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Prix de l'immobilier Les Arcades, Viroflay

Prix médian de 5 538 €/m² sur 681 ventes · Quartier de Viroflay2 % MOINS CHER QUE VIROFLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viroflay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 513 €▼ 6 %

sur 42 ventes cette année · −334 €/m² vs 2024

4 374 €DISPERSION 20257 064 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

appartement 58 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 22,1 €/m²

Viroflay : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LES ARCADES- - VIROFLAY€/M²

6,2k5,7k5,3k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 219 ventes 5 608 €

Maison · 41 ventes 7 979 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Avenue des Combattants83 M² · APPARTEMENT 432 692 €5 213 €/m²

83 Avenue du General Leclerc67 M² · APPARTEMENT 433 000 €6 463 €/m²

85 Avenue du General Leclerc27 M² · APPARTEMENT 165 000 €6 111 €/m²

31 Rue Costes et Bellonte108 M² · MAISON 918 000 €8 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Arcades · 5 000 € à 7 491 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Raymond Poincare7 491 €

Rue Jean Mermoz▲ 26 %7 413 €

Rue du Marechal Foch7 097 €

Rue Costes et Bellonte6 825 €

Rue du Docteur Roux6 691 €

B Rue Hippolyte Maze▼ 1 %6 613 €

Rue Hippolyte Maze▲ 7 %6 242 €

Rue Rieussec▲ 23 %6 056 €

Avenue du General Leclerc▲ 2 %5 902 €

Rue Madeleine▲ 48 %5 882 €

Rue Brossard▲ 20 %5 735 €

B Rue Raphael Corby5 660 €

Rue Georges Clemenceau▼ 5 %5 353 €

Rue Raphael Corby▲ 8 %5 221 €

Avenue des Combattants▲ 22 %5 214 €

B Av du General Leclerc5 030 €

Clos Saint Vigor▲ 12 %5 000 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 681 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 857 € À 16 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Avenue des Combattants 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 432 692 €5 213 €/m² 5 213 €

11/12/2025 83 Avenue du General Leclerc 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 433 000 €6 463 €/m² 6 463 €

08/12/2025 85 Avenue du General Leclerc 08/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

05/12/2025 31 Rue Costes et Bellonte 05/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 918 000 €8 500 €/m² 8 500 €

02/12/2025 9004 Clos Saint Vigor 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

19/11/2025 23 Rue Georges Clemenceau 19/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 687 650 €9 824 €/m² 9 824 €

14/11/2025 7 Rue Raphael Corby 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 296 000 €5 481 €/m² 5 481 €

05/11/2025 9002 Clos Saint Vigor 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

22/10/2025 16 Rue Hippolyte Maze 22/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 600 000 €6 316 €/m² 6 316 €

16/10/2025 40 Rue du Docteur Roux 16/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 601 000 €9 852 €/m² 9 852 €

08/10/2025 9 Rue Raphael Corby 08/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

01/10/2025 8 Allée Docteur Micheline Guenot 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 400 €5 544 €/m² 5 544 €

30/09/2025 1 B Rue Hippolyte Maze 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

29/09/2025 79 Avenue du General Leclerc 29/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 1 010 000 €16 557 €/m² 16 557 €

19/09/2025 2 Rue Georges Clemenceau 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

12/09/2025 183 B Av du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 481 770 €6 510 €/m² 6 510 €

28/08/2025 34 Rue du Docteur Roux 28/08/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 292 000 €6 396 €/m² 6 396 €

28/08/2025 157 Avenue du General Leclerc 28/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 575 000 €6 117 €/m² 6 117 €

27/08/2025 9003 Clos Saint Vigor 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 286 600 €5 620 €/m² 5 620 €

22/08/2025 9001 Clos Saint Vigor 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/08/2025 9001 Clos Saint Vigor 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

29/07/2025 8 Rue Raymond Poincare 29/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 058 155 €6 572 €/m² 6 572 €

