Clairvaux 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/12/2025 12 Rue des Cornouillers 11/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 776 000 €6 258 €/m² 6 258 €

11/12/2025 42 Avenue de Domont 11/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

09/12/2025 77 B Rue des Chesneaux 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

08/12/2025 42 Avenue de Domont 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/12/2025 7 Avenue Notre Dame 05/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

02/12/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 02/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/11/2025 32 Avenue Georges Clemenceau 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/11/2025 77 B Rue des Chesneaux 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

26/11/2025 18 Place Roger Levanneur 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

25/11/2025 6 Rue Saint Jean 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

24/11/2025 6 Rue Bianchetti 24/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/11/2025 176 Avenue la Division Leclerc 24/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 110 €5 961 €/m² 5 961 €

20/11/2025 2 B Rue de l Abreuvoir 20/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/11/2025 3 Chemin des Bois Briffaults 18/11/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 107 191 €5 323 €/m² 5 323 €

14/11/2025 29 Avenue de Domont 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

14/11/2025 67 Rue des Gallerands 14/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 352 500 €2 366 €/m² 2 366 €

14/11/2025 206 Avenue la Division Leclerc 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

14/11/2025 Avenue de Domont 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

13/11/2025 14 Rue de l Abreuvoir 13/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

13/11/2025 10 Rue des Chesneaux 13/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 820 000 €3 280 €/m² 3 280 €

12/11/2025 79 B Rue des Chesneaux 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 250 €3 845 €/m² 3 845 €

06/11/2025 12 B Bd des Champeaux 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 720 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/11/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/11/2025 11 Chemin de la Mare 05/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 378 000 €4 974 €/m² 4 974 €

03/11/2025 17 Rue des Coutures 03/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 316 000 €6 320 €/m² 6 320 €

03/11/2025 16 Rue du President Brisson 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 850 €4 597 €/m² 4 597 €

03/11/2025 Avenue de Domont 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/10/2025 7 T Rue des Basserons 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 900 €4 332 €/m² 4 332 €

30/10/2025 6 Boulevard des Briffaults 30/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

27/10/2025 15 Allée de Chantilly 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 433 000 €4 920 €/m² 4 920 €

27/10/2025 24 Rue Jeu de l Arc 27/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 522 000 €6 141 €/m² 6 141 €

27/10/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 27/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

24/10/2025 Avenue de Domont 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2025 99 Avenue Charles de Gaulle 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 650 €2 940 €/m² 2 940 €

22/10/2025 42 Avenue de Domont 22/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

17/10/2025 22 Rue Lucien Perquel 17/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 941 650 €5 231 €/m² 5 231 €

17/10/2025 Avenue de Domont 17/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/10/2025 10 Boulevard Maurice Berteaux 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/10/2025 180 Avenue la Division Leclerc 14/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

14/10/2025 77 B Rue des Chesneaux 14/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

14/10/2025 Avenue de Domont 14/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/10/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 13/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 000 €2 836 €/m² 2 836 €

10/10/2025 5007 Allée Marcelle Desmet 10/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 458 000 €5 388 €/m² 5 388 €

07/10/2025 12 Boulevard d Andilly 07/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 341 000 €3 515 €/m² 3 515 €

07/10/2025 94 Rue des Chesneaux 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/10/2025 17 Rue des Grives 07/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 373 000 €5 738 €/m² 5 738 €

06/10/2025 8 Rue de Clairvaux 06/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

02/10/2025 23 Chemin Neuf des Champeaux 02/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

01/10/2025 39 B Rle des Gallerands 01/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 725 000 €3 919 €/m² 3 919 €

01/10/2025 Avenue de Domont 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

01/10/2025 Avenue de Domont 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

30/09/2025 6 Rue Saint Jean 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/09/2025 6 Rue Renaud 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/09/2025 12 Boulevard d Andilly 30/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/09/2025 5 B Rue des Reservoirs 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

30/09/2025 18 Avenue de Domont 30/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

29/09/2025 20 Rue du Clos Notre Dame 29/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

29/09/2025 2 Avenue Marchand 29/09/2025 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 1 435 000 €3 747 €/m² 3 747 €

26/09/2025 6 Rue Saint Jean 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 850 €4 077 €/m² 4 077 €

26/09/2025 Avenue de Domont 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 500 €3 313 €/m² 3 313 €

25/09/2025 2 Rue de la Charette 25/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 281 600 €2 708 €/m² 2 708 €

25/09/2025 11 B Av Georges Clemenceau 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

23/09/2025 77 B Rue des Chesneaux 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/09/2025 110 Avenue la Division Leclerc 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

18/09/2025 Avenue de Domont 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

18/09/2025 Avenue de Domont 18/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 238 500 €2 361 €/m² 2 361 €

17/09/2025 42 Rue des Chesneaux 17/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 152 000 €4 608 €/m² 4 608 €

16/09/2025 12 Rue de la Poterne 16/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

