France › Viroflay › Les Arcades › Clos Saint Vigor › n° 9001

9001 Clos Saint Vigor, Viroflay

Vendu 276 450 € (4 065 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7822026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9001 Clos Saint Vigor, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90015 559 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Clos Saint Vigor5 510 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Viroflay5 197 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX6

LOGEMENTS333

Dernière vente : 4 065 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Clos Saint Vigor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 769 € À 6 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 450 €4 065 €/m² 4 065 €

22/08/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/08/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

03/10/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 350 €5 152 €/m² 5 152 €

27/10/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 27/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 425 000 €5 449 €/m² 5 449 €

03/08/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 03/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 419 000 €5 238 €/m² 5 238 €

14/02/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

15/11/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 402 000 €5 912 €/m² 5 912 €

20/09/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 20/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 470 600 €6 033 €/m² 6 033 €

08/07/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 378 000 €5 559 €/m² 5 559 €

20/06/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 20/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 393 €5 646 €/m² 5 646 €

19/05/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 350 €4 902 €/m² 4 902 €

01/04/2022 n° 9001 · Appartement · 5 p. 01/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 200 €5 836 €/m² 5 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Clos Saint Vigor, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI5 559 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 9003+1 %5 577 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2025 n° 9005+2 %5 611 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2025

CLOS SAINT VIGORMÉDIANE DE LA RUE 5 510 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002−13 %4 806 €/m²Appt 52 m² · 128 ventes · 2026 n° 9004−3 %5 371 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 769 € 5 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 CLOS SAINT VIGOR 39 m² 107 991 € 2 769 €

9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 291 980 € 5 615 €

9004 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 264 992 € 5 096 €

9003 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 286 000 € 5 500 €

9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 276 796 € 5 323 €

9001 CLOS SAINT VIGOR 78 m² 440 388 € 5 646 €

9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 296 504 € 5 702 €

9003 CLOS SAINT VIGOR 54 m² 289 440 € 5 360 €

9005 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 301 496 € 5 798 €

9004 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 287 976 € 5 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 769 € à 5 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 18 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence du Clos Saint Vigor

Ventes sur la voie0

Voir Residence du Clos Saint Vigor ↗

Les Arcades

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

Voir Les Arcades ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+27 %

Rendement brut5 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 500 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEClos Saint Vigor194 ventes depuis 2014 · 5 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Clos Saint Vigor à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Clos Saint Vigor a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 68 m² à 276 450 €, soit 4 065 €/m².

Est-ce cher pour Clos Saint Vigor ?

Non : 4 065 €/m² contre 5 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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