28/07/2025 6 Rue Jean Mermoz 28/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 793 000 €6 195 €/m² 6 195 €

23/07/2025 9004 Clos Saint Vigor 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 000 €5 453 €/m² 5 453 €

03/07/2025 7 Rue Raphael Corby 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 500 €5 215 €/m² 5 215 €

02/07/2025 2 Rue Georges Clemenceau 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 342 000 €5 344 €/m² 5 344 €

10/06/2025 9004 Clos Saint Vigor 10/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

10/06/2025 7 Rue Raphael Corby 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 200 €5 431 €/m² 5 431 €

04/06/2025 9004 Clos Saint Vigor 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

02/06/2025 85 Avenue du General Leclerc 02/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 800 €4 343 €/m² 4 343 €

30/04/2025 167 Avenue du General Leclerc 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

23/04/2025 6 Rue Brossard 23/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 231 000 €6 243 €/m² 6 243 €

18/04/2025 183 Avenue du General Leclerc 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

08/04/2025 9003 Clos Saint Vigor 08/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/2025 22 Rue Rieussec 26/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 420 590 €6 765 €/m² 6 765 €

21/02/2025 9005 Clos Saint Vigor 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

06/02/2025 167 Avenue du General Leclerc 06/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/2025 9005 Clos Saint Vigor 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 273 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/01/2025 7 Rue Raphael Corby 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 391 400 €5 591 €/m² 5 591 €

21/01/2025 9004 Clos Saint Vigor 21/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

10/01/2025 9005 Clos Saint Vigor 10/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 282 000 €5 423 €/m² 5 423 €

30/12/2024 125 Avenue du General Leclerc 30/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

23/12/2024 13 T Rue Raphael Corby 23/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 709 800 €6 395 €/m² 6 395 €

16/12/2024 5 Rue Raphael Corby 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 367 500 €5 833 €/m² 5 833 €

08/11/2024 139 Avenue du General Leclerc 08/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/11/2024 9005 Clos Saint Vigor 07/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 400 €5 335 €/m² 5 335 €

06/11/2024 27 Rue Jean Mermoz 06/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 740 000 €7 872 €/m² 7 872 €

21/10/2024 5 B Rue Raphael Corby 21/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

16/10/2024 135 Avenue du General Leclerc 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 500 €5 525 €/m² 5 525 €

03/10/2024 9001 Clos Saint Vigor 03/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 350 €5 152 €/m² 5 152 €

02/10/2024 85 Avenue du General Leclerc 02/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 681 000 €5 582 €/m² 5 582 €

24/09/2024 21 Rue du Marechal Foch 24/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 575 000 €6 053 €/m² 6 053 €

11/09/2024 135 Avenue du General Leclerc 11/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 230 €6 122 €/m² 6 122 €

30/08/2024 9 Rue Raphael Corby 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/08/2024 11 Rue Raphael Corby 30/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 457 125 €6 015 €/m² 6 015 €

02/08/2024 7 Rue Hippolyte Maze 02/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 392 900 €6 441 €/m² 6 441 €

01/08/2024 13 Rue Raphael Corby 01/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 500 €4 418 €/m² 4 418 €

29/07/2024 9003 Clos Saint Vigor 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 700 €5 206 €/m² 5 206 €

26/07/2024 1 B Rue Hippolyte Maze 26/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 177 000 €6 808 €/m² 6 808 €

24/07/2024 9005 Clos Saint Vigor 24/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

08/07/2024 11 Rue Madeleine 08/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 758 035 €7 979 €/m² 7 979 €

03/07/2024 9003 Clos Saint Vigor 03/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 550 €5 126 €/m² 5 126 €

01/07/2024 3 Rue Brossard 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 607 500 €6 395 €/m² 6 395 €

28/06/2024 9004 Clos Saint Vigor 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

19/06/2024 2 Rue Georges Clemenceau 19/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

10/06/2024 9005 Rue Hippolyte Maze 10/06/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 329 689 €9 566 €/m² 9 566 €