15/09/2025 18 Rue des Carrieres 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

15/09/2025 9 Rue de Bellevue 15/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 000 €5 188 €/m² 5 188 €

12/09/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 220 €2 579 €/m² 2 579 €

11/09/2025 204 Avenue la Division Leclerc 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/09/2025 9 Place des Cerisiers 10/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/09/2025 24 T Rue des Alouettes 10/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

08/09/2025 45 Avenue Georges Clemenceau 08/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/09/2025 23 B Av 1ere Armee Francaise 08/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

05/09/2025 56 Avenue Charles de Gaulle 05/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 703 000 €3 515 €/m² 3 515 €

05/09/2025 214 Avenue la Division Leclerc 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 500 €3 938 €/m² 3 938 €

03/09/2025 2 T Av des Acacias 03/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 720 000 €5 143 €/m² 5 143 €

02/09/2025 43 Avenue de Domont 02/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

02/09/2025 4 Rue Chevalier 02/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 596 200 €5 140 €/m² 5 140 €

02/09/2025 1 Impasse le Fallek 02/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 643 757 €4 409 €/m² 4 409 €

29/08/2025 138 Avenue Charles de Gaulle 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

29/08/2025 3 Rue du Fort 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 642 €2 508 €/m² 2 508 €

28/08/2025 3 Sentier des Alouettes 28/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 292 000 €5 725 €/m² 5 725 €

27/08/2025 100 Avenue Charles de Gaulle 27/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

27/08/2025 16 B Rue de Clairvaux 27/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

25/08/2025 30 B Bd de l Orangerie 25/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 129 600 €5 135 €/m² 5 135 €

25/08/2025 30 Boulevard de l Orangerie 25/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

22/08/2025 60 Avenue Charles de Gaulle 22/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 600 €3 138 €/m² 3 138 €

19/08/2025 220 Avenue la Division Leclerc 19/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

19/08/2025 3 Rue du General Joinville 19/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

19/08/2025 2 Allée de Lonchamp 19/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

19/08/2025 23 Boulevard d Andilly 19/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 902 450 €5 014 €/m² 5 014 €

12/08/2025 Avenue de Domont 12/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/08/2025 9 B Rue de la Poterne 05/08/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 411 000 €3 186 €/m² 3 186 €

04/08/2025 9 Boulevard des Champeaux 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/08/2025 25 Chemin Neuf des Champeaux 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2025 17 Rue Heloise 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

31/07/2025 29 Rue Lucien Perquel 31/07/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 003 000 €4 893 €/m² 4 893 €

31/07/2025 2 Place Charles Lebrun 31/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 294 100 €4 325 €/m² 4 325 €

30/07/2025 38 Rue Chevalier 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/07/2025 2 B Rte de Saint Brice 29/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/07/2025 15 B Av du Repos de Diane 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

29/07/2025 79 B Rue des Chesneaux 29/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 82 000 €9 111 €/m² 9 111 €

28/07/2025 24 Rue des Alouettes 28/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 523 000 €6 705 €/m² 6 705 €

25/07/2025 9 Rue des Fauvettes 25/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 414 000 €4 871 €/m² 4 871 €

24/07/2025 1 Rue des Moulins 24/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

22/07/2025 138 Avenue Charles de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

22/07/2025 3 Rue Theophile Vacher 22/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 000 €4 271 €/m² 4 271 €

21/07/2025 216 Avenue la Division Leclerc 21/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

18/07/2025 5 Rue Jean Mermoz 18/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 404 755 €3 090 €/m² 3 090 €

17/07/2025 96 Rue des Chesneaux 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/07/2025 Avenue de Domont 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

16/07/2025 220 Avenue la Division Leclerc 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

16/07/2025 100 Avenue Charles de Gaulle 16/07/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 399 100 €3 118 €/m² 3 118 €

16/07/2025 6 Rue Emile Level 16/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 415 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/2025 45 Avenue Georges Clemenceau 16/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 800 €3 585 €/m² 3 585 €

15/07/2025 50 Avenue de Domont 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

11/07/2025 27 Avenue Victor Hugo 11/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 700 000 €5 263 €/m² 5 263 €

10/07/2025 8 B Rue des Berceaux 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/07/2025 110 Avenue la Division Leclerc 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 000 €5 148 €/m² 5 148 €

10/07/2025 29 Chemin Neuf des Champeaux 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 500 €3 037 €/m² 3 037 €

10/07/2025 73 T Av Charles de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 273 500 €5 260 €/m² 5 260 €

09/07/2025 12 Avenue des Acacias 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

09/07/2025 30 Rue Lucien Perquel 09/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

08/07/2025 13 Rue Lucien Perquel 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

08/07/2025 1 Boulevard Maurice Berteaux 08/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 289 000 €2 779 €/m² 2 779 €

