France › Viroflay › Les Arcades › Rue Hippolyte Maze › n° 7

7 Rue Hippolyte Maze, Viroflay

Vendu 392 900 € (6 441 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 782200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Hippolyte Maze, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 217 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Hippolyte Maze6 473 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Viroflay5 176 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 6 441 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Hippolyte Maze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 771 € À 7 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 392 900 €6 441 €/m² 6 441 €

28/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 290 €6 789 €/m² 6 789 €

19/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

30/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 403 000 €6 297 €/m² 6 297 €

29/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 306 100 €6 377 €/m² 6 377 €

29/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 000 €6 217 €/m² 6 217 €

14/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 396 000 €6 387 €/m² 6 387 €

04/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 408 000 €6 689 €/m² 6 689 €

03/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 291 000 €6 063 €/m² 6 063 €

30/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

04/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 296 000 €6 167 €/m² 6 167 €

12/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 412 000 €6 645 €/m² 6 645 €

11/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 390 000 €6 393 €/m² 6 393 €

05/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 558 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 000 €6 328 €/m² 6 328 €

10/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

24/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

15/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 000 €5 771 €/m² 5 771 €

05/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 387 000 €6 242 €/m² 6 242 €

15/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

15/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 296 000 €6 041 €/m² 6 041 €

18/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

10/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 500 €5 910 €/m² 5 910 €

08/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 307 000 €6 265 €/m² 6 265 €

14/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

07/12/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 515 000 €6 519 €/m² 6 519 €

28/06/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 28/06/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 790 820 €7 163 €/m² 7 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Hippolyte Maze, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+2 %6 579 €/m²Appt 85 m² · 32 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI6 217 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 9005+48 %9 566 €/m²Appt 139 m² · vendu 2024

RUE HIPPOLYTE MAZEMÉDIANE DE LA RUE 6 473 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %6 815 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 8+98 %12 841 €/m²Appt 88 m² · vendu 2018 n° 16−5 %6 167 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 951 € 9 566 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE HIPPOLYTE MAZE 95 m² 600 020 € 6 316 €

9005 RUE HIPPOLYTE MAZE 139 m² 1 329 674 € 9 566 €

13 RUE HENRI WELSCHINGER 41 m² 161 991 € 3 951 €

13 RUE HENRI WELSCHINGER 41 m² 207 993 € 5 073 €

1 B RUE HIPPOLYTE MAZE 85 m² 520 030 € 6 118 €

1 B RUE HIPPOLYTE MAZE 95 m² 617 975 € 6 505 €

1 B RUE HIPPOLYTE MAZE 85 m² 479 995 € 5 647 €

1 B RUE HIPPOLYTE MAZE 50 m² 334 700 € 6 694 €

1 B RUE HIPPOLYTE MAZE 26 m² 177 008 € 6 808 €

1 B RUE HIPPOLYTE MAZE 60 m² 403 320 € 6 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 951 € à 9 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hippolyte Maze

Fourchette courante5 880 – 6 283 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Hippolyte Maze ↗

Les Arcades

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Les Arcades ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+27 %

Rendement brut4.5 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 393 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 345 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Hippolyte Maze64 ventes depuis 2014 · 6 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Hippolyte Maze à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Hippolyte Maze a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 61 m² à 392 900 €, soit 6 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Maze ?

Oui : 6 441 €/m² contre 6 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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