07/06/2024 9003 Clos Saint Vigor 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 308 200 €5 927 €/m² 5 927 €

30/05/2024 4 Rue Brossard 30/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 049 €6 502 €/m² 6 502 €

27/05/2024 9003 Clos Saint Vigor 27/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/04/2024 157 Avenue du General Leclerc 19/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 096 €6 417 €/m² 6 417 €

27/03/2024 85 Avenue du General Leclerc 27/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 538 000 €6 045 €/m² 6 045 €

26/03/2024 13 Rue Raphael Corby 26/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 277 350 €5 660 €/m² 5 660 €

26/03/2024 1 B Rue Hippolyte Maze 26/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 545 000 €6 337 €/m² 6 337 €

27/02/2024 9002 Clos Saint Vigor 27/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 292 000 €5 615 €/m² 5 615 €

30/01/2024 85 Avenue du General Leclerc 30/01/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 715 000 €5 861 €/m² 5 861 €

30/01/2024 9 Rue Raphael Corby 30/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

17/01/2024 30 Rue Rieussec 17/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 497 900 €7 322 €/m² 7 322 €

17/01/2024 183 Avenue du General Leclerc 17/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/01/2024 117 Avenue du General Leclerc 16/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 618 000 €7 357 €/m² 7 357 €

15/01/2024 9005 Clos Saint Vigor 15/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 200 €5 965 €/m² 5 965 €

28/12/2023 7 Rue Hippolyte Maze 28/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 290 €6 789 €/m² 6 789 €

01/12/2023 2 Rue Georges Clemenceau 01/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

13/11/2023 9 Rue Raphael Corby 13/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 267 762 €5 465 €/m² 5 465 €

13/11/2023 9 Rue Raphael Corby 13/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 429 000 €5 363 €/m² 5 363 €

07/11/2023 12 Rue Jean Mermoz 07/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 730 000 €7 766 €/m² 7 766 €

27/10/2023 9001 Clos Saint Vigor 27/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €

26/10/2023 9002 Clos Saint Vigor 26/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 276 000 €5 308 €/m² 5 308 €

20/10/2023 9002 Clos Saint Vigor 20/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/10/2023 9004 Clos Saint Vigor 17/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 000 €5 827 €/m² 5 827 €

16/10/2023 29 Rue Madeleine 16/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

06/10/2023 9002 Clos Saint Vigor 06/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 312 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/09/2023 7 Rue Brossard 28/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 600 300 €8 004 €/m² 8 004 €

28/09/2023 36 Rue Rieussec 28/09/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 560 400 €2 297 €/m² 2 297 €

27/09/2023 16 Rue Raymond Poincare 27/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 915 000 €9 337 €/m² 9 337 €

13/09/2023 183 Avenue du General Leclerc 13/09/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 790 000 €5 267 €/m² 5 267 €

13/09/2023 18 Rue Madeleine 13/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 515 800 €8 893 €/m² 8 893 €

08/09/2023 2 Rue Georges Clemenceau 08/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 400 €5 121 €/m² 5 121 €

31/08/2023 9004 Clos Saint Vigor 31/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 500 €5 798 €/m² 5 798 €

07/08/2023 9005 Clos Saint Vigor 07/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 308 800 €5 938 €/m² 5 938 €

03/08/2023 9001 Clos Saint Vigor 03/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Forêt▲ 16 %6 420 €

Le Haras▲ 12 %6 202 €

Rive Droite▲ 7 %5 935 €

Les Aulnettes▲ 4 %5 769 €

Verdun▲ 4 %5 742 €

La Ville au Bois▲ 2 %5 666 €

Les Arcades · ce quartier5 538 €

Rive Gauche▼ 7 %5 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Arcades (Viroflay) ?

Le prix médian est de 5 513 € par m² en 2025 dans le quartier Les Arcades à Viroflay, d'après les ventes DVF (5 359 €/m² en appartement, 7 398 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 733 €/m².

Les prix montent-ils à Les Arcades ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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