04/07/2025 5 Rue des Haras 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

04/07/2025 8 Rue de la Mare 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 316 000 €3 292 €/m² 3 292 €

04/07/2025 14 Rue de Bellevue 04/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 500 €1 994 €/m² 1 994 €

03/07/2025 30 Rue des Chesneaux 03/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 786 650 €4 797 €/m² 4 797 €

01/07/2025 13 Avenue de la Fontaine Rene 01/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

30/06/2025 11 Impasse Saint Charles 30/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 560 000 €5 283 €/m² 5 283 €

30/06/2025 8 Allée de la Chenee 30/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 430 €2 128 €/m² 2 128 €

30/06/2025 1 Avenue du Rond Point 30/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/06/2025 4 Place de l Auditoire 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

27/06/2025 25 Avenue Emile 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/06/2025 110 Avenue la Division Leclerc 26/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 356 000 €4 341 €/m² 4 341 €

26/06/2025 8 Rue de Clairvaux 26/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 374 200 €3 898 €/m² 3 898 €

25/06/2025 5 Avenue 1ere Armee Francaise 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 392 000 €3 564 €/m² 3 564 €

24/06/2025 6 Allée de Lonchamp 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 500 €2 786 €/m² 2 786 €

23/06/2025 21 B Av 1ere Armee Francaise 23/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

20/06/2025 75 Avenue Charles de Gaulle 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/06/2025 18 Boulevard des Champeaux 19/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

19/06/2025 124 Avenue Charles de Gaulle 19/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 000 €5 440 €/m² 5 440 €

18/06/2025 119 Avenue Charles de Gaulle 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

16/06/2025 138 Avenue Charles de Gaulle 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

16/06/2025 212 Avenue la Division Leclerc 16/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/06/2025 16 Rue du President Brisson 13/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

13/06/2025 79 B Rue des Chesneaux 13/06/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/2025 16 B Rue Gambetta 13/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 478 000 €4 878 €/m² 4 878 €

13/06/2025 41 Avenue de Domont 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/06/2025 7 Rue Christine 11/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

10/06/2025 5 Rue des Haras 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 600 €4 053 €/m² 4 053 €

05/06/2025 17 Rue des Gallerands 05/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 500 €4 077 €/m² 4 077 €

04/06/2025 47 Rue de la Republique 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

04/06/2025 7 Rue de Valmy 04/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 413 000 €3 591 €/m² 3 591 €

30/05/2025 13 Avenue de la Fontaine Rene 30/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 200 €4 277 €/m² 4 277 €

30/05/2025 2 T Av Rey de Foresta 30/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 670 000 €5 826 €/m² 5 826 €

30/05/2025 214 Avenue la Division Leclerc 30/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

30/05/2025 40 Rue Gallieni 30/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

27/05/2025 6 Rue du Contrat Social 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

27/05/2025 14 Rue des Basserons 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 321 000 €4 652 €/m² 4 652 €

27/05/2025 3 Sentier de la Chataigneraie 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 313 000 €4 347 €/m² 4 347 €

27/05/2025 79 B Rue des Chesneaux 27/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 66 500 €6 650 €/m² 6 650 €

27/05/2025 35 Rue du Marche 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 250 €3 729 €/m² 3 729 €

26/05/2025 1 Rue des Moulins 26/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

23/05/2025 2 Ruelle des Blots 23/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 853 500 €4 268 €/m² 4 268 €

21/05/2025 13 Rue Lucien Perquel 21/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

21/05/2025 77 B Rue des Chesneaux 21/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

20/05/2025 116 Avenue Charles de Gaulle 20/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 575 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/05/2025 13 Rue Lucien Perquel 14/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

12/05/2025 228 Avenue la Division Leclerc 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 200 €4 935 €/m² 4 935 €

06/05/2025 1 Rue de l Eglise 06/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/05/2025 176 Avenue la Division Leclerc 05/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 468 550 €5 785 €/m² 5 785 €

30/04/2025 12 Rue Jean Jacques Rousseau 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

30/04/2025 4 Sentier de la Haute Echelle 30/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 905 000 €5 586 €/m² 5 586 €

29/04/2025 Sentier des Gremillets 29/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

29/04/2025 9 Boulevard des Champeaux 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/04/2025 12 Boulevard d Andilly 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 324 670 €3 820 €/m² 3 820 €

29/04/2025 10 Avenue de Domont 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 900 €3 760 €/m² 3 760 €

28/04/2025 18 Boulevard des Champeaux 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

28/04/2025 16 Rue de la Foret 28/04/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 024 000 €4 096 €/m² 4 096 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons132 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmorency ?

Le prix médian est de 3 800 € par m² à Montmorency, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 640 €/m² pour un appartement, 4 178 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmorency ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montmorency ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montmorency ?

Bas Montmorency Sud (4 722 €/m²), devant Bas Montmorency Nord (4 167 €/m²). À l'opposé, Haut Montmorency Est reste autour de 2 692 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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